5 Strategier til at generere sælger Leads

ligesom med køber leads, generere og konvertere sælger leads handler om relationsopbygning. Internettet og digitale medier har drastisk ændret den måde, vi interagerer med udsigter på, men behovet for at opbygge relationer er lige så vigtigt for fast ejendom som det nogensinde var—det er kun den måde, vi bygger relationer på, der er ændret.

den bedste måde at opbygge relationer med Sælger kundeemner er at øge din synlighed, give en stærk værdi prop, og ophold i konsekvent kommunikation. Vi udarbejdede en trinvis proces med dokumenterede strategier, som vores topkunder bruger til at tiltrække og opbygge relationer med sælgerledninger.

Vælg den rigtige geografiske gård

du skal differentiere dig fra dine konkurrenter som den troværdige ekspert i dit målområde. Den virkelige nøgle her er målområdet. Her er nogle ting at overveje, når du finder et område til geografisk “gård” for Sælger kundeemner.

gennemsnitlig salgspris

rentabilitet bestemmes af antallet af tilbud, du lukker, og gennemsnitsprisen for hver transaktion, så gør matematikken, når du ser på den gennemsnitlige boligpris i et bestemt område. Ser du i øjeblikket succes i en prisniche? Vælg et målområde, der afspejler dette område. Hvis ikke, skal du spille det sikkert og fokusere på kvarterer, hvor boliger sælger omkring gennemsnitsprisen for din region.

Opportunity

Find et område med en betydelig mulighed for boligsalg: nok til at gøre afkastet værd din indsats, men ikke så mange, at din markedsføring er spredt tynd. Ideelle omsætningshastigheder vil variere fra by til by, men en generel tommelfingerregel er at målrette mod et område med mindst en omsætningshastighed på 6-8%. (Nogle vil endda sige at fordoble denne anbefaling).

konkurrence

Tag et kig og se om der er andre agenter aktive i dit område. Der er to situationer her, og begge giver en solid mulighed:

1. kvarteret har ingen agenter, der dominerer markedet
2. området har en klar ” agent i charge “(normalt tilskrives manglende muligheder)

Brand dig selv effektivt for sælger fører

dit mål er at opbygge en solid og meningsfuld tilstedeværelse i dit mål kvarter. Din strategi er baseret på at opbygge relationer og positionere dig selv som en kilde til viden, hvilket tager tid, investering og vigtigst af alt konsistens.

1. Hold din markedsføring i overensstemmelse med din værdi proposition. Opbygning af et stærkt omdømme kræver gentagen positiv interaktion gennem din geografiske markedsføring.

2. Placer dig selv som kvarterets markedsekspert. Sørg for, at du har et solidt greb om hyper-lokale prissætningstendenser, køberefterspørgsel og kan kommunikere disse statistikker effektivt til dine kundeemner. Dine kundeemner ønsker overbevisende statistik på markedet i deres område og hyper-lokale “solgte historier” med lykkelige slutninger.

3. invester din tid i relationsopbygning. Deltag i kvarterbegivenheder, frivillig, og sæt dig selv derude. Samfundet vil vende tilbage.

Opret overbevisende, sælger-fokuserede marketingmateriale

forsendelser og postkort som “netop opført” og “solgt” kort er stadig en effektiv måde at supplere din digitale marketing indsats. Konsistens er nøglen i din branding og din opsøgende.

Mailing til for mange hjem, eller for ofte vil holde dine omkostninger høje, men hvis du er omhyggelig med at målrette din opsøgende korrekt og oprette en plan omkring frekvens (f.eks. et stykke hver 3. uge), skal du se et godt ROI.

løft dit indhold med Højkonverterende guider

Opbyg en Solid online tilstedeværelse og Geo-Target annoncer for sælger Leads

for at identificere sælger leads online og indsamle deres adresser, en effektiv strategi er at ansætte en hjem værdiansættelse side.

Opret en hjemmevalueringsside, der konverterer potentielle sælgere. Løftet om et gratis skøn og markedsrapport er nemme måder at finde nye Sælger kundeemner og er perfekte samtale startere.

potentielle sælgere søger online baseret på deres specifikke geografiske kvarter. Dette er en enorm mulighed for dig at få eksponering og nå dem med digitale annoncer, der viser dit brand, værdi for det nøjagtige kvarter. Disse mennesker ønsker at gøre forretninger med specialisten i deres område, så det er vigtigt at forblive synlig.

• nå ud direkte til husejere i dit fokusområde med geografisk målrettede annoncer.

• du kan nemt og meget effektivt vælge dine målområder og gårde for annoncer for at nå den rigtige målgruppe.

• brug annoncer til at køre kundeemner tilbage til din sælgerkonverteringsside eller hjemmevalueringsside, så de registrerer sig for et skøn og en markedsrapport, og du får deres ejendomsoplysninger og kontaktoplysninger.

Bliv foran Sælger kundeemner med automatiseret markedsføring

du har målrettet den rigtige type kundeemner med annoncer. Du har sendt dem til at registrere deres oplysninger på dit hjem værdiansættelse side, nu er det afgørende at holde trit med dine kontakter og pleje relationerne.

at have et system til at holde dine kunder organiseret og udnytter teknologi til at følge op med Sælger kundeemner gør denne proces enkel.

med boomby logges kundeemner, der registrerer sig på siden med hjemmevaluering, automatisk i systemets back-end. (Selvom de kun indtaster en adresse, har systemet et simpelt omvendt opslagsværktøj til øjeblikkeligt at udfylde de manglende oplysninger.) En Sælger dashboard kan du organisere kundeemner og endda hurtigt oprette en CMA med direkte links til mæglere Property Resource (RPR), blot ved at klikke på bly adresse.

for at holde øje med potentielle sælgere, der ikke er klar til at flytte endnu, er det nemt at sætte dem op på en drypkampagne, der holder dem informeret om kvarterstatistikker, markedstendenser og prisen på boliger, der sælger i nærheden. Denne form for kommunikation holder dit landbrug konsekvent, automatiseret og effektiv. Du ved lige, hvad du skal sende, og hvordan du sender det.

at bringe din sælger bly strategi alle sammen

en sælger bly kampagne, der blander din online og offline marketing indsats er altid den mest effektive. Udsigterne har en fysisk introduktion til dit brand (måske endda personligt!) sammen med en skræddersyet og praktisk digital oplevelse. Din offline indsats kan være et godt supplement til din online markedsføring. For eksempel omfatter links til dit hjem værdiansættelse side på dine postkort og konsekvent drive trafik der.