Cómo Obtener su Licencia de Bienes Raíces de Alabama

Obtener su Licencia de Bienes Raíces de Alabama es el primer paso para convertirse en un agente de bienes raíces en Alabama. Hoy en día, este proceso se puede hacer casi en su totalidad en línea. Todavía tendrá que tomar su examen de licencia en persona, pero el resto del proceso se puede completar completamente en línea.

Este artículo describe el proceso para obtener su Licencia de Bienes Raíces de Alabama de una manera fácil de entender y paso a paso. Aprenderá cuánto costará, cuánto tiempo tomará, lo que está en el examen y mucho más.

Cómo convertirse en Agente de Bienes Raíces en Alabama

Convertirse en agente de bienes raíces en Alabama es tan simple como obtener su licencia, encontrar un patrocinador de corredor y ponerse a trabajar vendiendo bienes raíces. Siempre y cuando cumpla con los requisitos a continuación, ya está en camino a su objetivo.

Requisitos de Licencia de Bienes Raíces de Alabama

Los requisitos para convertirse en agente de bienes raíces en Alabama son:

• Ser ciudadano de los Estados Unidos o extranjero legalmente admitido
• Tener 18 años de edad o más
• Debe tener prueba de graduación de la escuela secundaria o su equivalente
• Debe mostrar prueba de residencia legítima en cualquier estado de los EE. turpitude
• No debe haber tenido una solicitud o licencia de bienes raíces rechazada o revocada en ningún estado en los últimos dos años

Cómo Obtener su Licencia de Bienes Raíces de Alabama

Paso 1. Curso de Pre-Licencia de Bienes Raíces

Para comenzar, debe completar con éxito un curso de pre-licencia aprobado de 60 horas.

La mayoría de las personas optan por tomar su curso de educación previa a la licencia en línea. La mayoría de los cursos en línea son a su propio ritmo e incluyen materiales de estudio como exámenes de práctica de bienes raíces y tarjetas didácticas. Algunos también vienen con una «garantía» de que aprobará el examen en su primer intento si completa su curso. Todos estos beneficios dependen del proveedor de educación y del paquete que elija, así que asegúrese de obtener el curso que mejor se adapte a sus necesidades.

Recuerde que el objetivo de estos cursos no es solo marcar una casilla y completar un requisito, sino prepararlo para aprobar su examen y convertirse en un mejor agente.

Alabama es uno de los pocos estados que requieren que el examen final previo a la licencia sea supervisado por un supervisor. Esto no es lo mismo que el examen estatal. Esta prueba es proporcionada por su empresa de educación previa a la licencia y es una indicación de que ha completado y retenido la información de su curso de educación previa a la licencia. Al igual que el examen estatal, este examen es de libro cerrado y de nota cerrada. Se le permite usar una calculadora de funciones básicas y papel de rascar, pero no teléfonos celulares ni acceso a Internet externo

En la mayoría de los casos, puede tomar esta prueba en su propia casa, pero debe tener un supervisor que lo supervise cuando se siente para la prueba. Al comprar su curso de pre-licencia de bienes raíces, verifique si un proctor está incluido en su paquete educativo.

Paso 2. Examen de Licencia de Bienes Raíces de Alabama

Después de haber completado su examen de educación y curso previo a la licencia, es hora de tomar el Examen de Bienes Raíces de Alabama.

La tarifa para tomar el examen es de 7 77 por intento.

El Examen de Bienes Raíces de Alabama consta de 140 preguntas. Esto incluye 100 para la sección Nacional y 40 para la sección estatal.

Tendrá 210 minutos (3,5 horas) para completar el examen completo.

Un puntaje de aprobación para el Examen de Vendedor de Bienes Raíces de Alabama es de 70/100 en la sección Nacional y 28/40 en la sección Estatal.

Si aprueba el examen, recibirá un informe de puntuación e instrucciones para solicitar una licencia. Si no obtiene un puntaje aprobado, su informe de puntaje incluirá información de puntaje de diagnóstico e instrucciones de reaplicación.

Puede inscribirse para tomar su examen en la página de Bienes raíces de PSI Alabama. En esta página, también encontrará otros recursos útiles, incluido el Manual del Candidato y el Resumen del Contenido.

Antes de tomar el examen, consulte la guía de StateRequirement sobre cómo aprobar el examen de bienes raíces. Esta guía en profundidad funciona como un gran socio para su curso de pre-licencia para prepararlo para pasar su primer intento.

Paso 3. Toma de huellas dactilares y Verificación de Antecedentes

Después de aprobar el examen, el siguiente paso es completar la toma de huellas dactilares y la verificación de antecedentes. La Comisión de Bienes Raíces de Alabama requiere que todos los solicitantes tengan una verificación de antecedentes antes de que puedan convertirse en agentes de bienes raíces con licencia en Alabama.

Para continuar con la toma de huellas dactilares, siga las instrucciones para el escaneo y procesamiento de huellas dactilares que se encuentran en Gemalto. La Comisión solo puede utilizar las huellas dactilares procesadas a través de Gemalto. La Comisión no aceptará huellas dactilares completadas por ninguna razón que no sea la búsqueda de una licencia de bienes raíces de la Comisión de Bienes Raíces de Alabama.

La tarifa para completar sus servicios de huellas dactilares es de 4 48.25.

Completar y entregar sus huellas dactilares comenzará el proceso de verificación de antecedentes. La Comisión de Bienes Raíces de Alabama revisará cualquier hallazgo en su informe de antecedentes para garantizar su elegibilidad. Durante este proceso, es posible que se pongan en contacto con usted para proporcionarle información o documentación adicional para aclarar cualquier hallazgo.

Para aquellos que tienen delitos penales o juicios en su contra, existe la posibilidad de que no sea elegible para una licencia de bienes raíces en Alabama. Si este es el caso, debe completar y enviar un Formulario de Solicitud para la Determinación de Elegibilidad de Licencia antes de su solicitud de licencia.

La emisión de la licencia no continuará hasta que la Comisión de Bienes Raíces de Alabama haya recibido y revisado la información de antecedentes penales (CHRI) junto con la solicitud. La información de antecedentes penales llegará a la Comisión directamente de Gemalto y solo estará disponible para la Comisión durante 30 días. Gemalto es la empresa que procesará sus huellas dactilares.

Se recomienda que los solicitantes envíen este formulario (por correo o en persona) a la Comisión de Bienes Raíces el mismo día en que vayan a un sitio de toma de huellas digitales para ser escaneados.

Paso 4. Solicitud de Licencia de Bienes Raíces

Las solicitudes completadas, todos los materiales adicionales y las tarifas deben completarse y enviarse a la Comisión de Bienes Raíces de Alabama dentro de los 90 días posteriores a la fecha de su examen.

La tarifa total para esta solicitud es de $210, que incluye una Tarifa de Licencia de 1 150, una Tarifa de Investigación y Educación de Research 30 y una Tarifa de Fondo de Recuperación de Recovery 30.

Envíe la solicitud completa y cualquier otra documentación a la División de Licencias de la Comisión de Bienes Raíces de Alabama en 1201 Carmichael Way, Montgomery, AL 36106.

Paso 5. Revisión de solicitud

Una vez que haya aprobado el examen, solo tendrá que esperar a que su informe de antecedentes regrese como un pase. En la mayoría de los casos, este proceso debe tardar entre 5 y 10 días hábiles. Después de esto, debe recibir una copia de su licencia por correo a la oficina de su agente patrocinador. Si tiene alguna pregunta en este momento, debe comunicarse con AREC al (334) 242-5544 o [email protected].

¡Felicitaciones!

Asegúrese de tomarse un tiempo para celebrar su logro. ¡Has puesto mucho trabajo y esfuerzo y mereces una celebración!

Educación posterior a la licencia de Alabama

Dentro de los primeros 12 meses de la licencia, debe completar un curso posterior a la licencia de 30 horas.

Ya debería tener un número de identificación temporal. Si no puede recordarlo, puede buscar su identificación temporal aquí. Se le pedirá que proporcione este número al inicio de su curso posterior a la licencia.

Consulte el proveedor de cursos posterior a la licencia recomendado por StateRequirement para acceder a estos cursos.

Preguntas frecuentes sobre la Licencia de Bienes Raíces de Alabama

¿Cuánto Cuesta obtener una Licencia de Bienes Raíces en Alabama?

Todas las tarifas de Alabama: Education 340

Formación Previa a la Licencia de Bienes Raíces (Estimado): $299-$565

El costo total estimado para obtener una licencia de bienes Raíces de Alabama es de 6 640 a 9 905.

¿Cuánto Tiempo Se tarda en obtener una Licencia de Seguro de Alabama?

Los dos pasos que toman más tiempo al obtener su licencia son la educación previa a la licencia y la preparación de exámenes. La cantidad promedio de tiempo que las personas toman de principio a fin generalmente es de 3 a 6 meses.

Si dedica un horario de tiempo completo a este proceso y estudia mucho, posiblemente podría completar este proceso en 2 meses. No recomendamos intentar ir más rápido que esto. Tómese su tiempo para estudiar y prepararse para el examen.

Cómo Obtener una Licencia de Bienes Raíces Comerciales de Alabama

Para vender bienes raíces comerciales en Alabama, todo lo que necesita es una licencia estándar de Vendedor o Corredor. No existe una «licencia de bienes raíces comerciales»específica.

Si desea emprender una carrera en la venta de bienes raíces específicamente comerciales, elija un corredor que maneje los tipos de negocios de los que desea formar parte.

¿Hay algún Trabajo de Bienes Raíces Abierto A Mi Alrededor?

¡Echa un vistazo a StateRequirement Jobs para encontrar empleos de bienes raíces abiertos en tu área!

AREC – Comisión de Bienes Raíces de Alabama

Dirección postal:

Comisión de Bienes Raíces de Alabama
1201 Carmichael Way
Montgomery, AL 36106

Teléfono: (334) 242-5544

Fax: (334) 270-9118

Correo electrónico: [email protected]

Sitio web: https://arec.alabama.gov/arec/

La información de esta página ha sido recopilada por una multitud de fuentes y se actualizó por última vez en abril de 2021.

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