feriehytte Loft konvertering omkostninger

en feriehytte loft konvertering kan koste hvor som helst mellem kr20.000-kr50. 000 afhængigt af nogle få faktorer.

Find ud af præcis, hvor meget en feriehytte loft konvertering omkostninger!

se vores detaljerede omkostningsartikel nedenfor for at finde ud af alt hvad du har brug for at vide om konverteringer af feriehytter.

hvor meget koster det for en feriehytte Loft konvertering omkostninger?

en feriehytte loft konvertering er en af de mest givende i form af plads, så ofte loftet er den samme størrelse som ejendommens fodaftryk.

dette giver mulighed for store rum i konverteringen samt masser af naturligt lys. Selvfølgelig vil loftets faktiske kvadratmåler spille en stor rolle i fastsættelsen af de samlede omkostninger ved en hems konvertering.

feriehytte loft konvertering priser for en 20 kvadratmeter værelse kan være så lavt som til 20.000-til 25.000 for en meget grundlæggende finish, eller du kan betale ekstra og har en højere kvalitet finish til 30.000-til 35.000.

sådan en lille plads ville ikke rigtig berettige høje ende montering ud, men hvis du ønsker at gøre det meget speciel, du kan betale mellem kr 40,000-kr 50,000 for denne størrelse loft konvertering.

den gennemsnitlige loftkonvertering vil dog være enten 40 kvadratmeter for en rækkehus-eller semi-fritliggende ejendom eller 50 kvadratmeter for en fritliggende ejendom.

dette er de grænser, der er fastsat ved planlægningsregler for udvidelse af ejendommen til loftet eller til siden eller bagpå. Større end dette, og du bliver nødt til at ansøge om byggetilladelse.

en dormer loft konvertering vil typisk være 40 kvadratmeter, og afhængigt af kvaliteten af de anvendte materialer og den nødvendige finish, Kan du bruge mellem 35.000-55.000 i gennemsnit.

en fritliggende ejendom vil have større mulighed for at udvikle loftet, da du i disse tilfælde har lov til at udvikle op til 50 kvadratmeter.

hvis din ejendom tillader det, kan du få en mansard loftkonvertering færdig til en god standard for mellem 55.000-70.000, der tilføjer betydelig beboelig plads til din feriehytte.

placering vil spille en stor rolle i den gennemsnitlige pris for loft konvertering feriehytter som priserne vil variere alt efter hvor du bor.

typisk på steder, hvor boligareal er til en præmie, vil omkostningerne til at udvide dit hjem opad eller udad være højere end områder, der ikke er så overfyldte.

en anden omkostningsfaktor vil være adgang til stedet. Hvis dette er vanskeligt, kan projektet tiltrække yderligere omkostninger til ting som stillads og spring over levering samt levering af materialer og maskiner.

feriehytte Loft konvertering priser

der er flere typer af loft konvertering, og de fleste er egnet til en feriehytte. Nedenfor er en liste over de gennemsnitlige omkostninger ved loft konvertering feriehytter færdig til forskellige standarder.

en taglampe eller værelse i loftkonvertering kræver ingen ændring af loftets struktur og involverer rent installation af taglamper og styrkelse af gulvet. Dette har fordelen ved at give nogle grundlæggende beboelsesrum uden at tilføje betydelig vægt til grundlaget for feriehytten.

en dormer loft konvertering er måske den mest almindelige. Det giver ekstra hovedhøjde på loftet ved at fjerne tagets hældning, normalt bag på ejendommen og tilføje, hvad der faktisk er en kasse til loftet. Denne ekstra loftshøjde gør det muligt at maksimere pladsen på loftet. Forsiden af konverteringen er normalt udstyret med taglamper, der passer ind i tagets plan.

en typisk feriehytte dormer loft konvertering kan tilføje to eller flere soveværelser og et badeværelse eller ensuite. Det kan praktisk talt fordoble boligarealet i hytten. Feriehytter, der er fritliggende eller parcelhus kan drage fordel af en hofte til gavl loft konvertering.

tagets hofte er hældningen, der fortsætter over husets gavlende. Dette fjernes, og væggen fortsatte lodret for at udvide gavlen. Ved at bygge en hofte til gavl loft konvertering, det samlede indre rum kan maksimeres, og mængden af headroom øget.

disse konverteringer er lidt dyrere, da der er mere byggearbejde involveret, og stilladserne skal tilpasses specielt for at give sikker adgang til arbejderne. Den dyreste type loftkonvertering er en mansardbygning, og det giver dig virkelig mest plads på loftet.

men i næsten alle tilfælde kræves byggetilladelse på grund af antallet af strukturelle ændringer, der skal gøres på taget. Taget ændres til en 72-liters vinkel og omdannes effektivt til en væg for at give den maksimale plads internt.

da feriehytter allerede er rummelige, er denne type konvertering sjældent nødvendig. Bortset fra den type konvertering, du måske ønsker at udføre på din feriehytte loft, er der også overvejelse af, hvor stor loftet konvertering vil være.

dette vil også have en indvirkning på de samlede omkostninger.

forsyning kun omkostninger

få mennesker vil være i stand til at bygge en feriehytte loft konvertering af sig selv, da der er så mange handler kræves og bygningsreglementet skal opfyldes det ville være umuligt at gøre det alene.

nogle tømrere og bygherrer konstruerer dog deres egne loftkonverteringer ved hjælp af elektrikere, blikkenslagere, gipsere osv…. at de ved.

nedenfor er udgifterne til materialer kun at bygge forskellige størrelser af feriehytte loft konvertering til forskellige Bygge og finish standarder.

ekstra omkostninger

der er mange ekstra omkostninger forbundet med at bygge en loftkonvertering på en feriehytte.

nogle kan være mere indlysende end andre, og nogle kan være valgfri og afhænger af din type loftkonvertering og hvilke værelser du har tilføjet til dit hus.

ansættelse af et spring

konvertering af et loft vil generere meget affald og vil normalt kræve ansættelse af et spring.

dette er den hurtigste måde at slippe af med al den gamle isolering på dit loft, gamle tagsten og tømmer, der kan fjernes, og alt det andet affald, der er forbundet med større byggearbejde.

de gennemsnitlige omkostninger ved at ansætte et spring er omkring 220, men dette afhænger af, hvor du bor, og hvor lang tid du har brug for springet til.

gulvvarme

mange mennesker foretrækker den ikke-konstruktive anvendelighed af gulvvarme i modsætning til omfangsrige radiatorer.

der er to forskellige typer gulvvarme, et vådt system, der fodres med varmt vand og et elektrisk system. Det er denne sidstnævnte type, der normalt findes i loft konverteringer.

for at installere gulvvarme som en del af en feriehytte tagkonvertering installerer en elektriker en varmemåtte under rummets endelige gulvbelægning.

dette koster i gennemsnit 500-700 kr.afhængigt af gulvets størrelse og det område, du bor i.

belysning

yderligere værelser i din feriehytte loft konvertering betyder, at du bliver nødt til at installere ny belysning.

omkostningerne ved dette vil variere afhængigt af din smag, budget og behov for huset.

moderne belysning, der kan styres af stemmekommando eller en app på din telefon, kan koste tusinder, mens bordlamper, nedlightere eller pendelbelysning kan købes for mindre end 50.

uanset hvad du vælger at tænde din nye loftkonvertering, skal du altid bruge en kvalificeret elektriker.

lønomkostninger og tidshorisonter

en feriehytte loft konvertering omkostninger vil blive fordelt mellem arbejdskraft og materialer. Materialerne tegner sig typisk for omkring 45% af de samlede omkostninger og arbejdskraft, cirka 40%.

for en selvbygget loftkonvertering vil der være nogle arbejdsomkostninger for elektrikere, blikkenslagere og pudsere, og det er nyttigt at vide, hvad gennemsnitspriserne er for disse handler.

tømrere

størstedelen af byggearbejdet på en feriehytte loft konvertering vil ske ved første lave tømrere. De vil installere rammerne for loftet og stålbjælkerne, der understøtter loftets ekstra vægt.

dette er især vigtigt i en hytte, hvor væggene ikke blev bygget til at tage vægten af en anden etage.

udgifterne til en første rettelse tømrer er i gennemsnit liter 130-kr 170 per dag i Storbritannien.

pudsere

pudsning vil være en vigtig del af feriehyttens konverteringsproces, og en pudser vil i gennemsnit koste omkring 150-180 pr.dag. Nogle gipsere vil installere isolering og gipsplader, men nogle gange vil dette ske ved den første rettelse tømrere.

lejlighedsvis vil en loftkonverteringsspecialist have deres eget ‘lukke’ team, der passer til isolering og gipsplader. De koster typisk 100 kr. – 150 kr. pr. dag.

elektrikere

en kvalificeret elektriker skal udføre alt elektrisk arbejde i din feriehytte loft konvertering. Dette vil omfatte den første fikseringselektrik, som indebærer installation af alle ledninger til strømpunkter, belysning og elektriske apparater.

de vil også udføre den anden fikseringselektrik, som installerer stikkontakter, kontakter og lysarmaturer. En elektriker vil typisk opkræve 150-280 kr. pr. dag, afhængigt af placering.

blikkenslagere

en hytte loft konvertering vil normalt omfatte mindst et badeværelse, og faktisk den plads, de fleste tilbud kunne give mulighed for et badeværelse og ensuite, så du vil højst sandsynligt brug for en blikkenslager.

som med elektrikere udfører en blikkenslager både første og anden reparationsinstallation. Den første løsning kører rørledninger til vand og affald til de nødvendige steder på loftet.

når loftet er pudset, kommer blikkenslager og passer til sanitetsartiklerne som toilet, håndvask, bad eller brusebad. En blikkenslager koster i gennemsnit 150-270 kr. pr. dag afhængigt af hvor du bor.

fliser

nogle mennesker er meget i stand til at udføre deres egen flisebelægning, men de fleste af os foretrækker sandsynligvis at overlade dette til en professionel. Hvis du har et badeværelse eller ensuite i din hytte loft konvertering, vil du højst sandsynligt brug for en fliselægger.

den gennemsnitlige pris for en fliselægger for en dag vil være omkring kr140-kr200, men du bliver nødt til at levere fliserne og injektionsmørtel selv. De fleste fliser er glade for at levere klæbemidlet.

dekoratører

for dem, der ikke er ivrige efter at dekorere, vil ansættelse af en professionel dekoratør være et af de sidste job til en feriehytte loft konvertering.

dette skal gøres, når alle de støvede job er afsluttet for at undgå at ødelægge finishen. En professionel dekoratør opkræver omkring 120 kr. – 180 kr.pr. dag.

Hvad er inkluderet i prisen?

for loftkonverteringsspecialister vil arbejdskraftomkostningerne blive inkluderet i det tilbud, du har givet. De fleste velrenommerede entreprenører har enten fast personale eller underleverandører, som de bruger regelmæssigt og vil kende omkostningerne ved hver handel.

prissætning for en lejlighedskonvertering tager hensyn til ejendommens tilstand, størrelse og placering, den type konvertering, som klienten ønsker og er gennemførlig, og den finish, de ønsker at opnå.

af denne grund er det vanskeligt at give en gennemsnitlig omkostning for en lejeboligkonvertering, da hvert projekt vil være anderledes. Størrelse, budget og kundepræference dikterer alle omkostningerne til konvertering af loftet.

Omkostningerne vil være til arkitekttegninger, bygningsingeniørberegninger, bygningskontrolgebyrer og byggetilladelse, hvis det er nødvendigt. Dette er oven på alle materialer, arbejdskraft, og ekstramateriale såsom stilladser og skip leje.

en gennemsnitlig lejeboligkonvertering koster ca.45.000 kr., men dette afhænger af placering, størrelse, loftstype og krævet standard for finish.

Hvor Lang Tid Vil Alt Tage?

den første fase af processen involverer arkitekten, der udarbejder detaljerede planer, og bygningsingeniøren afslutter deres beregninger. Dette bør ikke tage mere end et par uger fra de første besøg på stedet til planer og strukturelle beregninger er afsluttet.

hvis feriehytten ligger i et fredet område eller andre udpegede områder, skal der søges byggetilladelse. Dette er også tilfældet, hvis der vil være betydelige strukturelle ændringer i ejendommen, såsom dem, der involverer en mansard loft konvertering.

feriehytte loft konvertering byggetilladelse vil tage mindst otte uger. I løbet af denne periode kontrolleres ansøgningen for at sikre, at den er komplet, og at alle relevante oplysninger er inkluderet.

hvis tilladelse nægtes, kan du appellere, men det kan tage mange måneder. Byggefasen kan tage fra seks til otte uger, afhængigt af ejendommens størrelse, type og placering.

et værelse i lofthytte-konvertering, der bare involverer installation af taglamper, vil blive afsluttet meget hurtigere end en mere kompleks bygning, såsom en hofte til gavl-loftkonvertering.

vejret kan undertiden påvirke byggestadiet, især i de indledende faser, når det er åbent for elementerne, hvilket kan have tidsimplikationer.

uforudsete problemer såsom forsinkelser med leverancer af vinduer eller døre kan også bremse fremskridt. Hver fase af projektet vil være afhængig af, at den foregående er afsluttet, og forsinkelser kan have knock-on-effekter.

omkostningsfaktorer for en feriehytte Loft konvertering

mange ting kan påvirke prisen på en feriehytte tag konvertering, størrelsen af loftet, placering af ejendommen, kvaliteten af finish, og konvertering type.

størrelse

loftkonverteringens størrelse vil have en direkte indvirkning på omkostningerne. Jo større plads der skal konverteres, jo flere materialer, arbejdskraft og tid vil det tage.

pladsen kan være så lille som 20 kvadratmeter eller så stor som 50 kvadratmeter. Den afgørende faktor i loftets størrelse vil normalt være størrelsen på selve hyttens fodaftryk, typisk jo større hytten er, jo større er loftet.

så mens en 20 kvadratmeter højhus loft konvertering kan koste omkring 20.000-45.000-45.000 afhængigt af finish, kan en 50 kvadratmeter konvertering koste 50.000-110.000.

kvalitet af Finish

den type finish og fittings, der går ind i hytten loft konvertering vil helt sikkert have en omkostning implikation. Der er mange aspekter af en loftkonvertering, hvor valget til lav, gennemsnitlig eller avanceret finish vil være tilgængeligt.

selvom byggematerialerne til konverteringsrammen normalt vil være de samme overalt, vil emner som tagsten, vinduer, franske døre, gulve, badeværelsesarmaturer og møbler alle være underlagt personlig smag, budget og det ønskede udseende af den færdige loftkonvertering.

en grundlæggende 40 kvadratmeter højhus loft konvertering kan koste mellem 40.000-50.000, mens en høj ende, premium finish af samme størrelse kan være så høj som 70.000-90.000.

ejendommens størrelse

feriehusets størrelse vil have omkostningsimplikationer, da dette normalt bestemmer loftets størrelse. En stor, fritliggende hytte vil typisk have en voluminøs hems, mens en rækkehus vil være lidt mere begrænset i størrelse.

en større hems vil kræve mere arbejde og materialer til at konvertere det til boligareal, hvilket øger omkostningerne.

beliggenhed

det område, du bor i, vil være en omkostningspåvirkende faktor i en feriehytte-tagkonvertering og bestemme, hvor meget du betaler for arbejdskraft og materialer. Selvom der ikke er noget som en billig loftkonvertering, er der områder i Storbritannien, hvor priserne er lavere.

de gennemsnitlige omkostninger ved loft konvertering feriehytter over hele landet kan variere, men ikke mere end typiske ejendomspriser. De er muligvis ikke så populære i mere trendy områder, hvor feriehytter betragtes som den ældre generations bevare.

stadig, for en kyndig investor, en hems konvertering feriehytte kan være ejendom guld. En sovesal kan koste omkring 35.000-45.000 i nogle dele af Storbritannien, men i London er omkostningerne mere tilbøjelige til at være 50.000-60.000.

adgang

en af de faktorer, der ofte kan overses som en omkostning, er den lette adgang til en byggeplads. Ofte bliver dette problem ikke tydeligt, før du skal modtage leverancer af materialer, stilladser eller et spring.

smalle gader, stejle bakker eller snoede veje kan vise sig vanskelige at forhandle for store lastbiler. Dette kan betyde ekstra omkostninger, hvis en virksomhed er forsinket, mens du forsøger en levering til dig, og du ikke har nævnt adgangsproblemer på bestillingstidspunktet.

en mislykket levering kan også medføre gebyrer, hvis en genlevering skal arrangeres, og hvis du har håndværkere, der venter på materialer, kan dette koste dig i form af tabt arbejdstid.

værelsestype

den Brug, som du vil sætte din feriehytte loft konvertering vil have en omkostning implikation. Et af de billigste værelser til at bygge og indrette er et soveværelse, som normalt vil dette kun involvere stud vægge, vinduer og gulve efter eget valg.

du skal så bare dekorere og sætte dine møbler i. Et badeværelse eller ensuite er en anden historie. Det skal først rettes, dvs. alt vand-og affaldsrør installeret af en blikkenslager.

så skal det være tørt foret med gipsplader og pudset. Efter dette, badeværelset bliver andet fast, hvilket betyder, at vasken, toilet, bad, eller bruser vil blive monteret. Badeværelset vil sandsynligvis også være flisebelagt, kan have gulvvarme og skal også dekoreres.

udgifterne til sanitetsartikler, fliser, d luscor og arbejdet hos en blikkenslager, fliselægger og dekoratør betyder, at et badeværelse sandsynligvis vil være meget dyrere som en del af en loftkonvertering end et soveværelse.

Hvad er involveret i en feriehytte Loft konvertering?

processen med at bygge en loftkonvertering følger en logisk række trin fra tegninger af en arkitekt til de endelige penselstrøg af en dekoratør. Omdannelsen af et lidt brugt og forsømt tomrum under dit tag til et praktisk, nyttigt og ofte smukt boligareal tager tid, dygtighed og vision.

citater

det første skridt i opbygningen af en feriehytte loft konvertering er at få mindst tre citater til bygningen. Dette er ikke kun, så du kan sammenligne priser, men også så du kan bedømme, hvem du føler vil fungere bedst med dig for at få det ønskede resultat.

selvom budgettet er vigtigt, er det lige så vigtigt at have den loftkonvertering, du forestiller dig, snarere end en cookie-cutter-mulighed, der er lettere for en bygherre. Så få tre eller flere loft konvertering specialist til at komme til dit hjem, tale dig gennem processen og give dig en pris.

fra disse samtaler og estimater skal du være i stand til at træffe en beslutning, der passer til dig. Selvfølgelig kan du altid bede venner, familie, naboer og arbejdskolleger om anbefalinger, hvis de har haft en loftkonvertering udført.

det er også klogt at spørge loft virksomheder, der citerer for dig for referencer.Nogle vil endda arrangere besøg for dig til tidligere kunder, så du kan se deres arbejde fra første hånd og få feedback om, hvordan de arbejder, hvordan de behandler en klients hjem, og hvordan processen var.

arkitekt & bygningsingeniør

de fleste loftkonverteringsspecialister vil have deres egen interne arkitekt og bygningsingeniør til at færdiggøre klientens tegninger og strukturelle beregninger. Dette gøres efter et besøg på stedet samt diskussioner med arkitekten om, hvad klienten ønsker.

det kan være nødvendigt at kontrollere grunden til hytten, inden der træffes beslutning om loftkonverteringen for at sikre, at fodfladerne kan tage vægten af en anden etage. Understøttelse kan være påkrævet nogle steder, men din bygningsingeniør vil fortælle dig, om de finder det nødvendigt.

byggetilladelse

krav til loftkonvertering byggetilladelse er ikke en given, og de fleste kan gøres under tilladte udviklingsrettigheder. Så længe det ikke overstiger den tilladte kvadratmåler på 40 kvm for en rækkehus eller parcelhus og 50 kvm for en fritliggende ejendom.

så selvom en ligetil sovesal muligvis ikke har brug for byggetilladelse, medmindre den er i et fredet eller udpeget område, vil en mansard loft konvertering oftere end ikke. Du bør tillade mindst otte uger for en feriehytte loft konvertering byggetilladelse ansøgning, og det vil koste omkring kr 200.

bygningskontrol

for en loftkonvertering skal du indgive en bygningsmeddelelse til din lokale myndighed for at rådgive dem om det arbejde, du har til hensigt at udføre.

dette er typisk for udvidelser og konverteringer af denne art. Denne meddelelse er også en anerkendelse af, at bygningen bliver nødt til at overholde bygningsreglementet for boligkonvertering.

meddelelse om Festvæg

for en semi-fritliggende eller rækkehus-loftkonvertering skal du servere en meddelelse om Festvæg til alle tilstødende naboer. Dette informerer dem om det arbejde, du har til hensigt at udføre, og hvordan det kan påvirke væggen, der forbinder dine egenskaber.

meddelelsen skal indeholde dit navn, ejendommens adresse, detaljer om den planlagte konvertering og den foreslåede startdato. Det skal serveres mindst to måneder før startdatoen. Hvis de ikke har nogen indvendinger, vil de underskrive meddelelsen for at sige det, og du kan fortsætte.

men hvis den tilstødende nabo er bekymret for deres ejendoms potentielle indvirkning, har de ret til at anmode om en Festvægundersøgelse, som du skal betale for.

denne undersøgelse koster mellem 800-1000, og selvom det er muligt for dig og din nabo at dele en landmåler, da de underskriver en upartiskhedsaftale og sparer nogle penge, foretrækker de måske at have separate landmålere.

i dette tilfælde skal du betale gebyrerne for begge landmænd.

stilladser

afhængigt af typen af loftkonvertering skal stilladser muligvis gå op på to, tre eller, i tilfælde af en fritliggende feriehytte, fire sider af ejendommen.

da det kun er en etage højt, skal der kun være en elevator af stilladser, i modsætning til to-etagers huse, der kræver en anden elevator. Stilladset er fastgjort til bygningen, og brædder lagt ned på det som en arbejdsplatform.

kun dem, der er forsikret til at arbejde på stilladset, skal gøre det derfor bør du ikke klatre op på stilladset selv eller lade nogen anden uforsikret person gøre det.

spring over leje

du vil sandsynligvis have affald fra dit loft, der skal fjernes, hvoraf nogle måske vil bortskaffe. Der vil også være gammel isolering og snavs fra loftet, der skal komme ud, før arbejdet kan begynde.

derfor skal du springe fra begyndelsen af værkerne. I løbet af bygningen vil springet blive brugt til byggeaffald og skal muligvis ændres to eller tre gange afhængigt af projektets størrelse.

byggefase

alle ovenstående spørgsmål skal drøftes inden din byggestartdato, så alt er på stedet og klar til Tømrerne, når de ankommer.

stilladset vil være op, springet skal være i position og materialer, der er nødvendige for opførelsen af loftet slagtekroppen på stedet.

forskellige metoder

metoderne ændres lidt i henhold til typen af loftkonvertering på en hytte, du bygger. En taglys loftkonvertering vil være hurtigere og ikke involvere så meget konstruktion, det vil også være billigere.

konverteringer af Taglys involverer kun at skære taget ud for at indsætte taglysene og forstærke gulvet, alt andet vil være nede på indvendig montering.

en hofte til gavl er mere kompleks og vil involvere, at mere af taget fjernes, når hoften fjernes og gavlen opbygges. Dette er en dyrere og tidskrævende loftkonvertering på en hytte, men gælder kun for enten semi-fritliggende eller fritliggende ejendomme med et valmtag.

en mansard loft konvertering er en stor virksomhed, men ikke meget almindeligt for en loft konvertering Sommerhus. Mansardkonverteringer foretrækkes typisk, hvor pladsen er på et minimum på loftet, og dette er sjældent et problem med feriehytter.

dette er en dyrere og kompleks konvertering og vil tage længere tid.

kan jeg bygge en feriehytte Loft konvertering selv?

det er muligt for nogen at bygge en hytte loft konvertering som en DIY projekt, selv om disse mennesker har tendens til at være bygherrer, tømrere eller tagdækkere. At sige, at nogen kan gøre det selv som et DIY-projekt, er alligevel en vildledning, da der er så mange handler involveret.

der er også mange faser af bygningen, der skal kontrolleres af en bygningsstyringsinspektør, og det er vigtigt at vide, på hvilke punkter dette skal gøres, for at undgå at fortryde arbejde, så bygningselementer kan inspiceres.

af disse grunde vil de fleste ansætte et specialiseret loftkonverteringsfirma til at bygge deres loft.

ikke kun har disse virksomheder erfaring, kvalificerede håndværkere og viden, men de vil også arrangere ting som stilladser, spring over leje, materialeleverancer og Bygningskontrolinspektioner for dig.

der er aspekter af en feriehytte loft konvertering, der skal underskrives af fagfolk. Som nævnt skal der være inspektioner af stål og isolering ved bygningskontrol, som skal underskrives.

det elektriske arbejde skal udføres i overensstemmelse med bygningsreglementets Del P og skal underskrives af en elektriker. For nogle loftkonverteringer kan der være behov for at udskifte den eksisterende gaskedel.

tilføjelse af radiatorer til et eksisterende system, især hvis det er gammelt, kan lægge overskydende belastning på din kedel, og det skal muligvis udskiftes. Dette bør kun udføres af en Gassikker opvarmningsingeniør eller blikkenslager.

selvfølgelig kan nogle job i en feriehytte loft konvertering være afsluttet DIY og kan potentielt spare dig nogle penge. Udsmykning, flisebelægning eller lægning af gulve er alle opgaver inden for de mest selvsikre DIY ‘ er.

der er dog altid farer eller farer ved at udføre ethvert DIY-arbejde, og du skal altid tage passende og rettidige forholdsregler.

dette kan omfatte brug af beskyttelsesbriller og handsker, når du klipper fliser, arbejder fra en sikker platform, når du dekorerer og er forsigtig med elværktøj, når du lægger gulve.

bygningsreglementer& byggetilladelse til en feriehytte Loft konvertering

de fleste byggeri skal overholde industri og offentlige standarder, og disse er normalt i form af bygningsreglementer.

fra de stål, som du bruger til at understøtte vægten af de nye rum til den isolering, som du lægger i tag, vægge og gulve, er bolighus loftkonvertering bygningsregler, hvad der gælder i din tagudvidelse.

behovet for at ansøge om byggetilladelse påvirker ikke kravet om at overholde bygningsreglementet.

hvilke bygningsreglementer skal følges?

for en feriehytte loft konvertering, De bygningsreglementer, der skal følges er:

• isolering (Del L)
• struktur, f. eks., stål (del A)
• brandsikkerhed (del B)
• ny elektricitet (Del P)

Del P-certifikatet skal leveres til dig fra loftkonverteringsentreprenøren som bevis for, at de elektriske apparater, der er monteret i din loftkonvertering, er underskrevet af en kvalificeret elektriker.

dette certifikat sammen med færdiggørelsescertifikatet fra Building Control sendes normalt til klienten, når projektet er afsluttet.

oplysninger om bygningsreglementet kan findes på Planlægningsportalen eller regeringens og lokalsamfundets hjemmeside. Omkostningerne til inspektioner ved bygningskontrol for at sikre, at du overholder bygningsreglerne, skal inkluderes i det tilbud, du har fået af din loftkonverteringsentreprenør.

disse omkostninger varierer fra en lokal myndighed til en anden eller mellem private bygningsstyringsvirksomheder.

byggetilladelse

de fleste loftkonverteringer kræver ikke byggetilladelse og kan konstrueres under tilladte udviklingsrettigheder. Antag dog, at din hytte er en fredet bygning i et fredet område eller et andet udpeget område, såsom en AONB (område med enestående naturlig skønhed). I så fald skal du ansøge om byggetilladelse.

tilsvarende, hvis du ønsker at gøre en mansard loft konvertering på din feriehytte, vil du næsten altid brug for byggetilladelse. Hvis dit projekt kræver byggetilladelse, skal du overholde retningslinjerne.

en loftkonvertering i en rækkehus eller semi-fritliggende ejendom vil være begrænset til at udvikle 40 kvadratmeter. For en fritliggende ejendom er denne godtgørelse 50 kvadratmeter. > hvis det foreslåede loft er større end dette, kræves byggetilladelse.

omkostningerne ved byggetilladelse i England til en loftkonvertering er kr 206. I Danmark er det 190 kr., og i Skotland 202 kr.

den gennemsnitlige tidsplan for byggetilladelse er otte uger, selvom den kan strække sig til tretten uger for større og mere komplekse applikationer. Hvis din feriehytte deler en festmur med en tilstødende nabo, skal du udstede en festmurmeddelelse.

Vær opmærksom på, at hvis ejendommen udlejes, skal du forkynde meddelelsen til ejeren og ikke lejeren.

fordele ved en Lejlighedskonvertering

der er mange fordele ved at udvide boligarealet i dit hjem. Rummet på loftet tegner sig typisk for 40% af husets volumen, og hvis dette er ubrugt, er det spild.

ekstra boligareal

fordelen ved ekstra beboelig plads i din feriehytte kan ikke overdrives. Britiske hjem er blevet mindre gennem årene, og ønsket om ekstra værelser og plads i ejendomme er blevet stærkere, når huse krymper.

de fleste feriehytter bygget før 1960 ‘ erne er store og omfangsrige med gode pladser til deres tag, hvilket betyder, at deres lofter er store og modne til konvertering.

Forøg ejendomsværdien

de fleste mennesker vil tilføje soveværelser til deres loftkonvertering, hvilket kan påvirke ejendomsværdien væsentligt. Tilføjelse af et eller to soveværelser kan øge din feriehusværdi og gøre det attraktivt for købere, der ellers måske ikke har overvejet at eje en feriehytte.

en loftkonvertering kan tilføje 15% -20% til dit huss værdi, og yderligere soveværelser vil altid gøre det mere salgbart. >udvidelsen opad bevarer også uden for rummet, hvilket opretholder ejendommens tiltrækningskraft for købere.

rummer en voksende familie

efterhånden som din familie vokser i antal og størrelse, kan du føle, at din feriehytte bliver lidt af en stram klemme. Især når børn vokser til teenagere, ønsker de og har brug for mere plads og plads til sig selv.

ved at tilføje en loftkonvertering til din feriehytte kan du enten tilbyde yderligere soveværelser, et større familiebadeværelse eller et afslapningsområde, hvor teenagere kan undslippe deres forældre.

en feriehytte loft konvertering er også en god ide, hvis du har en ældre forælder. Du kan flytte soveværelser til andre familiemedlemmer ovenpå og give din forælder indkvartering i stueetagen.

fjerner behovet for at flytte

ved at udvide dit hus opad og give mere boligareal kan du undgå behovet for at flytte med al den stress og udgift, der følger med det.

selvom det ikke er billigt at bygge et feriehytte loft, er det ikke desto mindre en investering, mens flytteomkostninger ikke kan inddrives.

leje entreprenører til at bygge en hytte Loft konvertering tjekliste

de fleste mennesker vil ikke være i stand til at bygge deres egen hytte loft konvertering og ønsker at ansætte en entreprenør eller bygherre til at gøre arbejdet for dem. Men hvad skal du kigge efter? Der er et par ting, du bør overveje, når tænker på leje en loft konvertering entreprenør.

hvilke kvalifikationer har entreprenøren? Mens formelle kvalifikationer er ikke typisk en ting at kigge efter i en entreprenør, er det vigtigt at vide, hvad kvalificerer dem til at gøre jobbet.

i dette tilfælde har du brug for nogen, hvis hovedvirksomhed er at konvertere lofts. Generelle bygherrer ville ikke være den bedste løsning, medmindre de har gennemført en lang række loft konverteringer, og du har mulighed for at se deres arbejde.

specifik erfaring med loftkonverteringer er et af de vigtigste kriterier, man skal kigge efter, når man vælger en loftkonverteringsentreprenør.

du skal kigge efter et firma, der er etableret i nogle år og har et godt lokalt omdømme. Forretningslokaler og leverede køretøjer er gode tegn på en stabil og succesrig virksomhed.

hvor det er muligt, bør du bede om at se tidligere arbejde af enhver loft konvertering entreprenør, som du overvejer at ansætte. De fleste vil med glæde arrangere besøg med tidligere kunder, som giver dig mulighed for at se det færdige arbejde og tale med husejere om processen.

vurderinger fra tidligere kunder på entreprenørernes hjemmesider er måske eller måske ikke ægte, så behandl dem med forsigtighed.

det er bedre at få førstehåndsregnskaber for en entreprenørs arbejdsstandard, hvordan deres arbejdere behandlede huset, og hvordan kommunikationen var mellem klient og entreprenør. Hvor det er muligt, skal du tale direkte med tidligere kunder.

er de akkrediteret? Hvis ja, af hvem? Mange entreprenører vil være medlemmer af Federation of Master Builders (FMB), som fremmer høje standarder, teknisk kompetence og god kundeservice.

de er den største brancheorganisation, der repræsenterer byggebranchen i Storbritannien. En anden akkreditering at kigge efter er TrustMark, en statsstøttet ordning, der støtter kvalitetshåndtering og handelspraksis.

Ofte Stillede Spørgsmål

kilder

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower Ridge konstruktion
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

sidst opdateret af Myjobcitat den 28. juni 2021.