부동산은 투자자에게 무엇을 제공 할 수 있습니까?
부동산 투자 수익을 만드는 두 가지 방법이 있습니다:
- 소득 생산-당신은 재산을 임대하여 돈을 벌 수 있습니다
- 자본 감사-재산 가치의 증가
경우 이익을 위해 판매 할 수있는 잠재력이있다 물론,런던 부동산 투자에 최대 수익을 만들기 위해 고려해야 할 많은 요인이있다. 갤리 어드 주택은 정확히 그 일을 거의 25 년의 경험을 가지고 있습니다. 여기에서 우리는 우리의 지식을 공유하고 당신이 가질 수있는 중요한 몇 가지 질문에 대답하는 것을 목표로하고 있습니다. 당신이 좀 더 많은 정보를 필요로 같은 어떤 시점에서 당신이 느끼는 경우에,연락 주시기 바랍니다.
부동산 투자의 위험
당연히 모든 투자 기회와 마찬가지로 부동산 투자에는 자체 위험이 있습니다. 부동산 가격,임대 수요 및 임대 수익률은 변동될 수 있으며,이와 같은 부동산 투자는 장기 투자 전략에 매체로 간주되어야합니다.
특히 구매-투-렛 투자를 고려하는 경우,미래를 계획하고 관련 비용 및 세금 영향을 인식하는 것이 중요합니다.
부동산 투자는 당신을 위해 결정 했습니다,’마케팅 제품군을 방문 하기 전에 수행 하는 단계’에 우리의 가이드를 보세요.
영국 투자자에 대 한 런던 부동산 투자
영국 투자자로 마음에 원하는 영역을 할 수 있습니다 하지만 뿐만 아니라 고려 다른 요인이 있다. 예를 들면,당신은 떨어져 계획 투자에서 이익이 될 수 있었다,특히 당신이 안으로 사고 있는 지역이 재생을 겪고 있는 경우에. 우리는 특히 런던 주변 지역(및 그 이후 지역)이 최대 50%의 부동산 가격 상승을 겪고있는 새로운 크로스 레일 노선을 따라 지역에서이를 볼 수 있습니다.
자세한 내용은 영국 투자자에 대한 런던 부동산 투자 가이드를 검색 할 수 있습니다.
해외 투자자를위한 런던 부동산 투자
재정적으로 영국은 현재 해외 투자자들에게 매우 매력적인 투자입니다. 부동산 시장에서 런던의’안전한 피난처’명성과 결합 된 강화 파운드와 약한 외화는 런던 부동산을 해외 구매자를위한 매력적인 투자로 만듭니다.
자세한 내용은 해외 투자자를위한 런던 부동산 투자 가이드를 참조하십시오.
왜 런던 부동산에 투자?
최근 몇 년 동안에서 런던 부동산 투자에 대 한’안전한 피난처’간주 되었습니다 그리고이 의견;언제 든 지 곧 변경 설정 처럼 보이지 않는 사실 그것은 그것의 가장 큰 자산 남아!
세빌스의 5 개년 전망에 따르면,런던 부동산 가치는 10.4%상승할 것으로 예상되며,가장 큰 부동산 성장률은 크로스레일 역 주변에서 볼 것으로 예상된다. 예측에 따르면 라인을 따라 주택 가격은 2018/2019 의 노선이 출시 될 때까지 지역 주택 가격 상승률보다 연간 3.3%증가 할 수 있으며 평균 133,000 의 평균 증가에 해당합니다!
런던은 전 세계 주택 수요의 혜택을 받지만 공간 제약,인구 증가,계획 지연 및 주택 자금 및 공급 능력이 충분하지 않은 개발자로 인해 공급 부족이 남아 있습니다. 지난 10 년 동안 런던의 인구는 약 800,000 명 증가한 반면 200,000 개의 신규 주택이 건설되었으며 향후 10 년 동안 런던의 인구는 100 만 명 이상 증가 할 것으로 예상됩니다. 이 수요와 공급의 불균형의 결과그들은 높은 부동산 가격 상승을 의미합니다.
런던은 엄청난 투자 매력을 가진 세계적 수준의 도시입니다. 이 도시가 당신에게 적합한 지 여전히 결정합니까? 이 독특한 자본이 당신의 관심을 끌만한 15 가지 이유가 있습니다.
얼마나 지출 해야 합니까?
당신이 고려해야 할 첫 번째 것은 당신의 재산의 비용입니다-그리고 당연히,런던 중심부의 주요 지역의 부동산 가격은 다른 런던이나 자본의 외부보다 높다. 그러나 런던은 매우 부유 한 부동산 시장이며 초기 투자는 상대적으로 짧은 시간 동안 자본 성장을 볼 수 있습니다. 명심해야 할 기타 비용은 다음과 같습니다:
- 평가 및 설문 조사 수수료
- 법률 비용 플러스 부가가치세(부가가치세라고도 함)
- 공공 기관의 검색 및 문의 비용(당신이 구입하고있는 속성이 진짜 법적 의무 또는 제한에 의해 부담되지 않음을 확인하기 위해)
- 토지 등록 등록 수수료
- 인지세 토지세
- 부가가치세(부가세)
2016 년 4 월에 시행된 새로운 인지세 규정에 유의해야 하며,이는 매입 투자자에게 영향을 미칩니다. 변경 사항에 대한 자세한 내용 및 당신은 여전히 성공적인 투자 벤처를 만들 수있는 방법에 대한 우리의 인지세 생존 가이드를 참조하십시오.
런던 부동산 투자 주요 지역
여기 갤리어드 홈에서,우리는 거의 또는 전혀 개발이 있었다 지역에서 사이트를 취득에 우리의 명성을 구축,하지만 큰 잠재력. 우리는 멜버른,사우스 뱅크,런던과 우리가 성공적인 부동산 투자 기회를 제공하고,우리의 투자자는 거대한 자본 성장을 경험 한 많은 다른 런던 위치의 도시에서 입증 된 실적을 가지고있다.
자세한 내용은 지난 25 년 동안 런던에서 우리의 재생 성공의 짧은 역사에 대한 우리의 재생 비디오를 시청.
우리의 재생 프로젝트는 다음과 같습니다:
- 그 로브 플레이스,그리니치 로얄 자치구
- 하버 센트럴,멜버른
- 리버 데일 하우스,루이 샴
- 로얄 게이트웨이,로얄 부두
- 실버 작품-콜린 데일
올해 볼 수있는 재생 핫스팟을 살펴보십시오.
2014 년 세빌스 보고서에 따르면’런던의 중력의 중심이 동쪽으로 이동하고 있다’는 이스트런던 부동산 투자 기회
한때 실업,버려진 부두 및 버려진 창고와 동의어였던 이스트 런던은 지난 30 년 동안 상당한 재생을 거쳐 자본의 가장 매력적이고 인기있는 거주지 주소 중 하나로 변모했습니다. 서쪽보다 블랙프라이어스 브리지의 동쪽에 사는 사람들이 더 많고,런던의 모든 주택 중 거의 1/3 이 도시의 동쪽으로 나올 예정인 이스트 런던의 부동산 시장 지배력은 투자자들에게 좋은 소식을 의미하는 둔화 조짐을 보이지 않는다.
갈리 어드의 세 가지 가장 뜨겁게 밀고 이스트 런던 위치를 발견하기 위해 포괄적 인 이스트 런던 부동산 투자 가이드를 읽어보십시오. 또는 여기를 클릭하여 수도 전역의 모든 개발을 탐색하십시오.
