Dubaj jest piątym najważniejszym miastem na świecie dla ultra-bogatych, według Rycerza Franka
Dubaj został nazwany piątym najważniejszym miastem na świecie dla ultra-bogatych.bogaty, ujawnił najnowszy raport Knight Frank.
znaczenie Dubaju dla osób o bardzo wysokiej wartości netto (Uhnwi) – sklasyfikowanych jako osoby o aktywach netto 30 milionów USD lub więcej – wzrosło w ciągu ostatnich 12 miesięcy, mówi Wealth Report 2016, który analizuje przepływy majątku i inwestycje w nieruchomości w najlepszych miastach na całym świecie.
Dubaj skoczył o trzy miejsca z ósmego miejsca na piąte miejsce w rankingu 2016, wyprzedzając takie miasta jak Szanghaj, Miami i Paryż.
na całym świecie Londyn drugi rok z rzędu pokonał Nowy Jork jako najważniejsze miasto dla ultra-bogatych.
w raporcie wskazano również Dubaj jako rynek oferujący duże możliwości dla prywatnych inwestorów.
„Dubaj stał się globalnym centrum usług finansowych, logistyki, hotelarstwa i handlu”, mówi Joseph Morris, analityk Knight Frank.
” jego lotnisko wyprzedziło London Heathrow jako najbardziej ruchliwe pod względem liczby międzynarodowych pasażerów, a Dubai International Finance Centre (DIFC) jest wiodącym ośrodkiem finansowym w regionie.
„czynniki te napędzały rozwój nowych społeczności głównych i CBD i przyciągnęły znaczne inwestycje z sąsiednich krajów GCC i szerszego regionu, w tym Indii i Chin.”
Morris mówi, że w miarę jak coraz więcej międzynarodowych korporacji zakłada regionalne siedziby oraz rozbudowuje i konsoliduje istniejącą powierzchnię biurową w Dubaju, w całym emiracie będzie skupiać się na wysokiej jakości nieruchomościach.
„dostrzegamy możliwości w dobrze zlokalizowanych obiektach biurowych klasy A należących w całości do właścicieli oraz w magazynach logistycznych połączonych z nowym lotniskiem w Dubaju”, dodaje.
Knight Frank nadal jest świadkiem inwestycji Zatoki Perskiej na kluczowych rynkach międzynarodowych, ponieważ region chce zdywersyfikować swoje źródła dochodów, Morris kontynuuje.
„przejęcie Super-prime Rolex Unit w One Hyde Park, Knightsbridge, Londyn, podkreśla ciągły popyt na najlepsze w swojej klasie aktywa w kluczowych miastach globalnych”, dodaje, ujawniając, że Knight Frank działał w imieniu prywatnego inwestora z Bliskiego Wschodu w tej transakcji.
raport wskazuje również ZEA jako przyszły hotspot dla zwiększonej aktywności prywatnego odrzutowca generowanej przez globalne wydarzenia sportowe, artystyczne i biznesowe z udziałem UNHWIs.
„na Bliskim Wschodzie spodziewamy się większej aktywności na imprezach w ZEA – zwłaszcza w Dubaju, Szardży i Abu Zabi – ale Mistrzostwa Świata w Katarze w 2022 roku również zwiększą aktywność”, mówi Richard Koe, Dyrektor zarządzający wingx Advance, Specjalista ds. lotnictwa biznesowego.
” było też coś w rodzaju odbicia w wysokiej klasy turystyce na greckich wyspach i zwiększaniu podróży VIP do kurortów w Turcji. W przyszłości Stambuł powinien być coraz bardziej popularnym miejscem organizowania imprez VIP, takich jak pokazy łodzi i Grand Prix, ale wszystko zależy od sytuacji bezpieczeństwa.”
około 460 000 osób o wysokiej wartości netto (HNWI), z połączonym bogactwem w wysokości 2,2 biliona dolarów, żyje na Bliskim Wschodzie-wynika z raportu firmy badawczej New World Wealth (NWW).
od 2000 r. liczba bliskowschodnich HNWI wzrosła o 136 procent, podczas gdy światowa stopa wzrostu HNWI w tym samym okresie wynosi 73 procent.
analityk NWW Andrew Amoils twierdzi, że Dubaj i Doha kwitną, chociaż Stambuł pozostaje głównym ośrodkiem biznesowym Bliskiego Wschodu.
Raport mówi, że tureckie miasto jest najlepszym miastem na Bliskim Wschodzie dla milionerów. Posiada 48 000 HNWI i 4720 multimilionerów.
Dubaj zajmuje drugie miejsce z 42 000 HNWI i 2 070 multimilionerami. Doha, Kuwejt, Rijad i Abu Zabi zajmują odpowiednio trzecie, czwarte, piąte i szóste miejsce.
kolejny nowy światowy raport bogactwa skupiający się na ZEA ujawnia, że liczba milionerów żyjących w tym kraju ma wzrosnąć o 15 procent, aby osiągnąć około 82 600 do 2017 roku.
opublikowany w ubiegłym roku Raport o bogactwie Zjednoczonych Emiratów Arabskich za 2014 rok ujawnia, że gotówka i obligacje są największą klasą aktywów dla HNWI w ZEA (32 procent), a następnie interesy biznesowe (23 procent), nieruchomości (22 procent), akcje (17 procent) i alternatywy (6 procent).
nieruchomości odnotowały najsilniejszy wzrost w 2014 r., a następnie interesy biznesowe, mówi New World Wealth.
aktywa płynne HNWI w ZEA wyniosły 111 miliardów dolarów, co stanowiło 36 procent majątku lokalnych HNWI, a na koniec 2014 r.w ZEA żyło około 72 100 HNWI (z aktywami netto w wysokości 1 miliona lub więcej), z łącznym bogactwem 305 miliardów dolarów.
średni wiek multimilionerów z siedzibą w ZEA, sklasyfikowanych jako osoby o fortunie powyżej 10 milionów dolarów, wynosi 54, co według New World Wealth jest nieco poniżej średniej światowej 56. Większość z nich, 38 procent, jest w wieku od 51 do 60 lat.
