건설 회계 101:계약자를위한 기본 가이드

건설 회계는 부기 및 재무 관리의 독특한 형태입니다. 계약자가 각 작업을 추적하고 회사 전체에 미치는 영향을 추적 할 수 있도록 특별히 설계되었습니다. 그것은 일반 회계의 모든 동일한 기본 원칙에 그리는 동안,그것은 또한 몇 가지 중요하고 뚜렷한 특징을 가지고 있습니다.

우리는 성공적인 건설 사업을 운영하기 위해 재단 계약자가 필요로하는 것을 알기 위해 이들 각각에 대해 자세히 살펴볼 것입니다. 그러나 먼저,건축이 다른 많은 산업과 다른 점을 살펴 보겠습니다.

건설 회계가 다른 이유는 무엇입니까?

소매 또는 제조와 같은 다른 산업과 비교할 때 건설 계약은 회계 관점에서 몇 가지 뚜렷한 특성을 가지고 있습니다.

건설회계의 특징:

1. 그것은 각 프로젝트를 기반으로합니다.

2. 생산은 분산되어 있습니다.

3. 계약 연장 지불 장기 있습니다.

1. 프로젝트 기반

청구,생산 또는 노동에 대해 이야기하든 계약자는 주로 프로젝트를 중심으로 비즈니스를 운영합니다. 재정적인 초점은 각 일의 주위에 회귀한다. 디자이너 컵케익 상점 체인 또는 공압 밸브 제조업체와 같은 다른 비즈니스를 생각해보십시오. 거기에서 관리자는 각 상점,공장,제품 라인 또는 전체 비즈니스를”이익 센터”로 취급 할 수 있습니다.”대부분의 산업에서 이들은 안정적이고 예측 가능합니다.

그러나 계약자는 모든 건설 프로젝트를 고유 한 단기 수익 센터로 취급해야합니다. 이 특별한 점은 각 건설 작업이 고유 한 입력 및 요구 사항을 갖는 경향이 있다는 것입니다. 프로젝트가 비슷한 생산 요구 사항을 가지고 있더라도 종종 다른 현장 조건이나 노동 가용성,자재 비용 및 법률과 같은 지역 변수의 적용을받습니다. 게다가,프로젝트는 지속적으로 열고 각 계약 년 동안 폐쇄.

결국 건설 회사는 비용을 통제하고 지능적으로 입찰 할 수있는 한 가지 방법이 있습니다. 이는 각 프로젝트에 대한 정확한 비용과 작업 비용을 구성하는 비용 및 생산 활동의 유형을 개별적으로 추적하는 것입니다. 이러한 수많은 임시 비용 센터는 궁극적으로 계약자가 작업 비용을 연습해야하는 이유입니다.

2. 분산 생산

마찬가지로 소매 및 제조와 달리 생산은 주로 식물과 같은 고정 된 위치가 아닌 다른 작업 현장에서 발생합니다. 장비 사용 및 노동,다음,자주 이동 사이트에서 사이트. 이로 인해 동원 비용이 발생할 수 있습니다. 또한 장비 및 노동 비용은 항상 정확한 임금 속도와 각 작업 사이트에 추적 할 필요가 있음을 의미합니다.

뚜렷한 프로젝트 요구 사항 외에도 건설은 길고 종종 계절적 생산주기를 특징으로합니다. 생산이 덜 예측할 수 있기 때문에 계약자는 종종 많은 양의 재고를 보유 할 수 없습니다. 결과적으로 생산 투입물의 비용과 가용성은 변동될 수 있으며 특별하고 신중한 추적 및 계획이 필요합니다.

3. 장기 계약

긴 생산 주기의 아이디어에 묶여 건설 계약은 많은 다른 기업에서 거래보다 더 긴 생각이다. 트럭을 판매하는 상상. 당신이 딜러 인 경우,거래는 즉시 계약이 완료됩니다. 고객은 지불하고,너는 그들에게 열쇠를 수교한다. 너가 트럭 제조자 이으면 비록,판매와 납품사이 장기 이,또는 너는 재고목록의 주식에서 다만 배달할지도 모른다.

건설에서 생산 계약은 수년간 지속될 수 있으며 그 기간 동안 여러 번의 연장 지불이 가능합니다. 계약 조건은 일반적으로 30,60,심지어 90 일 이상 송장을 지불 할 수 있습니다. 보유 원천 징수 또는 분쟁은 지불을 더 오래 지연시킬 수 있습니다. 그 결과,건설 수익 인식 및 현금 관리는 모두 특별한 고려 사항을 수행한다. 계약자는 정확한 추적 및보고뿐만 아니라 수집 및 현금 흐름 전략이 필요합니다.

건설 회계의 기초

일반 회계와 근본적인 차이점 중 일부를 고려해 볼 때,건설 회계는 여러 가지 중요한 개념에 의존합니다.

1. 작업 원가 계산

작업 원가 계산이란 무엇입니까?

대부분의 기업에서 회계 총계정 원장은 필요한 모든 것입니다. 이를 통해 회사 전체의 재무 그림에 영향을 미치는 거래를 추적 할 수 있습니다. 그러나 건설 회계는 프로젝트 중심적이고 생산은 중앙 집중화되지 않기 때문에 계약자는 각 작업에 특정한 거래를 추적하고 보고하는 방법도 필요합니다. 즉,작업 비용입니다. 작업 원가 계산은 특정 프로젝트 및 생산 활동에 대한 비용을 추적하는 건설 회계의 관행입니다.

건설 회계에서 작업 원가 계산,작업 원가 계산 및 지/리터는 왼손과 오른손처럼 함께 작동합니다. 지/패는 전체 회사를 가로 질러보고,작업 원가 계산은 프로젝트 수준에서 보인다. 그리고 지/엘 계정(예:자재 비용 또는 ㅏ/피)으로 구성된 경우 작업 원가 계산은 다음과 같이 구성됩니다:

• 개별 프로젝트
• 비용 활동(기초 또는 골조와 같은)
• 비용 유형(노동 또는 재료와 같은)

총계정 원장	작업 원가 계산
회사 재정 추적	프로젝트 데이터 추적
재무 제표,노화 보고서,초과/미만 청구	생성 예상 대. 실제,생산 보고서,윕 보고서
계정 차트 주최	작업 비용 구조 주최

그 작업 데이터의 모든 기록 및 구성 될 때,결과는 프로젝트 관리자와 감독 정말 사용할 수있는 실행 가능한보고입니다. 계약자는 비용과 생산을 성공적으로 감독하는 방법에 대한 프로젝트 관리자 및 교육감을 코치 할 수 있습니다. 견적도 꽉 입찰에 진정한 손익분기 비용을 알 수 있습니다. 우리의 응용 프로그램을 다운로드하고 우리의 응용 프로그램을 즐길 수 있습니다. 더 나은 견적,입찰 및 비용 관리를 통해 계약자는 좁은 이윤을 보호하고 올바른 프로젝트를 계속 수행 할 수 있어야합니다.

작업 원가 계산 방법

작업 원가 계산은 견적과 예산을 개선하기 위해 프로젝트의 여러 측면을 측정 할 수 있습니다. 재무보고가 달러 만 보는 동안 계약자는 작업 비용을 사용하여 추적 할 수 있습니다:

물리적 완료	(단위)
직면 한 비용	(달러)
노동 사용	(시간)

그것은 각 작업뿐만 아니라 작업 활동의 각 그룹 및 비용의 각 유형 내에서뿐만 아니라이를 추적합니다. 예를 들어,계약자 수도”코드”작업에 송장 140(호수 번가. 비용 코드 100(기초),비용 클래스”매트”(재료). 일부는 프로젝트 단계 또는 하위 작업(예:구조물의 바닥 또는 개발중인 건물)별로 비용을 분류 할 수도 있습니다. 계약자가 모든 작업에 걸쳐 사용하는 범주 시스템을 작업 비용 구조라고합니다.

모든 거래에 작업 비용 구조의 정보를 태그함으로써 계약자는 비용에 대한 완전히 새로운 차원을 볼 수 있습니다. 그들은 특정 작업 및 회사 전체에 걸쳐 운영 비용의 각 측면을 얼마나 많이 볼 수 있습니다. 비용과 함께 특정 예산 항목에 따라 진행 상황을 추적하고,패턴을 감지하고,진행 중일 때 다양한 생산 활동에 대한 수익성 또는 초과를보고 할 수 있습니다. 중요한 것은 장비와 같은 여러 작업간에 공유되는 비용을 식별하고 이러한 비용을 분배 할 수있는 공정한 방법을 계산할 수 있다는 것입니다.

결국,목표는 계약자가 자신의 진정한 비용과 수익성을 식별 할 수 있도록하는 것입니다,그렇지 않으면 계약에서 계약에 너무 많은 변수 업계에서 할 매우 어렵다. 그런 다음,그들은 앞으로 자신의 추정,예산 및 의사 결정을 알리기 위해이를 사용할 수 있습니다.

2. 계약 수익 인식

수익 인식이란 무엇입니까?

수익 인식 또는 소득 인식은 계약자가 공식적으로 프로젝트에 돈을 벌었을 때를 결정하는 방법입니다. 그것은 또한 그들이 공식적으로 비용을 기록해야 할 때 결정하는 데 도움이됩니다. 건설 계약은 일반적으로 장기이며,종종 지불을 지연했기 때문에 기억,이 놀이로 온다. 계약자는 반드시 같은 달에 계약을 완료,청구 및 수집 할 수 없습니다. 실제로,많은 계약자를 위해,이것은 결코 일어나지 않는다.

그 수익 인식 방법의 선택과 계약자 및 건설 회계사 잎. 그들이 선택한 방법은 수입과 지출이”계산 될 때를 결정할 것입니다.”어떤 경우에는 시간이 지남에 따라 일관성을 유지하는 한 자신의 부기 및 세금보고를 위해 한 가지 방법을 사용할 수 있습니다. 건설 회계에서 주요 옵션은 전통적으로 현금 기준,완료된 계약 및 완료 비율을 포함했습니다. 그러나,계약자 지금 그들의 건설 공인 회계사와 함께 새로운 606 수익 인식 표준에서 지침을 고려 해야 합니다.

현금 방법

수익을 인식하는 가장 간단한 방법은 현금 방법입니다. 모든 것은 회사의 현금에 대한 실시간 영향을 기반으로합니다. 계약자 기록 수익 때 그들이 지불을받을 경우에만-그리고 비용을보고 할 때 그들이 실제로 지불하는 경우에만. 따라서 미수금(미수금)또는 미수금(미수금)은 없습니다. 현금 회계에서 돈이 아직 손을 변경하지 않은 경우,계정 할 트랜잭션이 없습니다.

현금 기준 회계는 몇 가지 장점이 있지만 모든 건설 사업에 적용되는 것은 아닙니다. 사실,많은 미국 동안. 소기업은 그것의 간명을 위해 현금 회계를 선호하고 융통성은,단 몇몇 계약자 자격을 준다. 국세청에 따르면,설정 평균 연간 수익 보다 적은 건설 사업 세금 목적을 위해 현금 방법을 사용할 수 있습니다. 사업 매출이 저 총계를 초과하면,그들은 세금 목적을 위해 다른 방법을 사용해야 할 것이다. 이 경우,그들은 단순히 자신의 책에 다른 방법을 사용하기로 결정할 수 있습니다.

이러한 각각의 다른 방법은 발생 방법으로 알려져 있습니다. 적립 방법은 현금 또는 밖으로 아직 오지 않은 경우에도,적립 때 발생있어 비용과 수익을 인식 할 것이다. 다시 말해,현금으로 이동하기 전에 돈이 어떻게”발생”되거나 축적되는지를 추적합니다.