függetlenül attól, hogy a múltban hallotta-e a “zálogjog” kifejezést, vagy csak először hallja, lehet, hogy nincs szilárd megértése erről a közös jogi eszközről. A” zálogjog ” szó, amelyet soványnak ejtenek, azt jelenti, hogy egy félnek érdeke fűződik egy ingatlanhoz, mivel az ingatlantulajdonos köteles műveletet végrehajtani, fizetni vagy adósságot rendezni. A zálogjog nyilvános nyilvántartás kérdése, és akkor jelenik meg, amikor valaki címkeresést végez az ingatlanon. Számos különböző típusú zálogjogok szerte az országban, minden szolgáló különböző célra helyétől függően, az ipar és a kontextus. Ebben a blogbejegyzésben, az Északnyugati zálogjog csapata visszalép, hogy kifejezetten elmagyarázza az Oregoni zálogjog különféle típusait.
előzetes példa a zálogjog fogalmának köré tekerésére? Amikor az adózó lesz mögött a fizetés, A Internal Revenue Service (IRS) helyez zálogjogot egy darab ingatlan az adózó tulajdonában, arra kényszerítve az ingatlan forgalomba kell hozni. Miután az ingatlan eladta, az IRS megkapja azokat a pénzeszközöket, amelyekkel először tartoznak, hogy biztosítsák az adófizető adósságának rendezését; az ingatlantulajdonos megkapja a bevétel többi részét, miután a zálogjogot benyújtó fél fizetést kap. Ez a fajta zálogjog, az úgynevezett adó zálogjog, csak egy gyakori példa a zálogjog Oregon és más államok szerte az Egyesült Államokban.
- melyek a különböző típusú zálogjogok Oregonban?
- a zálogjogok általános típusai Oregonban
- adó zálogjog: ha nem fizet adót
- ítélet zálogjog: ha elveszíti a pert
- jelzálog zálogjog: ha vásárol egy ingatlan
- mechanikus zálogjogok: amikor a vállalkozókat nem fizetik ki
- az Északnyugati zálogjog az építőipart szolgálja Oregonban és Washingtonban
- kapcsolat
melyek a különböző típusú zálogjogok Oregonban?
minden zálogjog mind kategóriába, mind típusba tartozik. Az Oregoni zálogjogok típusai általános vagy specifikus, valamint önkéntes vagy akaratlan. Ha egy személy általános zálogjogot nyújt be ellenük, akkor az együttes vagyonukhoz kapcsolódik, nem pedig egy meghatározott típusú ingatlanhoz. Az eszközök magukban foglalhatják az ellenőrző és megtakarítási számlaegyenlegeket, az ingatlanállományokat, a járművet és más értéktárgyakat.
a zálogjogok általános típusai Oregonban
az adott kategóriába tartozó zálogjogok közé tartoznak a meghatározott eszközhöz kapcsolódó zálogjogok. Ha valaki nagy mennyiségű pénzt kölcsönöz, például a hitelező megkövetelheti tőle, hogy biztosítékot nyújtson a kölcsön biztosításához. Ez azt jelenti, ha zálogjogot a jármű biztosítékként a hitel, a hitelező is birtokba venni azt, ha elmaradnak a kifizetések vagy a nemteljesítés a kölcsön teljesen. Az összes eszköz számára nyitott általános zálogjogtól eltérően egy adott zálogjog tulajdonosai csak egy tétel tulajdonjogát vehetik át.
az Oregoni zálogjogok típusainak másik megkülönböztetése az, hogy önkéntes vagy akaratlan-e. Míg a legtöbb ember azt feltételezik, hogy soha nem önként vállalja, hogy a zálogjog, ez az, amit csinálnak, amikor megszerzése a jelzáloghitel. Aláírja a papírmunkát egy ingatlan zárásakor, hogy elfogadja, hogy a hitelező zálogjogot helyez el az ingatlanon, ha abbahagyja a kifizetéseket. Az önkéntelen zálogjogok azonban gyakoribbak, és gyakran magukban foglalják a szerelő zálogjogát (személyes kedvenc zálogjogunk) vagy az ítélet zálogjogát. Referenciaként egy szerelő zálogjogát Oregonban néha építési zálogjognak is nevezik … de erre eljutunk.
adó zálogjog: ha nem fizet adót
megemlítettük azt a példát, hogy az IRS zálogjogot helyez el a kereskedelmi vagy lakóingatlanok ellen az adók megfizetésének elmulasztása miatt, és megemlítettük azt is, hogy ez egy példa a munkahelyi adó zálogjogra. Az adó zálogjog egy önkéntelen általános zálogjog, amely az IRS-t más hitelezők és az ingatlantulajdonos fölé helyezi, amikor személyes vagy üzleti ingatlant értékesít. Az adó zálogjog célja nem az ingatlan kizárására kényszerítése, hanem annak biztosítása, hogy az IRS először az eladáskor kapjon fizetést.
ítélet zálogjog: ha elveszíti a pert
az ítélet zálogjog egy követelés után ingatlan eredményeként a pert. Amikor az egyik fél bepereli a másikat egy perben, és megnyeri, a bíró zálogjogot helyezhet el a vesztes fél vagyonával szemben a nyertes fél nevében. A perben pénzt adó személynek lehetősége lesz először fizetni, mielőtt zálogjogot helyezne el a vagyonára.
jelzálog zálogjog: ha vásárol egy ingatlan
mint fentebb említettük, a jelzálog-zálogjog olyan ingatlanra vonatkozó követelés, amely lehetővé teszi a bank/ingatlantulajdonos számára, hogy kényszerítse az ingatlan eladását, ha a lakásvásárló nem teljesíti jelzálogkölcsön-kifizetéseit. A jelzáloghitelek a fedezett hitelek fogalommeghatározása alá tartoznak, amelyek automatikusan zálogjogot hoznak létre az ingatlan ellen, ha a hitelfelvevő nem teljesíti a kölcsön feltételeit. Maga az ingatlan egyfajta biztosítékként működik, nem pedig a hitelfelvevő, aki más típusú személyes vagyont kínál a jelzáloghitel megszerzéséhez.
mechanikus zálogjogok: amikor a vállalkozókat nem fizetik ki
végül-a legjobbat mentettük utoljára! Az Oregoni szerelő zálogjoga vagy Oregoni építési zálogjog egyfajta biztonságként működik az engedéllyel rendelkező fővállalkozók és mások számára az építőiparban. Az Oregoni törvényi törvények szerint a szerelő zálogjoga mind akaratlan, mind specifikus. Mind az 50 állam különböző törvényváltozatokkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik az építőipari vállalkozók és beszállítók számára, hogy törvényes jogot nyújtsanak be egy szerelő zálogjogára, hogy kényszerítsék a szolgáltatások és az áruk fizetését.
az Oregoni törvény törvényes jogot biztosít arra, hogy a szerelő zálogjogát fővállalkozóként, alvállalkozóként, anyagszállítóként vagy olyan félként nyújtsa be, aki más típusú szakmai szolgáltatást nyújtott lakó-vagy kereskedelmi ingatlanok javításával vagy építésével kapcsolatban.
mielőtt benyújthatja a szerelő zálogjogát Oregonban, be kell mutatnia az ingatlantulajdonosnak egy oregoni értesítést a Zálogjogról. Ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy követni fogja a forgalomba zálogjog az ingatlan ellen. Ennek a műveletnek a végrehajtása egyszerűen megőrzi az építési zálogjog benyújtásának jogát Oregonban, ha nem kapja meg időben a számlák kifizetését.
Tudjon meg többet arról, hogyan kell benyújtani a szerelő zálogjogát Oregonban.
az Északnyugati zálogjog az építőipart szolgálja Oregonban és Washingtonban
ha már megállapította, hogy a szerelő zálogjog az a fajta zálogjog van szüksége, akkor szerencsés! Ez történetesen a Northwest Lien szakterülete. Bejelentés előzetes zálogjog közlemények és a szerelő zálogjog Oregon időt vesz igénybe távol a sok más feladatokat meg kell részt venni, mint egy építőmunkás. Meghívjuk Önt, hogy vegye fel a kapcsolatot a Northwest Lien-rel, hogy többet megtudjon az előre kitöltött zálogjog-űrlapokat kínáló tagsági csomagokról, ingyenes címkeresésekről, egy dedikált fiókkezelő segítségéről és még sok másról. Ön keményen dolgozik az ügyfeleiért, mi pedig azért vagyunk itt, hogy keményen dolgozzunk Önért.
kapcsolat
