Hoe ziet een typisch hok conversie schema eruit?

overweegt u een loftconversie voor een onroerend goed, maar wilt u weten hoe het proces eruit ziet? In deze gids nemen we u stap voor stap mee over hoe het typische hokconversieschema eruit ziet, zodat u inzicht krijgt in wat u kunt verwachten.

het is ook belangrijk in gedachten te houden dat het exacte proces onvermijdelijk zal variëren afhankelijk van het gebouw en de individuele behoeften van het project zelf. Het schema wordt gegeven om een overzicht te geven van het soort dingen die u kunt verwachten in een hok conversie project.

Stap 1: inspectie van de dakruimte

in de eerste fase van een hokconversie wordt uw dakruimte doorgaans geïnspecteerd op it-geschiktheid in termen van een conversie die plaatsvindt. Als het gaat om wat er eigenlijk wordt geïnspecteerd, het zal dingen zoals toegang, hoogte en eventuele mogelijke obstakels die zich kunnen voordoen. Bijvoorbeeld, schoorstenen of een waterreservoir in het dak kan dingen een beetje ingewikkelder te maken, maar kan toch worden aangepakt.

Stap 2. Een architect of landmeter bevestigt geschiktheid

zodra de dakruimte is beoordeeld op geschiktheid voor de verbouwing van een zolder, is de volgende stap meestal een architect of landmeter die controleert of de zolder geschikt is voor werkzaamheden die ook moeten worden uitgevoerd. Daarnaast zal de architect of landmeter ook rekening houden met de vraag of het gebouw zelf geschikt is voor de extra belasting die typisch bij een verbouwing betrokken is.

Stap 3: plannen worden gemaakt

zodra deze stap is uitgevoerd, worden de plannen opgesteld door de architect of landmeter, en dit is ook een kans voor u en uw team om een grondig inzicht te krijgen in wat uw kosten zullen zijn, en hoe u de kosten van bepaalde dingen kunt besparen door deze zelf uit te voeren op een doe-het-zelf basis.

Stap 4: het hok wordt ontruimd

zodra u ook een bouwvergunning hebt gekregen (dit kan zelf worden geregeld of door de landmeter of architect die u hebt ingehuurd), is het mogelijk om aan de verbouwing van het hok te beginnen.

de eerste stap in dit individuele proces is het vrijmaken van de hokruimte. Dit omvat dingen zoals water opslagtanks, of schoorstenen, die moeten worden verplaatst naar een meer handige ruimte, zodat uitbreiding werken kunnen plaatsvinden.

Stap 5: herbedrading wordt beoordeeld

de volgende stap in een zolderombouwproject bestaat meestal uit het uitzoeken van elektrische bedrading en het zorgvuldig beoordelen van wat er moet worden gedaan om ervoor te zorgen dat de veiligheid niet in gevaar wordt gebracht.

het is bijvoorbeeld van vitaal belang dat alle elektrische bedrading of andere diensten die aan bindmiddelen en balken zijn bevestigd, worden verwijderd en omgeleid.

dit is meestal ook een goed moment om de oorspronkelijke bedrading te vervangen en te verbeteren. De eis zal ook betekenen dat bepaalde diensten waarschijnlijk niet beschikbaar in de tussentijd in het pand zelf, dat is iets om te onthouden. Het zal meestal niet werken totdat nieuwe bedrading of leidingen volledig is vervangen.

Stap 6: vloerisolatie

dit deel van het zolderconversieproces houdt in dat de ruimten tussen de balken nu met isolatie tot een diepte van 10 mm worden gevuld. Hierna kunnen balken worden bedekt met vloerplaten, op voorwaarde dat er al een controle van het gebouw heeft plaatsgevonden.

Stap 7: vloerplaten worden gelegd

de volgende stap bestaat uit vloerplaten die vervolgens met schroeven op hun plaats worden gehouden.

Stap 8: verstevigde spanten

versteviging van spanten kan nu beginnen overeenkomstig de structurele vereisten, wat betekent dat kragen, stutten en gordingen veilig kunnen worden verwijderd.

stap 9: dakkapelinstallatie

indien van toepassing, is dit het punt waar dakkapels gewoonlijk worden geïnstalleerd.

stap 10: daklichtinstallatie

gewoonlijk worden dan dakramen geïnstalleerd, wat een geweldige manier is om natuurlijk licht te laten inwerken op de conversie.

stap 11: installatie van de trap

de plaats waar de trap is aangebracht, is meestal afhankelijk van de individuele ombouw zelf.

de exacte kosten en vereisten zullen ook verschillen afhankelijk van het gebouw zelf.

stap 12: dakkapellen en openingen

om volledig weerbestendig te zijn, worden dakkapellen in dit stadium betegeld en bekleed. Ridge en soffit ventilatieopeningen zullen ook worden gemonteerd.

stap 13: ramen met dakkapel

de volgende stap bestaat uit het aanbrengen van de ramen in de reeds gemeten dakkapelopeningen.

stap 14: dakisolatie

in dit deel van het project vindt gewoonlijk dakisolatie plaats. Het wordt geplaatst tussen de spanten, met een spleet tussen de dakbedekking vilt en de isolatie (een 50mm spleet) voor ventilatie.

stap 15: scheidingswanden geplaatst

een quilt wordt gewoonlijk geplaatst in de ruimten tussen de noppen, terwijl de gipsplaat is bevestigd.

stap 16: wandplaten en eerste bevestiging

wandplaten worden vervolgens tussen de noppen aangebracht, zodat een veilige bevestiging wordt aangebracht op artikelen zoals radiatoren.

stap 17: elektrische upgrade

alle nieuwe elektrische systemen moeten voldoen aan de eisen van deel ” P ” van de bouwvoorschriften en de 17e editie elektrische voorschriften.

stap 18: toegang tot panelen voor water, dakranden opslag

watervoorziening en centrale verwarming feeds kunnen worden aangesloten op de hok conversie in deze fase.

stap 19: muren zijn voorzien van gipsplaten en plinten

in een van de laatste fasen wordt gipsplaat met behulp van gipsplaatschroeven aan de noppen en spanten bevestigd. Vervolgens wordt het gebied naar wens geschilderd en wordt plinten aangebracht.

stap 20: de bekleding van de badkamers en de afzuigkap worden in dit stadium

aangebracht, de wanden van de doucheruimtes worden bekleed met een aquaboard op cementbasis en er wordt een afzuigkap aangebracht.

stap 21: tweede bevestiging, afwerking en verwarming uitgevoerd

sanitair en tweede bevestiging elektra zijn gemonteerd.

stap 22: decoreren

de laatste stap! Nu bent u allemaal klaar om uw loft conversie te versieren.