Bungalow Loft Conversion Cost

A bungalow loft conversion voi maksaa missä tahansa välillä £20,000-£50,000 riippuen muutamasta tekijästä.

selvitä tarkasti, paljonko bungalow parvi muuntaminen maksaa!

tutustu alla olevaan yksityiskohtaiseen kustannusartikkeliin saadaksesi selville kaiken, mitä sinun tarvitsee tietää bungalow loft-muunnoksista.

kuinka paljon maksaa Bungalow Loft muuntaminen maksaa?

bungalow parvi muuntaminen on yksi palkitsevimmista tilan kannalta, koska usein parvi on samankokoinen kuin kiinteistön jalanjälki.

tämä mahdollistaa suuret huoneet muunnoksessa sekä paljon luonnonvaloa. Tietenkin, parvi todellinen neliö meterage on suuri rooli määritettäessä kokonaiskustannukset bungalow parvi muuntaminen.

Bungalow loft muuntohinnat 20 neliömetrin huoneelle voivat olla niinkin alhaiset kuin £20,000-£25,000 erittäin perus viimeistely, tai voit maksaa ylimääräistä ja on laadukkaampi viimeistely £30,000 – £35,000.

näin pieni tila ei varsinaisesti oikeuttaisi huippuluokan varusteluun, mutta jos haluat tehdä siitä hyvin erikoisen, voit maksaa 40 000-50 000 puntaa tämän kokoisesta parvimuunnoksesta.

keskimääräinen loft-muunnos on kuitenkin joko 40 neliötä rivi-tai paritaloasunnolle tai 50 neliötä omakotiasunnolle.

nämä ovat kaavoitussääntöjen asettamat rajat kiinteistön laajentamiselle parvelle tai sivulle tai taakse. Jos tämä on suurempi, sinun on haettava suunnittelulupa.

Dormer loft-muunnos on tyypillisesti 40 neliötä, ja riippuen käytettyjen materiaalien laadusta ja vaaditusta viimeistelystä, voit viettää keskimäärin 35 000-55 000 puntaa.

omakotitontilla on enemmän mahdollisuuksia kehittää ullakkoa, sillä näissä tapauksissa saa kehittää enintään 50 neliötä.

jos kiinteistösi sallii, voit saada mansard parvi muuntaminen valmis hyvä standardi välillä £55,000 – £70,000 lisäämällä merkittävä asuttava tila teidän bungalow.

sijainti näyttelee suurta osaa loft conversion bungalowien keskimääräisissä hinnoissa, sillä hinnat vaihtelevat asuinpaikan mukaan.

tyypillisesti paikoissa, joissa asuintila on korkeahko, kodin laajentaminen ylöspäin tai ulospäin tulee kalliimmaksi kuin alueilla, joissa ei ole niin ahdasta.

toinen kustannustekijä on pääsy alueelle. Jos tämä on vaikeaa, projekti voi aiheuttaa lisäkustannuksia esimerkiksi rakennustelineille ja jättää toimitukset väliin sekä materiaalien ja koneiden toimitukset.

Bungalow Loft Conversion hinnat

loft conversion-tyyppejä on useita, ja useimmat niistä soveltuvat bungalowiin. Alla on luettelo keskimääräisistä kustannuksista loft muuntaminen bungalowit valmis eri standardeihin.

kattovalaisin tai huone parvella muuntaminen ei vaadi muutoksia rakenteeseen parvi ja liittyy puhtaasti asentamalla kattovalot ja vahvistaminen lattia. Tämän etuna on tarjota joitakin peruselintilaa lisäämättä merkittävää painoa bungalowin perustuksille.

Dormerin loft-muunnos on ehkä yleisin. Se antaa lisää pään korkeutta parvella poistamalla kaltevuus katon, yleensä takana omaisuutta ja lisäämällä mitä on itse asiassa laatikko parvi. Tämä ylimääräinen pääntila mahdollistaa parven tilan maksimoinnin. Muunnoksen etuosassa on yleensä kattovalot, jotka sopivat katon tasoon.

tyypillisessä bungalow dormer loft-muunnoksessa voidaan lisätä kaksi tai useampia makuuhuoneita ja kylpyhuone tai oma kylpyhuone. Se voi käytännössä kaksinkertaistaa asuintilan bungalowissa. Bungalowit, jotka ovat irrallisia tai Paritalo voi hyötyä lonkka-gable parvi muuntaminen.

katon lantio on rinne, joka jatkuu talon päätyjen yläpuolella. Tämä poistetaan, ja seinä jatkoi pystysuoraan laajentaa pääty. Rakentamalla lonkka gable loft muuntaminen, yleinen sisäinen tila voidaan maksimoida, ja määrä pääntilaa lisätään.

nämä muunnokset ovat hieman kalliimpia, koska niihin liittyy enemmän rakennustöitä, ja rakennustelineitä on mukautettava erityisesti työntekijöiden turvallisen pääsyn varmistamiseksi. Kallein tyyppi bungalow loft muuntaminen on mansardirakenteinen, ja tämä todella antaa sinulle eniten tilaa parvi.

kuitenkin lähes kaikissa tapauksissa tarvitaan suunnittelulupa, koska katolle on tehtävä useita rakennemuutoksia. Katto muutetaan 72° kulmaan ja muutetaan tehokkaasti seinäksi, jotta sisätiloihin saadaan mahdollisimman paljon tilaa.

silti, koska bungalow-ullakkohuoneistot ovat jo valmiiksi tilavia, tällaista muuntamista tarvitaan harvoin. Sen lisäksi, että tyyppi muuntaminen saatat haluta suorittaa oman bungalow parvi, on myös huomioon, kuinka suuri parvi muuntaminen on.

tämä vaikuttaa myös kokonaiskustannuksiin.

vain tarjonta maksaa

harva pystyy rakentamaan bungalow loft-muunnosta itse, sillä vaadittavia kauppoja ja rakennusmääräyksiä on niin paljon, ettei sitä yksin pystyisi tekemään.

kuitenkin jotkut puusepät ja rakentajat rakentavat omat loft-muunnoksensa sähkömiesten, putkimiesten, rappaajien ym.avustuksella…. että he tietävät.

alla on materiaalikustannukset vain erikokoisten bungalow parvi muunnetaan eri rakentaa ja viimeistely standardeja.

lisäkustannukset

bungalowin parviuudistuksen rakentamiseen liittyy monia lisäkustannuksia.

jotkut voivat olla selvempiä kuin toiset, ja jotkut voivat olla vapaaehtoisia ja riippua siitä, millaisen ullakkotilan olet muuttanut ja mitä huoneita olet lisännyt taloosi.

hyppääjän palkkaaminen

parvenvaihto tuottaa paljon jätettä ja vaatii yleensä hyppääjän palkkaamista.

näin pääset eroon kaikista ullakon vanhoista eristeistä, mahdollisesti poistettavista vanhoista kattotiilistä ja puutavarasta sekä kaikesta muusta isoihin rakennustöihin liittyvästä jätteestä.

Skipin palkkaaminen maksaa keskimäärin noin 220 puntaa, mutta tämä riippuu asuinpaikastasi ja siitä, kuinka kauan skippiä tarvitaan.

lattialämmitys

monet pitävät lattialämmityksen esteetöntä käytännöllisyyttä suurikokoisten pattereiden sijaan parempana.

lattialämmitystä on kahta eri tyyppiä, lämpimällä vedellä ruokittava märkäjärjestelmä ja sähköjärjestelmä. Juuri tätä jälkimmäistä tyyppiä esiintyy yleensä loft-muunnoksissa.

lattialämmityksen asentamiseksi osana bungalow-katon konversiota sähkömies asentaa lämmitysmaton huoneen lopullisen lattiapäällysteen alle.

tämä maksaa keskimäärin 500-700 puntaa lattian koosta ja asuinalueesta riippuen.

Valaistus

lisähuoneita bungalowin parvella muuntaminen tarkoittaa, että sinun on asennettava uusi Valaistus.

tämän hinta vaihtelee oman maun, budjetin ja talon tarpeiden mukaan.

nykyaikainen äänikomennolla tai puhelimen sovelluksella ohjattava valaistus voi maksaa tuhansia, kun taas pöytävalaisimia, downlightereita tai riipusvaloja saa alle 50 punnalla.

mitä tahansa valitsetkin uuden bungalow loft-muunnoksen sytyttämiseksi, sinun tulee aina käyttää pätevää sähköasentajaa.

työvoimakustannukset ja aikataulut

bungalow parvi muutoskustannukset jaetaan työvoiman ja materiaalien kesken. Materiaalien osuus kokonaiskustannuksista ja työvoimasta on tyypillisesti noin 45 prosenttia, noin 40 prosenttia.

itse rakennetun ullakkotilan muutostöistä aiheutuu jonkin verran työvoimakustannuksia sähköasentajille, putkimiehille ja rappaajille, ja on hyödyllistä tietää näiden kauppojen keskihinnat.

kirvesmiehet

pääosan bungalow parvi muunnoksen rakennustöistä tekevät first fix kirvesmiehet. He asentavat puitteet parvi ja teräspalkit, jotka tukevat ylimääräistä painoa parvi.

tämä on erityisen tärkeää bungalowissa, jossa seiniä ei rakennettu kestämään toisen kerroksen painoa.

ensikiinnityspuusepän hinta on Britanniassa keskimäärin 130-170 puntaa päivässä.

Rappaajat

rappaus on tärkeä osa bungalow loft-muutosprosessia, ja rappaus maksaa keskimäärin 150-180 puntaa päivässä. Jotkut rappaajat asentaa eristys ja kipsilevy, mutta joskus tämä tehdään ensimmäinen korjata puusepät.

silloin tällöin loft-konversioasiantuntijalla on oma ”closing up” – tiiminsä, joka sovittaa eristeet ja kipsilevyt. Ne maksavat tyypillisesti £100 – £150 päivässä.

Sähköasentaja

pätevän sähköasentajan on tehtävä kaikki sähkötyöt bungalowin parvekekonversiossa. Tämä sisältää ensimmäisen korjata sähkö, johon kuuluu asentamalla kaikki johdotus tehopisteitä, valaistus, ja sähkölaitteet.

he tekevät myös toisen korjaussähkön, joka asentaa pistorasiat, kytkimet ja valaisimet. Sähköasentaja veloittaa tyypillisesti £150-£280 päivässä sijainnista riippuen.

putkimiehet

bungalow parvi muunnos sisältää yleensä vähintään yhden kylpyhuoneen, ja itse asiassa tilaa, joka useimmat tarjoavat voisi mahdollistaa kylpyhuone ja ensuite, joten tarvitset todennäköisesti putkimies.

sähköasentajien tapaan putkimies tekee sekä ensimmäisen että toisen korjausasennuksen. Ensimmäinen korjaus johtaa vesi-ja jäteputkia parvella tarvittaviin paikkoihin.

kun parvi on rapattu, putkimies tulee sovittamaan saniteettitavarat, kuten wc: n, Lavuaarin, kylvyn tai suihkun. Putkimies maksaa keskimäärin £150 – £270 päivässä riippuen siitä, missä asut.

laatoittajat

jotkut osaavat hyvin suorittaa oman laatoituksensa, mutta suurin osa meistä jättänee tämän mieluummin ammattilaiselle. Jos sinulla on kylpyhuone tai ensuite teidän bungalow parvi muuntaminen, tarvitset todennäköisesti tiler.

tilaajan keskihinta päivältä on noin 140-200 puntaa, mutta laatat ja laastit pitää toimittaa itse. Useimmat tilers mielellään toimittaa liima.

sisustajat

niille, jotka eivät innostu sisustamisesta, ammattimaisen sisustajan palkkaaminen on yksi bungalow loft-muunnoksen viimeisistä työpaikoista.

näin tulee tehdä, kun kaikki pölyiset työt on tehty, jotta viimeistely ei pilaannu. Ammattimainen sisustaja veloittaa noin £120 – £180 päivässä.

mitä hintaan sisältyy?

loft-konversioasiantuntijoiden työvoimakustannukset sisällytetään antamaanne tarjoukseen. Useimmilla hyvämaineisilla urakoitsijoilla on joko vakituista henkilökuntaa tai alihankkijoita, joita he käyttävät säännöllisesti, ja he tietävät kunkin kaupan kustannukset.

bungalow loft-muunnoksen hinnoittelussa otetaan huomioon kiinteistön kunto, koko ja sijainti, muunnostyyppi, jonka asiakas haluaa ja on toteuttamiskelpoinen, sekä viimeistely, jonka hän haluaa saavuttaa.

tästä syystä on vaikea antaa keskimääräisiä kustannuksia bungalow parvi muuntaminen, koska jokainen hanke on erilainen. Koko, budjetti, ja asiakkaan etusija kaikki sanelevat bungalow parvi muuntaminen kustannukset.

kustannukset tulevat arkkitehtipiirustuksista, rakennusinsinöörilaskelmista, rakennusvalvontamaksuista ja tarvittaessa kaavoitusluvasta. Tämä on päälle kaikki materiaalit, työvoima, ja extrat, kuten rakennustelineet ja skip vuokraus.

Keskimääräinen bungalow loft-muunnos maksaa noin 45 000 puntaa, mutta tämä riippuu sijainnista, koosta, loft-tyypistä ja vaaditusta viimeistelytasosta.

Kuinka Kauan Kaikki Kestää?

prosessin ensimmäisessä vaiheessa arkkitehti laatii yksityiskohtaiset suunnitelmat ja rakennesuunnittelija viimeistelee laskelmat. Tämän pitäisi kestää enintään pari viikkoa alustavista laitoskäynneistä suunnitelmien ja rakennelaskelmien valmistumiseen.

jos bungalow on suojelualueella tai muulla merkityllä alueella, rakennuslupaa on haettava. Näin on myös silloin, jos kiinteistöön tulee merkittäviä rakenteellisia muutoksia, kuten ne, joihin liittyy mansardikuopan muunnos.

Bungalow parven muutossuunnittelulupa kestää vähintään kahdeksan viikkoa. Tänä aikana hakemus tarkistetaan sen varmistamiseksi, että se on täydellinen ja kaikki asiaankuuluvat tiedot on sisällytetty.

jos lupaa ei myönnetä, siitä voi valittaa, mutta siihen voi mennä monta kuukautta. Rakennusvaihe voi kestää kuudesta kahdeksaan viikkoa kiinteistön koosta, tyypistä ja sijainnista riippuen.

huone loft bungalow muunnos, jossa vain asennetaan kattovalot, valmistuu paljon nopeammin kuin monimutkaisempi rakennus, kuten lonkka-gable loft muuntaminen.

sää voi joskus vaikuttaa rakennusvaiheeseen, varsinkin alkuvaiheessa, jolloin se on avoin alkuaineille, millä voi olla ajallisia vaikutuksia.

myös ennakoimattomat asiat, kuten ikkunoiden tai ovien toimitusten viivästyminen, voivat hidastaa etenemistä. Hankkeen jokainen vaihe riippuu edellisen toteutumisesta, ja viivästyksillä voi olla kerrannaisvaikutuksia.

Bungalow Loft-muunnoksen kustannustekijät

monet asiat voivat vaikuttaa bungalow-Katon muunnoksen kustannuksiin, parven kokoon, kiinteistön sijaintiin, viimeistelyn laatuun ja muunnostyyppiin.

koko

loft-muunnoksen koko vaikuttaa suoraan kustannuksiin. Mitä suurempi muunnettava tila on, sitä enemmän siihen kuluu materiaaleja, työvoimaa ja aikaa.

tila voi olla niinkin pieni kuin 20 neliötä tai suuri kuin 50 neliötä. Määräävä tekijä parvenkoossa on yleensä itse bungalowin jalanjäljen koko, tyypillisesti mitä suurempi bungalow, sitä suurempi parvi.

siinä missä 20 neliömetrin bungalow loft-muunnos saattaa maksaa noin 20 000-45 000 puntaa valmistumisesta riippuen, 50 neliömetrin muunnos voi maksaa 50 000-110 000 puntaa.

viimeistelyn laatu

bungalow parvi-muutostöiden viimeistelytyypillä ja kalusteilla on varmasti kustannusvaikutus. On monia näkökohtia loft muuntaminen, jossa valinta alhainen, keskimääräinen tai high-end viimeistely on saatavilla.

vaikka muutostöiden rungon rakennusmateriaalit ovat yleensä kauttaaltaan samat, esimerkiksi kattotiilet, ikkunat, ranskalaiset ovet, lattiat, kylpyhuonekalusteet ja huonekalut riippuvat henkilökohtaisesta mausta, budjetista ja valmiin parviversion halutusta ilmeestä.

40 neliömetrin bungalow loft-muunnos voi maksaa 40 000-50 000 puntaa, kun taas samankokoinen huippuluokan Premium-viimeistely voi olla jopa 70 000-90 000 puntaa.

kiinteistön koko

bungalowin koolla on kustannusvaikutuksia, sillä tämä yleensä määrää parven koon. Isossa omakotitalossa on tyypillisesti runsas parvi, kun taas rivitalossa bungalow on kooltaan hieman suppeampi.

suurempi parvi vaatii enemmän työtä ja materiaaleja sen muuttamiseksi asuintilaksi, mikä nostaa kustannuksia.

sijainti

asuinalue vaikuttaa bungalow-katon muutostöissä kustannuksiin ja määrää, paljonko maksat työvoimasta ja materiaaleista. Vaikka ei ole olemassa sellaista asiaa kuin halpa loft muuntaminen, on olemassa alueita Yhdistyneessä kuningaskunnassa, joissa hinnat ovat alhaisempia.

loft conversion bungalowien keskimääräiset kustannukset eri puolilla maata voivat vaihdella, mutta eivät sen enempää kuin tyypilliset kiinteistöhinnat. Ne eivät välttämättä ole yhtä suosittuja trendikkäämmillä alueilla, joissa bungaloweja pidetään vanhemman sukupolven suojelualueena.

silti fiksulle sijoittajalle loft-muunnosbungalow voi olla kiinteistökultaa. Dormer bungalow voi maksaa noin £35,000-£45,000 joissakin osissa Britanniaa, mutta Lontoossa kustannukset ovat todennäköisemmin £50,000-£60,000.

kulkuyhteydet

yksi niistä tekijöistä, jotka voidaan usein jättää huomiotta kustannuksina, on rakennustyömaalle pääsyn helppous. Usein tämä ongelma ei tule ilmi, Kunnes sinun täytyy saada toimitukset materiaaleja, rakennustelineet tai ohittaa.

kapeat kadut, jyrkät mäet tai mutkaiset tiet voivat osoittautua hankaliksi neuvotella suurille kuorma-autoille. Tämä voi tarkoittaa lisäkustannuksia, jos yritys on myöhässä yrittäessään toimitusta sinulle ja et ole maininnut käyttöoikeusongelmia tilaushetkellä.

epäonnistuneesta toimituksesta voi myös aiheutua kuluja, jos uudelleenjakelu on järjestettävä, ja jos tavarantoimittajat odottavat materiaaleja, tämä voi maksaa menetettynä työaikana.

huonetyyppi

se, mihin bungalow loft-muunnosta käytetään, vaikuttaa kustannuksiin. Yksi halvimmista huoneista rakentaa ja kalustaa on makuuhuone, koska yleensä tämä vain liittyy nastaseinät, Ikkunat, ja lattia valinta.

silloin tarvitsee vain sisustaa ja laittaa huonekalut paikoilleen. Kylpyhuone tai oma kylpyhuone on eri juttu. Se täytyy ensin korjata, eli kaikki vesi-ja jäteputket asentaa putkimies.

sitten se pitää kuivavuorata kipsilevyllä ja rapata. Tämän jälkeen kylpyhuone on toinen kiinteä, eli pesuallas, WC, Kylpyamme tai suihku asennetaan. Kylpyhuone on todennäköisesti myös laatoitettu, voi olla lattialämmitys, ja on myös sisustettu.

saniteettitarvikkeiden, laattojen, sisustustarvikkeiden sekä putkimiehen, tilaajan ja sisustajan työn kustannukset merkitsevät sitä, että kylpyhuoneesta tulee todennäköisesti paljon kalliimpi osa ullakkokonversiota kuin makuuhuoneesta.

mitä Bungalow Loft-muunnokseen liittyy?

ullakkotilan muutosprosessi seuraa loogisia vaiheita arkkitehdin piirustuksista sisustajan viimeisiin siveltimenvetoihin. Vähän käytetyn ja laiminlyödyn tyhjiön muuttaminen katon alla käytännölliseksi, hyödylliseksi ja usein kauniiksi asuintilaksi vaatii aikaa, taitoa ja näkemystä.

lainaukset

bungalow loft-muunnoksen ensimmäinen vaihe on saada rakennukseen vähintään kolme lainausta. Tämä ei ole vain siksi, että voit vertailla hintoja, mutta myös siksi, että voit arvioida, kuka sinusta tuntuu toimivan parhaiten kanssasi saada tuloksen, että haluat.

vaikka budjetti on tärkeä, on yhtä tärkeää ottaa suunnittelemasi loft-muunnos rakentajalle helpomman evästysvaihtoehdon sijaan. Niin, saada kolme tai useampia loft muuntaminen asiantuntija tulla kotiisi, puhua sinut läpi prosessin ja antaa sinulle hinta.

näiden keskustelujen ja arvioiden perusteella sinun pitäisi pystyä tekemään itsellesi sopiva päätös. Tietenkin voit aina kysyä ystäviltä, perheeltä, naapureilta ja työkavereilta suosituksia, jos he ovat teettäneet asuntomuutoksen.

on myös viisasta kysyä suosittelijoita lainaavilta loft-yrityksiltä.Jotkut jopa järjestää käyntejä sinulle aikaisempien asiakkaiden niin, että voit nähdä heidän työnsä omakohtaisesti ja saada palautetta siitä, miten he toimivat, miten he kohtelevat asiakkaan kotiin, ja millainen prosessi oli.

arkkitehti & rakennesuunnittelija

useimmilla loft-konversioasiantuntijoilla on oma arkkitehti ja rakennesuunnittelija täydentämään tilaajan piirustukset ja rakennelaskelmat. Tämä tapahtuu työmaakäynnin jälkeen sekä keskustelemalla arkkitehdin kanssa siitä, mitä asiakas haluaa.

saattaa olla tarpeen tarkistaa bungalowin perustukset ennen kuin päätetään parvenvaihdosta, jotta voidaan varmistaa, että jalkineet kestävät toisen kerroksen painon. Tukityötä saatetaan tarvita joissakin paikoissa, mutta rakennesuunnittelijasi ilmoittaa, jos he katsovat sen tarpeelliseksi.

Suunnittelulupa

Bungalow loft-rakennussuunnittelulupavaatimukset eivät ole itsestäänselvyys, ja suurin osa voidaan tehdä sallituilla rakennusoikeuksilla. Kunhan se ei ylitä sallittua neliömäärää, joka on 40 neliömetriä rivitalo-tai Paritalo-bungalowille ja 50 neliömetriä erilliselle kiinteistölle.

niin, vaikka suoraviivainen dormer-bungalow ei välttämättä tarvitse suunnittelulupaa, ellei se ole luonnonsuojelualueella tai määrätyllä alueella, mansardikattoinen loft-muunnos useammin kuin ei tarvitse. Sinun pitäisi sallia vähintään kahdeksan viikkoa bungalow loft muuntaminen suunnittelu lupahakemus, ja se maksaa noin £200.

Rakennusvalvonta

asuntomuutosta varten sinun on tehtävä paikalliselle viranomaiselle rakennusilmoitus, jossa ilmoitat suunnittelemastasi työstä.

tämä on tyypillistä tämänkaltaisille laajennuksille ja muunnoksille. Tämä ilmoitus on myös tunnustus siitä, että rakennuksen tulee noudattaa bungalow loft conversion rakennusmääräyksiä.

Juhlaseinäilmoitus

Paritalo-tai rivitaloasuntoparven muutostöitä varten on toimitettava Juhlaseinäilmoitus kaikille naapureille. Tämä kertoo heille työstä, jonka aiot tehdä ja miten se voi vaikuttaa seinään, joka yhdistää kiinteistösi.

ilmoituksessa on mainittava nimesi, kiinteistön osoite, yksityiskohtaiset tiedot suunnitellusta muutoksesta ja ehdotettu aloituspäivä. Se on tarjottava vähintään kaksi kuukautta ennen aloituspäivää. Jos heillä ei ole mitään sitä vastaan, he allekirjoittavat ilmoituksen ja sanovat niin, ja voit jatkaa.

jos lähinaapuri kuitenkin on huolissaan tonttinsa mahdollisista vaikutuksista, hänellä on oikeus pyytää Puoluekannatuskysely, jonka joudut maksamaan.

tämä katsastus maksaa 800-1 000 puntaa, ja vaikka sinä ja naapurisi voitte jakaa katsastajan, koska he allekirjoittavat puolueettomuussopimuksen ja säästävät rahaa, he saattavat mieluummin hankkia erilliset katsastajat.

tässä tapauksessa sinun on maksettava molempien katsastajien palkkiot.

Rakennustelineet

ullakkotilojen muutostyypistä riippuen rakennustelineet saattavat joutua nousemaan kahdelle, kolmelle tai omakotitalon tapauksessa neljälle sivulle.

koska se on vain yhden kerroksen korkuinen, tarvitaan vain yksi rakennustelinehissi, toisin kuin kaksikerroksisissa taloissa, jotka vaativat toisen hissin. Rakennustelineet on kiinnitetty rakennukseen ja laudat asetettu sille työtasanteeksi.

vain ne, jotka on vakuutettu työskentelemään rakennustelineillä, saavat tehdä niin, joten rakennustelineille ei saa kiivetä itse tai antaa kenenkään muun vakuuttamattoman tehdä niin.

Skip Hire

ullakoltasi tulee mitä todennäköisimmin roskia, jotka pitää poistaa, joista osa kannattaa hävittää. Ullakolle tulee myös vanhoja eristeitä ja roskia, jotka on tultava ulos ennen kuin työt voivat alkaa.

siksi teoksen alusta on hypättävä. Rakentamisen aikana skippiä käytetään rakennusjätteeseen, ja sitä voidaan joutua vaihtamaan kaksi tai kolme kertaa projektin koosta riippuen.

rakennusvaihe

kaikki edellä mainitut asiat tulee käydä läpi ennen rakentamisen aloituspäivää, jotta kaikki on paikalla ja valmiina kirvesmiehiä varten, kun he saapuvat.

rakennustelineet ovat ylhäällä, hyppyrin tulee olla paikoillaan ja ullakon rungon rakentamiseen tarvittavat materiaalit paikan päällä.

eri menetelmät

menetelmät muuttuvat hieman sen mukaan, millaisen loft-muunnoksen rakennat bungalowiin. Kattovalaisin parvi muuntaminen on nopeampaa ja ei vaadi niin paljon rakentamista, se on myös halvempaa.

Kattovalomuunnokset edellyttävät vain katon irrottamista kattovalojen kiinnittämiseksi ja lattian vahvistamista, kaikki muu on kiinni sisäisestä varustelusta.

lonkka on mutkikkaampi ja siihen liittyy enemmän katon riisumista, kun lonkka irrotetaan ja harjakatto rakennetaan. Tämä on kalliimpi ja aikaa vievä loft-muunnos bungalowissa, mutta koskee vain joko paritaloja tai omakotitaloja, joissa on vinokatto.

mansardin loft-muunnos on suuri hanke, joskaan ei kovin yleinen loft-muunnosbungalow. Mansardimuunnoksia suositaan tyypillisesti silloin, kun parvella on minimitilaa, ja tämä on harvoin ongelma bungalow-ullakkohuoneistojen kanssa.

tämä on kalliimpi ja monimutkaisempi muunnos, joka kestää kauemmin.

Voinko itse rakentaa Bungalow Loft-muunnoksen?

jonkun on mahdollista rakentaa bungalow loft-muunnos DIY-projektina, vaikka nämä ihmiset ovat yleensä rakentajia, puuseppiä tai katontekijöitä. Sanoa joku voi tehdä sen itse DIY projekti on väärin muutenkin, koska on niin paljon kauppoja mukana.

on myös monia rakennusvaiheita, jotka Rakennusvalvonnan tarkastajan on tarkastettava, ja on tärkeää tietää, missä kohdissa tämä on tehtävä, jotta rakennustöiden purkaminen voidaan välttää, jotta rakennuksen osia voidaan tarkastaa.

näistä syistä useimmat palkkaavat erikoistuneen loft conversion-yrityksen rakentamaan loftinsa.

näillä yrityksillä ei ole ainoastaan kokemusta, pätevää ammattihenkilöstöä ja osaamista, vaan ne myös järjestävät sinulle rakennustelineiden, skip-vuokrauksen, materiaalitoimitukset ja Rakennusvalvontatarkastukset.

bungalow parvi muuntaminen on näkökohtia, jotka on kuitattava ammattilaisten. Kuten jo mainittiin, Rakennusvalvonnan on tehtävä teräksille ja eristeille tarkastuksia, jotka on kuitattava.

sähkötyöt on suoritettava rakennusmääräysten P osan mukaisesti, ja niistä on saatava hyväksytyn sähköasentajan allekirjoitus. Joissakin bungalow parvi muunnoksia, voi olla tarvetta korvata nykyinen kaasukattila.

lämpöpattereiden lisääminen olemassa olevaan järjestelmään, varsinkin jos se on vanha, saattaa rasittaa kattilaa liikaa, ja se voidaan joutua vaihtamaan. Tämän saa tehdä vain Kaasuturvallinen lämmitysinsinööri tai putkimies.

Toki bungalow loft-muunnoksen jotkut työt voi suorittaa itse ja voi mahdollisesti säästää rahaa. Koristelu, laatoitus tai tehdyn lattia ovat kaikki tehtäviä valmiudet kaikkein luottavainen DIYers.

minkä tahansa DIY-työn suorittamiseen liittyy kuitenkin aina vaaroja tai vaaroja, ja sinun tulee aina ryhtyä asianmukaisiin ja oikea-aikaisiin varotoimiin.

tähän voi sisältyä suojalasien ja-käsineiden käyttäminen laattoja leikattaessa, työskentely turvalliselta alustalta sisustettaessa ja huolellinen sähkötyökalujen käyttö lattioita laskettaessa.

rakennusmääräykset & Bungalow Loft-muunnoksen Suunnittelulupa

suurimman osan rakentamisesta on noudatettava teollisuuden ja valtion standardeja, ja nämä ovat yleensä rakennusmääräyksiä.

uusien huoneiden painon tukemiseen käytettävistä teräksistä kattoon, seiniin ja lattioihin asennettaviin eristeisiin bungalow loft conversion Building Regulations on se, mitä sovelletaan katon laajennukseen.

suunnitteluluvan hakemisen tarve ei vaikuta rakennusmääräysten mukaisuusvaatimukseen.

mitä rakennusmääräyksiä tulee noudattaa?

bungalow loft-muutoksessa noudatettavia rakennusmääräyksiä ovat:

• eristys (osa L)
• rakenne, esim., teräkset (Osa A)
• Paloturvallisuus (osa B)
• Uudet sähkölaitteet (osa P)

Part P-todistus tulee toimittaa sinulle loft conversion urakoitsija todisteena siitä, että sähköasennukset asennettu teidän bungalow loft conversion on allekirjoittanut pätevä sähköasentaja.

tämä todistus sekä Rakennusvalvonnan suorittamistodistus Lähetetään yleensä asiakkaalle, kun projekti on valmis.

tietoa rakennusmääräyksistä löytyy Suunnitteluportaalista tai valtioneuvoston ja kuntien verkkosivuilta. Rakennusvalvonnan suorittamien tarkastusten kustannukset, joilla varmistetaan, että noudatat rakennusmääräyksiä, on sisällytettävä asuntomuutosurakoitsijan antamaan tarjoukseen.

nämä kustannukset vaihtelevat kunnittain tai yksityisten rakennusvalvontayritysten välillä.

Kaavoituslupa

useimmat bungalow loft-muunnokset eivät vaadi suunnittelulupaa, vaan ne voidaan rakentaa sallituilla rakennusoikeuksilla. Otaksukaamme kuitenkin, että bungalowisi on luetteloitu rakennus luonnonsuojelualueella tai muulla nimetyllä alueella, kuten AONB-alueella (huomattavan luonnonkaunis alue). Siinä tapauksessa sinun on haettava suunnittelulupaa.

vastaavasti, jos haluaa tehdä bungalow ’ llaan mansardikuopan muunnoksen, tarvitaan lähes aina suunnittelulupa. Jos projektisi vaatii suunnitteluluvan, sinun on noudatettava ohjeita.

rivi-tai paritalokiinteistöön rakennettava kerrostaloasunto rajataan 40 neliömetrin suuruiseksi. Omakotiasujalle tämä korvaus on 50 neliötä. >jos ehdotettu parvi on tätä suurempi, tarvitaan suunnittelulupa.

rakennusluvan hinta Englannissa on 206 puntaa. Walesissa se on 190 puntaa ja Skotlannissa 202 puntaa.

suunnitteluluvan keskimääräinen aika on kahdeksan viikkoa, joskin suurempien ja monimutkaisempien hakemusten osalta se voi venyä kolmeentoista viikkoon. Jos bungalowisi jakaa juhlaseinän viereisen naapurin kanssa, sinun on annettava juhlaseinä-ilmoitus.

huomaa, että jos kiinteistö on vuokrattu, ilmoitus on toimitettava omistajalle eikä vuokralaiselle.

Bungalow parvi muuntaminen

on monia etuja laajentaa asuintilaa kotona. Tyypillisesti ullakkotilan osuus talon tilavuudesta on 40 prosenttia, ja jos tämä on käyttämätöntä, niin se on tuhlausta.

ylimääräinen asuintila

bungalowin ylimääräisen asumiskelpoisen tilan hyötyä ei voi liioitella. Brittikodit ovat pienentyneet vuosien saatossa, ja halu lisähuoneisiin ja-tilaan kiinteistöissä on voimistunut talojen kutistuessa.

useimmat ennen 1960-lukua rakennetut bungalowit ovat suuria ja tuuheita, ja niiden katoille on hyvät kuopat, mikä tarkoittaa, että niiden ullakot ovat isoja ja kypsiä muutostöitä varten.

kiinteistön arvon korottaminen

useimmat ihmiset lisäävät makuuhuoneita ullakkoasuntoonsa, mikä voi vaikuttaa merkittävästi kiinteistön arvoon. Yhden tai kahden makuuhuoneen lisääminen voi lisätä bungalowin arvoa ja tehdä siitä houkuttelevan ostajille, jotka eivät ehkä muuten ole harkinneet bungalowin omistamista.

ullakkomuutos voi lisätä 15-20% talon arvoa, ja lisähuoneet tekevät siitä aina myyntikelpoisemman. >laajennus ylöspäin säilyttää myös ulkotiloja, mikä ylläpitää kiinteistön houkuttelevuutta ostajien silmissä.

majoittuu kasvava perhe

kun perhe kasvaa lukumäärältään ja kooltaan, voi tuntua, että bungalow alkaa käydä ahtaaksi. Varsinkin kun lapset kasvavat teini-ikäisiksi, he haluavat ja tarvitsevat enemmän tilaa ja tilaa itselleen.

lisäämällä bungalowiin parvimuunnoksen voit joko tarjota lisää makuuhuoneita, suuremman perhevessan tai chill-out-alueen, jossa teini-ikäiset voivat paeta vanhempiaan.

bungalow parvi muuntaminen on myös hyvä idea, jos sinulla on iäkäs vanhempi. Yläkertaan voi siirtää muiden perheenjäsenten makuuhuoneita ja tarjota vanhemmalle pohjakerroksen majoituksen.

poistaa Muuttotarpeen

laajentamalla taloaan ylöspäin ja tarjoamalla enemmän elintilaa, voi välttää muuttotarpeen kaikkine siihen liittyvine stresseineen ja kustannuksineen.

vaikka bungalow loft conversion rakentaminen ei ole halpaa, se on kuitenkin investointi ja muuttokustannuksia ei voida periä takaisin.

urakoitsijoiden palkkaaminen rakentamaan Bungalow Loft Conversion-tarkistuslista

useimmat ihmiset eivät pysty rakentamaan omaa bungalow loft conversion-tarkistuslistaa ja haluavat palkata urakoitsijan tai rakentajan tekemään työn heidän puolestaan. Mutta mitä sinun pitäisi etsiä? On olemassa muutamia asioita, jotka kannattaa ottaa huomioon, kun harkitaan vuokraamalla loft muuntaminen urakoitsija.

mitä pätevyyttä urakoitsijalla on? Vaikka muodollinen pätevyys ei yleensä ole asia etsiä rakennusurakoitsija, on tärkeää tietää, mikä pätevyys heitä tekemään työtä.

tässä tapauksessa tarvitaan joku, jonka päätoimiala on ullakkohuoneistojen muuttaminen. Yleiset rakentajat eivät olisi paras vaihtoehto, elleivät he ole tehneet lukuisia parvi muunnoksia ja sinulla on mahdollisuus tarkastella heidän työtään.

erityinen kokemus loft-muunnoksista on yksi tärkeimmistä kriteereistä loft-muunnosurakoitsijaa valittaessa.

kannattaa etsiä yritys, joka on perustettu jo joitakin vuosia ja jolla on hyvä paikallinen Maine. Liiketilat ja maksavaunut ovat hyviä merkkejä vakaasta ja menestyvästä yrityksestä.

jos mahdollista, kannattaa pyytää katsomaan minkä tahansa vuokraamista harkitsevan loft conversion-urakoitsijan aikaisempia töitä. Useimmat mielellään järjestää vierailuja aikaisempien asiakkaiden kanssa, jonka avulla voit nähdä valmiin työn ja puhua asunnonomistajille prosessista.

aiempien asiakkaiden arviot urakoitsijoiden verkkosivuilla voivat olla aitoja tai eivät, joten kohtele niitä varoen.

on parempi saada ensikäden tietoja urakoitsijan työtasosta, siitä, miten työntekijät kohtelivat taloa ja millaista kommunikointi oli tilaajan ja urakoitsijan välillä. Jos mahdollista, puhu suoraan edellisille asiakkaille.

ovatko he akkreditoituja? Jos on, niin kenen toimesta? Monet urakoitsijat ovat jäseniä Federation of Master Builders (FMB), joka edistää korkeat standardit, tekninen osaaminen, ja hyvä asiakaspalvelu.

ne ovat Yhdistyneen kuningaskunnan suurin rakennusteollisuutta edustava ammattijärjestö. Toinen akkreditointi etsiä on TrustMark, hallituksen tukema järjestelmä, joka tukee laadukasta työtä ja kauppakäytäntöjä.

Usein kysyttyä

lähteet

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower Harjun rakentaminen
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

viimeksi päivitetty: 28.kesäkuuta 2021.