Articles from 1月 2022

アランD.J.ディック
フランチャイズは、ビジネスを拡大することができます 創設者がfranchisingによってそれを拡大することを考慮できる前にビジネスが持っていなければならない主原料は誰か他の人が独立して所有されたビジ

フランチャイザーのビジネスモデルを実施することにより、フランチャイジーの意図は、元の店、企業経営の場所、フランチャイズを訪問しているかどうかにかかわらず、顧客がフランチャイズシステム全体で購入した商品やサービスに違いを知覚しないことである。 すべてのコンセントは、同じ一般的な外観、感触、その他の基本的な属性を提示する必要があります。

しかし、この意図にもかかわらず、元の店舗、企業の場所、フランチャイジーの間で財政的現実は非常に異なっています。

フランチャイザーの団体の店は一般にさまざまな程度に元のビジネスを、複製し、収益性のためのモデルは通常元のビジネスに適当な財政モデルと同等

フランチャイジーについては、収益性モデルは似ているかもしれませんが、事業の多くの財務面がフランチャイザーによって制御されるため、収益と費用を制御する能力は、フランチャイザーが運営するシステムによって影響されます。 フランチャイズシステムからお金を稼ぐためのフランチャイザーの手段に直接リンクされている多くの場合、コストが関与しています。

フランチャイザーがフランチャイジーに適用できる費用のさまざまな”サイロ”がある。 各フランチャイザーは、これらの最高のスーツのシステムとその財務目標のいずれかを選択し、そのような選択はまた、根本的に潜在的なフランチャイジーにそのシステムの魅力に影響を与えます理解して選択します。

フランチャイザーが特権システムを設計するとき、これらの選択をしたら、規則を実行する機能が(a)フランチャイザーと署名する契約の強さおよび(b)それらのフランチャイザーの性能の監督にいかに直接関連するか理解しなければならない。

フランチャイズ契約の準備において行われる料金および考慮事項の一部を以下に示します。

初期フランチャイズ料
ほとんどのフランチャイザーは、システムや商標の使用を含む、システムを運用するためのライセンスの付与に対して初期料 フランチャイズ料は広く範囲します。

手数料に対して、フランチャイザーはフランチャイズを付与する際に発生するすべての費用を考慮する必要があります。 これらには、フランチャイズ仲介手数料および適用される法定開示制度の遵守費用が含まれる場合があります。

初期および継続的なトレーニング
ほとんどのフランチャイズシステムでは、フランチャイザーは新しいフランチャイジーに初期トレーニングを提供 彼らはまたフランチャイジーの主スタッフを、マネージャーを含んで訓練し、長期にわたる進行中の訓練を提供するかもしれない。

フランチャイジーは、通常、フランチャイザーに手数料を支払うことによって、そのような訓練の費用を負担します。 これらの料金はまたフランチャイザーのための利益の中心として役立つかもしれない。

…

リチャード-ミルトンはカルバーシティでの診察を終えて正午の太陽に向かった。 彼は家に電話するガレージスペースに戻る必要がありました。 ブラック、66、そして誇りに思って軍のベテラン、ミルトンは何年もホームレスに苦労してきました。 “ガレージは私の聖域です”と彼は言った。 “私はそこにプライバシーを持っています。”

ミルトンはミッドブロック通りを横断する前に両方の方法を見ました。 警察の車が減速し、ライトが点滅したとき、彼はほとんどバス停にいました。 二人の役員はjaywalkingのために彼を書いた–彼が支払うことができなかった後に評価された延滞料（民事評価と呼ばれる）のおかげですぐにmore500以上に上昇したcitation198

“公共の場で停止し、私はちょうど深刻な犯罪を犯したように扱われることは恥ずかしいでした”と彼は言いました。

彼の経験は、成長している連合がカリフォルニア州のジェイウォーク法を廃止する自由歩行法、議会法案1238を支持している理由をカプセル化しています。 サンフランシスコを代表する民主党議員フィル-ティンによって執筆されたこの法案は、ミルトンが行ったように、私たちの多くがそうであるように、通りを横断することを合法にするだろう: 常識的で安全な方法で。 普通の論理的な行動のために罰金を払って人々を叩くことは、私たちの街をより安全にしません。 実際には、それは良いよりも害を行います。

“jaywalking”という言葉には歴史があります。 20世紀初頭、”jay”はヒックまたはルーブの一般的なスラングでした。 “Jaydriver”という用語は、道路の間違った側に彼らの馬とバギーを運転した人々を指しました。 自動車が通りを支配し始めたとき、歩行者の死亡が急増し、”jaywalking”という用語は、事故の責任をドライバーから歩行者に移すために、1930年代に自動車クラブやメーカーによって造語された。

今日、ジェイウォーキングはほとんど誰もがやっていることですが、発券される人はほとんどいません。 ベイエリアの公民権のための弁護士委員会の報告書によると、あなたの肌の色とあなたが住んでいる場所は、あなたがとても幸運になるかどうか

カリフォルニア自転車連合が分析したCalifornia Racial Identity and Profiling Actのデータによると、ロサンゼルスでは黒人が人口の9％を占めているが、jaywalkingの引用の31％を受けている。 州全体では、黒人は白人よりもジェイウォーキングのために発券される可能性が最大4倍高い。

警察は黒人コミュニティで一般的に重い存在を持っているだけでなく、法執行機関は何らかの形で疑いを喚起する人々を止めるための口実とし

より貧しい、より黒く、より茶色の地域は、適切な交差点、照明、歩道がない危険な道路によって交差する可能性が高くなります。 それは次の法的交差点に四分の一マイルの散歩だ場合、ほとんどの人はmidblockを横断する可能性が高くなります。

「Jaywalking法は州内の豊かなコミュニティではほとんど強制されておらず、人々は結果なしに自由に歩く」と、法案のスポンサーであるBay Areaの公民権委員会の弁護士、Rio …

ポップコーンの天井は、彼らが一度にあったほど人気がありません。 しかし、あなたがすでにそれらを持っている家に住んでいるとき、それはそれらをこすり落として平らな天井面に仕上げるのは本当の痛みです。 あなたがこの仕事をしたことがあるなら、あなたは私が何を話しているのかを正確に知っています。

あなたのポップコーンの天井が水損傷の汚れのために修理を必要とするとき、することはそれほど難しくないし、時間のかかることではない。 少しの忍耐と右の材料で、ほとんどの住宅所有者は、染色が非常に広く普及していない限り、この仕事に取り組むことができます。

水の汚れの原因を見つけることは不可欠です

水の汚れを修正することを考え始める前に、漏れの原因を見つけて最初に修理しなければなりま あなたが一階建ての家を持っている場合は、リークがあなたの屋根裏部屋から降りてきて、天井を染色されている可能性があります。 これはあなたの屋根の漏出のためにあることができる。 あなたの家が二階建て以上の場合、漏れは二階のバスルームや他の水源から来ている可能性があります。

汚れの大きさによっては、水漏れがどれだけ悪いかを測ることができるはずです。 あなたがリークを見つけたら、それはあなたが自分自身を修正することができます何かであるかどうか、またはあなたが配管工や屋根の修理工に呼び 漏出が起こっている広範な損傷があれば、状態を評価し、区域へ型がないことを確かめるために水損傷の専門家で呼ぶことは必要であることがで 天井の領域が金型で汚染されている場合は、天井乾式壁の少なくとも一部を除去して交換する必要があります。

適切な修理材料を集める

小さな領域でもポップコーンの天井をこすることは非常に厄介なことがあります。 あなたが働く区域の下で床で行くために種類の低下の布が必要とする。 必要に応じて近くの家具をカバーして、汚れを防ぐことができます。 丈夫な梯子は必要とするところに達することを容易にさせるためにある。 古い乾式壁のテクスチャをオフに取得するスクレーパーが必要になります。 プラスチック製のスクレーパーが動作することができますが、あなたの天井の質感がかなり厚い場合は、金属製のスクレーパーが最適かもしれません。 あなたはローラーが必要になります。 面積が大きい場合は、大きなローラーを使用し、小さな領域であれば、小さなローラーは十分に機能するはずです。

キルツの小さな缶を購入する必要があるかもしれません。 これは区域が擦られた後水汚れをカバーするペンキのプライマーである。 次に、正しい集計化合物が必要になります。 ポップコーンの天井の修理のために、あなたは様々な等級、罰金、中程度または粗いで骨材を得ることができます。 また、紙やすりが必要になります。

実際の天井修理を行う

まず、患部からテクスチャを削り取って除去する必要があります。 あなたは、実際の汚れがどこにあるかから、さらにすべての方法の周りに約インチをこすりたいと思うでしょう。 これは古いのと新しい質を混ぜることができることを保障するのを助ける。 次に、プライマーが正しく付着するように、領域を砂にする必要があります。 これは水点をカバーするのにKilzのプライマーを使用できるところである。

新しい乾式壁と天井の区域を取り替えなければならなかったら乾式壁テープおよび乾式壁の混合物が継ぎ目を最初に覆うことを必要とします。 これを行うには、縫い目の上に泥を塗り、乾式壁テープで覆い、スクレーパーで余分な泥を取り除く必要があります。 それは完全に乾燥させてから砂にする必要があります。 プライマーと塗られ、次に織り目加工することができる目に見えない継ぎ目を持つためにこのプロセスを数回繰り返さなければならない場合もあ あなたはこのプロセスに慣れていない場合は、あなたのためにそれを行うには、画家や乾式壁の人を得ることができます。

その部分を削った後、キルツを塗布して乾燥させます。 …

あなたのサークルには、困難な状況をより良くする方法を常に知っている人がいますか？

多分それはあなたです。

多分あなたは巧みにポップアップする任意の引数をエスカレート解除することができます。

あるいは、あなたは事実上のセラピストとして行動し、誰かが苦しんでいるときに快適さを提供し、スペースを保持します。

おそらく、あなたはあなたがいるすべての部屋を照らし、緊張を和らげ、集合的な幸福を促進するだけです。

ライトワーカーの贈り物は、宇宙が成長し拡大し続け、癒し、成長、精神的なリーダーシップのための新しい機会を開くにつれて、無限の方法で現れます。

以下のライトワーカーの標識を読んで、あなたに真実が何であるかに注意してください。 あなたが10以上にイエスと言うなら…あなたは間違いなくライトワーカーです！

それでは、右にジャンプして、ライトワーカーであることの25の最も一般的な兆候を発見しましょう。

目に見えない力の存在を感じることが多い。

あなたは、他の人が気づかないように見える精力的なシフト、精神、および分子現象を感じます。 あなたはいつもあなたの目の隅から何かを見ると思います。 ライトワーカーは、他の多くの人ができない微妙なエネルギーを感じることができ、多くの場合、透視性です。

あなたは部外者のように感じ、あなたはどこにも収まりません。

あなたは本当にあなたが友人のあなたのグループの”一部”だったように感じたことはありません。 人気や不人気、あなたは常に傍観に立つことを選択します。 ライトワーカーであることの最も一般的な兆候の一つは、あなたがいくつかを理解することができ、存在の別の平野に住んでいるように感じています。

あなたは”魂の暗い夜を生き延びました。”

あなたはそれがどん底をこすり、いくつかの外傷を介して生きるためにどのようなものかを知っています。 あなたは戦闘機であり、あなたは暗い時代を生き延びてきました。 多くの人々は、自己治癒の旅を経た後にのみライトワーカーになります-通常は”魂の暗い夜”に従います。”

あなたは異常に幸運です。

物事は常にあなたの好意で起こるようです。 機会はちょうど右の時に起こるようである。 （そして、あなたは危険を回避するいくつかの非常に近い呼び出しを持っていたかもしれません。）ライトワーカーであることのあまり知られていない兆候は、珍しい幸運の長い連勝を経験している–それはあなたのパスを肯定する宇宙です。

あなたは簡単にあなたの欲望を表明します。

あなたが夢を見るすべては、あなたが達成します。 あなたは目標を設定し、行動を起こし、そして結論に至るまで続くのが素晴らしいです。 彼らは深い感謝とより良い世界の説得力のあるビジョンを感じるので、ライトワーカーは、多くの場合、強力なマニフェストです。

あなたはより高い力を信じています。

神や源の存在はあなたには明らかです。 あなたはどこに行っても神の力の証拠を見ます。 ライトワーカーは、多くの場合、より高いパワーに近い親和性を感じ、任意のsitutationで顕著な精神的なリーダーシップを示すことができます。

あなたは非常に強烈な感情を経験します。

幸福感、怒り、絶望はあなたにとって見知らぬ人ではありません。 あなたは他の人よりも激しく物事を感じているようです。 ライトワーカーに肯定的なエネルギーを増幅し、部屋–強力な感情の完全なスペクトルの経験と来るギフトをつける力がある。

あなたは他の存在のための深い共感を感じます。

…

人間は主に社会的な生き物であるため、仲間や他人の会社を切望するのは当然です。

友達を作り、維持することはあなたの社会的、日常生活の重要な部分ですが、特定の年齢の後、あなたと彼らの喜び、恐怖、幸福、心配を共有して喜んでいる志を同じくする人々を見つけることは少し難しいかもしれません。

これは、あなたとゆっくりと時間を過ごすことに真の関心を持っているように見える人を見つけることが時々過度の興奮を引き起こす可能性がある理由を説明するかもしれません。 この興奮は、特定の、意図しない方法で、あなたと関連するときに誰かの本当の意図に向かってあなたを盲目にすることができます。

あなたが新しい人に会ったことがある場合、またはあなたが友人と考えている既存の仲間がいる場合、彼らがあなたを同じように見ているかどうか

あなたが単なる知人から本当の友人を識別するのを助けるために、私たちは何を見るべきかについてのヒントを共有します。

誰かがあなたの友人になりたくないかどうかを知る方法

あなたはいつも最初に手を差し伸べる

私たちの日常生活が非常に忙しくなることを否定することはありませんが、それはあなたが常に想定されている友人と最初の動きをしなければならないことを見つける警告サインかもしれません。

誰が会話を始めているのか考えてみてください。 あなたが物事を追加し、10のうち9（またはすべての10）回の接触が確立されていることを見つけると、努力はあなたによって行われた、他の人はあなた

あなたが彼らに連絡したとき、彼らは熱狂的に反応しません

別のストライキでは、人は彼らがあなたとの個人的な関係に無関心であるという兆候を送ることができます彼らはあなたの相互作用の間に与える反応を考慮してください。

これが起こると、彼らは質問に対して一言の回答をしたり、彼らがあなたから聞いたときに本当の熱意を欠いていることがわかります。 これは通常、あなたが最も可能性の高い最初のベースに触れるために移動をしたという事実によって配合されています。

彼らは礼儀正しい傾向がありますが、あなたと話すときに測定されます

あなたは、彼らがあなたに話す方法を調べることによって、人が知人以上のものであることにほとんど興味を持っていないことを伝えることができます。

友人はリラックスした言葉を使ったり、冗談を言ったり、軽い気持ちで交流したりするかもしれませんが、あなたを友人とは思わない人は、より公

彼らは会うことを避けたり、計画をキャンセルする傾向があります

友情に興味のない人を識別するための残念な人を傷つける方法は、あなたがそれらを見ることができない方法です。

飲み物やギャラリーのオープニング、あなたのアパートのチェックアウト、または別の機会に彼らを招待するために苦労した後、彼らが指定された日に出席できなくなる理由を説明する言い訳が常にある傾向があります。

さらに悪い場合には、彼らはあなたと会うことに同意するかもしれませんが、任意の数の延期手段を通じて、その日にキャンセルするだけです。

あなたは彼らよりも多くの努力をしています

チェックインを呼び出し、会議を手配し、贈り物を送ったり、家の植物に水が注がれていることを確

あなたが日常的に友情により多くの努力をしている、またはあなたの想定される仲間のために非常に不均衡な愛の行為を行っていることが分か

彼らはソーシャルメディア上であなたと係合しません

これは常に人が友人としてあなたを望んでいないことを示すわけではありませんが、彼ら

もし彼らがあなたの話や投稿を認めていない場合、あるいはあなたがソーシャルメディアで行ったコメントを無視する努力をしている場合、そ

ソーシャルメディアの敬遠は些細なように見えるかもしれませんが、それは人が本当にあなたについてどのように感じているかを判断する有効な

彼らは自分の興味についてのみ話します

人が友人を構成するマイナーなボックスの多くにチェックを入れることができる特別なケースがあります: 通話への応答、会議への同意、随時チェックインが、あなたの相互作用がカバーするトピックに応じて、あなたは彼らが本当に真の友人としてあなたを見

あなたの知人が彼らの業績、彼らが週をどのように過ごしたか、どのようなプロジェクトが難しいと感じているかなどについて、会話に何かを貢献するのが難しいと感じたとき、これは単にあなたを響板として見ているだけであり、あなたの人生で起こっていることを気にしないことを伝えることができます。

友人はあなたがどのように対処してきたか、あなたが取り組んできたエキサイティングなプロジェクトに耳を傾けたいと思うでしょう、彼らはあな

Verywellからの一言

友情が私たちの社会のような価値のある部分である理由はたくさんあります。 本当の友人は良い時代にあなたのためにそこにあり、バラ色の期間未満を通じて救いの手を提供します。 …