jak wygląda typowy plan przebudowy poddasza?

zastanawiasz się nad przekształceniem loft Na nieruchomość, ale chcesz dowiedzieć się, jak wygląda proces? W tym przewodniku krok po kroku przedstawiamy, jak wygląda typowy harmonogram konwersji poddasza, dzięki czemu możesz uzyskać wgląd w to, czego się spodziewać.

należy również pamiętać, że dokładny proces nieuchronnie zmieni się w zależności od budynku i indywidualnych wymagań samego projektu. Harmonogram jest podany, aby zapewnić zarys rodzaju rzeczy, których można oczekiwać w projekcie przebudowy poddasza.

Krok 1: Kontrola powierzchni dachu

pierwszy etap każdej przebudowy poddasza zazwyczaj obejmuje kontrolę powierzchni dachu pod kątem jej przydatności pod względem konwersji. Jeśli chodzi o to, co jest faktycznie kontrolowane, będą to takie rzeczy, jak dostęp, wysokość, a także wszelkie potencjalne przeszkody, które mogą powstać. Na przykład stosy kominowe lub zbiornik na wodę w dachu mogą nieco skomplikować sprawy,ale można się nimi zająć.

Krok 2. Architekt lub geodeta potwierdza przydatność

gdy powierzchnia dachu została oceniona pod kątem przydatności do przebudowy poddasza, następny krok zwykle obejmuje architekta lub geodetę, który sprawdza przydatność poddasza również do prac, które należy wykonać. Ponadto architekt lub geodeta weźmie również pod uwagę, czy sam budynek jest odpowiedni do przyjęcia dodatkowego obciążenia, które zwykle wiąże się z przebudową.

Krok 3: plany są opracowywane

po wykonaniu tego kroku plany są opracowywane przez architekta lub geodetę, co jest również szansą dla Ciebie i Twojego zespołu na dokładne zrozumienie, jakie będą twoje koszty i jak możesz potencjalnie obniżyć koszty pewnych rzeczy, wykonując je samodzielnie na zasadzie majsterkowania.

Krok 4: poddasze jest oczyszczane

po uzyskaniu zgody kontroli budynku (może to być uporządkowane samodzielnie lub przez geodetę lub architekta, którego zatrudniłeś), możliwe jest rozpoczęcie prac nad przebudową poddasza.

pierwszym krokiem w tym indywidualnym procesie jest oczyszczenie powierzchni poddasza. Obejmuje to takie rzeczy, jak zbiorniki na wodę lub stosy kominowe, które będą musiały zostać przeniesione do wygodniejszej przestrzeni, aby można było przeprowadzić prace związane z rozbudową.

Krok 5: ocena ponownego okablowania

kolejny krok w projekcie przebudowy poddasza najczęściej polega na uporządkowaniu okablowania elektrycznego i dokładnej ocenie, co należy zrobić, aby upewnić się, że bezpieczeństwo nie jest zagrożone.

na przykład ważne jest, aby wszelkie przewody elektryczne lub inne usługi, które są przymocowane do segregatorów i belek, zostały usunięte, a także przekierowane.

zwykle jest to dobry moment na wymianę i ulepszenie oryginalnego okablowania. Wymóg ten oznacza również, że niektóre usługi prawdopodobnie nie będą dostępne w międzyczasie w samej nieruchomości, o czym należy pamiętać. Zwykle nie będzie działać, dopóki nowe okablowanie lub rurociągi nie zostaną całkowicie wymienione.

Krok 6: izolacja podłogi

ta część procesu przebudowy poddasza będzie obejmować zapewnienie, że przestrzenie między belkami są teraz wypełnione izolacją na głębokość 10 mm. Następnie legary można pokryć deskami podłogowymi, pod warunkiem, że kontrola budynku została już przeprowadzona.

Krok 7: deski podłogowe są układane

następny krok polega na tym, że deski podłogowe są następnie utrzymywane w miejscu za pomocą śrub.

Krok 8: wzmocnione krokwie

wzmocnienie krokwi może teraz rozpocząć się zgodnie z wymaganiami konstrukcyjnymi, co oznacza, że kołnierze, rozpórki i płatwie można bezpiecznie usunąć.

Krok 9: instalacja dormera

jeśli dotyczy, jest to punkt, w którym zwykle instalowane są dormery.

krok 10: instalacja rooflight

zazwyczaj okna dachowe są następnie instalowane, zapewniając świetny sposób na wpuszczenie naturalnego światła do konwersji.

krok 11: montaż klatki schodowej

dokładne miejsce montażu klatki schodowej zwykle zależy od indywidualnej przebudowy.

dokładne koszty i wymagania również będą się różnić w zależności od samego budynku.

krok 12: sypialnie wyłożone kafelkami i zamontowane otwory wentylacyjne

aby były całkowicie odporne na warunki atmosferyczne, sypialnie są na tym etapie wyłożone kafelkami i okładzinami. Zostaną również zamontowane otwory wentylacyjne kalenicowe i podsufitowe.

krok 13: okna wyposażone w sypialnie

kolejny etap polega na zamontowaniu okien w już zmierzonych otworach sypialni.

krok 14: izolacja dachu

w tej części projektu zwykle ma miejsce izolacja dachu. Jest on umieszczony pomiędzy krokwiami, ze szczeliną między papą dachową a izolacją (szczelina 50 mm) dla wentylacji.

krok 15: wznoszone ściany działowe

kołdra zwykle jest umieszczana w przestrzeniach między kołdrami, podczas gdy płyta gipsowo-kartonowa jest przymocowana.

krok 16: płytki ścienne i pierwsze mocowanie

Płytki ścienne są następnie montowane między kołkami, aby zapewnić bezpieczne mocowanie elementów, takich jak grzejniki.

krok 17: modernizacja elektryki

wszystkie nowe elektryki muszą spełniać wymagania części ” P ” przepisów budowlanych, a także 17.edycji przepisów elektrycznych.

krok 18: w tym etapie do adaptacji poddasza można podłączyć płyty do wody, magazyn okapów

Wodociągów i kanałów centralnego ogrzewania.

krok 19: ściany są tynkowane i montowane listwy

w jednym z końcowych etapów płyty gipsowo-kartonowe są mocowane do kołków i krokwi za pomocą śrub do płyt kartonowo-gipsowych. Następnie obszar jest malowany zgodnie z wymaganiami, a listwy zostaną zamontowane.

krok 20: następnie montuje się okładzinę i Wyciąg łazienkowy

na tym etapie ściany kabiny prysznicowej są pokryte płytą cementową aquaboard i zamontowany jest wentylator wyciągowy.

krok 21: druga naprawa, wykończenie i ogrzewanie przeprowadzone

HYDRAULIKA i druga naprawa elektryki są zamontowane na miejscu.

krok 22: dekorowanie

ostatni krok! Teraz jesteś gotowy, aby udekorować swoje poddasze konwersji.