identyfikacja problemów z izolacją ścian wnękowych

źle zainstalowana izolacja ścian wnękowych może powodować problemy. W lipcu 2020 r. kanclerz ogłosił dotację Green Homes na wydanie do £5,000 w voucherach na izolację (BBC News, lipiec 2020)

kilka lat temu napisaliśmy ten artykuł o problemach (Zwykle wilgotnych) związanych z izolacją ścian wnękowych. W tym czasie uważano, że kwestia ta może być szeroko rozpowszechniona, jak pokazały liczne artykuły prasowe. Jedna z gazet podała: „1 .5 milionów domów jest niszczonych przez wilgoć po tym, jak kowbojscy Budowniczowie zarabiają na rządowym napędzie izolacyjnym”. Inny zapytał: „czy skandal z izolacją ścian wnękowych może konkurować z PPI?”.

ponieważ fundusze są już dostępne dla właścicieli domów, chcieliśmy się upewnić, że nie wpadniesz w te same problemy, które miały miejsce w przeszłości.

co to jest ściana wnękowa?

wiele posesji powojennych (i sporo przedwojennych) zbudowano z zewnętrznymi ścianami wnękowymi. Składają się one z zewnętrznego skrzydła (zwykle z cegły), szczeliny i wewnętrznego skrzydła (zwykle z cegły lub bloczków betonowych).

konstrukcja zmniejsza ryzyko przenikania wody przez ściany zewnętrzne i zwiększa wydajność cieplną ściany. Każde skrzydło ściany jest połączone z drugim za pomocą szeregu ścianek wnękowych, wykonanych ze stali nierdzewnej lub stali miękkiej lub żelaza, w zależności od wieku domu. Starsze stalowe lub żelazne opaski są podatne na rdzewienie i awarię, więc często wymagany jest program wymiany opasek ściennych wnęki, ale to kwestia innego delegowania.

ostatecznie przepisy budowlane wymagały, aby ściany wnęki były izolowane, Zwykle sztywnym „battem izolacyjnym” w pustce. Starsze ściany, zwykle powyżej 40 lat, często nie mają żadnej izolacji, a pustka jest otwarta.

dlaczego właściwości wymagają izolacji ścian wnękowych?

od kilku lat zaleca się dodanie izolacji wnękowej jako środka poprawiającego sprawność cieplną budynku. System dotacji rządowych, w tym ten ostatni w lipcu 2020 r., zachęcił gospodarstwa domowe i wykonawców do wykonywania prac w całym kraju. Jednak nie wszystkie ściany wnęki nadają się do izolacji.

proces wydaje się prosty, wierć w ścianie zewnętrznej, wstrzyknij izolację z włókna lub koralików do wnęki, napraw otwory, usiądź wygodnie i ciesz się zmniejszonymi rachunkami za energię. Problem polega na tym, że wypełnia to wnękę materiałem, który może przepuścić wodę przez wnękę, powodując zawilgocenie, a jeśli materiał nie jest równomiernie rozłożony w zimnych miejscach, w których brakuje izolacji, może przyciągnąć kondensację.

przy prawidłowym wykonaniu budynku w odpowiedniej lokalizacji nie ma wątpliwości, że wydajność budynku jest zwiększona. Jednak źle wykonane lub zastosowane do nieodpowiedniej nieruchomości, wydajność budynku może być znacznie zagrożona. Mogą wystąpić problemy z penetracją wody, kondensacją, zawilgoceniem i pogorszeniem wiązania ścian wnęki.

czy wszystkie domy mogą mieć izolację ścian wnękowych?

istnieje wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę przy ustalaniu przydatności do izolacji ścian wnęki. Należą do nich budowa ściany i warunki terenowe, takie jak narażenie na deszcz i lokalizacja nieruchomości. To ma sens, ponieważ nieruchomość na szczycie klifu na północy Szkocji będzie zachowywać się zupełnie inaczej niż w centrum Londynu. O ile nieruchomość nie jest w pełni chroniona, po prostu nie można odgadnąć stopnia narażenia, a to wymaga prawidłowego obliczenia. Inne aspekty, które należy ocenić, obejmują obecność mostów wnękowych, szerokość wnęki, stan muru oraz obecność usług i wentylacji.

ściany nie nadające się do izolacji mogą zawierać:

• ściany szczególnie narażone na deszcz jazdy
• ściany z wnęką poniżej 40 mm
• ściany szkieletowe z drewna – często mają ceglany liść zewnętrzny i wyglądają jak ściany wnękowe
• budynki i ściany z metalową ramą
• ściany z dużą ilością mostów wnękowych
• ściany o słabej konstrukcji stan
• ściany z parapetem, który nie ma tacy wnękowej
• ściany o wysokości powyżej 12 m

ta lista nie jest wyczerpująca i zawsze należy zasięgnąć porady, jeśli nie jesteś pewien.

jakie problemy może powodować izolacja ściany wnęki?

sprawdziliśmy kilka właściwości, w których droga izolacja ściany wnęki doprowadziła do kosztownych prac naprawczych. Są to budynki, w których izolacja ścian wnękowych nigdy nie powinna być instalowana.

typowe problemy obejmują dziwaczne do wręcz niebezpiecznych:

• próby szczeliny izolować solidną ceglaną ścianę. To może zabrzmieć śmiesznie, ale byliśmy tego świadkami.
• słabo wypełnione wnęki powodujące zimne plamy i wewnętrzną kondensację (poniższy obrazek pokazuje w podczerwieni, gdzie brakuje izolacji w ścianie).
• zablokowane Cegły wentylacyjne w łazience i sypialni powodujące kondensację.
• blokowane Cegły powietrzne stanowiące część systemu wentylacji grzewczej gazowej. To po prostu niebezpieczne.
• wilgoć wewnętrzna spowodowana przez mostkowanie wnęki przez izolację i umożliwienie przenikania wilgoci z zewnątrz przez ścianę do wnętrza.
• Izolacja oczywiście i nadmiernie odsłoniętych ścian, takich jak szczyt klifu i nieruchomość zwrócona ku morzu, coś, o czym wielu moich czytelników z Wybrzeża Kent powinno być świadomych.

czy istnieją zasady izolacji ścian szczelinowych?

montaż izolacji ścian wnękowych retro fit jest objęty przepisami budowlanymi i musi być wykonany i zaprojektowany przez osobę w kompetentnym schemacie instalatora. Wytyczne opierają się na wycofanej Brytyjskiej normie BS 8208 „Ocena przydatności zewnętrznych ścian wnękowych do wypełniania izolacjami termicznymi”. Sugeruje to szereg kontroli, które instalator musi wykonać, aby ustalić, czy ściana nadaje się do izolacji. Należy to zrobić przed rozpoczęciem pracy.

to zdroworozsądkowe kontrole logiczne. Jeśli nie zostały one wykonane lub nie zostały wykonane prawidłowo, to instalator zaniedbał postęp w ich pracy. Formularz tick box nie jest wystarczający, ponieważ zwykle konieczne jest rzeczywiste obliczenie ekspozycji budynku.

jak rozwiązać problemy z izolacją ścian wnękowych?

jeśli chodzi o działania naprawcze, żadne nie są szczególnie proste. W niektórych przypadkach najlepszym sposobem działania jest usunięcie izolacji. Może to wymagać usunięcia (a następnie przebudowy) części skrzydła zewnętrznego w celu ułatwienia dostępu. W jednym przypadku cały zewnętrzny liść został rozebrany i odbudowany. Alternatywnie, w zależności od innych czynników, odpowiednia może być jakaś forma uszczelniacza zewnętrznego lub okładziny. Każda sprawa musi zostać poddana przeglądowi pod względem merytorycznym. Mogą być również wewnętrzne prace dekoracyjne i naprawcze do podjęcia.

kto płaci za prace naprawcze złej izolacji ścian szczelinowych?

cóż, możliwe, że ty.

wiele instalacji jest objętych gwarancją agencji gwarancji izolacji wnęk (Ciga)-często sprzedawaną jako wspierana przez rząd. Nie jest. CIGA jest niezależnym dostawcą gwarancji na prace wykonywane wyłącznie przez zarejestrowanych instalatorów.

Jak mogę zidentyfikować problemy z izolacją ściany wnęki?

jeśli masz wewnętrzną wilgoć, która Twoim zdaniem wynika z izolacji ściany wnęki, lub jeśli chcesz złożyć reklamację, możesz chcieć lub potrzebować niezależnego przeglądu i kontroli. Collier Stevens może sprawdzać izolacje ścian wnękowych i sprawdzać ich zgodność lub w inny sposób z odpowiednimi normami i kodeksami postępowania. Obejmuje to niezwykle ważne obliczenie narażenia na deszcz wywołany przez wiatr. Jest to fragment, na który instalatorzy bardzo często się potykają!

a jeśli jesteś instalatorem, który ma do czynienia z nieuzasadnionym roszczeniem, Cóż, my również pomogliśmy Cię obronić. Nie wszystkie instalacje są złe.

jeśli uważasz, że możemy Ci pomóc w sporze, skontaktuj się z nami za pomocą poniższego formularza.