Montana Emergency Rental Assistance program wspiera Montananów, którzy doświadczyli trudności finansowych jako bezpośredniego lub pośredniego wyniku pandemii COVID-19 i są narażeni na niestabilność mieszkań.
najemcy mogą otrzymać pomoc na przeterminowany czynsz, przyszły czynsz, przeterminowane rachunki za media i przyszłe rachunki za media. Maksymalna Miesięczna pomoc w wynajmie wynosi $2,200. Maksymalna Miesięczna pomoc narzędziowa wynosi $300. Opłaty za opóźnienie w wynajmie będą uiszczane zgodnie z umową najmu i / lub formularzem potwierdzającym Wynajmującego z rachunkami datowanymi na 1 kwietnia 2020 r.
Kliknij tutaj, aby uzyskać przewodnik krok po kroku dotyczący tworzenia konta Okta wymaganego do wypełnienia wniosku.
Apply Now Skontaktuj Się Z nami
program pomocy w nagłych wypadkach jest finansowany przez federal Consolidated Appropriations Act of 2021 i przeznaczony dla mieszkań Montana przez 67.legislaturę Montany HB 3 i HB 630.
wymagania kwalifikacyjne
dochód brutto gospodarstwa domowego nie może przekroczyć 80 procent mediany dochodu obszaru.
program pomocy w nagłych wypadkach wymaga od Montany priorytetowego traktowania pomocy dla gospodarstw domowych o dochodach poniżej 50% średniego dochodu obszaru lub gospodarstw domowych z jedną lub większą liczbą osób, które nie były zatrudnione przez okres 90 dni poprzedzających datę złożenia wniosku.
aby upewnić się, że program jest pomoc z gospodarstw domowych o dochodach na poziomie lub poniżej 50% powierzchni mediany dochodu, Montana Housing przeglądów roczny dochód wnioskodawców zatwierdzonych do pomocy regularnie w celu określenia odsetka gospodarstw domowych, którzy są wspierane, którzy są między 0-30% AMI, 30-50% AMI i 50-80% AMI.
Do 30 czerwca 2021 r. w sumie 12% gospodarstw domowych, którym przyznano fundusze, osiągnęło dochody powyżej 50% AMI i poniżej 80%. Jeśli po każdym regularnym przeglądzie rocznych dochodów obsługiwanych gospodarstw domowych, więcej niż 50% gospodarstw domowych objętych pomocą są między 50-80% AMI, Montana Housing dostosuje zasięg programu, marketing i administracja w celu zapewnienia wymogów priorytetyzacji określonych przez Departament Skarbu USA są osiągnięte.
użyj poniższego narzędzia, aby wpisać Powiat, w którym mieszkasz, oraz liczbę osób mieszkających w Twoim gospodarstwie domowym, aby sprawdzić dopuszczalne limity dochodów:
Montana Emergency Rental Assistance program obsługuje Montanans, których dochód brutto gospodarstwa domowego nie przekracza 80 procent średniego dochodu obszaru i którzy spełniają następujące warunki:
- jedna lub więcej osób w gospodarstwie domowym kwalifikuje się do zasiłku dla bezrobotnych lub doświadczyło zmniejszenia dochodów gospodarstwa domowego, poniosło znaczne koszty lub doświadczyło innych trudności finansowych spowodowanych, bezpośrednio lub pośrednio, nagłą sytuacją COVID-19
i
- jedna lub więcej osób w gospodarstwie domowym może wykazać ryzyko wystąpienia bezdomności lub niestabilności mieszkaniowej, które mogą obejmować:
- zaległe zawiadomienie o czynszu lub eksmisji
- zaległe zawiadomienie o wyłączeniu mediów lub mediów
- niebezpieczne lub niezdrowe warunki życia, które mogą obejmować przeludnienie. Montana Housing może w takich sytuacjach zażądać od gospodarstwa domowego dokumentacji towarzyszącej.
pomoc w nagłych wypadkach może być wykorzystywana w następujących celach:
- czynsz i przeterminowany czynsz (maksymalnie $ 2,200 miesięcznie);
- opłaty za opóźnienie wynajmu będą wypłacane zgodnie z umową najmu i / lub formularzem potwierdzającym Wynajmującego;
- Media, zaległe Media i koszty energii domowej, które są osobno podane, obejmuje to energię elektryczną i gaz (maksymalnie $300 miesięcznie);
- Usługi internetowe ($50 miesięcznie).
płatności będą dokonywane bezpośrednio do właściciela i dostawców usług komunalnych. Numer identyfikacyjny podatnika i zaświadczenie (Informacja W-9) będą wymagane.
informacje potrzebne do złożenia wniosku
najemcy powinni mieć dostępne następujące dokumenty, aby ułatwić aplikację:
1. Adres e-mail dla rejestracji konta citizen Okta w stanie Montana
- wszyscy użytkownicy publiczni (najemcy, właściciele i proxy) będą potrzebować konta Okta i zalogują się na to konto przy użyciu poświadczeń Okta (UserID i hasło) lub zewnętrznego dostawcy identyfikacji społecznościowej (np. Facebook, Google, Microsoft).
- zaletą konta Okta jest to, że użytkownicy muszą zalogować się tylko raz, aby uzyskać dostęp do wielu usług stanu Montana (nie ograniczając się do aplikacji pomocy w nagłych wypadkach).
- konta Okta zapewniają zwiększone bezpieczeństwo dzięki procesowi uwierzytelniania.
2. Dokumentacja przychodów
2020 zeznanie podatkowe urzędu skarbowego
lub
dwa ostatnie miesiące dokumentacji źródła dochodu, która może obejmować (odpowiednio do źródeł dochodów gospodarstwa domowego):
- wypłaty wynagrodzeń za ostatnie dwa miesiące
- W-2s lub inne oświadczenia płacowe
- najnowsze pismo z zakresu zabezpieczenia społecznego lub emerytury
- oświadczenie TANF
- Oświadczenie o zasiłku dla bezrobotnych
- dowody dochodów z alimentów za ostatnie dwa miesiące
- samozatrudnienie 2020-harmonogram C lub rachunek zysków i strat
- dokumentacja pozostałych dochodów za ostatnie dwa miesiące
- zerowy dochód
3. Umowa najmu
jeśli zawarta umowa najmu nie jest dostępna, można zaakceptować pisemną dokumentację, taką jak e-mail lub list od wynajmującego, który może zostać zidentyfikowany jako zweryfikowany właściciel lub agent zarządzający. Właściciele mogą spełnić ten wymóg, wypełniając internetowy formularz potwierdzenia Wynajmującego Montana Emergency Rental Assistance.
jeśli uprawnione gospodarstwo domowe otrzymuje inną formę pomocy w najmie, wymagana jest kopia najnowszego zawiadomienia gospodarstwa domowego o ustaleniu czynszu lub inna dokumentacja części czynszu najemcy.
gospodarstwa domowe korzystające z innej pomocy z tytułu najmu powinny najpierw zgłosić wszelkie straty dochodów lub trudności finansowe swojemu dostawcy dotacji z tytułu najmu (tj. zarządcy budynków mieszkalnych lub zarządcy nieruchomości) oraz przeprowadzić pełne i tymczasowe ponowne badanie przed udzieleniem pomocy z tytułu najmu w nagłych wypadkach.
4. Wykazanie potrzeby
- spóźniony czynsz lub eksmisja lub Księga najmu od właściciela
- najnowszy rachunek za media, spóźnione zawiadomienie lub zawiadomienie o zamknięciu
- niebezpieczne lub niezdrowe warunki życia, które mogą obejmować przeludnienie. Montana Housing może w takich sytuacjach zażądać od gospodarstwa domowego dokumentacji uzupełniającej
5. Informacje o właścicielu
- Nazwa właściciela
- preferowany adres e-mail właściciela, jeśli jest dostępny
- numer telefonu właściciela
właściciele powinni mieć dostępne następujące dokumenty:
- zweryfikuj nazwę najemcy, adres najmu, miesięczny czynsz, przeterminowany czynsz, opłaty za zwłokę i wszelkie niezapłacone kaucje, jeśli dotyczy (pola te są zawarte w formularzu potwierdzenia Online Wynajmującego)
- podaj informacje W-9 do przetwarzania płatności (numer identyfikacyjny podatnika, Klasyfikacja podatkowa)
- podaj nazwę odbiorcy powiązaną z numerem identyfikacyjnym podatnika, Klasyfikacja podatkowa
- wybierz preferowaną metodę płatności (Sprawdź lub elektroniczny przelew środków)
- podaj adres pocztowy do sprawdzenia, lub numer konta bankowego i numer przelewu bankowego dla EFT
czas trwania pomocy
- pomoc będzie dostępna przez maksymalnie 15 miesięcy
- przed przekazaniem jakichkolwiek przyszłych płatności należy podać zaległości w czynszu i opłatach za media.
- pojedynczy wniosek ogranicza pomoc do trzech miesięcy przyszłych płatności.
- kolejne wnioski o pomoc wymagają od wnioskodawcy ponownej certyfikacji uprawnień do dochodu co trzy miesiące, zgodnie z wymogami federalnymi.
- pomoc nie może być wypłacona za zaległości czynszowe lub komunalne przed 1 kwietnia 2020 r.
pomoc aplikacji
jeśli chcesz lub potrzebujesz pomocy w wypełnieniu wniosku, możesz uzyskać pomoc na dwa sposoby:
- umów się na spotkanie online z jednym z naszych procesorów aplikacji. Spotkania te odbywają się telefonicznie:
- Uzyskaj pomoc osobiście w jednej z następujących lokalizacji lub poproś o przesłanie papierowego wniosku pocztą. Zadzwoń do najbliższej organizacji, aby dowiedzieć się więcej o godzinach ich dostępności.
| społeczność | Organizacja | adres | telefon |
|---|---|---|---|
| Billings | District 7, HRDC | 3124 1st Ave. North, Billings | 406.206.2717 |
| Bozeman | 32 S Tracy Ave, Bozeman | 406.587.4486 | |
| Butte | 25 W Silver St. Butte | 406.533.6855 | |
| Great Falls | 905 1st Ave N, Great Falls | 406.761.0310 | |
| Great Falls | St Vincent De Paul | 426 Central Ave. W, Great Falls | 406.761.0870 |
| Lewistown | District 6, HRDC | 300 1st Ave. N., Suite 203, Lewistown | 406.535.7488 |
| Livingston | District 9, HRDC | 111 South 2nd St, Livingston | 406.333.2537 |
| Missoula | District 11, HRC | 1801 S Higgins Ave, Missoula | 406.728.3710 |
| Missoula | Missoula Food Bank & Community Center | 1720 | 406.549.0543 |
Najczęściej zadawane pytania
jak działa program?
program zapewnia pomoc w wynajmie i użytkowaniu mieszkańcom Montanan, którzy zostali dotknięci finansowo, bezpośrednio lub pośrednio, pandemią COVID-19. Najemcy mogą ubiegać się bezpośrednio o pomoc w wynajmie i użytkowaniu, a właściciele mogą zainicjować wniosek w imieniu najemcy, ale Montana Housing będzie musiała uzyskać podpis najemcy i wymaganą dokumentację, aby określić ich kwalifikowalność.
Co To jest Okta?
Okta to bezpieczna platforma logowania w stanie Montana. Konto Okta jest wymagane do wypełnienia wniosku o program pomocy w nagłych wypadkach. Kroki tworzenia konta są dostępne na stronie HOUSING.MT.GOV na stronie pomocy w nagłych wypadkach. Jeśli po zarejestrowaniu się na koncie Okta i nie możesz uzyskać dostępu do aplikacji, Wyloguj się i zaloguj ponownie.
ile mogę otrzymać za czynsz lub media?
gospodarstwo domowe może otrzymać pomoc za zaległy czynsz, przyszły czynsz, zaległe rachunki za media i przyszłe rachunki za media. Maksymalna Miesięczna pomoc w wynajmie wynosi $2,200. Maksymalna Miesięczna pomoc narzędziowa wynosi $300. Opłaty za opóźnienie w wynajmie będą uiszczane zgodnie z umową najmu i / lub formularzem potwierdzającym Wynajmującego.
ile miesięcy mogę otrzymać pomoc na czynsz lub media?
kwalifikujące się gospodarstwa domowe mogą otrzymać pomoc na czynsz i media, w tym przeterminowane należności z kwietnia 2020 r.i przyszłe należności, przez okres do 12 miesięcy. Jeśli potrzebna jest dodatkowa pomoc, aby zapewnić stabilne mieszkanie w gospodarstwie domowym, program może zapewnić dodatkową 3-miesięczną pomoc (przez maksymalnie 15 miesięcy), jeśli dostępne są fundusze. Pojedynczy wniosek pomoże w wcześniejszym wynajmie i opłatach za media oraz nie więcej niż 3 miesiące przyszłych płatności.
moje gospodarstwo domowe zostało zatwierdzone i otrzymało pomoc, ale teraz potrzebujemy stałej pomocy na przyszły czynsz i / lub media. Jak ubiegać się o większą pomoc?
nowe 27 września 2021 r.: wcześniej zatwierdzone gospodarstwa domowe mogą teraz poprosić o kontynuację pomocy, logując się na swoje konto i klikając przycisk „Utwórz aplikację”. Spowoduje to wygenerowanie nowej aplikacji zawierającej informacje z poprzedniej aplikacji gospodarstwa domowego. Wszystkie gospodarstwa domowe będą zobowiązane do:
- dostarcz zaktualizowaną dokumentację weryfikacji dochodów lub prześlij swoje zeznanie podatkowe IRS 1040 za 2020 r.;
- Zaświadcz, że nadal mają trudności finansowe COVID-19;
- podpisz certyfikat wnioskodawcy i Udostępnij informacje.
gospodarstwa domowe, które zmieniły okoliczności (tj. przeniosły się na nowy adres wynajmu) będą musiały podać nowy adres wynajmu i informacje o właścicielu, a także powód zmiany.
pomoc jest dostępna przez maksymalnie 15 miesięcy, w razie potrzeby w celu zapewnienia stabilności mieszkania. Tylko 3 miesiące przyszłej pomocy mogą być udzielane jednocześnie.
które Media kwalifikują się do zwrotu?
energia elektryczna, ogrzewanie domu (tj., gaz, propan, drewno) i koszty Internetu są kwalifikowalne.
Czy Mogę otrzymać pomoc na rachunek za internet?
tak. Program jest również w stanie zapewnić 50 dolarów miesięcznie za usługi internetowe. Pomoc z tytułu korzystania z Internetu będzie wypłacana bezpośrednio domownikom, o ile będzie ona uprawniona.
jak długo będzie dostępna pomoc?
środki będą dostępne co najmniej do 30 września 2022 roku.
kto się kwalifikuje?
- Twój dochód gospodarstwa domowego nie może przekroczyć 80% średniego dochodu obszaru. Sprawdź medianę dochodu obszaru, w którym mieszkasz, korzystając z powyższego narzędzia.
- ty lub ktoś w Twoim gospodarstwie domowym musiał doświadczyć utraty dochodów, trudności finansowych, zakwalifikować się do zasiłku dla bezrobotnych lub ponieść znaczne koszty spowodowane, bezpośrednio lub pośrednio, COVID-19.
- Na przykład, jeśli otrzymałeś zaległe zawiadomienie o czynszu, nakaz eksmisji, późne wyłączenie mediów lub mediów, lub jeśli doświadczasz niebezpiecznych lub niezdrowych warunków życia.
na jakie wydatki można przeznaczyć pomoc?
przeterminowany czynsz, przyszły czynsz, niezapłacone depozyty najmu (jeśli powodem przeniesienia się do nowej jednostki było bezpośrednio lub pośrednio w wyniku COVID-19), opłaty za zwłokę, zaległe opłaty i przyszłe opłaty. Wszelkie zaległości w czynszu lub użytkowaniu, w tym opłaty za zwłokę, przed 1 kwietnia 2020 r.nie są kwalifikowane.
czy pieniądze zostaną mi przesłane na opłacenie czynszu / opłat za media?
Montana Housing wyda czynsz i pomoc użytkową bezpośrednio właścicielowi, właścicielowi nieruchomości lub dostawcy usług komunalnych.
skąd się wzięło dofinansowanie?
ta pomoc jest dostępna z 200 milionów dolarów w federalnym finansowaniu przyznanym przez Kongres stanowi Montana na mocy Consolidated Appropriations Act, 2021, i przeznaczona dla Departamentu Handlu poprzez przejście HB 3 i HB 630.
czy odbiorcy programu pomocy energetycznej o niskich dochodach (LIEAP) mogą również uzyskać pomoc dla mediów za pośrednictwem programu pomocy w nagłych wypadkach Montana?
tak. Jednak odbiorcy LIEAP nie mogą otrzymać pomocy z obu programów dla tego samego rachunku za media. Wnioskodawcy zostaną poproszeni o dostarczenie niezapłaconego rachunku za media lub powiadomienia o wyłączeniu.
jeśli otrzymałem już pomoc od Commerce w ramach programu pomocy mieszkaniowej w nagłych wypadkach 2020, czy mogę również otrzymać pomoc w nagłym wynajmie?
tak, ale będą ustalane indywidualnie.
czy dotacje na pomoc w nagłych wypadkach podlegają opodatkowaniu?
Montana Housing nie jest w stanie udzielić porad podatkowych. W razie potrzeby zachęcamy stypendystów do współpracy z certyfikowanym księgowym.
czy COVID-19 i federalne zasiłki dla bezrobotnych liczone są jako dochód?
Nie Dochód z kontroli stymulacyjnych COVID-19 i federalnego ubezpieczenia na wypadek pandemii w wysokości 300 USD/tydzień nie jest liczony jako dochód gospodarstwa domowego przy określaniu uprawnień do programu pomocy w nagłych wypadkach Montana Rental Assistance.
czy pomoc w nagłym wynajmie pokryje wszelkie opłaty za czynsz lub media należne przed kwietniem 2020 r.?
nie, opłaty za czynsz lub media, które były należne przed 1 kwietnia 2020 r., nie kwalifikują się. Kwalifikują się niezapłacone depozyty zabezpieczające odpowiadające początkowym umowom najmu obowiązującym od 1 kwietnia 2020 r.lub później.
jeśli mam kredyt hipoteczny, Czy Mogę uzyskać dostęp do części pomocy narzędziowej programu?
Nie
czy istnieje wymóg współpłacenia czynszu?
Nie, Nie ma współpłatności dla najemców, którzy otrzymają pomoc w wynajmie w ramach Programu Pomocy Montana Emergency Rental Assistance.
czy program pomocy w nagłych wypadkach można wykorzystać na pokrycie kosztów zakwaterowania w hotelu lub motelu?
Montanans, którzy potrzebują pomocy w zakresie kosztów hoteli / moteli, powinni najpierw skontaktować się z Radą Rozwoju Zasobów Ludzkich w pobliżu, w sprawie ich kwalifikowalności do funduszy Emergency Solutions Grant. Montana Housing rozważy pomoc w nagłych wypadkach dla Montananów, którzy nie kwalifikują się do dotacji na rozwiązania awaryjne w poszczególnych przypadkach. Wymagana będzie umowa hotelu/motelu na dłuższy pobyt.
czy gospodarstwa domowe mieszkające w budynkach rządowych mogą otrzymać pomoc w nagłych wypadkach?
tak. Gospodarstwa domowe otrzymujące Inne formy dopłaty do najmu kwalifikują się do otrzymania pomocy w nagłych wypadkach, ale tylko w odniesieniu do części czynszu, która jest uważana za odpowiedzialność gospodarstwa domowego. Te gospodarstwa domowe będą zobowiązane do przedstawienia kopii pisma o ustaleniu czynszu od nieruchomości lub agencji, która zapewnia dotację na wynajem. Gospodarstwa domowe powinny w pierwszej kolejności zgłaszać wszelkie straty dochodów lub trudności finansowe swojemu Urzędowi budownictwa mieszkaniowego lub zarządcy nieruchomości oraz przeprowadzić pełne i tymczasowe ponowne badanie przed udzieleniem pomocy w nagłych wypadkach.
mam do wynajęcia dom mobilny z miesięcznym czynszem. Czy lot rent kwalifikuje się w ramach tego programu?
tak. Kandydaci z miesięcznym czynszem lub opłatą za dzierżawę działki mogą uwzględnić ten koszt w miesięcznej kwocie czynszu we wniosku o program.
jestem obecnie bezdomny, ale znalazłem nowy lokal do wynajęcia. Jakiej dokumentacji potrzebuję do pomocy przy wpłacie kaucji i czynszu, jeśli nie mam jeszcze umowy najmu?
zawarta umowa najmu nie będzie w tym przypadku wymagana, ale będziesz potrzebować pisemnej dokumentacji od nowego właściciela, wykazującej, że zamierza Ci wynająć. Na żądanie, Montana Housing może pomóc bezdomnym wnioskodawcom z oficjalnym listem przedstawiającym pomoc finansową w ramach Programu Pomocy w nagłych wypadkach, który wnioskodawca może wykorzystać do pomocy w poszukiwaniu mieszkania.
Czy mogę zostać eksmitowany?
Centers for Disease Control and Prevention (CDC) nałożył ogólnokrajowe tymczasowe federalne moratorium na eksmisje mieszkaniowe za niepłacenie czynszu w dniu 4 września 2020 r. Tymczasowe moratorium wygasło 31 lipca 2021 roku.
wydano nowe zamówienie na okres od 3 sierpnia do 3 października 2021 roku. Nowe postanowienie było zasadniczo takie samo jak poprzednie i zapobiegało eksmisji za niepłacenie czynszu, który jest obecnie w toku, ale nie został jeszcze ukończony. Nie chroniło lokatorów, których eksmisja została zakończona do sierpnia. 3, 2021. Podobnie jak w poprzednim moratorium CDC, eksmisje z powodów innych niż niepłacenie mogły nadal iść do przodu, a rozkaz nie zakazał opłat za spóźnienie właściciela. Aby być chronionym na mocy tego moratorium, najemca musi wypełnić i dostarczyć ten formularz Oświadczenia wynajmującemu.
w czwartek, 27 sierpnia 2021 r., Sąd Najwyższy wydał opinię blokującą ten tymczasowy zakaz eksmisji, powołując się na fakt, że zakaz ten przekroczył uprawnienia CDC i nie miał odpowiedniej podstawy prawnej.
aby uzyskać więcej informacji, odwiedź Montana Legal Services Association.
Montana Housing zaleca najemcom współpracę z ich właścicielami i dołożenie wszelkich starań w dobrej wierze, aby spłacić zaległości wynajmu i przyszły czynsz należny. Najemcy doświadczający trudności finansowych spowodowanych bezpośrednio lub pośrednio pandemią covid-19 proszeni są o ubieganie się o program pomocy w nagłych wypadkach.
zgodnie z wymogami federalnymi, Montana Housing zabrania właścicielom, którzy otrzymują środki pomocy w nagłych wypadkach na poczet przyszłego czynszu lub zaległości w wynajmie, eksmisji najemcy za niepłacenie czynszu za okres objęty pomocą.
prowadzę postępowanie eksmisyjne w wyniku COVID-19, czy jest dostępna pomoc prawna?
Departament Handlu nawiązał współpracę ze Stowarzyszeniem Montana Legal Services Association (MLSA) w ramach projektu Montana Eviction Intervention, programu, który zapewnia cywilną pomoc prawną dla Montananów, którym grozi eksmisja w wyniku pandemii COVID-19. Więcej informacji na stronie MONTANALAWHELP.ORG lub zadzwoń pod numer 1.800.666.6899.
