üreges falszigetelési problémák azonosítása

a rosszul telepített üreges falszigetelés problémákat okozhat. 2020 júliusában a kancellár zöld otthonok támogatását jelentette be, hogy 5000-ig adjon meg szigetelési utalványokat (BBC News, 2020.július)

néhány évvel ezelőtt írtuk ezt a cikket az üregfal szigetelésével kapcsolatos (általában nedves) problémákról. Abban az időben azt hitték, hogy a kérdés széles körben elterjedt, amint azt számos hírcikk bizonyította. Az egyik újság ezt írta: “1.5 millió otthont pusztít el a nedvesség, miután a cowboy építők beváltották a kormány szigetelési meghajtóját”. Egy másik megkérdezte: “vetekedhet-e az üreg-fal szigetelési botrány a PPI-vel?”.

mivel a finanszírozás már elérhető a lakástulajdonosok számára, meg akartunk győződni arról, hogy nem esett-e ugyanazok a problémák, mint a múltban.

mi az üregfal?

sok háború utáni Ingatlan (és jó néhány háború előtti ingatlan) külső üregfalakkal épült. Ezek egy külső levélből (általában téglafalból), egy résből és egy belső levélből (általában téglából vagy betonblokkból) állnak.

a szerkezet csökkenti a víz behatolásának kockázatát a külső falakon keresztül, és javítja a fal hőteljesítményét. A fal minden egyes levélét üreges falkötések sorozata köti össze, rozsdamentes acélból vagy enyhe acélból vagy vasból, a ház korától függően. A régebbi acél – vagy vaskötések hajlamosak a rozsdásodásra és a meghibásodásra, ezért gyakran szükség van az üregfali nyakkendő cseréjére, de ez egy másik kiküldetés kérdése.

végül az építési előírások megkövetelték, hogy az üregfalak szigetelve legyenek, jellemzően merev szigetelő ‘batt’ az üregben. A régebbi, általában 40 évesnél idősebb falak gyakran egyáltalán nem szigetelnek, és az üreg nyitva van.

miért kell a tulajdonságoknak üregfal szigetelése?

néhány éve az üregszigetelés hozzáadása ajánlott az épület hőhatékonyságának javítása érdekében. Az állami támogatások rendszere, beleértve a legutóbbi, 2020 júliusi rendszert is, arra ösztönözte a háztartásokat és a vállalkozókat, hogy országszerte végezzenek munkát. Azonban nem minden üregfal alkalmas szigetelésre.

a folyamat egyszerűnek tűnik, fúrjon be a külső falba, injektáljon egy szál-vagy gyöngyszigetelést az üregbe, javítsa ki a lyukakat, dőljön hátra és élvezze a csökkentett energiaszámlákat. A probléma az, hogy ez kitölti az üreget olyan anyaggal, amely lehetővé teszi, hogy a víz áthaladjon az üregen, ami nedvességet okoz, és ha az anyag nem egyenletesen oszlik el, a hideg foltok, ahol a szigetelés hiányzik, kondenzációt vonzhatnak.

ha megfelelően végezzük el az épületet a megfelelő helyen, nem kérdéses, hogy az épület teljesítménye javul. Ha azonban rosszul csinálják, vagy nem megfelelő ingatlanra alkalmazzák, az épület teljesítménye jelentősen veszélybe kerülhet. Problémák merülhetnek fel a víz behatolásával, a páralecsapódással, a nedvességgel és az üreg falkötésének romlásával kapcsolatban.

minden ház rendelkezik üregfal szigeteléssel?

számos tényezőt kell figyelembe venni az üregfal szigetelésére való alkalmasság megállapításakor. Ezek közé tartozik a fal építése és a helyszín körülményei, mint például a vezetési esőnek való kitettség és az ingatlanok elhelyezkedése. Ennek akkor van értelme, ha egy Skócia északi részén egy szikla tetején lévő ingatlan nagyon másképp viselkedik, mint London központjában. Hacsak egy tulajdonság nem teljesen védett, egyszerűen nem tudja kitalálni az expozíció mértékét, és ezt megfelelően ki kell számítani. Egyéb értékelendő szempontok közé tartozik az üreghidak jelenléte, az üreg szélessége, a téglafal állapota, valamint a szolgáltatások és a szellőzés jelenléte.

a szigetelésre nem alkalmas falak lehetnek:

• falak különösen ki vannak téve a vezetési eső
• falak egy üreg kevesebb, mint 40mm
• favázas falak – ezek gyakran egy tégla külső levél, és úgy néz ki, mint üreg falak
• fém keretes épületek és falak
• falak sok üreg hidak
• falak rossz szerkezeti állapot
• falak olyan mellvéddel, amely nem rendelkezik üregtálcával
• 12 m-nél magasabb falak

ez a lista nem teljes, és ha bizonytalan, mindig kérjen tanácsot.

milyen problémákat okozhat az üregfal szigetelése?

számos olyan tulajdonságot vizsgáltunk meg, ahol a drága üregfalszigetelés drága javító munkákhoz vezetett. Ezek olyan épületek, ahol az üregfal szigetelését soha nem kellett volna telepíteni.

tipikus problémák közé tartozik a bizarr, hogy egyenesen veszélyes:

• megpróbálja üreget szigetelni egy szilárd téglafal. Lehet, hogy nevetségesen hangzik, de ennek szemtanúi voltunk.
• rosszul kitöltött üregek, amelyek hideg foltokat és belső páralecsapódást eredményeznek (az alábbi képen infravörös színnel látható, hogy hol hiányzik a fal szigetelése).
• Blokkolt fürdőszoba és hálószoba szellőztető téglák, amelyek kondenzációt okoznak.
• gázfűtéses szellőztető rendszer részét képező Blokkolt levegőtégla. Ez egyszerűen veszélyes.
• belső nedvesség, amelyet az üreg szigeteléssel Áthidal, és amely lehetővé teszi a nedvesség behatolását kívülről a falon keresztül a belsejébe.
• a nyilvánvalóan és túlzottan kitett falak szigetelése, mint a szikla teteje és a tenger felé néző ingatlan, amit sok Kent-parti olvasómnak tudnia kell.

vannak-e szabályok Az üregfal szigetelésére?

a retro fit falszigetelés beépítése az építési előírások hatálya alá tartozik, és azt egy hozzáértő telepítő rendszerben dolgozó személynek kell elvégeznie és megterveznie. Az útmutató a visszavont brit BS 8208 szabványon alapul, amely a külső üregfalak hőszigetelő anyagokkal való feltöltésére való alkalmasságának értékelése. Ez egy sor ellenőrzést javasol, amelyeket a telepítőnek be kell tartania annak megállapítására, hogy a fal alkalmas-e szigetelésre. Ezt a munka megkezdése előtt meg kell tenni.

ezek józan ész logikai ellenőrzések. Ha ezeket nem végezték el, vagy nem megfelelően hajtották végre, akkor a telepítő gondatlanul haladt előre a munkájában. A jelölőnégyzet nem elegendő, mivel általában szükséges az épület expozíciójának tényleges kiszámításához.

hogyan oldja meg az üreg falszigetelési problémáit?

ami a korrekciós intézkedéseket illeti, egyik sem különösebben egyértelmű. Bizonyos esetekben a legjobb megoldás a szigetelés eltávolítása. Ehhez szükség lehet a külső levél szakaszainak eltávolítására (majd újjáépítésére) a hozzáférés megkönnyítése érdekében. Az egyik esetben az egész külső falevelet leszedték és újjáépítették. Alternatív megoldásként, más tényezőktől függően, a külső tömítőanyag vagy burkolat valamilyen formája megfelelő lehet. Minden esetet érdemben felül kell vizsgálni. Lehetnek belső dekorációs és javító munkák is.

ki fizet a rossz üreges falszigetelés javító munkáiért?

nos, valószínűleg te.

számos létesítményre vonatkozik a Üregszigetelési garancia ügynökség (CIGA) garancia – gyakran kormány által támogatottként értékesítik. Ez nem. a CIGA független szolgáltató, amely csak a regisztrált telepítők által végzett munkákra nyújt garanciát.

hogyan lehet azonosítani az üregfal szigetelési problémáit?

ha belső nedvessége van, amelyről úgy gondolja, hogy az üreg falszigetelésének köszönhető, vagy ha igényt kell benyújtania, akkor független felmérést és ellenőrzést igényelhet vagy igényel. Collier Stevens megvizsgálhatja az üregfal szigeteléseit, és ellenőrizheti, hogy azok megfelelnek-e a vonatkozó szabványoknak és gyakorlati kódexeknek. Ez magában foglalja a szél által vezérelt esőnek való kitettség minden fontos kiszámítását. Ez az a bit, amelyen a telepítők nagyon gyakran felugranak!

és ha Ön olyan telepítő, aki indokolatlan követeléssel foglalkozik, nos, segítettünk Önnek is megvédeni. Nem minden telepítés rossz.

ha úgy gondolja, hogy segíthetünk egy vitában, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi űrlapon keresztül.