of u nu de term “pandrecht” in het verleden hebt gehoord of het nu voor het eerst hoort, u heeft misschien geen goed begrip van dit gemeenschappelijke juridische instrument. Het woord “pandrecht”, uitgesproken als lean, betekent dat een partij een belang heeft in een onroerend goed als gevolg van de verplichting van de eigenaar van het onroerend goed om een actie uit te voeren, een betaling te doen, of een schuld te vereffenen. Een pandrecht is een kwestie van openbare registratie en verschijnt wanneer iemand een titel zoekopdracht op het pand. Er zijn verschillende soorten pandrechten in het hele land, elk met een ander doel, afhankelijk van de locatie, Industrie en context. In deze blogpost neemt het Northwest Lien team een stap terug om de verschillende soorten liens in Oregon specifiek uit te leggen.
een eerste voorbeeld om het begrip pandrecht te begrijpen? Wanneer een belastingbetaler achterloopt op de betaling, zal de Internal Revenue Service (IRS) een pandrecht plaatsen op een stuk eigendom dat de belastingbetaler bezit, waardoor het onroerend goed op de markt moet worden gebracht. Zodra het onroerend goed is verkocht, zal de IRS het geld dat ze eerst verschuldigd zijn ontvangen om ervoor te zorgen dat de schuld van de belastingbetaler wordt afgewikkeld; de eigenaar van het onroerend goed zou de rest van de opbrengst ontvangen nadat de partij die het pandrecht heeft ingediend betaling ontvangt. Dit type pandrecht, bekend als een fiscaal pandrecht, is slechts een algemeen voorbeeld van een pandrecht in Oregon en andere staten in de VS.
- Wat zijn de verschillende soorten pandrechten in Oregon?
- veel voorkomende soorten pandrechten in Oregon
- belastingschuld: wanneer u uw belastingen niet betaalt
- vonnis pandrecht: als je verliest een rechtszaak
- hypotheek pandrecht: wanneer u een woning koopt
- monteurs ‘ pandrecht: wanneer aannemers niet worden betaald
- Northwest Lien bedient de bouwsector in Oregon en Washington
- Contacteer ons
Wat zijn de verschillende soorten pandrechten in Oregon?
elk pandrecht valt in zowel een categorie als een type. De soorten pandrechten in Oregon omvatten algemene of specifieke, en vrijwillige of onvrijwillige. Wanneer een persoon een algemeen pandrecht tegen hen heeft ingediend, hecht het aan hun gecombineerde activa en niet aan een specifiek type onroerend goed. Activa kunnen bestaan uit het controleren en spaarrekeningen saldi, onroerend goed holdings, een voertuig, en andere kostbaarheden.
veel voorkomende soorten pandrechten in Oregon
tot de pandrechten in de specifieke categorie behoren de pandrechten die aan een bepaald actief zijn verbonden. Wanneer iemand bijvoorbeeld een grote hoeveelheid geld leent, kan de kredietgever van hem of haar eisen dat hij of zij onderpand aanbiedt om de lening te beveiligen. Dat betekent dat als u verpand uw voertuig als onderpand op een lening, de geldschieter zou kunnen nemen bezit van het als u achter op betalingen of in gebreke blijven op de lening volledig. In tegenstelling tot een algemeen pandrecht dat openstaat voor alle activa, kunnen houders van een specifiek pandrecht slechts eigenaar worden van één item.
het andere onderscheid met soorten pandrechten in Oregon is of ze vrijwillig of onvrijwillig zijn. Terwijl de meeste mensen aannemen dat ze nooit vrijwillig akkoord gaan met een pandrecht, dat is wat ze doen bij het verkrijgen van een hypothecaire lening. U tekent papierwerk bij een onroerend goed sluiting dat u akkoord gaat met de geldschieter het plaatsen van een pandrecht op het pand als u stopt met het maken van betalingen. Onvrijwillige pandrechten komen echter vaker voor en hebben vaak betrekking op het pandrecht van een monteur (onze persoonlijke favoriete soort pandrecht) of een vonnis pandrecht. Ter referentie, het pandrecht van een monteur in Oregon wordt ook wel een pandrecht genoemd … maar daar komen we nog op terug.
belastingschuld: wanneer u uw belastingen niet betaalt
We noemden het voorbeeld van de IRS het plaatsen van een pandrecht op commerciële of residentiële eigendom voor niet-betaling van belastingen, en ook vermeld dat dit een voorbeeld van een belasting pandrecht op het werk was. Een fiscaal pandrecht is een onvrijwillig algemeen pandrecht dat prioriteit geeft aan de IRS voor betaling boven andere schuldeisers en de eigenaar van het onroerend goed wanneer hij of zij verkoopt persoonlijke of zakelijke eigendom. Het doel van een fiscaal retentierecht is niet om het onroerend goed in beslag te nemen, maar om ervoor te zorgen dat de IRS de betaling eerst ontvangt op het moment van verkoop.
vonnis pandrecht: als je verliest een rechtszaak
een retentierecht is een vordering op eigendom als gevolg van een rechtszaak. Wanneer een partij een andere partij aanspreekt in een rechtszaak en wint, kan de rechter een pandrecht plaatsen op het eigendom van de verliezende partij namens de winnende partij. De persoon die geld verschuldigd is in de rechtszaak zal de mogelijkheid hebben om het eerst te betalen voordat een pandrecht op zijn of haar eigendom wordt geplaatst.
hypotheek pandrecht: wanneer u een woning koopt
zoals hierboven vermeld, is een hypotheekrecht een vordering op een onroerend goed dat een bank/eigenaar van een onroerend goed in staat stelt de verkoop van het onroerend goed af te dwingen als de huurder niet aan zijn hypotheekbetalingen voldoet. Hypotheken vallen onder de definitie van gedekte leningen die automatisch een pandrecht op het onroerend goed creëren als de lener niet aan de leningsvoorwaarden voldoet. Het onroerend goed zelf fungeert als een vorm van onderpand in plaats van de leningnemer die een ander soort persoonlijk onroerend goed aanbiedt om de hypothecaire lening te verkrijgen.
monteurs ‘ pandrecht: wanneer aannemers niet worden betaald
eindelijk-we hebben het beste voor het laatst bewaard! Een Oregon mechanic ‘ s lien, of Oregon construction lien, fungeert als een soort beveiliging voor gelicentieerde algemene aannemers en anderen in de bouwsector. Onder wettelijke rechten wetten in Oregon, een monteur pandrecht is zowel onvrijwillig en specifiek. Alle 50 staten hebben verschillende variaties van wetten die aannemers en leveranciers in de bouwsector het wettelijke recht om een monteur pandrecht in te dienen om betaling voor diensten en leveringen te dwingen.Oregon law biedt u het wettelijke recht om een pandrecht in te dienen als hoofdaannemer, onderaannemer, materiaalleverancier of een partij die een andere professionele service heeft verleend in verband met de reparatie of bouw van woningen of commerciële eigendommen.
voordat u een pandrecht van een monteur in Oregon kunt indienen, moet u de eigenaar van het pand een kennisgeving van recht op pandrecht in Oregon voorleggen. Dit betekent niet noodzakelijkerwijs dat u door zult gaan met het plaatsen van een pandrecht tegen het pand. Door deze actie te ondernemen behoudt u gewoon het recht om een pandrecht in Oregon in te dienen als u niet tijdig betaling van uw facturen ontvangt.
meer informatie over hoe u een pandrecht van een monteur in Oregon kunt indienen.
Northwest Lien bedient de bouwsector in Oregon en Washington
als je hebt vastgesteld dat het pandrecht van een monteur het type pandrecht is dat je nodig hebt, dan heb je geluk! Dat is toevallig het vakgebied van Northwest Lien. Het indienen van voorlopige pandrecht kennisgevingen en een monteur pandrecht in Oregon neemt de tijd weg van de vele andere taken die u moet bijwonen als een bouwvakker. Wij nodigen u uit om contact op te nemen met Northwest Lien voor meer informatie over onze lidmaatschapspakketten met vooraf ingevulde lien-formulieren, gratis titelzoekopdrachten, hulp van een toegewijde accountmanager en nog veel meer. Je werkt hard voor je klanten, en wij zijn hier om hard voor je te werken.
Contacteer ons
