Dubai är den femte viktigaste staden i världen för ultra-rika, enligt Knight Frank
Dubai har utsetts till den femte viktigaste staden i världen för ultra-rika rik, Knight Franks senaste rikedomsrapport har avslöjat.
Dubais betydelse för ultra high net worth individuals (UHNWIs) – klassificerad som de med US$30 miljoner eller mer i nettotillgångar – har ökat under de senaste 12 månaderna, säger Wealth Report 2016, som analyserar förmögenhetsflöden och fastighetsinvesteringar i toppstäder runt om i världen.
Dubai hoppade tre platser från åttonde plats till femte plats i 2016 ranking, omkörning städer som Shanghai, Miami och Paris.
globalt slog London New York för andra året i rad som den viktigaste staden för de extremt rika.
rapporten identifierade också Dubai som en marknad som erbjuder starka möjligheter för privata investerare.
”Dubai har dykt upp som ett globalt nav för finansiella tjänster, logistik, gästfrihet och handel”, säger Knight Frank-analytiker Joseph Morris.
”dess flygplats har gått London Heathrow som den mest trafikerade av internationella passagerarantal och Dubai International Finance Centre (DIFC) är regionens ledande finansiella nav.
”dessa faktorer har drivit utvecklingen av nya mastersamhällen och en CBD och lockat betydande investeringar från grannländerna GCC och den bredare regionen, inklusive Indien och Kina.”
Morris säger när fler internationella företag etablerar regionala huvudkontor och utökar och konsoliderar befintliga kontorslokaler i Dubai, kommer det att bli ett större fokus på kvalitetsfastigheter över emiratet.
”vi ser möjligheter i väl belägna, helägda Kontorsutvecklingar i klass A och i logistiklager kopplade till den nya Dubai airport,” tillägger han.
Knight Frank fortsätter också att bevittna Gulf-investeringar på viktiga internationella marknader, eftersom regionen ser ut att diversifiera sina inkomstkällor, fortsätter Morris.
”förvärvet av super-prime Rolex-enheten i One Hyde Park, Knightsbridge, London, belyser den fortsatta efterfrågan på klassens bästa tillgångar i viktiga globala städer”, tillägger han och avslöjade Knight Frank agerade för en privat Mellanöstern-investerare i denna transaktion.
rapporten tipsar också Förenade Arabemiraten som en framtida hotspot för ökad privat jetaktivitet genererad av globala idrotts -, konst-och affärsevenemang som unhwis deltar i.
”i Mellanöstern förväntar vi oss att se mer aktivitet för evenemang i UAE – särskilt Dubai, Sharjah och Abu Dhabi – men 2022 Qatar World Cup kommer också att öka aktiviteten”, säger Richard Koe, VD för business aviation specialist WINGX Advance.
”det har också varit något av en återhämtning i high-end turism till de grekiska öarna och ökande VIP resor till orter i Turkiet. I framtiden bör Istanbul vara en alltmer populär värdplats för VIP-evenemang, som båtutställningar och Grand Prix, men allt är beroende av säkerhetssituationen.”
omkring 460,000 high Net-Worth Individuals (HNWI), med en kombinerad rikedom som uppgår till $2.2 trillion, bor i Mellanöstern, en rapport från New World Wealth (NWW) forskningsföretag nyligen hittat.
sedan 2000 har antalet HNWI i Mellanöstern ökat med 136 procent, medan den globala HNWI-tillväxttakten under samma period är 73 procent, säger Det.
NWW-analytiker Andrew Amoils säger att Dubai och Doha har blomstrat, även om Istanbul fortfarande är Mellanösterns huvudsakliga affärscentrum.
rapporten säger att den turkiska staden är den bästa Mellanöstern-staden för miljonärer. Det har 48,000 HNWI och 4,720 multi-miljonärer.
Dubai tar andra plats med 42,000 HNWI och 2,070 multi-miljonärer. Doha, Kuwait, Riyadh och Abu Dhabi tar tredje, fjärde, femte respektive sjätte plats.
en annan ny World Wealth-rapport med fokus på Förenade Arabemiraten avslöjar att antalet miljonärer som bor i landet förväntas växa med 15 procent för att nå cirka 82 600 år 2017.
Förenade Arabemiraten 2014 Wealth Report som släpptes förra året avslöjar kontanter och obligationer är den största tillgångsklassen för HNWI i Förenade Arabemiraten (32 procent), följt av affärsintressen (23 procent), fastigheter (22 procent), aktier (17 procent) och alternativ (6 procent).
fastigheter noterade den starkaste tillväxten 2014, följt av affärsintressen, säger New World Wealth.
likvida tillgångar för HNWI i Förenade Arabemiraten uppgick till 111 miljarder dollar vilket motsvarar 36 procent av förmögenhetsinnehaven för lokala HNWI, och i slutet av 2014 bodde cirka 72 100 HNWI (med nettotillgångar på 1 miljon dollar eller mer) i Förenade Arabemiraten, med en sammanlagd förmögenhet på 305 miljarder dollar.
medelåldern för UAE-baserade mångmiljonärer, kategoriserad som de med förmögenheter på mer än 10 miljoner dollar, är 54, vilket New World Wealth säger ligger något under det globala genomsnittet på 56. Majoriteten av dem, 38 procent, är mellan 51 och 60 år.
