Dubai este al cincilea cel mai important oraș din lume pentru cei ultra-bogați, potrivit lui Knight Frank
Dubai a fost numit al cincilea cel mai important oraș din bogat, cel mai recent raport de avere Knight Frank a dezvăluit.
importanța Dubaiului pentru persoanele cu valoare netă foarte mare (UHNWI) – clasificate ca fiind cele cu active nete de 30 de milioane de dolari sau mai mult – a crescut în ultimele 12 luni, spune raportul Wealth 2016, care analizează fluxurile de avere și investițiile imobiliare în orașe de top din întreaga lume.
Dubai a sărit trei sloturi de pe locul opt pe locul cinci în clasamentul din 2016, depășind orașe precum Shanghai, Miami și Paris.
la nivel global, Londra a învins New York-ul pentru al doilea an consecutiv ca fiind cel mai important oraș pentru ultra-bogați.
raportul a identificat, de asemenea, Dubai ca o piață care oferă oportunități puternice pentru investitorii privați.
„Dubai a apărut ca un hub global pentru Servicii financiare, logistică, ospitalitate și comerț”, spune analistul Knight Frank, Joseph Morris.
„aeroportul său a depășit Londra Heathrow ca fiind cel mai aglomerat din punct de vedere al numărului de pasageri internaționali, iar Dubai International Finance Center (DIFC) este principalul centru financiar al regiunii.
„acești factori au alimentat dezvoltarea de noi comunități de master și o CBD și au atras investiții semnificative din țările vecine CCG și din regiunea mai largă, inclusiv India și China.”
Morris spune că, pe măsură ce mai multe corporații internaționale își stabilesc sediile regionale și extind și consolidează spațiile de birouri existente în Dubai, va exista un accent mai mare pe proprietățile imobiliare de calitate din emirat.
„vedem oportunități în dezvoltări de birouri de gradul A bine amplasate, deținute integral și în depozite logistice conectate la noul aeroport din Dubai”, adaugă el.
Knight Frank continuă, de asemenea, să asiste la investițiile din Golf pe piețele internaționale cheie, pe măsură ce regiunea încearcă să-și diversifice sursele de venit, continuă Morris.
„achiziția unității Rolex super-prime de la One Hyde Park, Knightsbridge, Londra, evidențiază cererea continuă pentru cele mai bune active din clasă în orașele globale cheie”, adaugă el, dezvăluind că Knight Frank a acționat pentru un investitor privat din Orientul Mijlociu în această tranzacție.
raportul indică, de asemenea, Emiratele Arabe Unite ca un viitor hotspot pentru creșterea activității avioanelor private generate de evenimente sportive, de artă și de afaceri globale la care au participat UNHWIs.
„în Orientul Mijlociu ne așteptăm să vedem mai multă activitate pentru evenimentele din Emiratele Arabe Unite – în special Dubai, Sharjah și Abu Dhabi – dar Cupa Mondială din Qatar 2022 va stimula și activitatea”, spune Richard Koe, Director general al specialistului în aviație de afaceri Wingx Advance.
„a existat, de asemenea, o revenire a turismului high-end către insulele grecești și creșterea călătoriilor VIP în stațiunile din Turcia. În viitor, Istanbulul ar trebui să fie o locație gazdă din ce în ce mai populară pentru evenimente VIP, cum ar fi spectacole cu barca și Grand Prix, dar totul depinde de situația de securitate.”
aproximativ 460.000 de persoane cu valoare netă ridicată (HNWI), cu o avere combinată în valoare de 2,2 trilioane de dolari, trăiesc în Orientul Mijlociu, a constatat recent un raport al Companiei de cercetare New World Wealth (NWW).
din 2000, numărul HNWI din Orientul Mijlociu a crescut cu 136%, în timp ce rata de creștere a HNWI la nivel mondial în aceeași perioadă este de 73%, se spune.
analistul NWW Andrew Amoils spune că Dubai și Doha sunt în plină expansiune, deși Istanbulul rămâne principalul centru de afaceri al Orientului Mijlociu.
raportul spune că orașul turc este cel mai mare oraș din Orientul Mijlociu pentru milionari. Se mândrește cu 48.000 HNWI și 4.720 multi-milionari.
Dubai ocupă locul doi cu 42.000 de HNWI și 2.070 de multi-milionari. Doha, Kuweit, Riyadh și Abu Dhabi ocupă locul trei, al patrulea, al cincilea și, respectiv, al șaselea.
un alt nou raport privind averea mondială axat pe Emiratele Arabe Unite dezvăluie că numărul milionarilor care trăiesc în țară este prognozat să crească cu 15%, ajungând la aproximativ 82.600 până în 2017.
raportul de avere din Emiratele Arabe Unite 2014 publicat anul trecut relevă că numerarul și obligațiunile sunt cea mai mare clasă de active pentru HNWI din Emiratele Arabe Unite (32%), urmate de interese comerciale (23%), Imobiliare (22%), acțiuni (17%) și alternative (6%).
Real estate a înregistrat cea mai puternică creștere în 2014, urmată de interesele de afaceri, spune New World Wealth.
activele lichide ale HNWI din Emiratele Arabe Unite s-au ridicat la 111 miliarde de dolari reprezentând 36% din deținerile de avere ale HNWI locale, iar la sfârșitul anului 2014, existau aproximativ 72.100 HNWI (cu active nete de 1 milion de dolari sau mai mult) care trăiau în Emiratele Arabe Unite, cu o avere combinată de 305 miliarde de dolari.
vârsta medie a multimilionarilor din Emiratele Arabe Unite, clasificați drept cei cu averi de peste 10 milioane de dolari, este de 54 de ani, despre care New World Wealth spune că este puțin sub media mondială de 56. Majoritatea acestora, 38%, au vârste cuprinse între 51 și 60 de ani.
