Articles from 11月 2021

最近、誰かが私に問題を書いてくれました。 彼女は本の長さの原稿を持っていましたが、そのほとんどは英語でした。 また、テキスト全体にいくつかの漢字が散在していました。 彼女は漢字の部分だけにいくつかの変更を加える必要があり、Microsoft Word文書全体を行ごとに通過し、漢字をフレーズごとに変更することを避けることを望 それは数時間または数日かかっている可能性があります。

幸いなことに、はるかに簡単ではるかに高速な方法があります。 だからここでは、Microsoft Word文書内の中国語の文字を検索する方法です。

まず、最も簡単で簡単な方法。 次の行をコピーします:
{1,}

Microsoft Wordでは、Ctrl+Hを使用してFind and Replaceボックスを表示します。

1. コピーしたテキストをFind whatボックスに貼り付けます。
2. More >>ボタンをクリックすると、追加のオプションが表示されます。
3. Use wildcardsを選択します。

次にFind離れます。 それはそれにあるすべてです。 あなたが望むなら、あなたは同時に見つけるすべての漢字を変更することができます。

Proヒント：中国語の文字について何かを変更したい場合は、長期的には新しい単語スタイルを作成し、関連するすべての文字をそのスタイルに変更し、ニーズに合わせてスタイルを調整する方が良いかもしれません。 使用Replace → Format…

問題：

サイバーセキュリティに関するForbesの寄稿者、David Winder-Googleが報告したように、Chromeユーザーの即時の注意が必要な深刻なChromeセキュリティ問題を確認しました。

1分間の解決策：

そうでない場合は、”再起動”を押すと、Chromeはブラウザを自動的に取得して更新する必要があります*

*すべてのタブhoardersに注意してくださ: すべてのウィンドウとタブを再度開く必要がありますが、の場合に備えて、失いたくないものをブックマークします。

詳細：

バグはセキュリティリスクをもたらすため、ほとんどのユーザーが固定バージョンでブラウザを更新するまで、Googleは詳細をロックダウンしています。

はGoogleには未確認だが、専門家はこれが潜在的にかなり侵入的な脅威であることに気づいた:

“ブラウザの組み込みサンドボックス保護をエスケープしながら、攻撃者がリモートで任意のコードを実行することを可能にする悪用（リモートコード実行攻撃）の可能性があります”David Winder、Forbes、Googleは深刻なChromeのセキュリティ問題を確認します-ここでそれを修正する方法です（Twitterで彼に従ってください）

Google ChromeのセキュリティをリードするJustin Schuhは、TwitterでもASAP PSAを提供しました:

また、真剣に、あなたのChromeのインストールを更新…右この分のように。 #PSA

—Justin Schuh(@justinschuh)March6, 2019

私たちは、最新のアップデートのためにこれらの人々に従うことをお勧めします:

• Justin Schuh、Google ChromeのChromeセキュリティ&デスクトップの主任エンジニア&ディレクター、@Justinschuh
• Catalin Cimpanu、ZDNetのセキュリティレポーター、@campuscodi

…

最近、私の2人の友人、カップルが亡くなりました。 彼が死ぬ前に、ジョンは彼の妻の灰のいくつかを保管していたことを除いて、両方が火葬され、灰は分散しました。 私は彼の財産の執行者だったので、私は今それらを持っています。 私はまた、マーサが所有していた多くの財産を持っています,彼女の母親の灰を含みます,密封された大理石の容器に.

彼女の母親の遺体をどうすればいいですか？ マーサには兄弟、子供、または他の家族はいませんでしたが、私たちは彼女の父親の遺体に何が起こったのか分かりません。 マーサの残りの灰を母親のものと一緒に広げることを提案するなら、私はその大理石の壷を開けなければならないかもしれません。 物理的な挑戦のほかに、そうすることは正しいですか？

あなたは、親愛なる読者、とびきりの素晴らしい人間です。

小さな魂はずっと前に灰を投げ捨てたでしょう。 これらの人々は家族ではなく、あなたはマーサの執行者ではなく、あなたは彼女の母親に会ったことはありませんでした。 火葬場は法的な地位を持っていないので、合法的に他の国内の流出と一緒にゴミ箱に入れてしまった可能性があります。 誰も賢明ではなかったでしょう;あなたは知っている地球上で唯一の人であるように見えます,はるかに少ない心配,炭素のこれらのビットに何が起こ あなたはすでに義務の呼び出しを超えて行ってきました。

今何？ あなたはマーサの灰と母親の灰を持っているので、彼らは一緒にいるべきです。 だから、いくつかのオプションがあります。

ジョンの財産が確定していない場合は、お金とそこにある両方の灰のセットの一部で小さな火葬プロットやニッチを購入することができます。 あなたが受益者であるかどうかにかかわらず、倫理的に言えば、これは不動産に対する有効な料金になります。

しかし、正直言って、その費用に行く必要はありません。

公共の場所で骨壷を埋めることは賢明ではありません; 壷は通常刻まれており、滝の横の地面に1つを貼り付けると、それにつまずくいくつかのジャークによって冒涜の可能性が開きます。

を展開するので、壷を開いてください。 あなたがこれをやって不快なら、葬儀場に連れて行ってください。 非常に小額の手数料（再び不動産に請求することができます）が必要な場合、ディレクターは壷を開き、灰を一緒に混ぜて、使い捨ての生分解性の容器に あなたが望むなら、彼女はまた、空の壷を処分することができます。

そして、春の美しい日に、私たちが家と呼ぶこの凍ったツンドラに人生が戻ったとき、灰をあなたの好きなスポットの一つに持って行きます—いいえ、地元の中華レストランやロジャーズセンターではありませんが、平和で牧歌的などこか、あなたは自然と一人でいることができます—親しい友人や二人とあなたの思い出と一緒に。

あなたは宗教的な典礼を必要としません。 ちょうど丁重に地面の上に灰を広げます。 それらが再び地球の一部になるまで、それらを軽く土壌に混ぜる。 灰は灰に、塵は塵に。 彼らはあなたに何を意味し、彼らはまだ何を意味するのか、あなたの友人の親切に考えてみてくださ そして、離れて歩く。

私たちは皆、あなたと同じくらい思慮深い少なくとも一人の友人を持っている必要があります。

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お使いのコンピュータ上の写真のフォルダをプールすると、おそらく数百または数千の画像があります。 あなたがどのように深刻な写真家になるか、なりたいかに応じて、あなたはおそらくWordpressのブログやSmugMugのウェブサイトやカスタム設計されたものによ あなたは、各写真撮影からお気に入りの一握りを選択し、FacebookやFlickrのようなソーシャルメディアサイトで表示するためにあなたのファンのためにそ これがあなたの写真撮影のキャリアに行きたい程度であれば、それは絶対に大丈夫です。 それは個人的な選択です。 多くの写真家は、このレベルの表示、フィードバック、およびコミットメントに満足しています。 しかし、あなたは大きな白い壁に自分のプリントを見て一日のギャラリーや夢で展示品を歩く写真家かもしれません。 その説明があなたを悲鳴を上げる場合は、読んでください。..

あなたの写真を最初にギャラリーに表示することは名誉のコードです。 通過儀礼。 それはフレーム、マットおよび印刷物から電子表示を分けるものがである。 そして、それは素晴らしい感じです。

今、あなたの声が聞こえます、”それは素晴らしいことです、ダビデ。 しかし、それらの写真家はいかに彼らの展示物を上陸させたか。 私はどこで、どのように知っていた場合、私は示すだろう。”まあ、それは私があなたを助けるためにここにいるものです。.. あなたの最初の展示を着陸。 展示物の廊下や通路を散策しながら、あなたの質問に答えてみましょう。

どこから始めるのですか？

ローカルの開始は常に開始するのに最適な場所です。 右のあなた自身のコミュニティで表示されるようにあなたの写真撮影のための十分なオプションがあります。 角のお母さんおよび破裂音の喫茶店について考えなさい。 壁に写真は? ほとんどの場合、はい。 レストランと同様に、コーヒーショップは、地元のアーティストが無料で壁をカバーし、物事を新鮮で新しいものに保つために（通常）毎月のターンオーバーを提供し、ビジ それは喫茶店、芸術家およびコミュニティのための双方にとって好都合な状態である。

コーヒーショップにアプローチする最良の方法は、あなたのポートフォリオを手に持つことです。 ほとんどの場合、印刷された画像は、まだそのようなあなたのiPad上であなたのポートフォリオを示すように、電子的なもの、上の強い影響を与えます。 ほとんどのお母さん及び破裂音の喫茶店の所有者は彼らの顧客の整備の毎日の粉砕(意図されているしゃれ)でつかまえられる。 彼らはあなたのイメージが彼らの店でどのように見えるかを知りたいので、紙はそれらを表示するための最良の方法です。

あなたがお店の常連なら、あなたはすでに所有者を知っている可能性があります。 あなたがそれらを知らないなら、あなたは何を待っていますか？ あなたが後であなたのポートフォリオを表示するときに、彼らは見知らぬ人に話していないので、明日自分自身を紹介します。 あなたがそれらを知っている場合は、あなたが写真家であることを知らせ、壁にあなたの作品を展示するためにどのような手順を取る必要がある あなたが彼らの注意を持っている間、あなたがそれらにそれを示すことができるように、あなたのポートフォリオを便利にしてください。 待機リストがあるかどうか、各アーティストが展示されている時間を調べ、サイズに関する要件（壁のスペースのサイズを考慮）があるかどうかを尋ねます。

他にも、図書館、芸術-人文団体、病院、小売店、コミュニティセンター、学校などが接近を検討する場所があります。 あなたが出ているようにあなたの目を開いたままにしておいてください。 自分の壁に写真を持っている人に注意し、展示について尋ねます。 箱の外で考えなさい。 彼らの画像は、彼らが購入し、ハングアップしたものである場合、それはあなたが週または月以上のためにあなたを展示することができるように、彼ら …

先日、私は彼の住宅ローンの借り換えを得ることから彼を保っていた古いクレジットカードの負債について私に言った潜在的なクライアントから “私は本質的にdefault5,000–10,000だと信じているクレジットカードの負債を持っていたが、デフォルトが私に対して取られた後に判断に行った”と彼は言った。 “判断は抽象化され、現在はor30,000前後です。 先取特権はhomesteadである私の家に置かれた-それはテキサスで法的であるか。 私はこの負債を交渉しようとしており、彼らはupward20,000の上方を要求し続けています。”

まず誤解を解消しましょう。 不随意の先取特権は、判断のように、特定のプロパティに対して配置されていません。 代わりに、”判断の要約”は、郡の記録に提出され、郡内の債務者の任意の非免除資産に先取特権として添付されています。

しかし、クレジットカードの判断の先取特権は、ホームステッドに添付することはできませんし、添付しません。 したがって、この判決は郡に提出されていますが、実際にはホームステッドには添付されていません。

そうは言っても、あなたが家を売却したい、または家の借り換えをしたい場合、タイトル会社は通常、ホームステッドに対する先取特権の解放を必要と その意味では、タイトル保険なしで販売するか、または財政を再建できないし、先取特権が取り除かれなければタイトル保険を得ることができなければ、先取特権はあなたの特性にタイトルを”雲”と言われる。 それは添付されていません、それは先取特権がそこにある間、タイトル会社が保険を発行しないということだけです。 それはタイトルの保険会社が作るビジネス決定、ない法的決定である。 先取特権は特性があなたのhomesteadずっと判断が顕著である全体の時間であることを確かめることができないので取りたいと思わない危険である。

この問題を解決できますか？

どのようにタイトルをクリアしようとしていますか？

まず、先取特権の部分的な解放を起草し、判決債権者またはその弁護士に要求書を書いて、ホームステッドで先取特権の部分的な解放を提供することを主張することができます。 彼らは、プロパティがあることを宣誓供述書のいくつかの種類を主張することができ、判断、あなたのホームステッドの生活の中でされています。

または、テキサス州の不動産コードは、判決債権者に連絡し、リリースを要求するための手順を定めています。 プロパティコードのすべての手順に従うと、判決債権者が部分的なリリースを提供するために失敗した場合は、プロパティレコードに宣誓供述書を記録し、 タイトル会社は、タイトルポリシーを発行するには、その宣誓供述書とプロパティコードの手順に依存することができることになっています。 プロパティコードセクションは52.0012で、プロパティコードはこのウェブサイトhttp://www.statutes.legis.state.tx.us/で見つけることができます。

プロパティコードメソッドの問題は、少なくとも30日かかることです。 時には、人々は取引を閉じるために大きな急いでいます。 その場合、タイトル会社は、先取特権のリリースが受信されるまで、単にエスクローで判断ペイオフを保持するために提供することができます。 または、”抗議の下で”判断を支払い、支払った金額を回復するために後で訴えることができます。

私の一般的なアプローチは、リリースがすぐに必要かどうかによって異なります。 それがすぐに必要な場合は、私は判決に手紙を書く先取特権の部分的なリリースの形と私のクライアントからの宣誓供述書と一緒に債権者の弁護士、。 私はその後、電話やファックスでフォローアップして、リリースに署名させようとします。 その間に、私も正式なプロパティコードメソッドを開始することができます。 最後に、リリースが見えていない場合、私はタイトル会社を閉鎖し、”抗議の下で”判断のペイオフを支払うようにし、資金と弁護士費用を回収するために判

時間の大半は、判決債権者の弁護士は、タイムリーに先取特権の部分的なリリースを提供します。 彼らは確かに法律を認識しており、部分的なリリースを提供しなかった場合の損害賠償責任を負うことができることを知っています。 時には弁護士からの手紙は、しかし、彼または彼女自身によってすべての演技債務者が動作しないところ、それらからアクションを取得します。 確かに、私の経験では、判決債権者の弁護士は時々、彼らは個人的に債務者を扱っているときに部分的なリリースを発行するために支払いを抽出しようと しかし、彼らは経験豊富な消費者信用の弁護士とそれをしようとするよりもよく知っています。

あなたのホームステッドに古い判断曇っているタイトルで問題に直面している場合は、問題を認識したらすぐに弁護士に相談して、問題を解決するための措置を講じることができるようにしてください。

ポストは古い判断のために住宅ローンを得ることができませんか？ 最初に登場したのはAKB。…