過去に”先取特権”という言葉を聞いたことがあるか、初めて聞いただけかにかかわらず、この一般的な法的ツールを理解していないかもしれません。 リーンと発音される単語”先取特権”は、当事者が、アクションを実行する支払いを行う、または債務を解決するために、財産所有者の義務のために財産に関 先取特権は、公共の記録の問題であり、誰もがプロパティのタイトル検索を実行するたびに表示されます。 全国の先取特権のいくつかの異なる種類があり、それぞれの場所、業界、およびコンテキストに応じて異なる目的を提供しています。 このブログ記事では、北西の先取特権チームは、具体的にオレゴン州の先取特権の様々なタイプを説明するために戻って一歩を踏み出します。
先取特権の概念の周りにあなたの頭をラップするための予備的な例？ 納税者が支払いに遅れた場合、内国歳入庁（IRS）は、納税者が所有する財産の一部に先取特権を置き、財産を市場に出すように強制します。 プロパティが売却されたら、IRSは、彼らが納税者の債務が決済されていることを確認するために最初に負っている資金を受け取ります。 税の先取特権として知られている先取特権のこのタイプは、オレゴン州と米国全体の他の州の先取特権の一つの一般的な例です。
オレゴン州の先取特権の種類は何ですか？
各先取特権は、カテゴリとタイプの両方に分類されます。 オレゴン州の先取特権の種類には、一般的または特定の、および自発的または不随意が含まれます。 人はそれらに対して提出された一般的な先取特権を持っているとき、それは彼らの組み合わせた資産ではなく、プロパティの特定のタイプに付 資産は、チェックと貯蓄口座残高、不動産保有、車両、およびその他の貴重品を含めることができます。
オレゴン州の先取特権の一般的な種類
特定のカテゴリの先取特権には、定義された資産に添付された先取特権が含まれます。 誰かが多額のお金を借りるときは、例えば、貸し手は彼または彼女の融資を確保するために担保を提供する必要があります。 つまり、あなたがローンの担保としてあなたの車を約束した場合、あなたが完全にローンの支払いやデフォルトに遅れた場合、貸し手はそれを所有するこ すべての資産に開いている一般的な先取特権とは異なり、特定の先取特権の保有者は一つの項目の所有権を取ることができます。
オレゴン州における先取特権の種類との他の区別は、それらが自発的であるか非自発的であるかである。 ほとんどの人は、彼らが自発的に先取特権に同意することはないだろうと仮定しながら、それは住宅ローンを取得するとき、彼らは何です。 あなたが支払いを停止した場合、プロパティに先取特権を置く貸し手に同意することを閉じる不動産で書類に署名します。 不随意先取特権は、しかし、より一般的であり、多くの場合、メカニックの先取特権（先取特権の私たちの個人的なお気に入りの種類）または判断先取特権を 参考までに、オレゴン州の整備士の先取特権は、時には建設先取特権と呼ばれています…しかし、我々はそれに到達します。
税の先取特権:あなたの税金を払っていないとき
私たちは、税の不払いのための商業または居住用財産に対する先取特権を置くIRSの例を言及し、また、これは仕事で税の先取特権の例であったことを 税の先取特権は彼または彼女が個人的なかビジネス特性を販売するとき他の債権者および特性の所有者の上の支払のためのIRSを優先順位を付ける不随意の一般的な先取特権である。 税の先取特権の目的は、差し押さえにプロパティを強制するが、IRSは、販売時に最初の支払いを受け取ることを確認することではありません。
判決先取特権:訴訟を失うとき
判決先取特権は、訴訟の結果としての財産に対する請求です。 一方の当事者が訴訟で別の当事者を訴え、勝利した場合、裁判官は勝利した当事者に代わって負けた当事者の財産に対して先取特権を置くことがで 訴訟でお金を負っている人は、彼または彼女の財産に置かれた先取特権を持つ前に、最初にそれを支払う機会を持つことになります。
住宅ローンの先取特権:プロパティを購入するとき
上記のように、住宅ローンの先取特権は、住宅購入者が住宅ローンの支払いを満たしていない場合、銀行/財産所有者が財産の売却を強制することを可能に 住宅ローンは、借り手が融資条件を満たすために失敗した場合、プロパティに対して先取特権を自動的に作成する担保ローンの定義に該当します。 プロパティ自体は、住宅ローンを取得するために個人財産の別のタイプを提供する借り手ではなく、担保の形として機能します。
メカニックの先取特権:請負業者が支払われていないとき
最後に—私たちは最後のために最高のを保存しました！ オレゴンの機械工の先取特権、かオレゴンの構造の先取特権は建築工業の認可された一般的な建築業者そして他のための保証のタイプとして、機 オレゴン州の法定権利法の下では、メカニックの先取特権は、不随意と特定の両方です。 すべての50州は、建設業界の請負業者やサプライヤーにサービスや消耗品の支払いを強制するためにメカニックの先取特権を提出する法的権利を許
オレゴン州の法律は、一般的な請負業者、下請け業者、材料サプライヤー、または住宅または商業用不動産の修理または建設に関連する別のタイプの
オレゴン州で整備士の先取特権を提出する前に、不動産所有者にオレゴン州の先取特権の権利通知を提示する必要があります。 これは必ずしも特性に対して先取特権を置くことと続くことを意味しない。 この行為を取ることはあなたのインボイスの時機を得た支払を受け取らなければオレゴンの構造の留置権をファイルするあなたの権利を単に保
オレゴン州で整備士の先取特権を提出する方法についての詳細をご覧ください。
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