bungaló Loft konverziós költség

a bungaló loft átalakítás költsége bárhol között 60 000-50 000, attól függően, hogy néhány tényező.

Tudja meg pontosan, mennyibe kerül egy bungaló tetőtéri átalakítása!

vessen egy pillantást az alábbi részletes költségcikkre, hogy felfedezzen mindent, amit tudnia kell a bungalow loft konverziókról.

Mennyibe kerül egy bungaló tetőtéri átalakítás költsége?

a bungaló tetőtéri átalakítása az egyik legjövedelmezőbb a tér szempontjából, mivel a tetőtér gyakran ugyanolyan méretű, mint az ingatlan lábnyoma.

ez lehetővé teszi a nagy szoba az átalakítás, valamint a sok természetes fény. Természetesen a tetőtér tényleges négyzetmétere nagy szerepet játszik a bungaló tetőtéri átalakításának teljes költségének meghatározásában.

Bungalow loft konverziós árak egy 20 négyzetméteres szoba lehet olyan alacsony, mint a 20.000-25.000, egy nagyon alapvető kivitelben, vagy fizethet extra, és van egy jobb minőségű kivitelben a 30.000-35.000.

egy ilyen kis helyet nem igazán indokolja a high end felszerelése, de ha ön akar-hoz csinál ez nagyon különleges, akkor lehet fizetni között 40 000-50 000, ez a méret loft átalakítás.

az átlagos tetőtéri átalakítás azonban vagy 40 négyzetméter lesz egy teraszos vagy ikerház esetében, vagy 50 négyzetméter egy különálló ingatlan esetében.

ezeket a korlátokat a tervezési szabályok határozzák meg az ingatlannak a tetőtérbe, oldalra vagy hátra történő kiterjesztésére. Ha ennél nagyobb, akkor tervezési engedélyt kell kérnie.

a tetőtéri tetőtéri átalakítás általában 40 négyzetméter, és a felhasznált anyagok minőségétől és a szükséges kiviteltől függően átlagosan 35 000-55 000 közötti összeget költhet.

egy különálló ingatlannak nagyobb lehetősége lesz a tetőtér fejlesztésére, mivel ezekben az esetekben legfeljebb 50 négyzetméter lehet fejleszteni.

ha az ingatlan lehetővé teszi, akkor lehet, hogy egy tetőtéri tetőtéri átalakítás kész, hogy egy jó szabvány között 65.000-70.000 hozzátéve, jelentős lakható helyet a bungaló.

a helyszín nagy szerepet játszik a tetőtéri átalakítási bungalók átlagos költségében, mivel az árak attól függően változnak, hogy hol laksz.

általában olyan helyeken, ahol a lakótér prémium, az otthon felfelé vagy kifelé történő kiterjesztésének költsége magasabb lesz, mint a nem annyira zsúfolt területeken.

egy másik költségtényező a webhelyhez való hozzáférés lesz. Ha ez nehéz, akkor a projekt további költségeket vonhat maga után olyan dolgok miatt, mint az állványzat és az átugrás, valamint az anyagok és gépek szállítása.

Bungalow Loft konverziós árak

többféle tetőtéri átalakítás létezik, és a legtöbb alkalmas bungalóra. Az alábbiakban felsoroljuk a különböző szabványoknak megfelelő tetőtéri átalakítási bungalók átlagos költségeit.

a tetőlámpa vagy a tetőtéri átalakítású helyiség nem igényel változást a tetőtér szerkezetében, és magában foglalja a tetőfények tisztán felszerelését és a padló megerősítését. Ennek az az előnye, hogy néhány alapvető életteret biztosít anélkül, hogy jelentős súlyt adna a bungaló alapjainak.

a tetőtéri tetőtéri átalakítás talán a leggyakoribb. Ez további fejmagasságot biztosít a tetőtérben azáltal, hogy eltávolítja a tető lejtését, általában az ingatlan hátulján, és hozzáadja azt, ami valójában egy doboz a padláshoz. Ez az extra belmagasság lehetővé teszi a tetőtérben lévő hely maximális kihasználását. Az átalakítás elülső része általában tetőfényekkel van felszerelve, amelyek illeszkednek a tető síkjába.

egy tipikus bungaló tetőtéri tetőtéri átalakítás két vagy több hálószobát, valamint fürdőszobát vagy fürdőszobát adhat hozzá. Gyakorlatilag megduplázhatja a bungaló lakóterét. A különálló vagy ikerházas bungalók számára előnyös lehet a csípő-nyeregtetős tetőtéri átalakítás.

a tető csípője az a lejtő, amely a ház oromzata felett folytatódik. Ezt eltávolítjuk, és a fal továbbra függőlegesen kiterjeszteni a nyeregtetős. Az épület egy csípő nyeregtetős tetőtéri átalakítás, a teljes belső tér maximalizálható, és az összeg a belmagasság nőtt.

ezek az átalakítások valamivel drágábbak, mivel több építési munka van, és az állványokat speciálisan át kell alakítani annak érdekében, hogy a munkavállalók biztonságos hozzáférést biztosítsanak. A legdrágább típusú bungaló tetőtéri átalakítás egy manzárdépítés, és ez valóban a legtöbb helyet biztosítja a tetőtérben.

azonban szinte minden esetben tervezési engedélyre lesz szükség a tetőn elvégzendő szerkezeti változtatások száma miatt. A tetőt 72 db-os szögre változtatják, és gyakorlatilag falrá alakítják, hogy a belső tér maximális legyen.

mégis, mivel a bungaló padlások már tágasak, ilyen típusú átalakításra ritkán van szükség. Eltekintve attól, hogy milyen típusú átalakítás érdemes elvégezni a bungaló loft, ott is a figyelmet, hogy milyen nagy a loft átalakítás lesz.

ez hatással lesz a teljes költségre is.

a kínálat csak a költségek

kevés ember lesz képes építeni egy bungaló loft átalakítás önmagukban, mivel olyan sok szakmák szükséges, és építési előírásoknak kell megfelelni lehetetlen lenne egyedül csinálni.

egyes ácsok és építők azonban saját tetőtéri átalakításokat készítenek villanyszerelők, vízvezeték-szerelők, vakolók stb…. hogy tudják.

az alábbiakban az anyagköltség csak építeni különböző méretű bungaló loft átalakítás különböző épít és befejezni szabványoknak.

további költségek

sok további költségek kapcsolódó épület egy tetőtéri átalakítás egy bungaló.

egyesek nyilvánvalóbbak lehetnek, mint mások, és egyesek opcionálisak lehetnek, és attól függnek, hogy milyen típusú tetőtéri átalakítás és milyen szobákat adott hozzá a házához.

Skip bérbeadása

a loft átalakítása sok hulladékot eredményez, és általában egy skip bérbeadását igényli.

ez a leggyorsabb módja annak, hogy megszabaduljon a tetőtérben lévő összes régi szigeteléstől, a régi tetőcserepektől és az eltávolítható faanyagoktól, valamint a nagyobb építési munkákhoz kapcsolódó összes többi hulladéktól.

az átugrás átlagos bérleti költsége 220 körül van, de ez attól függ, hogy hol lakik, és mennyi időre van szüksége az átugráshoz.

Padlófűtés

sokan inkább a padlófűtés konstruktív praktikusságát részesítik előnyben, szemben a terjedelmes radiátorokkal.

kétféle padlófűtés létezik, a meleg vízzel táplált nedves rendszer és az elektromos rendszer. Ez az utóbbi típus általában megtalálható a tetőtéri konverziókban.

a padlófűtés telepítéséhez a bungaló tető átalakításának részeként egy villanyszerelő fűtőszőnyeget telepít a szoba végső padlóburkolata alá.

ez átlagosan 500-700-ba kerül, a padló méretétől és a lakóterülettől függően.

világítás

a bungaló tetőtéri átalakításának további szobái azt jelentik, hogy új világítást kell telepítenie.

ennek költsége az Ön ízlésétől, költségvetésétől és a ház igényeitől függően változik.

Modern világítás vezérelhető hangutasítás vagy egy alkalmazás a telefonon is több ezer, mivel asztali lámpák, downlighters, vagy medál világítás lehet vásárolni kevesebb, mint 50 ft.

bármit is választ az új bungaló tetőtéri átalakításának megvilágítására, mindig szakképzett villanyszerelőt kell használnia.

munkaerőköltségek és időkeretek

a bungaló tetőtéri átalakításának költségei megoszlanak a munkaerő és az anyagok között. Az anyagok általában a teljes költség és munkaerő körülbelül 45% – át, körülbelül 40% – át teszik ki.

egy önálló építésű tetőtéri átalakításhoz némi munkaerőköltség lesz a villanyszerelők, vízvezeték-szerelők és vakolók számára, és hasznos tudni, hogy mi az átlagos árak ezekre a szakmákra.

ácsok

a bungaló tetőtéri átalakításának építési munkáinak többségét az első fix ácsok végzik. Telepítik a tetőtér keretét és az acélgerendákat, amelyek támogatják a tetőtér extra súlyát.

ez különösen fontos egy bungalóban, ahol a falakat nem úgy építették, hogy egy másik emelet súlyát vegyék fel.

az első fix Ács költsége átlagosan napi 130-170 dollár az Egyesült Királyságban.

Plasterers

vakolás lesz fontos része a bungaló loft átalakítási folyamat, és a plasterer kerül körül 650-180 körül naponta átlagosan. Néhány vakoló telepíti a szigetelést és a gipszkartont, de néha ezt az első fix ácsok végzik.

alkalmanként egy tetőtéri átalakítási szakembernek saját ‘záró’ csapata lesz, aki illeszti a szigetelést és a gipszkartont. Általában napi 100-150 dollárba kerülnek.

villanyszerelők

szakképzett villanyszerelőnek kell elvégeznie az összes elektromos munkát a bungaló tetőtéri átalakításában. Ez magában foglalja az első fix elektromosságot, amely magában foglalja az összes vezeték telepítését az áramellátási pontokhoz, a világításhoz és az elektromos készülékekhez.

elvégzik a második fix elektromosságot is, amely az aljzatok, kapcsolók és világítótestek felszerelését jelenti. A villanyszerelő általában a helytől függően napi 150-280 USD-t számít fel.

vízvezeték-szerelők

a bungaló tetőtéri átalakítás általában legalább egy fürdőszobát tartalmaz, és valójában a legtöbb ajánlat lehetővé teszi a fürdőszobát és a fürdőszobát, így valószínűleg vízvezeték-szerelőre lesz szüksége.

a villanyszerelőkhöz hasonlóan a vízvezeték-szerelő mind az első, mind a második javítást elvégzi. Az első fix fut csővezeték a víz és a hulladék a szükséges helyeken a tetőtérben.

miután a tetőtér már vakolt, a vízvezeték-szerelő jön, és illeszkedik a szaniterek, mint a WC, mosdó, kád, vagy zuhany. A vízvezeték-szerelő átlagosan napi 150-270 dollárba kerül, attól függően, hogy hol lakik.

burkolók

vannak, akik nagyon képesek saját csempézés elvégzésére, de a legtöbben valószínűleg inkább ezt szakemberre bízzák. Ha van egy fürdőszoba vagy fürdőszobával a bungaló tetőtéri átalakítás, akkor valószínűleg szükség van egy Kőműves.

az átlagos költsége egy kőműves egy nap körül lesz 640-200, de meg kell, hogy a kínálat a csempe és habarcs magad. A legtöbb burkoló szívesen szállítja a ragasztót.

lakberendezők

azok számára, akik nem szívesen díszítő, bérbeadása egy profi lakberendező lesz az egyik utolsó munkahely egy bungaló loft átalakítás.

ezt akkor kell elvégezni, amikor az összes poros munka befejeződött, hogy elkerülje a felület romlását. A professzionális dekoratőr naponta körülbelül 120-180 körül számít fel díjat.

mit tartalmaz az ár?

a tetőtéri átalakítási szakemberek esetében a munkaerőköltséget az Ön által megadott árajánlat tartalmazza. A legtöbb jó hírű vállalkozónak állandó személyzete vagy alvállalkozója van, amelyet rendszeresen használnak, és tudni fogja az egyes kereskedelem költségeit.

a bungaló tetőtéri átalakításának árazása figyelembe veszi az ingatlan állapotát, méretét és elhelyezkedését, az ügyfél által kívánt és megvalósítható konverzió típusát és az elérni kívánt befejezést.

emiatt nehéz, hogy egy átlagos költsége egy bungaló loft átalakítás, mint minden projekt más lesz. A méret, a költségvetés és az ügyfél preferenciája mind a bungaló tetőtéri átalakítási költségeit diktálja.

a költségek építészeti rajzok, szerkezeti mérnöki számítások, épületfelügyeleti Díjak és szükség esetén tervezési engedélyek lesznek. Ez az összes anyag, a munkaerő és az extrák, például az állványok és a skip hire tetején van.

egy átlagos bungaló tetőtéri átalakítás körülbelül 45 000 Ft-ot fog fizetni, de ez a helytől, a mérettől, a tetőtéri típustól és a szükséges kiviteltől függ.

Mennyi Ideig Tart Minden?

a folyamat első szakaszában az építész részletes terveket készít, a szerkezeti mérnök pedig elvégzi a számításokat. Ez nem tarthat tovább néhány hétnél a kezdeti helyszíni látogatásoktól a tervek és a strukturális számítások befejezéséig.

ha a bungaló természetvédelmi területen vagy más kijelölt területen található, tervezési engedélyt kell kérni. Ez a helyzet akkor is, ha jelentős szerkezeti változások történnek az ingatlanban, például a tetőtéri tetőtéri átalakítással.

a bungaló tetőtéri átalakításának tervezési engedélye legalább nyolc hétig tart. Ez idő alatt a kérelmet ellenőrizni fogják annak biztosítása érdekében, hogy teljes legyen, és minden releváns információt tartalmazzon.

ha az engedélyt elutasítják, fellebbezhet, de ez sok hónapot vehet igénybe. Az építési szakasz hat-nyolc hétig tarthat, az ingatlan méretétől, típusától és helyétől függően.

a tetőtéri bungaló átalakításban lévő szoba, amely csak a tetőfények telepítését foglalja magában, sokkal gyorsabban fejeződik be, mint egy összetettebb felépítés, például egy csípő-gable tetőtéri átalakítás.

az időjárás néha befolyásolhatja az építési szakaszt, különösen a kezdeti szakaszokban, amikor nyitva áll az elemek számára, ami időbeli következményekkel járhat.

előre nem látható problémák, mint például az ablakok vagy ajtók szállításának késése, szintén lassíthatják a haladást. A projekt minden egyes fázisa a befejezést megelőző fázistól függ, és a késedelmek hatással lehetnek.

költségtényezők egy bungaló tetőtéri átalakítás

sok dolog befolyásolhatja a bungaló tető átalakításának költségeit, a tetőtér méretét, az ingatlan elhelyezkedését, a Befejezés minőségét és az átalakítás típusát.

méret

a tetőtéri átalakítás mérete közvetlen hatással lesz a költségekre. Minél nagyobb az átalakítandó tér, annál több anyag, munka és idő szükséges.

a terület lehet akár 20 négyzetméter vagy akár 50 négyzetméter is. A tetőtér méretének meghatározó tényezője általában maga a bungaló lábnyomának mérete, általában minél nagyobb a bungaló, annál nagyobb a tetőtér.

tehát, míg egy 20 négyzetméteres bungaló tetőtéri átalakítás költsége körül 60 000-45 000, attól függően, hogy befejezni, egy 50 négyzetméteres átalakítás költsége 50 000-110 000.

minőségi kivitelben

a típusú kivitelben és szerelvények, hogy menjen be a bungaló tetőtéri átalakítás minden bizonnyal egy költségvonzata. Vannak sok szempontból a tetőtéri átalakítás, ahol a választás az alacsony, átlagos, vagy high-end kivitelben lesz elérhető.

bár az átalakítás keretének építőanyagai általában azonosak lesznek, az olyan elemek, mint a tetőcserepek, ablakok, francia ajtók, padló, fürdőszoba szerelvények és bútorok mind személyes ízlésnek, költségvetésnek és a kész tetőtéri átalakítás kívánt megjelenésének vannak kitéve.

egy alapvető 40 négyzetméteres bungaló tetőtéri átalakítás költsége között 60 000-50 000, míg a high end, prémium kivitelben az azonos méretű lehet olyan magas, mint 70 000-90 000.

Ingatlan mérete

a bungaló méretének költségvonzata lesz, mivel ez általában meghatározza a tetőtér méretét. Egy nagy, különálló bungaló általában terjedelmes tetőtérrel rendelkezik, míg a teraszos bungaló mérete kissé korlátozottabb lesz.

egy nagyobb tetőtér több munkát és anyagot igényel, hogy lakóterületté alakítsa, növelve a költségeket.

Location

az a terület, ahol élsz, költségbefolyásoló tényező lesz a bungaló tetőátalakításában, és meghatározza, hogy mennyit fizet a munkaerőért és az anyagokért. Bár nincs olyan dolog, mint egy olcsó loft átalakítás, vannak olyan területek, az Egyesült Királyságban, ahol az árak alacsonyabbak.

az átlagos költsége loft átalakítás bungalók szerte az országban változhat, de nem több, mint a tipikus ingatlanárak. Lehet, hogy nem olyan népszerűek a divatosabb területeken, ahol a bungalókat az idősebb generáció megőrzésének tekintik.

mégis, egy hozzáértő befektető számára a tetőtéri konverziós bungaló ingatlan arany lehet. A dormer bungaló az Egyesült Királyság egyes részein 35 000-45 000 körül járhat, de Londonban a költség nagyobb valószínűséggel 50 000-60 000.

hozzáférés

az egyik tényező, amelyet költségként gyakran figyelmen kívül lehet hagyni, az építési területhez való könnyű hozzáférés. Gyakran előfordul, hogy ez a probléma nem válik nyilvánvalóvá, amíg meg kell kapnia az anyagok, állványok vagy átugrások szállítását.

keskeny utcák, meredek dombok vagy kanyargós utak nehéznek bizonyulhatnak a nagy tehergépjárművek számára. Ez többletköltségeket jelenthet, ha egy vállalat késik, miközben megpróbálja kézbesíteni Önnek, és a megrendeléskor nem említette a hozzáférési problémákat.

a sikertelen kézbesítés akkor is díjat vonhat maga után, ha újraszállítást kell megszervezni, és ha kereskedők várják az anyagokat, ez az elveszett munkaidő szempontjából költségekkel járhat.

szobatípus

az a használat, amelyre a bungaló tetőtéri átalakítását fel kívánja tenni, költségvonzattal jár. Az egyik Legolcsóbb szoba, amelyet építeni és berendezni lehet, egy hálószoba, mivel általában ez csak a csapfalakat, az ablakokat és a választott padlót foglalja magában.

ezután csak fel kell díszítenie és be kell helyeznie a bútorokat. A fürdőszoba vagy a fürdőszoba egy másik történet. Először rögzíteni kell, azaz minden víz-és hulladékvezetéket vízvezeték-szerelővel kell felszerelni.

akkor meg kell száraz bélelt gipszkarton és vakolt. Ezt követően, a fürdőszoba lesz a második rögzített, ami azt jelenti, hogy a mosogató, WC, kád, vagy zuhanyzó lesz felszerelve. A fürdőszoba valószínűleg csempézett lesz, padlófűtéssel is rendelkezhet, és díszíteni is kell.

a szaniterek, a csempék, a D ons, valamint a vízvezeték-szerelő, a kőműves és a lakberendező munkája azt jelenti, hogy a fürdőszoba valószínűleg sokkal drágább lesz a tetőtéri átalakítás részeként, mint egy hálószoba.

mit tartalmaz a bungaló tetőtéri átalakítása?

a tetőtér átalakításának folyamata logikus lépéssorozatot követ az építész rajzaitól a lakberendező utolsó ecsetvonásáig. Egy kicsit használt és elhanyagolt üresség átalakítása a tető alatt egy praktikus, hasznos és gyakran gyönyörű élettérbe időt, készséget és látást igényel.

Idézetek

az első lépés az épület egy bungaló loft átalakítás, hogy legalább három idézet az épít. Ez nem csak azért, hogy össze tudja hasonlítani az árakat, hanem azért is, hogy meg tudja ítélni, hogy ki érzi magát a legjobban, hogy megkapja a kívánt eredményt.

bár a költségvetés fontos, ugyanolyan fontos az Ön által tervezett tetőtéri átalakítás, mint az építő számára könnyebb cookie-vágó opció. Szóval, kap három vagy több loft konverziós szakember, hogy jöjjön haza, beszélni a folyamatot, és kapsz egy árat.

ezekből a beszélgetésekből és becslésekből képesnek kell lennie arra, hogy az Ön számára megfelelő döntést hozzon. Természetesen mindig kérheti a barátok, a család, a szomszédok és a munkatársak ajánlásait, ha tetőtéri átalakítást végeztek.

az is bölcs dolog, hogy kérje a loft cégek idézni az Ön számára referenciák.Néhányan még a korábbi ügyfelek látogatásait is megszervezik, hogy első kézből láthassák munkájukat, és visszajelzést kapjanak arról, hogyan működnek, hogyan kezelik az ügyfél otthonát, és milyen volt a folyamat.

építész & szerkezeti mérnök

a legtöbb tetőtéri átalakítási szakembernek Saját házon belüli építésze és szerkezeti mérnöke lesz az ügyfél rajzainak és szerkezeti számításainak befejezéséhez. Ez egy helyszíni látogatás, valamint az építészrel folytatott megbeszélések után történik arról, hogy mit akar az ügyfél.

szükség lehet a bungaló alapjainak ellenőrzésére, mielőtt bármilyen döntést hoznának a tetőtér átalakításáról annak biztosítása érdekében, hogy a lábazatok egy másik emelet súlyát el tudják venni. Egyes helyeken szükség lehet alátámasztásra, de a szerkezeti mérnök tudatja Önnel, ha szükségesnek tartja.

tervezési Engedély

Bungalow loft átalakítás tervezési engedély követelmények nem egy adott, és a legtöbb lehet tenni az engedélyezett fejlesztési jogokat. Mindaddig, amíg nem haladja meg a 40 nm-es megengedett négyzetmétert egy teraszos vagy ikerházas bungaló, valamint az 50 nm-es családi ingatlan esetében.

tehát, míg egy egyszerű dormer bungalónak nincs szüksége tervezési engedélyre, hacsak nem természetvédelmi vagy kijelölt területen van, a tetőtéri tetőtéri átalakítás gyakrabban, mint nem. Legalább nyolc hetet kell hagynia egy bungaló tetőtéri átalakítási tervezési engedély iránti kérelemre,és ez körülbelül 200 Ft-ot fog fizetni.

épületfelügyelet

a tetőtéri átalakításhoz építési értesítést kell benyújtania a helyi hatósághoz, hogy tájékoztassa őket az elvégzendő munkáról.

ez jellemző az ilyen típusú kiterjesztésekre és konverziókra. Ez az értesítés egyben annak elismerése is, hogy az építkezésnek meg kell felelnie a bungaló tetőtéri átalakítási építési előírásainak.

fél fal közlemény

egy ikerház vagy teraszos bungaló tetőtéri átalakítás, akkor kell, hogy szolgálja a fél fal értesítést minden szomszédos szomszédok. Ez tájékoztatja őket arról, hogy milyen munkát kíván végezni, és hogyan befolyásolhatja az ingatlanokat összekötő falat.

a hirdetménynek tartalmaznia kell az Ön nevét, az ingatlan címét, a tervezett átalakítás részleteit és a javasolt kezdési dátumot. Legalább két hónappal a kezdési dátum előtt kell kézbesíteni. Ha nincs ellenvetésük, akkor aláírják az értesítést, hogy ezt mondják, és folytathatja.

Ha azonban a szomszédos szomszéd aggódik ingatlanuk lehetséges hatása miatt, akkor joguk van Pártfali felmérést kérni, amelyet önnek kell fizetnie.

ez a felmérés 800-1000 közé kerül, és bár Ön és szomszédja megoszthatja a földmérőt, mivel pártatlansági megállapodást írnak alá és pénzt takarítanak meg, inkább külön földmérőket választanak.

ebben az esetben mindkét földmérőnek meg kell fizetnie a díjakat.

állványzat

a tetőtér átalakításának típusától függően az állványzatnak az ingatlan két, három, vagy különálló bungaló esetén négy oldalán kell felmennie.

mivel csak egy emelet magas, csak egy állványzatra lesz szükség, ellentétben a kétszintes házakkal, amelyek második emelést igényelnek. Az állványokat az épülethez rögzítik, a deszkákat pedig munkaállványként fektetik rá.

csak azoknak kell ezt megtenniük, akik biztosítottak az állványzaton való munkavégzésre, ezért ne másszon fel az állványra, vagy hagyja, hogy más, nem biztosított személy ezt megtegye.

Skip Hire

akkor valószínűleg szemetet a padláson, hogy el kell távolítani, amelyek közül néhány érdemes ártalmatlanítani. A padlásról régi szigetelés és törmelék is lesz, amelynek ki kell jönnie, mielőtt a munka megkezdődhet.

ezért a munkák kezdetétől át kell ugrani. Az építkezés során az átugrást építési hulladékként fogják használni, és a projekt méretétől függően kétszer vagy háromszor kell cserélni.

építési szakasz

a fenti kérdéseket az építkezés kezdete előtt meg kell vitatni, hogy minden a helyszínen legyen, és készen álljon az ácsok számára, amikor megérkeznek.

az állványzat lesz fel, a skip kell a helyén, és szükséges anyagok az épület a loft hasított a helyszínen.

különböző módszerek

a módszerek kissé megváltoznak az Ön által épített bungaló tetőtéri átalakításának típusától függően. A tető fény loft átalakítás gyorsabb lesz, és nem jár annyi építési, ez is olcsóbb lesz.

a Tetőfényátalakítások csak a tető kivágását jelentik a tetőfények behelyezéséhez és a padló megerősítéséhez, minden más a belső felszereléshez vezet.

a csípő-oromzat összetettebb, és a csípő eltávolításával és az oromzat felépítésével a tető nagyobb részét lecsupaszítják. Ez egy drágább és időigényes tetőtéri átalakítás egy bungalóban, de csak a félig különálló vagy különálló, csuklós tetővel rendelkező ingatlanokra vonatkozik.

a tetőtéri tetőtéri átalakítás nagy vállalkozás, bár nem túl gyakori a tetőtéri átalakító bungalónál. A tetőtéri átalakításokat általában előnyben részesítik, ha a tetőtérben minimális a hely, és ez ritkán jelent problémát a bungaló padlásokon.

ez egy drágább és összetettebb átalakítás, és hosszabb ideig tart.

tudok építeni egy bungaló Loft átalakítás magam?

lehetséges, hogy valaki BARKÁCSPROJEKTKÉNT építsen egy bungaló tetőtéri átalakítást, bár ezek az emberek általában építők, ácsok vagy tetőfedők. Ha azt mondjuk, hogy valaki meg tudja csinálni magukat, mint egy DIY projekt egy félrevezetés egyébként olyan sok szakmák részt.

az építésnek számos olyan szakasza is van, amelyet egy Épületellenőrző ellenőrnek ellenőriznie kell, és annak ismerete, hogy mely pontokon kell ezt megtenni, fontos, hogy elkerüljük a munka visszavonását, hogy az építés elemei ellenőrizhetők legyenek.

ezen okok miatt a legtöbb ember bérel egy speciális loft átalakítás cég építeni a tetőtérben.

ezek a vállalatok nemcsak tapasztalattal, képzett kereskedőkkel és ismeretekkel rendelkeznek, hanem olyan dolgokat is szerveznek, mint az állványok, az átugrás, az anyagszállítás és az Épületellenőrzési ellenőrzések.

a bungaló tetőtéri átalakításának vannak olyan szempontjai, amelyeket a szakembereknek alá kell írniuk. Mint említettük, szükség van az acélok és a szigetelés ellenőrzésére az épületek ellenőrzésével, amelyeket alá kell írni.

az elektromos munkákat az építési szabályzat P részének megfelelően kell elvégezni, és szakképzett villanyszerelőnek kell aláírnia. Néhány bungaló tetőtéri átalakításhoz szükség lehet a meglévő gázkazán cseréjére.

radiátorok hozzáadása egy meglévő rendszerhez, különösen, ha régi, túlzott megterhelést okozhat a kazánnál, és lehet, hogy ki kell cserélni. Ezt csak Gázbiztos fűtési mérnök vagy vízvezeték-szerelő végezheti.

természetesen néhány munkát egy bungaló tetőtéri átalakítás lehet kitölteni DIY és potenciálisan menteni egy kis pénzt. Díszítő, csempézés vagy szóló padló minden feladat belül a képesség, a legbiztosabb DIYers.

a barkácsolási munkák elvégzése során azonban mindig vannak veszélyek vagy veszélyek, és mindig megfelelő és időben kell óvintézkedéseket tenni.

ez magában foglalhatja a védőszemüveg és kesztyű viselését csempék vágásakor, a biztonságos platformról történő munkavégzést díszítéskor és az elektromos szerszámokkal való óvatosságot a padló fektetésekor.

Építési Szabályzat & építési engedély egy bungaló tetőtéri átalakításhoz

a legtöbb építésnek meg kell felelnie az ipari és kormányzati szabványoknak, és ezek általában építési előírások formájában vannak.

az acélok, hogy használja, hogy támogassa a súlya az új szobák a szigetelés, hogy tegye a tető, a falak és a padló, bungaló loft átalakítás építési előírások, amit alkalmazni fog a tető kiterjesztése.

a tervezési engedély igénylése nem befolyásolja az építési előírásoknak való megfelelés követelményét.

milyen építési előírásokat kell betartani?

a bungaló tetőtéri átalakításához az építési szabályokat be kell tartani:

• szigetelés (L rész)
• szerkezet, pl., acélok (A. rész)
• tűzbiztonság (B. rész)
• új elektromos berendezések (P. rész)

a P rész tanúsítványt a tetőtéri átalakítási vállalkozótól kell eljuttatni annak bizonyítékaként, hogy a bungaló tetőtéri átalakításába beépített elektromos berendezéseket szakképzett villanyszerelő írta alá.

ezt a tanúsítványt, valamint az épületfelügyelet befejezési tanúsítványát általában a projekt befejezése után küldik el az ügyfélnek.

az építési szabályzattal kapcsolatos információk megtalálhatók a tervezési portálon vagy a kormány és a helyi közösségek honlapján. Az építési előírásoknak való megfelelés biztosítása érdekében az Épületellenőrzéssel kapcsolatos ellenőrzések költségeit bele kell foglalni a tetőtéri átalakítási vállalkozó által adott árajánlatba.

ezek a költségek helyi hatóságonként vagy magánépület-ellenőrző vállalatonként változnak.

tervezési Engedély

a legtöbb Bungalow loft átalakítás nem igényel tervezési engedélyt, és megengedett fejlesztési jogok alapján építhető. Tegyük fel azonban, hogy a bungalója műemlékvédelem vagy más kijelölt terület, például egy AONB (kiemelkedő természeti szépségű terület). Ebben az esetben tervezési engedélyt kell kérnie.

hasonlóképpen, ha tetőtéri tetőtéri átalakítást szeretne végezni a bungalóján, akkor szinte mindig tervezési engedélyre lesz szüksége. Ha a projekthez tervezési engedély szükséges, akkor be kell tartania az irányelveket.

a tetőtéri átalakítás egy teraszos vagy ikerházas ingatlanban 40 négyzetméter fejlesztésére korlátozódik. Családi ingatlan esetén ez a támogatás 50 négyzetméter. > ha a tervezett tetőtér ennél nagyobb, tervezési engedély szükséges.

Angliában a tetőtéri átalakítás tervezési engedélyének költsége 206. Walesben ez a szám 690, Skóciában pedig 202.

a tervezési engedély átlagos időtartama nyolc hét, bár nagyobb és összetettebb alkalmazások esetén tizenhárom hétig is meghosszabbítható. Ha a bungaló megosztja a pártfalat egy szomszédos szomszéddal, ki kell adnia egy pártfal értesítést.

ne feledje, hogy ha az ingatlant bérlik, akkor az értesítést a tulajdonosnak kell kézbesítenie, nem pedig a bérlőnek.

a bungaló tetőtéri átalakításának előnyei

az otthoni lakótér bővítésének számos előnye van. Jellemzően a tetőtérben lévő hely a ház térfogatának 40% – át teszi ki, és ha ez nem használt, akkor hulladék.

Extra lakótér

a bungaló extra lakható helyének előnyeit nem lehet túlbecsülni. A brit otthonok az évek során kisebbek lettek, és a házak zsugorodásával egyre erősebbé vált az extra szobák és az ingatlanok iránti vágy.

az 1960-as évek előtt épült bungalók többsége nagy és terjedelmes, jó tetőkkel, ami azt jelenti, hogy a padlások nagyok és érettek az átalakításhoz.

növelje az ingatlan értékét

a legtöbb ember hálószobákat ad hozzá a tetőtéri átalakításhoz, ami jelentősen befolyásolhatja az ingatlan értékét. Egy vagy két hálószoba hozzáadása növelheti a bungaló értékét, és vonzóvá teheti azokat a vásárlókat, akik egyébként nem vették figyelembe a bungaló birtoklását.

a tetőtéri átalakítás 15-20% – kal növelheti a ház értékét, és a további Hálószobák mindig eladhatóbbá teszik. > a felfelé történő kiterjesztés megőrzi a külső teret is, ami fenntartja az ingatlan vonzerejét a vásárlók számára.

befogadja a növekvő család

ahogy a család növekszik száma és mérete, akkor úgy érzi, a bungaló egyre egy kicsit szorult. Különösen, amikor a gyerekek tinédzserekké válnak,több helyet és helyet akarnak maguknak.

a bungaló tetőtéri átalakításával további hálószobákat, nagyobb családi fürdőszobát vagy chill-out zónát biztosíthat, ahol a tizenévesek elmenekülhetnek szüleiktől.

a bungaló tetőtéri átalakítása szintén jó ötlet, ha idős szülője van. A többi családtag számára hálószobákat mozgathat az emeletre, és szüleinek földszinti szállást biztosíthat.

eltávolítja a költözés szükségességét

azáltal, hogy kiterjeszti házát felfelé és több életteret biztosít, elkerülheti a költözés szükségességét az összes stressz és költség mellett.

míg az épület egy bungalow loft átalakítás nem olcsó, ez mégis egy befektetés, míg a mozgó költségek nem megtérül.

bérbeadása vállalkozók építeni egy bungaló Loft átalakítás ellenőrzőlista

a legtöbb ember nem lesz képes építeni a saját bungaló loft átalakítás, és szeretné felvenni a vállalkozó vagy építő, hogy ezt a munkát nekik. De mit kell keresni? Van néhány dolog, amit figyelembe kell vennie, amikor a loft konverziós vállalkozó bérbeadására gondol.

milyen képesítéssel rendelkezik a vállalkozó? Míg a formális képesítések általában nem egy dolog, hogy keresni egy építési vállalkozó, fontos tudni, hogy mi minősíti őket, hogy ezt a munkát.

ebben az esetben szüksége van valakire, akinek fő tevékenysége a padlások konvertálása. Az Általános építők nem lennének a legjobb megoldás, hacsak nem végeztek számos tetőtéri átalakítást, és lehetősége van megtekinteni munkájukat.

a tetőtéri átalakításokkal kapcsolatos konkrét tapasztalatok az egyik legfontosabb kritérium, amelyet meg kell keresni a tetőtéri átalakítási vállalkozó kiválasztásakor.

olyan céget kell keresnie, amelyet néhány éve alapítottak, és jó helyi hírnévvel rendelkezik. Az üzlethelyiségek és a gépjárművek a stabil és sikeres vállalat jó jelei.

ahol lehetséges, meg kell kérni, hogy a korábbi munka minden loft átalakítás vállalkozó, hogy fontolgatja bérbeadása. A legtöbb örömmel gondoskodik a korábbi ügyfelekkel való látogatásokról, amelyek lehetővé teszik, hogy megnézze a kész munkát, és beszéljen a háztulajdonosokkal a folyamatról.

a korábbi ügyfelek értékelése a vállalkozók weboldalán lehet, hogy nem valódi, ezért óvatosan kezelje őket.

jobb, ha első kézből kap beszámolót a vállalkozó munkamódszeréről, arról, hogy a munkavállalók hogyan kezelték a házat, és milyen volt a kommunikáció az ügyfél és a vállalkozó között. Ahol lehetséges, beszéljen közvetlenül a korábbi ügyfelekkel.

akkreditáltak? Ha igen, ki által? Sok vállalkozó tagja lesz a Mesterépítők Szövetségének (FMB), amely elősegíti a magas színvonalat, a műszaki kompetenciát és a jó ügyfélszolgálatot.

az Egyesült Királyság építőiparát képviselő legnagyobb kereskedelmi szövetség. Egy másik akkreditáció, amelyet keresni kell, a Trustmark, egy kormány által támogatott rendszer, amely támogatja a minőségi kivitelezést és a kereskedelmi gyakorlatokat.

GYIK

források

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower gerinc építése
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

utoljára a MyJobQuote frissítette 28. június 2021-én.