Da George Og Kathy Lutz dro til et hus som viste seg På suburban Long Island i 1975, fortalte deres eiendomsmegler dem hva som hadde skjedd der et år tidligere: på en forferdelig novembernatt i 1974 hadde eiers eldste sønn skutt og drept foreldrene og alle fire søsken i sengene sine.
Lutzerne bestemte seg for at de kunne håndtere dette og kjøpte huset uansett. Det var bare 28 dager før de flyktet i terror. Historiene de fortalte har levd på som grunnlag For Amityville Horror bok og filmserien.
Lutzerne visste i det minste om drapene før de kjøpte huset. Hvis du kjøper et hjem med en historie med død eller haunting, kan du ikke være så heldig.
Trenger Ikke Selgerne Å Fortelle deg?
Det er en vanlig misforståelse at et hjem selgere må fortelle deg om huset kan være hjemsøkt. Men faktisk er begrepet «advarsel emptor «eller» kjøper pass opp » levende og godt i verden av paranormal eiendom.
krav til eiendomsopplysning avhenger av staten eiendommen ligger i. I mange stater, selgere har et vaskeri liste over elementer å avsløre, fra taket lekkasjer til smuldrer stiftelser. I andre, det er ingen spesifikke nødvendige avsløringer. Kjøpere vanligvis leie et hjem inspektør å avdekke fysiske feil som selgerne ikke visste om eller unnlatt å nevne.
men de fleste paranormale aktiviteter har psykiske konsekvenser, ikke fysiske. Harry Potters Nesten Hodeløse Nick kan skape kaos på middagsselskapene dine, men han ødelegger ikke stedet.
disse typer hauntings, eller «emosjonelle stigmas», faller inn i samme generelle kategori som mord og selvmord på eiendommen, og boliger bygget på kirkegårder. De vil krype noen kjøpere ut, men ikke andre. Mange mennesker tror ikke engang paranormal aktivitet eksisterer. Og en hjem inspektør er ikke sannsynlig å legge merke til åpenbaringen lurer under trappen.
Kanskje dette er grunnen til at bare omtrent halvparten av statene har lover som omhandler stigmas i det hele tatt, og de fleste av dem er utformet for å begrense hva selgerne må avsløre.
Massachusetts lov, for eksempel, sier flatt ut at selgerne ikke trenger å fortelle deg om hjemsøkelser eller paranormal aktivitet. Du kunne ha spøkelsesaktig pilegrimer På Thanksgiving middagsbordet, og du trenger ikke å si et ord om det.
I California må du oppgi dødsfall som har skjedd på eiendommen, men bare hvis de skjedde de siste tre årene. Dette betyr at familien i Den Første sesongen Av American Horror Story ikke kunne ha visst hvor mange mennesker døde i huset og kan fortsatt være rundt for å hjemsøke det.
Likevel er det unntak. I de fleste stater kan selgere ikke direkte lyve hvis de blir spurt om en feil. De må fortelle deg om et spøkelse hvis du spurte. Og noen overnaturlige hendelser – som blod oser fra baseboards eller Moaning Myrtle tette opp avløp—må kanskje bli avslørt fordi de forårsaker fysiske problemer som påvirker eiendommens verdi.
Hvis Du Kjøper Et Hjemsøkt Hus, Kan Du Gi Det tilbake?
I en berømt new York-sak fra 1991 hadde stambovsky V. Ackley, selgeren Helen Ackley, fortalt lokalavisen Og Readers Digest om poltergeistene i Hennes Viktorianske hus. Hun selv oppført det på en lokal spøkelse tur.
Men da det var på tide å selge, glemte hun beleilig å nevne at huset var hjemsøkt. Kjøperne sette ned et innskudd og så-stor overraskelse – noen i byen tipset dem. De saksøkte, og en ankedomstol tillot dem å oppheve eller angre transaksjonen. Retten sa Fru Ackleys spøkelseshistorier hadde sterkt påvirket eiendommens verdi, og derfor var hun forpliktet til å avsløre hjemsøkene til kjøperne.
Andre rettssaker har noen ganger tillatt kjøpere av hjemsøkte hus å komme seg ut av avtalen, men bare hvis selgere ikke avslørte informasjon når de burde ha, eller misrepresentert eiendommens tilstand.
hvis du kjøper et hus, og du ikke ønsker å forholde seg til en poltergeist i din datters skapet, kan du like godt spørre selgerne og deres eiendomsmegler hvis de er klar over noen tilholdssted eller paranormal aktivitet, eller om det har vært noen dødsfall i lokalene. I verste fall vil de tro at du er gal. I beste fall kan du få noen interessante opplysninger som selgeren ellers ikke ville ha måtte avsløre.
