Identifisere hulrom vegg isolasjon problemer

Dårlig installert hulrom vegg isolasjon kan forårsake problemer. I juli 2020 annonserte Kansleren Et Green Homes-Stipend for å gi opp til £5000 i kuponger for isolasjon (BBC News, juli 2020)

for noen år siden skrev vi denne artikkelen om problemene (vanligvis fuktig) forbundet med hulromsveggisolasjon. På den tiden ble det antatt at problemet kunne være utbredt som mange nyhetsartikler demonstrert. En avis rapporterte: «1.5 millioner hjem er ødelagt av fuktig etter cowboy byggherrer kontanter på En Regjering isolasjon drive». En annen spurte: «Kan hulrommet-vegg isolasjon skandalen rival PPI ?».

som finansiering er nå tilgjengelig for huseiere, ønsket vi å sørge for at du ikke faller foul av de samme problemene som har skjedd i fortiden.

Hva er en hulromsvegg?

Mange etterkrigsegenskaper (og ganske mange førkrigsegenskaper) ble konstruert med ytre hulromvegger. Disse består av et ytre blad (vanligvis av murverk), et gap og et indre blad (vanligvis av murverk eller betongblokkering).

konstruksjonen reduserer risikoen for vanninntrengning gjennom ytterveggene og forbedrer veggens termiske ytelse. Hvert blad av veggen er koblet til den andre av en rekke hulromsveggbånd, laget av enten rustfritt stål eller mildt stål eller jern, avhengig av husets alder. Eldre stål eller jern bånd er utsatt for rusting og svikt, så et program for hulrom vegg tie erstatning er ofte nødvendig, men det er en sak for en annen innlegg.

til slutt krevde bygningsforskriften at hulromsvegger er isolert, typisk med en stiv isolerende ‘batt’ i tomrummet. Eldre vegger, vanligvis over 40 år, har ofte ingen isolasjon i det hele tatt, og tomrummet er åpent.

hvorfor trenger egenskaper hulveggisolasjon?

i noen år har det blitt anbefalt å legge til hulromisolasjon som et middel til å forbedre bygningens termiske effektivitet. Et system med offentlige tilskudd, inkludert denne siste i juli 2020, har oppfordret huseiere og entreprenører til å utføre arbeid over hele landet. Imidlertid er ikke alle hulromsvegger egnet for isolasjon.

prosessen virker enkel, bor inn i ytterveggen, injiser en fiber-eller perleisolasjon i hulrommet, gjør hullene bra, lene deg tilbake og nyt reduserte strømregninger. Problemet er at dette fyller hulrommet med et materiale som kan tillate vann å krysse hulrommet forårsaker fuktighet og hvis materialet ikke er jevnt fordelt kalde flekker der isolasjon mangler kan tiltrekke kondens.

når det gjøres riktig til en bygning på riktig sted, er det ingen tvil om at bygningens ytelse er forbedret. Men gjort dårlig eller brukt på en uegnet eiendom, kan en bygnings ytelse bli betydelig kompromittert. Problemer med vanninntrengning, kondens, fuktighet og forringelse av hulromsvegg kan oppstå.

Kan alle hus ha hulromsveggisolasjon?

det er mange faktorer å vurdere når man etablerer egnethet for hulromveggisolasjon. Disse inkluderer bygging av veggen og stedet forhold som eksponering for kjøring regn og egenskapene plassering. Dette er fornuftig tross alt en eiendom på toppen av en klippe i nord-Skottland vil oppføre seg veldig annerledes enn en i Sentrum Av London. Med mindre en eiendom er fullt beskyttet du bare ikke kan gjette graden av eksponering og dette må riktig beregning. Andre aspekter som skal vurderes inkluderer tilstedeværelse av hulromsbroer, bredden på et hulrom, tilstanden til murverket og tilstedeværelsen av tjenester og ventilasjon.

Vegger som ikke er egnet for isolasjon kan omfatte:

• Vegger spesielt utsatt for drivregn
• Vegger med et hulrom på mindre enn 40 mm
• Tømmerrammevegger – disse har ofte en murstein ytre blad og ser ut som hulrom vegger
• metallrammede bygninger og vegger
• Vegger med mange hulrom broer
• Vegger i en dårlig struktur tilstand
• vegger med et brystning som ikke har et hulrom skuff
• vegger mer enn 12m høy

dette er ikke en uttømmende liste, og du bør alltid søke råd hvis du er usikker.

Hvilke problemer kan hulveggisolasjon forårsake?

vi har inspisert flere eiendommer der kostbar hulromsisolering har ført til dyrt utbedringsarbeid. Dette er bygninger der hulromveggisolasjon aldri burde vært installert i utgangspunktet.

Typiske problemer inkluderer bisarre til downright farlig:

• Forsøk på hulrom isolere en solid murvegg. Dette kan høres latterlig, men vi har sett det.
• Dårlig fylte hulrom som resulterer i kalde flekker og intern kondens(bildet nedenfor viser med infrarød hvor isolasjonen i veggen mangler).
• Blokkerte ventilasjonsklosser for bad og soverom som forårsaker kondens.
• Blokkerte luftklosser som inngår i et gassvarmeventilasjonssystem. Dette er bare farlig.
• intern fuktighet forårsaket av at hulrommet blir brodd av isolasjon og tillater fuktighet å trenge inn fra utsiden gjennom veggen til innsiden.
• Isolasjon av åpenbart og overdrevent utsatte vegger som klippetopp og sjøvendt eiendom, noe mange av mine lesere fra Kent coast bør være klar over.

Er det regler for hulromveggisolasjon?

installasjon av retro fit hulromsisolasjon er dekket Av Byggeforskriften og må utføres og utformes av en person i en kompetent installasjonsordning. Veiledningen er basert på en tilbaketrukket Britisk STANDARD BS 8208 ‘Vurdering av egnethet av ytre hulromsvegger for fylling med varmeisolerende midler’. Dette antyder en rekke kontroller som en installatør må følge for å fastslå om en vegg er egnet for isolasjon. Dette må gjøres før arbeidet starter.

de er sunn fornuft logiske sjekker. Hvis de ikke har blitt utført, eller ikke utført riktig, har en installatør vært uaktsom i å utvikle sitt arbeid. En avkrysningsboks er ikke tilstrekkelig da det vanligvis er nødvendig å faktisk beregne eksponeringen en bygning har.

hvordan løser du hullveggisolasjonsproblemer?

når det gjelder utbedringstiltak, er ingen spesielt enkle. I noen tilfeller er det beste tiltaket fjerning av isolasjonen. Dette kan kreve at deler av det ytre bladet fjernes (og deretter gjenoppbygges) for å lette tilgangen. I ett tilfelle vi jobbet med, ble hele ytre bladet tatt ned og gjenoppbygget. Alternativt, og avhengig av andre faktorer, kan noen form for ekstern tetningsmasse eller kledning være hensiktsmessig. Hvert tilfelle må vurderes på sine fordeler. Det kan også være interne dekorative og utbedringsarbeid å gjennomføre.

hvem betaler for utbedringsarbeid til dårlig hulrom vegg isolasjon?

vel, muligens deg.

mange installasjoner er dekket av En Cavity Insulation Guarantee Agency (Ciga) garanti-ofte solgt Som statlig støttet. CIGA er en uavhengig leverandør av garantier for arbeid utført av sine registrerte installatører.

hvordan kan jeg identifisere hullveggisolasjonsproblemer?

hvis du har indre fuktighet som du tror skyldes hulromsveggisolasjon, eller hvis du trenger å gjøre krav, kan det hende du vil eller trenger en uavhengig undersøkelse og inspeksjon. Collier Stevens kan inspisere hullveggisolasjoner og verifisere deres overholdelse eller på annen måte med relevante Standarder og Retningslinjer. Dette inkluderer alle viktige beregning av eksponering for vinddrevet regn. Dette er litt som montører veldig ofte tur opp på!

og hvis du er en installatør som arbeider med en uberettiget krav, vel, vi har hjulpet forsvare deg også. Ikke alle installasjoner er dårlige.

hvis du tror vi kan hjelpe deg med en tvist, vennligst kontakt oss via skjemaet nedenfor.