Oprava vnějších schodů z přírodního kamene

v dnešním trhu s nemovitostmi se první dojmy počítají stejně dnes jako kdykoli v minulosti, vstup do nemovitosti může říci hodně o současných majitelích o tom, jak dobře je nemovitost udržována. Dobře udržovaný vchod může jít dlouhou cestu k vytvoření první dobrý dojem z vašeho majetku.

zde jsou 3 příklady vnějších schodů z přírodního kamene, které jsem opravil. Opravy sahají od opravy malých a velkých čipů až po nosování, výměna poškozeného kroku a oprava opravy na starém vápencovém kroku v Portlandu. Do procesu jsem také zahrnul materiály, čisticí prostředky a ošetření použité při opravách.

Carrera Marble Stairs and Threshold

přední schody do této nemovitosti byly několik let zanedbávány, byly zde známky některých předchozích oprav a pouze některé velmi základní týdenní úklid.

poškození

skvrny a staré těsnění

byly také známky toho, že schody byly v minulosti utěsněny, ale většina z toho se opotřebovala a pouze po stranách schodů byly na něm zbytky starého. V mramoru bylo také nějaké žluté / hnědé zbarvení, které je společné pro tento typ mramoru a nelze se mu vyhnout, nicméně barvení by trochu ztížilo přizpůsobení kamene pro opravy.

čištění schodů

začal jsem čištěním schodů Hg Extreme Clean, směs 3 na 1 byla dost dobrá na odstranění nečistot. Aplikoval jsem roztok a nechal ho stát asi 10 minut před drhnutím černou čisticí podložkou corse. Musel jsem aplikovat Extreme Clean v koncentrované formě a vyčistit ji černou podložkou, abych odstranil zbytky starého těsnění.

jakmile byly schody vyčištěny, viděl jsem, že jsou zapotřebí další drobné opravy, včetně několika menších čipů a některých trhlin v mramoru.

také jsem si všiml, že spáry bláznivých zpevněných stran schodů byly z pískové a cementové směsi, které byly poté natřeny bíle. Nyní jsem viděl barvu mramoru, takže přizpůsobení kamene pro opravy bylo nyní možné.

Oprava velkých čipů

začal jsem tím, že jsem označil oblasti kroku, které mají být odstraněny, kámen bude řezán Zpět ve tvaru rybiny, aby byl páru poskytnut trochu extra síly.

Starý mramor je velmi křehký. Aby se minimalizovalo jakékoli tříštění, nahrál jsem přes oblasti, které mají být odříznuty, silnou kachní páskou a použil jsem novou diamantovou čepel, abych zajistil co nejčistší řez.

žulová podpora

podklad a stoupačky těchto schodů jsou vyrobeny z nějakého aglomerátu, který se zhoršoval a nenabízel velkou podporu opravám, které jsem se chystal udělat. Rozhodl jsem se rozřezat do tohoto materiálu a opravit do něj kus žuly, abych přidal větší podporu a sílu mým opravám. Měli byste si uvědomit, že to není vždy nutné pro tyto typy oprav.

žula a mramor jsou upevněny na místě pomocí Megapoxy, ale kolem okraje mramoru je ponechán prostor. Použil jsem 2dílné pryskyřičné lepidlo / plnivo s trochou pigmentu, abych ho přiblížil barvě původního mramoru.

výměna chybějícího kusu mramoru

jeden z kusů bláznivé dlažby chyběl na levé straně horního schodu. Odřízl jsem oblast a nakrájel malý kousek mramoru, aby se vešel do prostoru.

Prahu

poškozená oblast prahu je označena, zalepena a odříznuta.

našel jsem starý kus mramoru Carrera s nějakým žlutým zbarvením, který byl použit k opravě prahového kroku. Po dokončení všech schodů budou schody broušeny zpět do zdokonaleného povrchu, to přiblíží barvu starého a nového kamene.

kus mramoru byl upevněn na místě pomocí Megapoxy a dvou různých barevných pryskyřic kolem kloubů

volný kus mramoru

uvolněný kus mramoru byl odstraněn vyčištěn a upevněn zpět do původní polohy. Použil jsem Megapoxy pod kamenem, abych ho držel na místě, po stranách jsem použil směs písku a cementu, aby odpovídala ostatním kouskům mramoru.

malé třísky, trhliny a Starý Silikon

malé třísky a praskliny byly vyčištěny parním čističem a opraveny barevnými pryskyřičnými plnivy. Starý silikonový tmel byl odstraněn a nahrazen novým.

honování, konečné čištění a utěsnění.

všechny opravy byly nyní kompletní, mramor wasground zpět do piloval povrch pomocí 60 zrnitost a 120 zrnitost diamant brusiva, to odstranilo všechny důlkové a škrábance atd. Schody pak byly definitivně vyčištěny, na mramor byly naneseny dvě vrstvy Lithofinového barevného zesilovače, když byl suchý.

výměna poškozené mramorové krok a stoupačky

tento Mramorový krok je Boční vstup do komerčního vlastnictví, má dvojí účel jako vstupní a výstupní bod zaměstnanců a goodsentrance. Je v neustálém používání se spoustou silného provozu 7 dní v týdnu.

poškození

prasklý krok a stoupačka

majitelé nemovitosti a já jsme se rozhodli vyměnit krok a stoupačku místo opravy. Náhradním krokem je 40mm mramor Bianco Carrera s plným detailem přední hrany bullnose, stoupačka je 20mm tlustý kus stejného mramoru. Oba byly dodány s vyladěným povrchem. Náhradní mramor byl dodán společností Manimpex Ltd, která poskytuje širokou škálu služeb, včetně kuchyňských pracovních desek a koupelnových marností atd., podívejte se na ně na www.manimpex.co.uk

odstranění starého mramoru

Starý mramor se odstraní řezáním kolem kloubů diamantovou čepelí. Do spáry mezi schodištěm a stoupačkou se vtáhne dláto, aby se mramor oddělil od lepidla. Po odstranění mramoru je staré lepidlo odštěpeno dolů k podkladu.

příprava povrchu

před montáží nového mramoru jsem povrch skóroval diamantovou čepelí a potáhl ji směsí 3 až 1 PVA. To by pomohlo s přilnavostí, když je mramor upevněn na místě.

Oprava třísek na prahu

k opravě většího čipu na prahu jsem použil kus mramoru z poškozeného kroku. To by mi dalo perfektní colourmatch, protože je pravděpodobné, že oba byli původně vyříznuti ze stejné desky marble.

práh byl vyčištěn a poškozená oblast byla označena a na druhou. Většina kamene byla vyříznuta diamantovou čepelí 115 mm (4,5 palce), ale protože čip byl velmi malý, musel jsem ho uklidit Dremelem a malou diamantovou čepelí.

malý kus byl upevněn na místě pomocí lepidla z bílé pryskyřice. Menší čip byl opraven stejnou pryskyřicí, ale s trochou pigmentu, který pomohl splynout s původním mramorem. Veškerá přebytečná pryskyřice byla poté broušena, aby zanechala pěkný čistý povrch. Hluboká škrábnutí na prahu byla také broušena zpět, dokud nebyla zcela odstraněna.

Oprava mozaiky

trhliny v mozaice byly vyčištěny a všechnyvolný materiál odstraněn. Trhliny byly opraveny pomocí bílé pryskyřičné výplně, k pryskyřici byly přidány pigmenty, aby se vytvořily 4 různé odstíny bílé. Také jsem vyrobil1 dávku světle šedé výplně pro praskliny a chybějící kousky Carrery. Oranžové intarzie v mozaice jsou vyrobeny z mramoru Rosso Asiago. Byla vyrobena dávka resinfilleru, která odpovídala této barvě, a aplikována na oblasti, kde tato Mramorová chyběla.

celá oblast byla definitivně vyčištěna a broušena zpět na zdokonalený povrch, tím se odstranily všechny další lehké škrábance, důlkové a skvrny atd. Nakonec k ochraně mramoru před hlubokým zabarvením a k usnadnění budoucího čištění byl mramor utěsněn Litofinovou skvrnou-Stop.

portlandský vápenec krok: oprava opravy

fotografie výše je originál, který mi poslali moji klienti Dauntons Soar Property Management v centru Londýna. Je to hlavní vchod do nemovitosti pro více osob, kterou spravují. Pokyn byl, že majitelé nemovitosti chtěli, aby byl krok bezpečný pro použití, a chtěli zachovat co nejvíce původního kamene. Majitelé nemovitosti byli také spokojeni s celkovým vzhledem schodů, takže nebylo nutné žádné čištění atd.

poškození

čistič bot vložený do kamene se před mnoha lety zhoršil a byl již ve dvou kusech. Je možné, že část skříně čističe zavazadlového prostoru k okraji schodu byla zasažena a síla nárazu praskla kámen. Poškozená část čističe zavazadlového prostoru byla stále zapuštěna do kamene a musela by být odstraněna. Začal jsem označením oblasti, která má být odříznuta.

řezání kamene

poškozená oblast je odříznuta zpět do hloubky asi 24 mm všude kolem, což umožní montáž 20 mm kusu kamene plus 4 mm lepidla. Část čističe zavazadlového prostoru je odstraněna, aniž by došlo k dalšímu poškození.

montáž náhradního kamene

měl jsem malý kousek portlandského vápence, který zbyl z jiného projektu, to už bylo rozřezáno na velikost a frézováno na tloušťku A20 mm v mé dílně. Kámen byl upevněn na místě pomocí Megapoxy andthe spoje zakončené buff barevné pryskyřice na bázi plniva. Malá část kamene (zakroužkovaná) vypadala, jako by se nakonec odtrhla, takže byla jemně odstraněna vyčištěná a upevněna zpět na místo s pryskyřičnou výplní, která odpovídá kloubům.

LIGHT ACID WASH

normálně bych na opravu tohoto typu použil těsnění nebo povrchovou úpravu, ale při této příležitosti nebude kámen utěsněn. Chci, aby nový kámen splynul se starým, takže byl ručně broušen brusivem o zrnitosti 60, aby zůstal s hrubým povrchem. Nakonec jsem pomocí malé houby a odstraňovače cementové spárovací hmoty HG (tento produkt má v sobě malé množství kyseliny) dal novému kameni lehké kyselé mytí. To však dále napomůže procesu stárnutí, bude to trvat mnoho let.

o 4 roky později

portlandský vápencový krok byl opraven v lednu 2015 je stále pevný, Bezpečný a funkční dodnes. Nový vápenec se pomalu mísí se starším kamenem.