Das Montana Emergency Rental Assistance Program unterstützt Montaner, die als direkte oder indirekte Folge der COVID-19-Pandemie finanzielle Schwierigkeiten hatten und von Instabilität des Wohnraums bedroht sind.
Mieter können Unterstützung für überfällige Miete, zukünftige Miete, überfällige Stromrechnungen und zukünftige Stromrechnungen erhalten. Die maximale monatliche Mietunterstützung beträgt 2.200 USD. Die maximale monatliche Versorgungsunterstützung beträgt 300 USD. Mietverspätungsgebühren werden gemäß dem Mietvertrag und / oder dem Bestätigungsformular des Vermieters mit Rechnungen aus dem 1. April 2020 gezahlt.
Klicken Sie hier, um eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Erstellen eines Okta-Kontos zu erhalten, das zum Ausfüllen des Antrags erforderlich ist.
Jetzt bewerben Kontaktieren Sie uns
Das Emergency Rental Assistance Program wird durch das Federal Consolidated Appropriations Act von 2021 finanziert und vom 67. Montana Legislature HB 3 und HB 630 für Montana Housing bereitgestellt.
TEILNAHMEBEDINGUNGEN
Das Bruttoeinkommen der Haushalte darf 80 Prozent des Medianeinkommens der Region nicht überschreiten.
Das Emergency Rental Assistance Program verlangt von Montana, die Unterstützung für Haushalte mit einem Einkommen von weniger als 50% des Medianeinkommens der Region oder für Haushalte mit einer oder mehreren Personen, die in den 90 Tagen vor dem Antragsdatum nicht beschäftigt waren, zu priorisieren.
Um sicherzustellen, dass das Programm Haushalte mit einem Einkommen von mindestens 50% des mittleren Einkommens der Region unterstützt, überprüft Montana Housing regelmäßig das Jahreseinkommen der Antragsteller, die für die Unterstützung zugelassen wurden, um den Prozentsatz der unterstützten Haushalte zu bestimmen, die zwischen 0-30% von AMI, 30-50% AMI und 50-80% AMI liegen.
Montana Housing hat das Jahreseinkommen der vom 5. April bis 30. Juni 2021 unterstützten Antragsteller bewertet. Bis zum 30. Juni 2021 verfügten insgesamt 12% der Haushalte, denen Mittel gewährt wurden, über ein Einkommen von über 50% des AMI und weniger als 80%. Wenn nach einer regelmäßigen Überprüfung des Jahreseinkommens der betreuten Haushalte mehr als 50% der betreuten Haushalte zwischen 50 und 80% AMI sind, passt Montana Housing die Reichweite, das Marketing und die Verwaltung des Programms an, um sicherzustellen, dass die vom US-Finanzministerium festgelegten Priorisierungsanforderungen erfüllt werden.
Verwenden Sie das Tool unten, um den Landkreis, in dem Sie leben, und die Anzahl der Personen, die in Ihrem Haushalt leben, einzugeben, um die förderfähigen Einkommensgrenzen zu überprüfen:
Das Montana Emergency Rental Assistance Program dient Montanern, deren Bruttohaushaltseinkommen 80 Prozent des mittleren Einkommens der Region nicht überschreitet und die die folgenden Bedingungen erfüllen:
- Eine oder mehrere Personen im Haushalt haben Anspruch auf Arbeitslosenunterstützung oder haben einen Rückgang des Haushaltseinkommens erfahren, sind erhebliche Kosten entstanden oder haben andere finanzielle Schwierigkeiten erlebt, die direkt oder indirekt auf den COVID-19-Notfall zurückzuführen sind
Und
- Eine oder mehrere Personen im Haushalt können ein Risiko für Obdachlosigkeit oder Instabilität des Wohnraums nachweisen, das:
- Ein überfälliger Mietbescheid oder Räumungsbescheid
- Ein überfälliger Versorgungs- oder Versorgungsabsperrbescheid
- Unsichere oder ungesunde Lebensbedingungen, einschließlich Überfüllung. Montana Housing kann in diesen Situationen vom Haushalt Belege anfordern.
Emergency Rental Assistance kann für Folgendes verwendet werden:
- Miete und überfällige Miete (maximal $ 2.200 pro Monat);
- Mietverspätungsgebühren werden gemäß Mietvertrag und / oder dem Bestätigungsformular des Vermieters gezahlt;
- Nebenkosten, überfällige Nebenkosten und Energiekosten für Privathaushalte, die separat angegeben sind, einschließlich Strom und Gas (maximal 300 USD pro Monat);
- Internetdienst (50 USD pro Monat).
Zahlungen werden direkt an den Vermieter und die Versorgungsunternehmen geleistet. Steueridentifikationsnummer und Zertifizierung (W-9-Informationen) sind erforderlich.
INFORMATIONEN ZUR BEWERBUNG
Mieter sollten die folgenden Dokumente für eine einfache Bewerbung zur Verfügung haben:
1. E-Mail-Adresse für die Registrierung eines Okta-Kontos für Bürger des Bundesstaates Montana
- Alle öffentlichen Benutzer (Mieter, Vermieter und Proxies) benötigen ein Okta-Konto und melden sich entweder mit Okta-Anmeldeinformationen (Benutzer-ID und Kennwort) oder einem Drittanbieter für soziale Netzwerke (z. B. Facebook, Google, Microsoft) bei diesem Konto an.
- Die Vorteile eines Okta-Kontos bestehen darin, dass sich Benutzer nur einmal anmelden müssen, um auf mehrere Dienste des Bundesstaates Montana zugreifen zu können (nicht beschränkt auf die Anwendung zur Notfallmiethilfe).
- Okta-Konten bieten erhöhte Sicherheit durch einen Authentifizierungsprozess.
2. Einkommensdokumentation
IRS-Steuererklärung (en) 2020
ODER
Zwei letzte Monate der Einkommensquellendokumentation, die (je nach Einkommensquelle des Haushalts) enthalten können:
- Gehaltsabrechnungen für die in den letzten zwei Monaten verdienten Löhne
- W-2s oder andere Lohnabrechnungen
- Jüngster Sozialversicherungs- oder Rentenbescheid
- TANF-Erklärung
- Arbeitslosenversicherungserklärung
- Nachweis des Unterhaltseinkommens für Kinder in den letzten zwei Monaten
- Selbständigkeit 2020- Schedule C oder Gewinn- und Verlustrechnung
- Dokumentation der sonstigen Erträge der letzten zwei Monate
- Nulleinkommen
3. Mietvertrag
Wenn ein ausgeführter Mietvertrag nicht verfügbar ist, können schriftliche Unterlagen wie eine E-Mail oder ein Brief des Vermieters, der als verifizierter Eigentümer oder Verwaltungsagent identifiziert werden kann, akzeptiert werden. Vermieter können diese Anforderung erfüllen, indem sie das Online-Formular zur Bestätigung des Vermieters für Montana Emergency Rental Assistance ausfüllen.
Wenn der berechtigte Haushalt eine andere Form der Mietunterstützung erhält, ist eine Kopie der letzten Mietfeststellungserklärung des Haushalts oder eine andere Dokumentation des Mietanteils des Mieters erforderlich.
Haushalte, die andere Mietbeihilfen erhalten, sollten zunächst Einkommensverluste oder finanzielle Schwierigkeiten ihrem Mietzuschussgeber (d. H. der öffentlichen Wohnungsbehörde oder dem Hausverwalter) melden und eine vollständige und vorläufige Überprüfung durchführen, bevor Notmiethilfe geleistet wird.
4. Demonstration des Bedarfs
- Verspätete Miete oder Räumungsbescheid oder Mietbuch vom Vermieter
- Neueste Stromrechnung, verspätete Kündigung oder Abschaltung
- Unsichere oder ungesunde Lebensbedingungen, die Überfüllung beinhalten können. Montana Housing kann in diesen Situationen vom Haushalt Belege anfordern
5. Informationen zum Vermieter
- Name des Vermieters
- E-Mail-Adresse des Vermieters bevorzugt, falls verfügbar
- Telefonnummer des Vermieters
Vermieter sollten folgende Dokumente zur Verfügung haben:
- Überprüfen Sie den Namen des Mieters, die Mietadresse, die monatliche Miete, die überfällige Miete, die verspäteten Gebühren und gegebenenfalls die unbezahlte Kaution (diese Felder sind im Online-Formular zur Bestätigung des Vermieters enthalten)
- Geben Sie W-9-Informationen für die Zahlungsabwicklung an (Steueridentifikationsnummer, Steuerklassifizierung)
- Geben Sie den Namen des Zahlungsempfängers in Verbindung mit der Steueridentifikationsnummer, Steuerklassifizierung
- Wählen Sie die bevorzugte Zahlungsmethode (scheck oder elektronische Überweisung)
- Postanschrift für Scheck oder Bankkonto und Bankleitzahl für EFT
DAUER DER UNTERSTÜTZUNG
- Die Unterstützung wird für maximal 15 Monate zur Verfügung stehen
- Miet- und Versorgungsrückstände müssen bereitgestellt werden, bevor zukünftige Zahlungen geleistet werden.
- Ein einziger Antrag beschränkt die Unterstützung auf drei Monate zukünftiger Zahlungen.
- Für nachfolgende Unterstützungsanfragen muss ein Antragsteller die Einkommensberechtigung alle drei Monate gemäß den Anforderungen des Bundes neu zertifizieren.
- Für Miet- oder Versorgungsrückstände vor dem 1. April 2020 kann keine Unterstützung gezahlt werden.
Hypothekenhilfe für Hausbesitzer ist im Rahmen dieser Gesetzgebung nicht verfügbar.
ANWENDUNGSHILFE
Wenn Sie Hilfe beim Ausfüllen des Antrags wünschen oder benötigen, können Sie auf zwei Arten Hilfe erhalten:
- Vereinbaren Sie online einen Termin mit einem unserer Auftragsverarbeiter. Diese Termine finden telefonisch statt:
- Holen Sie sich persönlich Hilfe an einem der folgenden Orte oder fordern Sie eine Papieranwendung an, die Ihnen zugesandt wird. Bitte rufen Sie die Organisation in Ihrer Nähe an, um mehr über die Verfügbarkeit zu erfahren.
| Gemeinde | Organisation | Adresse | Telefon |
|---|---|---|---|
| Billings | Bezirk 7, HRDC | 3124 1st Ave. Norden, Billings | 406.206.2717 |
| Bozeman | HRDC von District 9, Inc. | 32 S Tracy Ave, Bozeman, Vereinigte Staaten | 406.587.4486 |
| Butte | Aktion, Inc. | 25 Watt Silber St. Butte | 406.533.6855 |
| Great Falls | Chancen, Inc. | 905 1st Ave N, Große Fälle | 406.761.0310 |
| Große Fälle | St. Vincent De Paul | 426 Central Ave. W, Große Wasserfälle | 406.761.0870 |
| Lewistown | Bezirk 6, HRDC | 300 1st Ave. N., Suite 203, Lewistown | 406.535.7488 |
| Livingston | Bezirk 9, HRDC | 111 Süd 2nd St, Livingston | 406.333.2537 |
| Missoula | Bezirk 11, HRC | 1801 S Higgins Ave, Missoula | 406.728.3710 |
| Missoula | Missoula Lebensmittelbank & Gemeindezentrum | 1720 Wyoming St. Missoula | 406.549.0543 |
Häufig gestellte Fragen
Wie funktioniert das Programm?
Das Programm bietet Montanern, die direkt oder indirekt von der COVID-19-Pandemie finanziell betroffen sind, Miet- und Versorgungsunterstützung. Mieter können sich direkt um Miet- und Versorgungsunterstützung bewerben, und Vermieter können den Antrag im Namen ihres Mieters stellen, aber Montana Housing muss die Unterschrift des Mieters und die erforderlichen Unterlagen einholen, um ihre Berechtigung zu bestimmen.
Was ist Okta?
Okta ist die sichere Login-Plattform des Bundesstaates Montana. Ein Okta-Konto ist erforderlich, um die Anwendung des Emergency Rental Assistance Program abzuschließen. Schritte zur Kontoerstellung finden Sie unter HOUSING.MT.GOV auf der Seite Emergency Rental Assistance. Wenn Sie sich für ein Okta-Konto registriert haben und die Anwendung nicht durchlaufen können, melden Sie sich ab und wieder an.
Wie viel Unterstützung kann ich für meine Miete oder Nebenkosten erhalten?
Ein Haushalt kann Unterstützung für überfällige Miete, zukünftige Miete, überfällige Stromrechnungen und zukünftige Stromrechnungen erhalten. Die maximale monatliche Mietunterstützung beträgt 2.200 USD. Die maximale monatliche Versorgungsunterstützung beträgt 300 USD. Mietverspätungsgebühren werden gemäß dem Mietvertrag und / oder dem Bestätigungsformular des Vermieters bezahlt.
Wie viele Monate kann ich Unterstützung für meine Miete oder Nebenkosten erhalten?
Berechtigte Haushalte können bis zu 12 Monate lang Unterstützung für Miete und Nebenkosten erhalten, einschließlich überfälliger Zahlungen ab April 2020 und zukünftiger Schulden. Wenn zusätzliche Unterstützung erforderlich ist, um sicherzustellen, dass ein Haushalt stabil untergebracht bleibt, kann das Programm eine zusätzliche 3-monatige Unterstützung (für maximal 15 Monate) bereitstellen, sofern Mittel verfügbar sind. Eine einzige Anwendung hilft bei der vorherigen Miete und Nebenkosten und nicht mehr als 3 Monaten zukünftiger Zahlungen.
Mein Haushalt wurde genehmigt und erhielt Unterstützung, aber jetzt brauchen wir weiterhin Unterstützung für zukünftige Miete und / oder Nebenkosten. Wie beantragen wir weitere Unterstützung?
Neu 27. September 2021: Zuvor genehmigte Haushalte können nun weitere Unterstützung anfordern, indem sie sich in ihr Konto einloggen und auf die Schaltfläche ‚Antrag erstellen‘ klicken. Dadurch wird eine neue Anwendung generiert, die Informationen aus der vorherigen Anwendung des Haushalts enthält. Alle Haushalte müssen:
- Aktualisierte Einkommensüberprüfungsdokumente bereitstellen oder ihre IRS 1040-Steuererklärung für 2020 hochladen;
- Bestätigen Sie, dass sie immer noch eine finanzielle Notlage von COVID-19 haben;
- Unterschreiben Sie die Zertifizierung des Antragstellers und die Freigabe von Informationen.
Haushalte, die eine Änderung der Umstände hatten (z. B. Umzug in eine neue Mietadresse), müssen die neue Mietadresse und die Vermieterinformationen sowie den Grund für die Änderung angeben.
Unterstützung steht für maximal 15 Monate zur Verfügung, wenn dies zur Gewährleistung der Stabilität des Wohnraums erforderlich ist. Es können nur 3 Monate zukünftige Unterstützung gleichzeitig bereitgestellt werden.
Welche Versorgungsunternehmen sind erstattungsfähig?
Strom, Heizung (z., gas, Propan, Holz) und Internetkosten sind förderfähig.
Kann ich Unterstützung für meine Internetrechnung erhalten?
Ja. Das Programm ist auch in der Lage $ 50 pro Monat für Internet-Service zur Verfügung zu stellen. Internet-Service-Unterstützung wird direkt an den Haushalt bezahlt werden, wenn förderfähig.
Wie lange wird die Hilfe verfügbar sein?
Die Mittel sind mindestens bis zum 30.September 2022 verfügbar.
Wer ist berechtigt?
- Ihr Haushaltseinkommen darf 80 Prozent des Flächenmedianeinkommens nicht überschreiten. Überprüfen Sie das mittlere Einkommen, in dem Sie leben, mit dem obigen Tool.
- Sie oder jemand in Ihrem Haushalt müssen Einkommensverluste, finanzielle Schwierigkeiten, Anspruch auf Arbeitslosenunterstützung oder erhebliche Kosten aufgrund von COVID-19 direkt oder indirekt erlitten haben.
- Zeigen Sie, dass Sie von Obdachlosigkeit oder Instabilität des Wohnraums bedroht sind. Zum Beispiel, wenn Sie eine überfällige Mietkündigung erhalten haben, Räumungsbescheid, verspätetes Dienstprogramm oder Dienstprogramm Abschaltung, oder wenn Sie unsichere oder ungesunde Lebensbedingungen erleben.
Für welche Arten von Ausgaben kann die Unterstützung verwendet werden?
Überfällige Miete, zukünftige Miete, unbezahlte Mietkautionen (wenn der Grund für den Umzug in eine neue Einheit direkt oder indirekt auf COVID-19 zurückzuführen war), verspätete Gebühren, überfällige Nebenkosten und zukünftige Nebenkosten. Miet- oder Versorgungsrückstände, einschließlich verspäteter Gebühren, vor dem 1. April 2020 sind nicht berechtigt.
Wird mir das Geld geschickt, um meine Miete / Nebenkosten zu bezahlen?
Montana Housing stellt Miet- und Versorgungszahlungen direkt an den Vermieter, Eigentümer oder Versorger aus.
Woher kam die Finanzierung?
Diese Unterstützung ist ab 200 Millionen US-Dollar an Bundesmitteln verfügbar, die der Kongress dem Bundesstaat Montana im Rahmen des Consolidated Appropriations Act 2021 zugeteilt und dem Handelsministerium durch die Verabschiedung von HB 3 und HB 630 zugewiesen hat.
Können Empfänger des Low-Income Energy Assistance Program (LIEAP) auch Unterstützung für Versorgungsunternehmen durch das Montana Emergency Rental Assistance Program erhalten?
Ja. LIEAP-Empfänger können jedoch keine Unterstützung von beiden Programmen für dieselbe Stromrechnung erhalten. Die Bewerber werden gebeten, eine unbezahlte Stromrechnung oder Abschaltbenachrichtigung vorzulegen.
Wenn ich bereits Hilfe von Commerce durch das 2020 Emergency Housing Assistance Program erhalten habe, kann ich dann auch Notmiethilfe erhalten?
Ja, wird aber von Fall zu Fall bestimmt.
Sind Notmietbeihilfen steuerpflichtig?
Montana Housing wurde darauf hingewiesen, dass Zuschüsse, die als Mietunterstützung an Vermieter gezahlt werden, vom Internal Revenue Service als Bruttoeinkommen betrachtet werden und auf Formular 1099-MISC ausgewiesen werden. Montana Housing kann keine Steuerberatung anbieten. Bei Bedarf ermutigen wir die Stipendiaten, mit einem Wirtschaftsprüfer zusammenzuarbeiten.
Werden COVID-19-Stimulus-Checks und Pandemie-Arbeitslosengeld des Bundes als Einkommen gezählt?
Nein. Einnahmen aus COVID-19-Stimulus-Checks und der Federal Pandemic Unemployment Insurance in Höhe von 300 USD / Woche werden bei der Bestimmung der Berechtigung für das Montana Emergency Rental Assistance-Programm nicht als Haushaltseinkommen gezählt.
Deckt die Notfallmiethilfe alle Miet- oder Versorgungszahlungen ab, die vor April 2020 fällig waren?
Nein, Miet- oder Versorgungszahlungen, die vor dem 1. April 2020 fällig waren, sind nicht förderfähig. Unbezahlte Sicherheitsleistungen, die den ursprünglichen Mietverträgen mit Wirkung zum 1. April 2020 oder danach entsprechen, sind zulässig.
Wenn ich eine Hypothek habe, kann ich auf den Utility Assistance-Teil des Programms zugreifen?
Nein.
Gibt es eine Zuzahlungspflicht für meine Miete?
Nein, es gibt keine Zuzahlung für Mieter, um Mietunterstützung durch das Montana Emergency Rental Assistance Program zu erhalten.
Kann das Emergency Rental Assistance Program für Hotel- oder Motelzimmerkosten verwendet werden?
Montananer, die Hilfe bei Hotel- / Motelkosten benötigen, sollten sich zuerst an den Personalentwicklungsrat in ihrer Nähe wenden, um ihre Berechtigung für Notfalllösungen zu erhalten. Montana Housing wird von Fall zu Fall eine Notmiethilfe für Montananer in Betracht ziehen, die keinen Anspruch auf einen Zuschuss für Notfalllösungen haben. Ein Hotel- / Motelvertrag für einen längeren Aufenthalt ist erforderlich.
Können Haushalte, die in staatlich geförderten Wohnungen leben, Notmiethilfe erhalten?
Ja. Haushalte, die andere Formen von Mietzuschüssen erhalten, können Notmiethilfe erhalten, jedoch nur für den Teil der Miete, der als Verantwortung des Haushalts angesehen wird. Diese Haushalte müssen eine Kopie des Mietfeststellungsschreibens der Immobilie oder Agentur vorlegen, die den Mietzuschuss gewährt. Haushalte sollten zuerst Einkommensverluste oder finanzielle Schwierigkeiten ihrer öffentlichen Wohnungsbehörde oder ihrem Hausverwalter melden und eine vollständige und vorläufige Überprüfung durchführen, bevor Notmiethilfe geleistet wird.
Ich habe ein Mobilheim mit monatlicher Grundstücksmiete. Ist Lot Rent im Rahmen dieses Programms berechtigt?
Ja. Bewerber mit einer monatlichen Grundmiete oder Grundmietzahlung können diese Kosten in die monatliche Mietsumme im Programmantrag einbeziehen.
Ich bin derzeit obdachlos, habe aber eine neue Mieteinheit gefunden. Welche Unterlagen benötige ich für die Kaution und Miete, wenn ich noch keinen Mietvertrag habe?
Ein ausgeführter Mietvertrag wäre in diesem Fall nicht erforderlich, aber Sie benötigen eine schriftliche Dokumentation Ihres neuen Vermieters, aus der hervorgeht, dass er beabsichtigt, an Sie zu vermieten. Auf Anfrage kann Montana Housing obdachlosen Antragstellern mit einem offiziellen Schreiben helfen, in dem die finanzielle Unterstützung im Rahmen des Emergency Rental Assistance Program dargelegt wird, mit der der Antragsteller bei der Wohnungssuche unterstützt werden kann.
Kann ich vertrieben werden?
Die Zentren für die Kontrolle und Prävention von Krankheiten (CDC) verhängten am 4. September 2020 ein landesweites vorübergehendes bundesstaatliches Moratorium für Zwangsräumungen von Wohnungen wegen Nichtzahlung der Miete. Dieses vorübergehende Moratorium lief am 31.Juli 2021 aus.
Eine neue Bestellung wurde für den Zeitraum vom 3. August bis 3. Oktober 2021 erteilt. Die neue Anordnung entsprach im Wesentlichen der vorherigen und verhinderte eine Räumung wegen Nichtzahlung der derzeit ausstehenden, aber noch nicht abgeschlossenen Miete. Es schützte keine Mieter, deren Räumung bis August abgeschlossen war. 3, 2021. Wie im Rahmen des vorherigen CDC-Moratoriums konnten Räumungen aus anderen Gründen als der Nichtzahlung weiterhin durchgeführt werden, und die Anordnung verbot die verspäteten Gebühren eines Vermieters nicht. Um im Rahmen dieses Moratoriums geschützt zu sein, muss der Mieter dieses Erklärungsformular ausgefüllt und seinem Vermieter zur Verfügung gestellt haben.
Am Donnerstag, dem 27. August 2021, gab der Oberste Gerichtshof eine Stellungnahme ab, in der er dieses vorübergehende Räumungsverbot blockierte, und verwies darauf, dass das Verbot die Autorität der CDC übertraf und keine angemessene Rechtsgrundlage hatte.
Für weitere Informationen besuchen Sie die Montana Legal Services Association.
Montana Housing rät Mietern, mit ihren Vermietern zusammenzuarbeiten und alle in gutem Glauben unternommenen Anstrengungen zu unternehmen, um geschuldete Mietrückstände und zukünftige fällige Mieten zu bezahlen. Mieter, die direkt oder indirekt aufgrund der COVID-19-Pandemie in finanzielle Schwierigkeiten geraten, werden dringend gebeten, sich für das Emergency Rental Assistance Program zu bewerben.
In Übereinstimmung mit den Bundesanforderungen verbietet Montana Housing Vermietern, die für zukünftige Miet- oder Mietrückstände Soforthilfefonds erhalten, den Mieter wegen Nichtzahlung der Miete für den von der Unterstützung abgedeckten Zeitraum zu vertreiben.
Ich durchlaufe ein Räumungsverfahren aufgrund von COVID-19, gibt es Rechtshilfe?
Das Handelsministerium hat sich mit der Montana Legal Services Association (MLSA) am Montana Eviction Intervention Project zusammengetan, einem Programm, das Montanern, die aufgrund der COVID-19-Pandemie mit Räumungen konfrontiert sind, zivilrechtliche Unterstützung bietet. Für weitere Informationen besuchen Sie MONTANALAWHELP.ORG oder rufen Sie 1.800.666.6899.
