a Montana Emergency Rental Assistance program azokat a Montanaiakat támogatja, akik a COVID-19 járvány közvetlen vagy közvetett következményeként pénzügyi nehézségekkel küzdöttek, és a lakhatási instabilitás kockázatának vannak kitéve.
a bérlők segítséget kaphatnak a késedelmes bérleti díj, a jövőbeni bérleti díj, a késedelmes közüzemi számlák és a jövőbeni közüzemi számlák esetében. A havi bérleti díj maximális összege 2200 dollár. A maximális havi közüzemi támogatás 300 dollár. A bérleti késedelmi díjakat a bérleti szerződés és/vagy a bérbeadó visszaigazoló űrlapja támogatja, 1.Április 2020-ig terjedő számlákkal.
kattintson ide a lépésről-lépésre útmutató létrehozása Okta fiók kitöltéséhez szükséges az alkalmazás.
Jelentkezés most lépjen kapcsolatba velünk
a sürgősségi bérleti támogatási programot a 2021-es szövetségi konszolidált előirányzatokról szóló törvény finanszírozza, és a Montana 67.Montana törvényhozása HB 3 és HB 630.
jogosultsági követelmények
a háztartások bruttó jövedelme nem haladhatja meg a terület medián jövedelmének 80 százalékát.
a sürgősségi bérleti támogatási program megköveteli, hogy Montana prioritásként kezelje a támogatást azoknak a háztartásoknak, amelyek jövedelme kevesebb, mint a terület medián jövedelmének 50%-a, vagy olyan háztartásoknak, ahol egy vagy több olyan személy van, akiket a kérelem benyújtását megelőző 90 napos időszakban nem alkalmaztak.
annak biztosítása érdekében, hogy a program segítséget nyújtson azoknak a háztartásoknak, amelyek jövedelme a terület medián jövedelmének legalább 50% – a, A Montana Housing rendszeresen felülvizsgálja a támogatásra jóváhagyott kérelmezők éves jövedelmét, hogy meghatározza a támogatott háztartások százalékos arányát, akik az ami 0-30% – a, 30-50% AMI és 50-80% AMI között vannak.
a Montana Housing felmérte az 5.áprilistól 30. június 2021-ig támogatott pályázók éves jövedelmét. 30.június 2021-ig a pénzeszközöket odaítélő háztartások összesen 12% – ának jövedelme meghaladta az AMI 50% – át, kevesebb mint 80% – át. Ha a kiszolgált háztartások éves jövedelmének rendszeres felülvizsgálata után a támogatott háztartások több mint 50% – a 50-80% AMI között van, a Montana Housing módosítja a program tájékoztatását, marketingjét és adminisztrációját annak biztosítása érdekében, hogy az Egyesült Államok Pénzügyminisztériuma által meghatározott prioritási követelmények teljesüljenek.
az alábbi eszközzel írja be a megyét, ahol él, valamint a háztartásában élők számát A támogatható jövedelmi korlátok ellenőrzéséhez:
a montanai sürgősségi bérleti támogatási program olyan Montanaiakat szolgál ki, akiknek bruttó háztartási jövedelme nem haladja meg a terület medián jövedelmének 80% – át, és akik megfelelnek a következő feltételeknek:
- a háztartásban egy vagy több személy munkanélküli ellátásra jogosult, vagy a háztartás jövedelmének csökkenését tapasztalta, jelentős költségekkel járt, vagy egyéb pénzügyi nehézségeket tapasztalt közvetlenül vagy közvetve a COVID-19 vészhelyzet miatt
és
- a háztartásban egy vagy több személy bizonyíthatja a hajléktalanság vagy a lakhatási instabilitás kockázatát, amely magában foglalhatja:
- késedelmes bérleti értesítés vagy kilakoltatási értesítés
- késedelmes közüzemi vagy közüzemi kikapcsolási értesítés
- nem biztonságos vagy egészségtelen életkörülmények, amelyek magukban foglalhatják a túlzsúfoltságot. A Montana Housing ezekben a helyzetekben igazoló dokumentumokat kérhet a háztartástól.
a sürgősségi bérleti Segítség a következőkre használható:
- bérleti díj és késedelmes bérleti díj (maximum $2,200 havonta);
- a bérleti késedelmi díjakat a bérleti szerződés és/vagy a bérbeadó visszaigazoló űrlap támasztja alá;
- közművek, késedelmes közművek és otthoni energiaköltségek, amelyek külön szerepelnek, ez magában foglalja a villamos energia és a gáz (maximum $300 havonta);
- Internet szolgáltatás ($50 havonta).
a kifizetések közvetlenül a bérbeadónak és a közüzemi szolgáltatóknak történnek. Adófizető azonosító száma és tanúsítása (W-9 információ) szükséges.
jelentkezéshez szükséges információk
a bérlőknek a következő dokumentumokkal kell rendelkezniük az egyszerű jelentkezés érdekében:
1. E-mail cím Montana állam állampolgárának Okta-fiók regisztrációjához
- minden nyilvános felhasználónak (bérlők, bérbeadók és meghatalmazottak) Okta-Fiókra lesz szüksége, és Okta-hitelesítő adatokkal (felhasználói azonosító és jelszó) vagy egy harmadik fél közösségi azonosító szolgáltatóval (pl. Facebook, Google, Microsoft) jelentkezik be erre a fiókra.
- az Okta-fiók előnyei az, hogy a felhasználóknak csak egyszer kell bejelentkezniük a Montana állam több szolgáltatásának eléréséhez (nem korlátozva a sürgősségi bérleti segítségnyújtási alkalmazásra).
- az Okta-fiókok fokozott biztonságot nyújtanak egy hitelesítési folyamat révén.
2. Jövedelemdokumentáció
2020 IRS adóbevallás(ok)
vagy
a jövedelemforrás-dokumentáció két legutóbbi hónapja, amely magában foglalhatja (a háztartás jövedelemforrásaira alkalmazandó):
- Paystubs a bérek szerzett az elmúlt két hónapban
- W-2s vagy egyéb bér kimutatások
- legutóbbi társadalombiztosítási vagy nyugdíj odaítélése levél
- TANF nyilatkozat
- munkanélküli biztosítási ellátás nyilatkozat
- bizonyíték gyermektartásdíj jövedelem az elmúlt két hónapban
- Önfoglalkoztatás 2020-C. lista vagy eredménykimutatás
- egyéb bevételek dokumentálása az elmúlt két hónapban
- nulla jövedelem
3. Bérleti szerződés
ha a végrehajtott bérleti szerződés nem áll rendelkezésre, írásbeli dokumentáció, például e-mail vagy levél a bérbeadótól, aki azonosítható az ellenőrzött tulajdonosként vagy vezetői ügynökként. A bérbeadók teljesíthetik ezt a követelményt a Montana Emergency Rental Assistance online bérbeadó visszaigazoló űrlap kitöltésével.
ha a jogosult háztartás másfajta bérleti támogatást kap, akkor a háztartás legutóbbi bérleti díjának megállapításáról szóló értesítés másolata vagy a bérlő bérleti díjának egyéb dokumentációja szükséges.
az egyéb bérleti támogatásban részesülő háztartásoknak először jelenteniük kell a jövedelemkiesést vagy a pénzügyi nehézségeket a bérleti támogatás nyújtójának (azaz az állami Lakásügyi hatóságnak vagy az ingatlankezelőnek), és a sürgősségi bérleti támogatás nyújtása előtt teljes és időközi felülvizsgálatot kell végezniük.
4. Szükséglet bemutatása
- késői bérleti díj vagy kilakoltatási értesítés, vagy bérleti főkönyv a bérbeadótól
- legfrissebb közüzemi számla, késői értesítés vagy kikapcsolási értesítés
- nem biztonságos vagy egészségtelen életkörülmények, amelyek magukban foglalhatják a túlzsúfoltságot. A Montana Housing ezekben a helyzetekben igazoló dokumentációt kérhet a háztartástól
5. Bérbeadó információ
- bérbeadó neve
- a bérbeadó e-mail címe előnyben részesítve, ha rendelkezésre áll
- bérbeadó telefonszáma
a bérbeadóknak a következő dokumentumokkal kell rendelkezniük:
- ellenőrizze a bérlő nevét, bérleti címét, havi bérleti díját, lejárt bérleti díját, késedelmi díjakat és bármilyen be nem fizetett biztosítékot, ha van ilyen (ezeket a mezőket az online bérbeadó visszaigazoló űrlap tartalmazza)
- adja meg a W-9 információkat a fizetés feldolgozásához (adófizető azonosító száma, Adóosztályozás)
- adja meg a kedvezményezett nevét az adófizető azonosító számához társítva, Adóosztályozás
- válassza ki a kívánt fizetési módot (ellenőrizze vagy ellenőrizze elektronikus átutalás)
- adja meg a postai címet a csekkhez, vagy bankszámlát és banki útválasztási számot EFT
a támogatás időtartama
- a támogatás legfeljebb 15 hónapig lesz elérhető
- a jövőbeni kifizetések nyújtása előtt bérleti és közüzemi hátralékokat kell biztosítani.
- egyetlen kérelem a támogatást a jövőbeni kifizetések három hónapjára korlátozza.
- a későbbi segítségnyújtási kérelmek megkövetelik, hogy a kérelmező háromhavonta igazolja a jövedelem jogosultságát, szövetségi követelmények szerint.
- 1. Április 2020-ig nem lehet támogatást fizetni bérleti vagy közüzemi hátralékokért.
jelzálog támogatás lakástulajdonosok nem áll rendelkezésre e jogszabályok értelmében.
alkalmazás Súgó
ha szeretné, vagy segítségre van szüksége az alkalmazás kitöltéséhez, kétféleképpen kaphat segítséget:
- ütemezzen egy találkozót online az egyik alkalmazás-feldolgozónkkal. Ezek a találkozók telefonon keresztül történnek:
- kérjen segítséget személyesen az alábbi helyek egyikén, vagy kérjen papíralapú kérelmet. Kérjük, hívja a legközelebbi szervezetet, hogy többet megtudjon a rendelkezésre állás óráiról.
| közösség | szervezet | cím | telefon |
|---|---|---|---|
| Billings | 7.kerület, HRDC | 3124 1. Ave. Észak, Billings | 406.206.2717 |
| Bozeman | HRDC of District 9, Inc. | 32 S Tracy Ave, Bozeman | 406.587.4486 |
| Butte | Action, Inc. | 25 W Silver St. Butte | 406.533.6855 |
| Great Falls | Lehetőségek, Inc. | 905 1. Ave N, Great Falls | 406.761.0310 |
| Great Falls | St Vincent De Paul | 426 Central Ave. W, nagy vízesés | 406.761.0870 |
| Lewistown | 6.kerület, HRDC | 300 1. Ave. N., lakosztály 203, Lewistown | 406.535.7488 |
| Livingston | 9. körzet, HRDC | 111 South 2nd St, Livingston | 406.333.2537 |
| Missoula | 11.kerület, HRC | 1801 s Higgins Ave, Missoula | 406.728.3710 |
| Missoula | Missoula Élelmiszerbank & Közösségi Központ | 1720 Wyoming St. Missoula | 406.549.0543 |
Gyakran Ismételt Kérdések
hogyan működik a program?
a program bérleti és közüzemi segítséget nyújt azoknak a Montanaiaknak, akiket a COVID-19 világjárvány közvetlenül vagy közvetve anyagilag érintett. A bérlők közvetlenül kérhetnek bérleti és közüzemi segítséget, és a bérbeadók kezdeményezhetik a kérelmet a bérlő nevében, de a Montana Housingnak meg kell szereznie a bérlő aláírását és a szükséges dokumentációt a jogosultság meghatározásához.
mi az Okta?
az Okta Montana állam biztonságos bejelentkezési platformja. A sürgősségi bérleti támogatási program alkalmazásának kitöltéséhez Okta-Fiók szükséges. A fiók létrehozásának lépései a következő címen érhetők el HOUSING.MT.GOV a sürgősségi bérleti segítség oldalon. Ha miután regisztrált egy Okta-fiókra, és nem tud átjutni az alkalmazáson, jelentkezzen ki, majd jelentkezzen be újra.
mennyi segítséget kaphatok a bérleti díjamhoz vagy a közművekhez?
a háztartás segítséget kaphat a késedelmes bérleti díj, a jövőbeni bérleti díj, a késedelmes közüzemi számlák és a jövőbeni közüzemi számlák fedezésére. A havi bérleti díj maximális összege 2200 dollár. A maximális havi közüzemi támogatás 300 dollár. A bérleti késedelmi díjakat a bérleti szerződés és/vagy a bérbeadó visszaigazoló űrlap támasztja alá.
hány hónapig kaphatok segítséget a bérleti díjhoz vagy a közművekhez?
a jogosult háztartások legfeljebb 12 hónapig kaphatnak támogatást a bérleti díjhoz és a közművekhez, beleértve a 2020 áprilisáig esedékes késedelmet és a jövőbeni tartozást. Ha további segítségre van szükség a háztartás stabil elhelyezésének biztosításához, a program további 3 hónapos (legfeljebb 15 hónapos) segítséget nyújthat, ha rendelkezésre áll finanszírozás. Egyetlen alkalmazás segíti az előzetes bérleti díjat és a közműveket, és nem több, mint 3 hónapos jövőbeli kifizetéseket.
a háztartásomat jóváhagyták és segítséget kaptak, de most folyamatos segítségre van szükségünk a jövőbeni bérleti díjhoz és/vagy a közművekhez. Hogyan kérjünk több segítséget?
Új szeptember 27, 2021: a korábban jóváhagyott háztartások mostantól folyamatos segítséget kérhetnek, ha bejelentkeznek fiókjukba, majd az ‘alkalmazás létrehozása’ gombra kattintanak. Ez létrehoz egy új alkalmazást, amely a háztartás korábbi alkalmazásából származó információkat tartalmaz. Minden háztartás köteles lesz:
- nyújtson be frissített jövedelem-ellenőrzési dokumentációt, vagy töltse fel 2020-as IRS 1040 adóbevallását;
- igazolja, hogy továbbra is COVID – 19 pénzügyi nehézségekkel küzdenek;
- írja alá a kérelmező tanúsítványát és az információk kiadását.
azoknak a háztartásoknak, akiknél megváltozott a körülmény (azaz új bérleti címre költöztek), meg kell adniuk az új bérleti címet és a bérbeadó adatait, valamint a változás okát.
támogatás legfeljebb 15 hónapig áll rendelkezésre, ha szükséges a ház stabilitásának biztosítása érdekében. Egyszerre csak 3 hónapos jövőbeli támogatás nyújtható.
mely közművek jogosultak visszatérítésre?
villamos energia, otthoni fűtés (pl., gáz, propán, fa) és az Internet költségei támogathatók.
kaphatok segítséget az internetes számlámhoz?
Igen. A program havonta 50 dollárt is képes biztosítani az internetszolgáltatáshoz. Az internetszolgáltatási segítséget közvetlenül a háztartásnak fizetik ki, ha jogosult.
mennyi ideig lesz elérhető a segítség?
az alapok legalább 30.szeptember 2022-ig állnak rendelkezésre.
Ki jogosult?
- a háztartás jövedelme nem haladhatja meg a terület medián jövedelmének 80 százalékát. A fenti eszköz segítségével ellenőrizze a terület medián jövedelmét, ahol él.
- Önnek vagy háztartásának valakinek jövedelemveszteséget, pénzügyi nehézségeket kell tapasztalnia, munkanélküli ellátásokra jogosultnak kell lennie, vagy jelentős költségeket kell viselnie közvetlenül vagy közvetve a COVID-19 miatt.
- legyen képes megmutatni, hogy fennáll a hajléktalanság vagy a lakhatási instabilitás veszélye. Például, ha késedelmes bérleti értesítést kapott, kilakoltatási értesítés, késői közüzemi vagy közüzemi kikapcsolás, vagy ha nem biztonságos vagy egészségtelen életkörülményeket tapasztal.
milyen típusú kiadásokra használható fel a támogatás?
késedelmes bérleti díj, jövőbeni bérleti díj, be nem fizetett bérleti betétek (ha az új egységbe költözés oka közvetlenül vagy közvetve a COVID-19 következménye volt), késedelmi díjak, késedelmes közművek és jövőbeli közművek. Bármely bérleti vagy közüzemi hátralék, beleértve a késedelmi díjakat is, 1. Április 2020-ig nem támogatható.
a pénzt elküldik nekem a bérleti díj/közművek kifizetésére?
a Montana Housing közvetlenül a bérbeadónak, az ingatlantulajdonosnak vagy a közüzemi szolgáltatónak ad ki bérleti díjat és közüzemi támogatást.
honnan származik a finanszírozás?
ez a támogatás 200 millió dollár szövetségi finanszírozásból áll rendelkezésre, amelyet a Kongresszus Montana államnak juttatott el a konszolidált előirányzatokról szóló törvény, 2021, és a Kereskedelmi Minisztériumnak a HB 3 és a HB 630 áthaladásán keresztül.
az alacsony jövedelmű energetikai segítségnyújtási Program (LIEAP) kedvezményezettjei is kaphatnak segítséget a közművekhez a Montana sürgősségi bérleti támogatási programon keresztül?
Igen. A LIEAP-címzettek azonban nem kaphatnak segítséget mindkét programtól ugyanazon közüzemi számlához. A pályázókat felkérjük, hogy nyújtsanak be fizetetlen közüzemi számlát vagy leállítási értesítést.
ha már kaptam segítséget a Commerce – től a 2020-as sürgősségi lakhatási támogatási programon keresztül, Kaphatok-e sürgősségi bérleti segítséget is?
igen, de eseti alapon kerül meghatározásra.
adókötelesek-e a sürgősségi bérleti támogatások?
Montana Housing azt tanácsolta, hogy a földesuraknak nyújtott bérleti támogatásként fizetett támogatásokat az Internal Revenue Service bruttó jövedelemnek tekinti, és az 1099-MISC formanyomtatványon kell jelenteni. A Montana Housing nem tud adótanácsadást nyújtani. Ha szükséges, ösztönözzük a támogatások kedvezményezettjeit, hogy működjenek együtt egy okleveles könyvelővel.
jövedelemnek számítanak-e a COVID-19 ösztönző ellenőrzések és a szövetségi járványos munkanélküli ellátások?
szám. A COVID-19 stimulusellenőrzésekből és a heti 300 dolláros szövetségi pandémiás munkanélküliségi biztosításból származó jövedelem nem számít háztartási jövedelemnek a Montana sürgősségi bérleti támogatási programra való jogosultság meghatározásakor.
a sürgősségi bérleti támogatás fedezi-e a 2020 áprilisa előtt esedékes bérleti vagy közüzemi kifizetéseket?
nem, az 1.Április 2020-ig esedékes bérleti díjak vagy közüzemi kifizetések nem támogathatók. Az 1. Április 2020-én vagy azt követően hatályos kezdeti bérleti szerződéseknek megfelelő fizetetlen biztonsági betétek jogosultak.
ha jelzáloggal Rendelkezem, hozzáférhetek a Program közüzemi segítségnyújtási részéhez?
szám.
van-e társfizetési követelmény a bérleti díjamhoz?
nem, a bérlők nem fizetnek bérleti támogatást a Montana sürgősségi bérleti támogatási programon keresztül.
igénybe vehető-e a sürgősségi bérleti támogatási program a szállodai vagy motelszobák költségeihez?
azoknak a Montanaiaknak, akiknek segítségre van szükségük a szálloda/motel költségeihez, először a közelben lévő Humánerőforrás-fejlesztési Tanácshoz kell fordulniuk a sürgősségi megoldások Támogatási alapjaira való jogosultságukról. A Montana Housing eseti alapon fontolóra veszi a sürgősségi bérleti segítséget azoknak a Montanánoknak, akik nem jogosultak sürgősségi megoldási támogatásra. Egy hosszabb tartózkodás hotel / motel megállapodás lesz szükség.
kaphatnak-e sürgősségi bérleti támogatást a kormány által támogatott házban élő háztartások?
Igen. Az egyéb bérleti támogatásban részesülő háztartások sürgősségi bérleti támogatásra jogosultak, de csak a bérleti díj azon részére, amelyet a háztartás felelősségének tekintenek. Ezeknek a háztartásoknak be kell nyújtaniuk a bérleti támogatást nyújtó ingatlan vagy ügynökség bérleti díj meghatározásáról szóló levél másolatát. A háztartásoknak először jelenteniük kell a jövedelemkiesést vagy a pénzügyi nehézségeket az állami Lakásügyi hatóságnak vagy az ingatlankezelőnek, és teljes és időközi felülvizsgálatot kell végezniük, mielőtt sürgősségi bérleti segítséget nyújtanak.
van egy mobilház havi telek bérleti díj. Jogosult-e a lot rent A program keretében?
Igen. Azok a pályázók, akiknek havi bérleti díja vagy bérleti díja van, ezt a költséget belefoglalhatják a programalkalmazás havi bérleti díjába.
jelenleg hajléktalan vagyok, de találtam egy új bérleti egységet. Milyen dokumentációra van szükségem a kaucióhoz és a bérleti díjhoz, ha még nincs bérleti szerződésem?
ebben az esetben nem lenne szükség végrehajtott bérleti szerződésre, de írásos dokumentációra lesz szüksége az új bérbeadótól, amely bemutatja, hogy bérelni szándékoznak Önnek. Kérésre, a Montana Housing hivatalos levélben segítheti a hajléktalan kérelmezőket, amely felvázolja a sürgősségi bérleti támogatási program keretében nyújtott pénzügyi támogatást, amelyet a kérelmező felhasználhat a lakáskereséshez.
lehet kilakoltatni?
a Centers for Disease Control and Prevention (CDC) 4.szeptember 2020-én országos ideiglenes szövetségi moratóriumot vezetett be a lakbérfizetés elmulasztása miatt a lakossági kilakoltatásokra. Ez az ideiglenes moratórium 31.július 2021-én járt le.
új megrendelést adtak ki, amely augusztus 3-tól október 3-ig tart, 2021. Az új végzés lényegében megegyezett az előző rendelettel, és megakadályozta a jelenleg függőben lévő, de még be nem fejezett bérleti díj meg nem fizetése miatti kilakoltatást. Nem védte azokat a bérlőket, akiknek kilakoltatását Aug. 3, 2021. Mint az előző CDC moratórium, kilakoltatások más okok miatt nem fizetés továbbra is megy előre, és a sorrendben nem tiltják a bérbeadó késedelmi díjakat. A moratórium védelme érdekében a bérlőnek ki kell töltenie és át kell adnia ezt a nyilatkozatot a bérbeadónak.
27.augusztus 2021-én, csütörtökön a Legfelsőbb Bíróság véleményt adott ki, amely blokkolta ezt az ideiglenes kilakoltatási tilalmat, hivatkozva arra, hogy a tilalom meghaladta a CDC hatáskörét, és nem volt megfelelő jogalapja.
további információért látogasson el a Montana Jogi szolgáltatások Szövetségébe.
a Montana Housing azt tanácsolja a bérlőknek, hogy működjenek együtt a bérbeadókkal, és tegyenek meg minden jóhiszemű erőfeszítést a tartozások és a jövőbeni bérleti díjak megfizetésére. A COVID-19 járvány miatt közvetlenül vagy közvetve pénzügyi nehézségekkel küzdő bérlőket arra ösztönzik, hogy jelentkezzenek a sürgősségi bérleti támogatási programra.
a szövetségi követelményeknek megfelelően a Montana Housing megtiltja a bérbeadóknak, hogy sürgősségi bérleti Támogatási alapokat kapjanak a jövőbeni bérleti díj vagy bérleti hátralék miatt a bérlő kilakoltatását a támogatás által lefedett időszakra.
kilakoltatási eljárást folytatok a COVID-19 eredményeként, van-e jogi segítség?
a Kereskedelmi Minisztérium együttműködött a Montana Jogi szolgáltatások Szövetsége (MLSA) a montanai kilakoltatási intervenciós projekt, egy olyan program, amely polgári jogi segítséget nyújt a COVID-19 járvány következtében kilakoltatással szembesülő Montanaiak számára. További információért látogasson el MONTANALAWHELP.ORG vagy hívja az 1.800.666.6899 telefonszámot.
