ローン変更とは、適格住宅所有者が、金利の低下、元本の削減、延滞料や延滞の許し、または支払う時間の長いなど、より有利な支払条件を提供する貸し手との住宅ローン契約の条件の変更を交渉するプロセスです。 場合によっては、しかし、貸方、個人、または貸付け金の修正プロセスを誤用するビジネスは貸付け金の修正の訴訟に直面できる。
不良住宅所有者は、詐欺に遭ったと感じている、またはすべての要件を満たしているにもかかわらず、ローン変更申請が不可解に断られたと感じている、
貸主または詐欺師に対する申し立て
貸主、ビジネス、または法律または金融の専門家に対して、ローン変更訴訟で提起できる申し立ての数があります。 これらは次のとおりです:
- 銀行は、それがあなたの文書を失ったと主張しています。
- 裁判の修正中に貸し手によって付与された延長は、支払いがタイムリーに行われたにもかかわらず、突然撤回され、差し押さえになります。
- 元のローンは略奪的でした。
- 企業または個人によって開始されたリースバックスキームは、あなたの家の損失を引き起こします。
- 偽の修正プログラムが、弁護士または金融コンサルタントの疑惑によって開始された。
- 契約違反があった。
訴訟を提起する前に
ローン変更訴訟を提起する段階的なプロセスには、業界やビジネスを規制する特定の機関に苦情を提出することが含まれます。 これは、あなたの状態の司法長官のオフィスや連邦取引委員会（FTC）である可能性があります。 あなたの苦情は、不動産ブローカーに対してある場合は、不動産のあなたの州の部門に苦情を提出することができます。 弁護士による非倫理的または違法行為の苦情は、州の弁護士会に提出することができます。
これらの苦情はいずれも個別に解決することができます。 FTC、弁護士会、司法長官のオフィス、または不動産委員会は、あなたの苦情を調査し、そのようなプロのライセンスの停止または損失などの犯罪者に制裁 刑事違反がある場合、犯罪者はまた、裁判所で起訴に直面する可能性がありますが、あなたの苦情は他の人が害を受けるのを防ぐことができますが、一般的にあなたのための民事上の救済はありません。
民事救済
苦情を申し立てると、これらの機関の調査に時間制限はありませんので、民事訴訟を提起するための時間制限を逃しないように、速やかに弁護士に相談する必要があります。 訴訟は解決するために年を取ることができ、あなたの個々の訴訟で代理店の調査の結果を使用することができます。
弁護士と会うときは、すべての書類、通信、電子メール、および貸し手または個人との取引のその他の証拠を持参してください。 あなたの弁護士は、貸し手に話をし、あなたの主張についてお問い合わせし、彼らの行動や満足のいく救済のための合法的な理由があるかどうかを どれも存在しない場合は、あなたの弁護士が訴訟をもたらす可能性があります。
法的手続き
訴訟が提起されると、被告の貸し手、企業、または個人は一定の時間内に対応しなければなりません。 回答が提出されると、検出プロセスが開始されます。 これは、当事者が行われた主張を証明するために、またはそれらから守るために、ローンの変更手続きに関与する個人を解任するために、特定の文書の作
発見のための時間が経過した後、裁判所は、強制仲裁や調停などの必要な代替決済手続きとともに裁判日を設定します。 これらが和解にならない場合は、裁判が唯一の他の選択肢です。
