Dubaj je páté nejdůležitější město na světě pro ultra bohaté, podle Knight Frank
Dubaj byl jmenován pátým nejdůležitějším městem na světě pro ultra bohaté, odhalila nejnovější zpráva Knight Frank O bohatství.
důležitost Dubaje pro jednotlivce s velmi vysokým čistým jměním (UHNWIs) – klasifikované jako osoby s 30 miliony USD nebo více v čistých aktivech-se za posledních 12 měsíců zvýšila, říká zpráva o bohatství 2016, která analyzuje toky bohatství a investice do nemovitostí v nejlepších městech po celém světě.
Dubaj přeskočil tři sloty z osmého místa na páté místo v žebříčku 2016 a předstihl města jako Šanghaj, Miami a Paříž.
celosvětově Londýn porazil New York druhým rokem v řadě jako nejdůležitější město pro ultra-bohaté.
zpráva také identifikovala Dubaj jako trh nabízející silné příležitosti pro soukromé investory.
“ Dubaj se ukázal jako globální centrum pro finanční služby, logistiku, pohostinství a obchod,“ říká analytik Knight Frank Joseph Morris.
“ jeho letiště předstihlo londýnské letiště Heathrow jako nejrušnější podle počtu mezinárodních cestujících a dubajské mezinárodní finanční centrum (DIFC)je předním finančním centrem regionu.
“ tyto faktory podpořily rozvoj nových mistrovských komunit a CBD a přilákaly významné investice ze sousedních zemí GCC a širšího regionu, včetně Indie a Číny.“
Morris říká, že jak více mezinárodních korporací zřizuje regionální ústředí a rozšiřuje a konsoliduje stávající kancelářské prostory v Dubaji, bude se více zaměřovat na kvalitní nemovitosti v celém emirátu.
„vidíme příležitosti v dobře umístěných, stoprocentně vlastněných kancelářských budovách třídy A a v logistických skladech napojených na nové dubajské letiště,“ dodává.
Knight Frank je i nadále svědkem investic v Perském zálivu na klíčových mezinárodních trzích, protože region se snaží diverzifikovat své zdroje příjmů, Morris pokračuje.
„akvizice superprůměrné jednotky Rolex v One Hyde Park, Knightsbridge, Londýn, zdůrazňuje pokračující poptávku po nejlepších aktivech ve své třídě v klíčových globálních městech,“ dodává a odhaluje, že Knight Frank jednal v této transakci za soukromého investora na Středním východě.
zpráva také uvádí SAE jako budoucí hotspot pro zvýšenou aktivitu soukromých letadel generovanou globálními sportovními, uměleckými a obchodními událostmi, kterých se účastní UNHWIs.
„na Středním východě očekáváme větší aktivitu pro události ve Spojených arabských emirátech-zejména Dubaj – Sharjah a Abu Dhabi – ale Mistrovství světa v Kataru v roce 2022 také zvýší aktivitu,“ říká Richard Koe, generální ředitel specialista na obchodní letectví WINGX Advance.
“ došlo také k oživení špičkového cestovního ruchu na řecké ostrovy a zvýšení VIP cestování do letovisek v Turecku. V budoucnu by Istanbul měl být stále populárnějším hostitelským místem pro VIP akce, jako jsou lodní show a Grand Prix, ale vše závisí na bezpečnostní situaci.“
na Středním východě žije kolem 460,000 XNUMX osob s vysokým čistým jměním (HNWI) s kombinovaným bohatstvím ve výši 2,2 bilionu dolarů, zpráva výzkumné společnosti New World Wealth (NWW).
od roku 2000 se počet HNWIs na Středním východě zvýšil o 136 procent, zatímco celosvětová míra růstu HNWI ve stejném období je 73 procent.
analytik NWW Andrew Amoils říká, že Dubaj a Dauhá vzkvétají, ačkoli Istanbul zůstává hlavním obchodním centrem Blízkého východu.
zpráva říká, že turecké město je pro milionáře nejlepším městem na Blízkém východě. Může se pochlubit 48 000 HNWIs a 4 720 multimilionáři.
Dubaj má druhý slot s 42,000 HNWIs a 2,070 multi-milionáři. Dauhá, Kuvajt, Rijád a Abú Dhabí zaujímají třetí, čtvrté, páté a šesté místo.
další zpráva o novém světovém bohatství zaměřená na SAE odhaluje, že počet milionářů žijících v zemi by měl růst o 15 procent a dosáhnout přibližně 82,600 do roku 2017.
zpráva o bohatství Spojených arabských emirátů 2014 zveřejněná v loňském roce ukazuje, že hotovost a dluhopisy jsou největší třídou aktiv pro HNWIs ve Spojených arabských emirátech (32 procent), následují obchodní zájmy (23 procent), nemovitosti (22 procent), akcie (17 procent) a alternativy (6 procent).
nemovitosti zaznamenaly nejsilnější růst v roce 2014, následovaly obchodní zájmy, říká New World Wealth.
likvidní aktiva HNWIs ve Spojených arabských emirátech činila 111 miliard USD, což představuje 36 procent majetkových podílů místních HNWIs, a na konci roku 2014 žilo ve Spojených arabských emirátech přibližně 72,100 HNWIs (s čistými aktivy 1 milion USD nebo více) s kombinovaným bohatstvím 305 miliard USD.
průměrný věk multimilionářů se sídlem v SAE, kategorizovaných jako ti s bohatstvím více než 10 milionů dolarů, je 54, což New World Wealth říká, že je mírně pod celosvětovým průměrem 56. Většina z nich, 38 procent, je ve věku mezi 51 a 60 lety.
