kosten van het renderen van een huis in 2021: banen voor de buitenmuren

het renderen van de buitenmuren van een huis biedt een goedkope en effectieve manier om een huis waterdicht en aantrekkelijk te maken om naar te kijken. Het vinden van iemand om uw huis te maken is echter moeilijk als je wilt dat het werk goed gedaan en weet niet waar te beginnen. Niet alleen dat, maar je hebt ook een ervaren handelaar nodig die vele jaren ervaring heeft en de verschillende problemen kan overwinnen die hij zou kunnen tegenkomen.

een handelaar zal rekening moeten houden met vele factoren bij het berekenen van een nauwkeurige schatting van de kosten voor het renderen van huizen. Zelfs een ruwe schatting vereist vaardigheid en expertise om alle factoren te dekken.

het typische huis met 3 slaapkamers in het Verenigd Koninkrijk kost tussen de £4.000 – £5.500 voor een volledige render job aan de buitenkant van boven naar beneden. We zullen meer voorbeelden en details hieronder in de tabel verkennen.

Vrije Aanhalingstekens Ophalen →

Hoeveel Kost Een Huis?

waarschijnlijk de belangrijkste factor bij de berekening van de renderingsprijzen is het gebied dat door het rendermengsel moet worden bestreken. Professionals zullen meestal berekenen en indienen van een totaal prijs gebaseerd op de weergave van de kosten per vierkante meter

Huis van het Type	Gemiddelde Oppervlakte (m2)	Job Duur	Totaal Rendering Schatting van de Kosten (£)
Klein terras huis	40 tot 50 m2	4 tot 6 dagen	£3.000 tot £4,000
Groot terras huis	70 180 m2	4 tot 8 dagen	£3.000 tot £5,000
Drie slaapkamer vrijstaande woning	100 tot 160 m2	5 tot 8 dagen	£ 4.000 tot £5,500
vrijstaand huis met vier of vijf slaapkamers	180 m2 minimum	1 tot 2 weken minimum	£6.500 minimum

vergeet niet, deze cijfers zijn exclusief BTW. U zult ook merken dat de rendering prijzen variëren afhankelijk van waar u woont in het land. Londen en het zuidoosten van Engeland zullen altijd duurder zijn dan elders in het land.

een ander ding om in gedachten te houden is dat u bij het renderen van een rijtjeshuis aan de voor-en achterkant werkt en alleen steigers op deze muren nodig hebt. Bovendien, als u alleen het opnieuw renderen van uw huis om een bijzonder blootgestelde muur weerbestendig te maken, hoeft u misschien alleen maar een muur te maken om het uiterlijk te verbeteren. Als dit uw plan is, dan zijn de kosten om de voor-of achterzijde van het huis te maken iets meer dan de helft van wat in de tabel wordt weergegeven.

haal vrije aanhalingstekens →

welke soorten Render zijn beschikbaar voor u?

de gebruikte materiaalsoort is een andere factor die de kosten van het buitenhuis renderen varieert. De meest voorkomende materialen zijn:

1. Polymeer & Acryl

dit materiaal wordt gewoonlijk aangebracht als een dunne afwerklaag om het uiterlijk en de afdichting van de onderliggende lagen te verbeteren. Zoals je zou verwachten, kunnen synthetische materialen zo ongeveer elke kleur die u wilt. Bovendien kan het oppervlak ook worden gestructureerd of glad. Deze materialen bevatten vezels om kracht te geven en scheuren te voorkomen, waardoor het moderne gerenderde huis met een aantrekkelijke en duurzame afwerking. Prijzen variëren van £ 45 tot £ 75 per m2, afhankelijk van waar in het land waar u bent gevestigd. Acryl afwerkingen zijn meestal ongeveer £1 of £2 per m2 goedkoper dan polymeer.

2. Monocouch

dit is een enkele laag render en wordt voorgekleurd naar uw keuze van de tint. Het wordt geleverd in een zak en hoeft alleen maar te worden gemengd met water. Zodra het wordt gemengd met een slurry, zal de render worden toegepast door spray of troffel tot een diepte van ongeveer 15mm. dit materiaal profiteert van lagere arbeidskosten en biedt een veel duurzamer oppervlak in vergelijking met traditionele cement render. Prijzen variëren van £ 35 tot £70 per m2, afhankelijk van waar in het land waar u bent gevestigd.

3. Cement

dit is het traditionele materiaal dat wordt gebruikt voor het renderen van huizen aan de buitenkant en is ook het meest voorkomende materiaal. De render wordt aangebracht in twee of drie lagen. De materialen zijn erg goedkoop, maar de arbeid die betrokken is bij het leggen van de render is duur. Omdat er geen polymeren of versterkende vezels in het mengsel aanwezig zijn, zal cementweergave barsten als de onderliggende structuur beweegt. Prijzen variëren van £ 20 tot £ 45 per m2, afhankelijk van waar je woont in het land.

haal vrije aanhalingstekens →

rekening houdend met typen Renderafwerkingen

naast het gebruikte materiaal hebben we ook het type afwerking beschikbaar.

1. Smooth and Roughcast

dit zijn de meest voorkomende textuurtypes die beschikbaar zijn. Ze zijn wat ze klinken als en de handelaar produceert het afgewerkte oppervlak met behulp van zijn gereedschap en expertise alleen.

2. Steenslag

dit is een decoratief oppervlak gemaakt door kleine steentjes op een glad oppervlak te gooien. Degenen die plakken worden ingedrukt met een troffel. De renderer blijft schoppen steentjes tegen de renderachtergrond gooien totdat ze het onderliggende oppervlak bedekken. Om het oppervlak af te maken en waterdicht te maken, breng je twee lagen verf aan.

3. Decoratieve aggregaten

dit is dezelfde methode als steenslag, behalve dat de handelaar een decoratief aggregaat gebruikt in plaats van kiezelstenen. Omdat het aggregaat aantrekkelijker is om naar te kijken, wordt een heldere acryl waterdichte sealer toegevoegd aan de uiteindelijke render coat in plaats van waterdichte verf.

haal vrije aanhalingstekens →

een huis renderen FAQ

hebt u een bouwvergunning nodig om een huis te renderen?

u hebt alleen een bouwvergunning nodig om uw huis te renderen als u in

• een monumentaal gebouw
• een nationaal park
• In een natuurreservaat
• binnen een gebied met een uitzonderlijke natuurlijke schoonheid
• wanneer het rendermateriaal er wezenlijk anders uitziet dan het materiaal dat gebruikt wordt bij de bouw van het bestaande gebouw

voor meer informatie, zie de richtlijnen hier op het Planningsportaal (buitenmuren).

hoe lang duurt het renderen van een huis?

veel factoren bepalen de tijd die nodig is om uw huis te renderen. De belangrijkste zijn::

• het gebied om
• te tonen hoe gemakkelijk het is om toegang te krijgen tot de muren
• hoe hoog zijn de muren en hoeveel steigers heeft het werkteam nodig
• welk type render
• hoeveel mensen in het team
• het weer, inclusief temperatuur

dit alles gezegd hebbende, zal de gemiddelde tijd voor een normaal vrijstaand huis met drie slaapkamers ongeveer een week zijn. Kleinere huizen zullen ongeveer vijf dagen duren, terwijl een groter huis tot twee weken kan duren, of zelfs langer, afhankelijk van de grootte. Voor alle details kijk naar de tabel eerder in dit artikel.

verbetert rendering de isolatie?

moderne renders hebben in hun huidige vorm een zeer geringe isolerende werking. Maar, ze zijn meer over het weerbestendig maken van uw gebouw dan iets anders. Echter, als je gaat naar de kosten van het opnieuw renderen van uw huis en het betalen voor de steiger, is het zinvol om externe solide wandisolatie te overwegen en te maken. Het is het beste om een offerte te krijgen van een professional voor dit werk, maar je kunt verwachten om ongeveer £100 per m2 te betalen voor externe isolatie met render. Een ander ding om te onthouden is dat isolatie render systemen worden aangerekend op 5% BTW, terwijl render alleen trekt 20% BTW. De extra besparing in BTW zou kunnen helpen terugverdientijd in slechts een paar jaar.

verbetert het renderen van een huis zijn waarde?

definitief! Twee van de belangrijkste redenen om een huis te maken is om het uiterlijk van oude afbrokkelende metselwerk te verbeteren, evenals het verstrekken van een waterdichte laag om het oppervlak te beschermen. Beide zullen de waarde van het huis verhogen en zijn ‘beteugelen aantrekkingskracht’ verhogen, waardoor het meer wenselijk is om te kopen.

wat zijn de alternatieven voor rendering?

in plaats van uw afbrokkelende baksteen met render te bedekken, kunt u de bestaande mortelverbindingen opnieuw richten. Hoewel dit er beter uit zal zien dan voorheen, zal het onmogelijk zijn om afbrokkelende baksteen te verhullen. Hoewel repointing enige hulp zal geven bij het voorkomen van het binnendringen van water door de muur, zal het zeker niet zo goed zijn als een laag waterdicht render. Echter, als je hoeft alleen maar een klein gebied repoint, dan is dit een stuk goedkoper dan het renderen van de hele muur.

bekleding van hout of kunststof is een ander alternatief. Zachthout bekleding werkt op ongeveer £50 per m2, maar je hebt de extra kosten van regelmatig onderhoud en schilderen. Hardhouten bekleding kost ongeveer £ 90 per m2. En, PVCu bekleding is ongeveer £50 per m2. Bovendien moet u voldoen aan de bouwvoorschriften’ thermische isolatie voorwaarden als u re-renderen of bekleding meer dan 25% van de bestaande muur.

onthoud dat alternatieven om te renderen mogelijk niet zijn toegestaan onder uw lokale Planningsvoorschriften. Bevestig altijd met uw lokale overheid voordat u aan een project als dit begint.

kunt u hogedrukreiniger maken?

Ja, dat kan. Maar, wees voorzichtig dat je niet strippen van de verf of renderen van de muur, vooral als er scheuren in de render. Het is veel beter om een standaard tuinslang en een lange bezem te gebruiken om render schoon te maken.

vereist een destructiebedrijf specialistische kwalificaties?

hoewel iedereen kan gaan renderen, kom je waarschijnlijk niet ver en maak je een echte puinhoop. Om goed werk te doen is specialistische kennis en jarenlange ervaring nodig. En, terwijl je betaalt om het gedaan te krijgen, is het logisch om de beste aannemer te krijgen die je je kunt veroorloven. U zult zien dat de meeste indoor stukadoors ook werken op externe render, omdat de gebruikte methoden hetzelfde zijn en de meeste stukadoorstrainingen ook betrekking hebben op buiten rendering.

kwalificaties die in de gaten moeten worden gehouden zijn “Stadsgilden &” die een gerenommeerd leerlingstelsel hebben voor de meeste bouwbedrijven en voor permanente Beroepsopleiding. De verschillende C&G cursussen beginnen op “niveau 1” en gaan verder naar boven. Dus, hoe hoger het aantal, hoe meer vaardigheid de Handelaar heeft. Een gerenommeerde handelaar kan andere vaardigheden hebben en op andere cursussen om hun vaardigheden verder te verbeteren. Vraag om een lijst te zien.

handelaren moeten inzicht hebben in de verschillende bouwvoorschriften voor het renderen van buitenmuren. Deze zijn elders in dit artikel behandeld.

handelaren hebben een verzekering nodig om niet alleen zichzelf, maar ook hun werknemers en hun klanten te dekken. Vraag om bewijs dat hij verzekerd is.

Wat zijn de verschillende rendermerken?

normaal render, gemaakt van zand en cement, wordt ter plaatse gemengd met behulp van generieke materialen. Er zijn echter gespecialiseerde bedrijven die hun eigen gepatenteerde versies produceren.

• K Rend. Dit is een silicium-gebaseerde waterafstotende en ademende render met thermische isolatie-eigenschappen. Hij heeft weinig onderhoud nodig en is verkrijgbaar in verschillende kleuren.Parex produceert een verscheidenheid aan bouwchemicaliën voor verschillende toepassingen. Hun high performance renders bieden bekledingen in een keuze aan kleuren, met zowel thermische isolatie als niet-isolerende renders.Weber is een ander bekend bedrijf dat weerbestendige gevels, tegellijmen, vloersystemen en technische mortels levert. Dit bedrijf levert ook op silicium gebaseerde renders met of zonder isolatie, evenals kant-en-klare renderplaten. Al hun producten zijn er in verschillende kleuren voor elke toepassing.

Hoe kan ik een gekwalificeerde stukadoor of renderer vinden?

de makkelijkste manier is om de online tool op deze website te gebruiken en ons het donkey werk voor u te laten doen. U ontvangt ongeveer drie verschillende offertes van gekwalificeerde rendering bedrijven in de buurt van waar je woont. Vul uw gegevens in en start de bal.

Vrije Aanhalingstekens Ophalen →