Wie sieht ein typischer Loft-Umbauplan aus?

Erwägen Sie einen Loft-Umbau für eine Immobilie, möchten aber herausfinden, wie der Prozess abläuft? In diesem Leitfaden führen wir Sie Schritt für Schritt durch, wie der typische Loft-Umbauplan aussieht, damit Sie einen Einblick erhalten, was Sie erwartet.

Es ist auch wichtig zu bedenken, dass der genaue Prozess unweigerlich je nach Gebäude und individuellen Anforderungen des Projekts selbst variieren wird. Der Zeitplan gibt einen Überblick über die Art der Dinge, die Sie in einem Loft-Umbauprojekt erwarten können.

Schritt 1: Inspektion der Dachfläche

In der ersten Phase eines Loft-Umbaus wird in der Regel Ihre Dachfläche auf ihre Eignung im Hinblick auf einen Umbau untersucht. Wenn es darum geht, was tatsächlich inspiziert wird, werden Dinge wie Zugang, Höhe sowie mögliche Hindernisse auftreten. Zum Beispiel könnten Schornsteine oder ein Wasserspeicher im Dach die Dinge etwas komplizierter machen, können aber trotzdem angesprochen werden.

Schritt 2. Ein Architekt oder Vermesser bestätigt Eignung

Sobald der Dachraum für die Eignung beurteilt wurde, wenn es um eine Loft-Umwandlung geht, beinhaltet der nächste Schritt in der Regel einen Architekten oder Vermesser, der die Eignung des Lofts für auch auszuführende Arbeiten überprüft. Darüber hinaus wird der Architekt oder Vermesser auch berücksichtigen, ob das Gebäude selbst ausreicht, um die zusätzliche Belastung zu tragen, die typischerweise bei einem Umbau auftritt.

Schritt 3: Pläne werden gemacht

Sobald dieser Schritt durchgeführt wurde, werden die Pläne vom Architekten oder Vermesser gezeichnet, und dies ist auch eine Chance für Sie und Ihr Team, ein gründliches Verständnis davon zu bekommen, was Ihre Kosten sein werden und wie Sie möglicherweise die Kosten für bestimmte Dinge senken können, indem Sie diese selbst auf DIY-Basis durchführen.

Schritt 4: das Loft ist geräumt

Sobald Sie auch die bauaufsichtliche Genehmigung erhalten haben (dies kann selbst oder durch den von Ihnen beauftragten Vermesser oder Architekten geregelt werden), können die Arbeiten am Loft-Umbau beginnen.

Der erste Schritt in diesem individuellen Prozess ist das Räumen des Dachbodens. Dazu gehören Dinge wie Wasserspeichertanks oder Schornsteine, die an einen bequemeren Ort gebracht werden müssen, damit Erweiterungsarbeiten stattfinden können.

Schritt 5: die Neuverkabelung wird bewertet

Der nächste Schritt in einem Loft-Umbauprojekt besteht meistens darin, die elektrische Verkabelung zu sortieren und sorgfältig zu prüfen, was getan werden muss, um sicherzustellen, dass die Sicherheit nicht gefährdet wird.

Zum Beispiel ist es wichtig, dass alle elektrischen Leitungen oder andere Dienstleistungen, die an Bindemitteln und Balken angebracht sind, entfernt und umgeleitet werden.

Dies ist normalerweise auch ein guter Zeitpunkt, um die ursprüngliche Verkabelung zu ersetzen und zu verbessern. Die Anforderung bedeutet auch, dass bestimmte Dienste in der Zwischenzeit wahrscheinlich nicht in der Immobilie selbst verfügbar sein werden, was zu beachten ist. Es funktioniert normalerweise nicht, bis neue Kabel oder Rohrleitungen vollständig ersetzt wurden.

Schritt 6: Bodenisolierung

Dieser Teil des Dachbodenumbauprozesses beinhaltet die Sicherstellung, dass die Räume zwischen den Balken jetzt bis zu einer Tiefe von 10 mm mit Isolierung gefüllt sind. Danach können Balken mit Dielen abgedeckt werden, sofern bereits eine Bauaufsicht stattgefunden hat.

Schritt 7: Dielen werden verlegt

Im nächsten Schritt werden die Dielen mit Schrauben fixiert.

Schritt 8: Sparren verstärkt

Die Sparrenbewehrung kann jetzt entsprechend den baulichen Anforderungen beginnen, sodass Kragen, Streben und Pfetten sicher entfernt werden können.

Schritt 9: Gaubeninstallation

Falls zutreffend, ist dies der Punkt, an dem Gauben normalerweise installiert werden.

Schritt 10: Dachfensterinstallation

In der Regel werden dann Dachfenster installiert, die eine gute Möglichkeit bieten, natürliches Licht in den Raum zu lassen.

Schritt 11: Treppeneinbau

Wo genau die Treppe eingebaut wird, hängt in der Regel vom individuellen Umbau ab.

Die genauen Kosten und Anforderungen unterscheiden sich auch je nach Gebäude.

Schritt 12: Dachgauben gefliest und Lüftungsschlitze eingebaut

Damit sie vollständig wetterfest sind, werden Dachgauben in diesem Stadium gefliest und verkleidet. Grat- und Laibungsöffnungen werden ebenfalls eingebaut.

Schritt 13: Fenster mit Gauben

Im nächsten Schritt werden die Fenster in die bereits vermessenen Gaubenöffnungen eingebaut.

Schritt 14: Dachisolierung

In diesem Teil des Projekts findet normalerweise die Dachisolierung statt. Es wird zwischen den Sparren platziert, mit einem Spalt zwischen der Dachpappe und der Isolierung (ein Spalt von 50 mm) zur Belüftung.

Schritt 15: Trennwände errichtet

Während der Befestigung der Gipskartonplatte wird normalerweise eine Decke in die Zwischenräume zwischen den Stollen gelegt.

Schritt 16: Wandplatten und erste Befestigung

Wandplatten werden dann zwischen Bolzen montiert, so dass eine sichere Befestigung an Gegenständen wie Heizkörpern gewährleistet ist.

Schritt 17: Elektrik-Upgrade

Es ist notwendig, dass alle neuen Elektrik die Anforderungen an Teil ‚P‘ der Bauordnung sowie der 17.

Schritt 18: zugang zu Paneelen für Wasser, Traufspeicher

Wasserversorgung und Zentralheizungszuführungen können in dieser Phase an den Dachbodenumbau angeschlossen werden.

Schritt 19: Wände sind verputzt und Sockelleisten montiert

In einer der letzten Stufen wird Gipskarton mit Trockenbauschrauben an den Stehbolzen und Sparren befestigt. Dann wird der Bereich nach Bedarf gestrichen und die Sockelleisten werden montiert.

Schritt 20: die Verkleidung und Absaugung des Badezimmers wird dann montiert

In dieser Phase werden die Wände des Duschraums mit einem Aquaboard auf Zementbasis verkleidet und ein Dunstabzugshaube eingebaut.

Schritt 21: zweiter Fix, Oberflächen und Heizung durchgeführt

Sanitär und zweite Fix Elektrik werden eingebaut.

Schritt 22: Dekorieren

Der letzte Schritt! Jetzt sind Sie alle bereit, Ihren Loft-Umbau zu dekorieren.