Il existe plusieurs emplois dans l’industrie hypothécaire, permettant à ceux qui aiment travailler avec des personnes, des chiffres ou les deux d’avoir une carrière qui leur convient bien. Certains emplois impliquent de travailler en coulisses, de chiffrer les chiffres et d’évaluer les applications. Les souscripteurs et les souscripteurs de prêts entrent souvent dans cette catégorie, car ils passent une grande partie de leur temps à traiter la paperasse. D’autres postes dans l’industrie hypothécaire nécessitent beaucoup d’implication auprès des clients, tels que les initiateurs, les courtiers et les prestataires de services.
Un initiateur de prêt travaille généralement pour un établissement de crédit, comme une banque ou une caisse populaire, et a généralement pour tâche de commercialiser un prêt auprès des clients. Un initiateur, qui est aussi souvent appelé agent de prêt, doit généralement expliquer les conditions du prêt aux clients, en les convainquant qu’il s’agit d’un bon prêt à considérer. Si les clients sont d’accord, c’est le travail de l’initiateur de leur faire remplir une demande et de signer si nécessaire. Un courtier hypothécaire a un travail similaire, mais travaille généralement pour le consommateur plutôt qu’une institution bancaire. Ainsi, il a la tâche supplémentaire de trouver un prêteur pour le prêt, ce qui signifie qu’il s’agit d’un travail dans l’industrie hypothécaire qui nécessite souvent beaucoup de recherches.
Les clients ont souvent des questions sur leur prêt, c’est pourquoi il existe un emploi dans l’industrie hypothécaire principalement destiné à répondre à ces questions. Un agent de prêt répond généralement aux questions des clients concernant les taux d’intérêt, les paiements et d’autres détails sur le prêt. Le réparateur travaillera avec les clients une fois le prêt en place, de sorte que les problèmes d’entiercement, les paiements en souffrance, les lettres de remboursement hypothécaire et toutes les autres tâches de surveillance des comptes sont généralement le travail du réparateur. Par conséquent, lorsque les clients ont des questions sur la durée du prêt, ils obtiennent généralement une réponse de la part du service après-vente.
Certains emplois dans le secteur des prêts hypothécaires nécessitent moins de contacts avec les clients, comme le poste de souscription. Un souscripteur de prêt travaille généralement pour l’établissement de prêt et passe généralement au moins une partie de la journée de travail à évaluer le risque de chaque prêt proposé. Le souscripteur l’approuvera ou le refusera, ou peut-être demandera-t-il un changement de conditions pour rendre le prêt plus attrayant pour le prêteur. Une fois le prêt accepté, un processeur de prêt mettra généralement en place les documents nécessaires pour s’assurer que le prêt est juridiquement solide. Le sous-traitant enregistre alors généralement l’hypothèque auprès des entités gouvernementales nécessaires, puis dépose les informations du prêt afin que le prêteur puisse le facturer correctement.
