Heutzutage können wir nirgendwo hingehen, ohne einen McDonald’s® oder Starbucks® zu sehen. Es ist daher nicht verwunderlich, dass die Malaysian Franchise Association (MFA) berichtet, dass der Unternehmenssektor mit den meisten Franchise-Unternehmen in Malaysia der Lebensmittel- und Getränkesektor ist. Es folgen die folgenden Sektoren: Dienstleistungen; Bildung; Kleidung und Accessoires; Schönheit und Gesundheit; IT und Kommunikation; Einzelhandel; und andere.
Franchising Ihr Unternehmen, während mit Wachstumschancen geladen, ist sicherlich eine Herausforderung. Nicht jeder kann ein guter und effizienter Franchisegeber sein. Das gleiche gilt für Franchisenehmer. Interessanterweise behauptet die International Franchise Association (IFA), dass Personen über 50 Jahre gute Franchisenehmer sind. Der Grund dafür ist, dass sie drei wichtige Fähigkeiten besitzen, um ein erfolgreicher Franchisenehmer zu sein: Vertrauen, Planbarkeit und starke zwischenmenschliche Fähigkeiten. Die IFA unterstützt ihre Behauptung weiter: „Da sie seit mindestens drei Jahrzehnten Erwachsene sind, verstehen sie klar, dass alles im Leben, was es wert ist, harte Arbeit und Mühe erfordert. Sie sind Realisten.“
Unabhängig davon, wie geschickt ein Franchisenehmer oder Franchisegeber ist, gibt es technische Bereiche und gesetzliche Rechte, auf die beide Parteien achten müssen, um zu vermeiden, dass sein Franchise in Malaysia als rechtswidrig angesehen wird.
Was ist der erste Schritt zur Gründung eines Franchise in Malaysia?
Die Franchise-Branche in Malaysia wird durch das Franchise Act 1998 („das Gesetz“) geregelt. Die Bestimmungen des Gesetzes gelten für den Verkauf von Franchise-Unternehmen in Malaysia (entweder im In- oder Ausland), wobei das Franchise-Unternehmen in Malaysia tätig ist. Alle Franchise-Unternehmen, die in Malaysia tätig sind, müssen beim Franchise-Register registriert sein.
Um ein Franchise im Franchise-Register zu registrieren, müssen die folgenden Dokumente oder Informationen vom Franchisegeber beim Register eingereicht werden:
- Ein Franchisevertrag, der dem Franchisegesetz entspricht
- Bedienungsanleitung
- Schulungshandbuch
- Gründungsurkunde
- Formulare 24 und 49 (Unternehmensrückgabe an den Verwaltungsrat und die Aktionäre)
- Form der jährlichen Rendite eines Unternehmens mit Aktienkapital
- Vergangene drei (3) Jahre geprüfte Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
- Fünf (5) Jahre Franchise-Finanzprognose
- Beglaubigte Kopie der beim geistigen Eigentum eingereichten eingetragenen Marke oder Markenanmeldung Property Corporation of Malaysia (MyIPO)
- Organigramm des Unternehmens zusammen mit den Namen und Positionen des Schlüsselpersonals
- Geschäftsbroschüren des Unternehmens
- Fotos der Verkaufsstelle (n)
- Konkurs-Suchergebnisse für die Direktoren
- Weitere Details wie Alleinstellungsmerkmal, Marketingstrategie, unterstützende Technologie usw.
Wenn die Dokumentation nicht ausreicht, kann der Registrar nach eigenem Ermessen weitere Informationen oder Dokumente anfordern.
Wir müssen auch ein Offenlegungsdokument für den Franchisenehmer erstellen.
Was ist ein Offenlegungsdokument?
Ein Offenlegungsdokument umfasst Dokumente, die der Franchisegeber dem Franchisenehmer mindestens 10 Tage vor Unterzeichnung des Franchisevertrags durch den Franchisenehmer zur Verfügung stellen muss. Das dem Franchisenehmer zur Verfügung gestellte Offenlegungsdokument muss mit den dem Registrar vorgelegten Dokumenten identisch sein.
Viele der im Franchisevertrag angegebenen Informationen überschneiden sich bis zu einem gewissen Grad mit den Informationen im Offenlegungsdokument. Es ist daher ratsam, das Offenlegungsdokument und den Franchisevertrag gleichzeitig erstellen zu lassen, um sicherzustellen, dass die Informationen in beiden Dokumenten identisch gehalten werden.
Ein Wort der Warnung ist in diesem Stadium erforderlich! Franchisegeber müssen überprüfen und sicherstellen, dass die im Offenlegungsdokument enthaltenen Angaben korrekt sind, da festgestellt werden kann, dass sie eine Straftat begehen, wenn irreführende, unwahre oder betrügerische Aussagen im Offenlegungsdokument enthalten sind.
Wie lange dauert der Franchise-Registrierungsprozess?
Der gesamte Bewerbungs- und Franchise-Registrierungsprozess kann in nur 2 Monaten abgeschlossen sein oder in bestimmten Fällen etwas mehr als 6 Monate dauern. Der Registrar der Franchise hat die Befugnis, eine Franchise-Registrierung zu genehmigen oder abzulehnen. Wie dem auch sei, im Falle der Ablehnung der Franchise muss der Registrar einen Grund für die Ablehnung angeben.
Wo bekomme ich Franchise-Unterstützung?
Bei KASS bieten wir Franchisegebern und Franchisenehmern umfassende Unterstützung und professionelle Beratung durch:
- Ausarbeitung von Franchiseverträgen, die dem Gesetz entsprechen, da das Gesetz vorschreibt, dass ein Franchisevertrag Grundklauseln enthalten muss, ohne die der Vertrag als null und nichtig angesehen wird;
- Änderung bestehender Franchiseverträge, um sicherzustellen, dass sie dem Gesetz entsprechen;
- Erstellung der Bedienungsanleitung und des Schulungshandbuchs gemäß den Standardarbeitsanweisungen des Franchisegebers;
- Vorbereitung des Offenlegungsdokuments, das für die Registrierung des Franchisegebers erforderlich ist;
- Vorbereitung der Formulare und anderer erforderlicher Dokumente für die Registrierung des Franchise beim Franchise-Register; und
- Beratung von Franchisegebern und Franchisenehmern.
Insgesamt müssen die spezifischen Anforderungen des Franchise-Gesetzes berücksichtigt werden, wenn der Franchisegeber die für die Registrierung seines Franchise in Malaysia erforderlichen Unterlagen erstellt, sei es das Offenlegungsdokument, der Franchisevertrag oder etwas anderes. Sie möchten sicherstellen, dass Sie genau wissen, worauf Sie sich einlassen (z., den Unterschied zwischen einem Franchisevertrag und einem Lizenzvertrag zu kennen), damit Sie nicht blind werden. So technisch und langweilig die Erstellung solcher Dokumente auch mit der eigentlichen Aufgabe der Eröffnung der Verkaufsstelle, der Schulung des Personals und der Führung des Franchise verglichen werden kann, Sie möchten nicht von einfachen technischen Problemen und Problemen erfasst werden, die hätten vermieden werden können!
Beispiele für beliebte malaysische Franchise:
Hinweis: Die angezeigten Marken gehören ihren jeweiligen Eigentümern; KASS beansprucht keinerlei Eigentumsrechte.
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