Montana Emergency Rental Assistance program tukee MONTANALAISIA, jotka ovat kokeneet taloudellisia vaikeuksia COVID-19-pandemian suorana tai epäsuorana seurauksena ja ovat vaarassa asuntojen epävakauden.
vuokralaiset voivat saada tukea erääntyneisiin vuokriin, tuleviin vuokriin, erääntyneisiin sähkölaskuihin ja tuleviin sähkölaskuihin. Kuukausivuokratuen enimmäismäärä on 2 200 dollaria. Suurin kuukaudessa apuohjelma tuki on $300. Vuokran myöhästymismaksut maksetaan vuokrasopimuksen ja/tai vuokranantajan Vahvistuslomakkeen mukaisesti laskuineen 1.huhtikuuta 2020 alkaen.
Klikkaa tästä saadaksesi vaiheittaisen oppaan Okta-tilin luomiseen, jota tarvitaan hakemuksen täyttämiseen.
Apply Now Contact Us
Hätävuokrausapuohjelma on rahoitettu liittovaltion konsolidoidulla Määrärahalailla 2021 ja Montanan 67. lainsäätäjä HB 3 ja HB 630 on määrännyt sen Montana Housingille.
kelpoisuusvaatimukset
kotitalouden bruttotulot voivat olla enintään 80 prosenttia alueen mediaanitulosta.
Hätävuokrausapuohjelma edellyttää, että Montana priorisoi avun kotitalouksille, joiden tulot ovat alle 50% Pinta-alan mediaanitulosta, tai kotitalouksille, joissa on yksi tai useampi henkilö, joka ei ole ollut työssä hakemuspäivää edeltävän 90 päivän aikana.
varmistaakseen, että ohjelma auttaa kotitalouksia, joiden tulot ovat vähintään 50% alueen mediaanitulosta, Montana Housing tarkastelee avustukseen hyväksyttyjen hakijoiden vuosituloja säännöllisesti määrittääkseen niiden kotitalouksien prosenttiosuuden, jotka ovat välillä 0-30% AMI, 30-50% AMI ja 50-80% AMI.
Montana Housing on arvioinut tuettujen hakijoiden vuosituloja 5. Huhtikuuta-30. kesäkuuta 2021. Kesäkuun 30, 2021, yhteensä 12% kotitalouksista myönnetty varoja oli tulot yli 50% AMI ja alle 80%. Jos sen jälkeen, kun jokin säännöllinen katsaus kotitalouksien vuositulot tarjoillaan, yli 50% kotitalouksista avustetaan ovat välillä 50-80% AMI, Montana Housing säätää ohjelman outreach, markkinointi ja hallinto varmistaa priorisointi vaatimukset esitetään Yhdysvaltain valtiovarainministeriön saavutetaan.
kirjoita alla olevalla työkalulla asuinmaasi ja kotitalouden asukasmäärä tukikelpoisten tulorajojen tarkistamiseksi:
Montanan Hätävuokrausapuohjelma palvelee Montanalaisia, joiden kotitalouden bruttotulot eivät ylitä 80 prosenttia alueen mediaanitulosta ja jotka täyttävät seuraavat ehdot:
- yksi tai useampi kotitalouden henkilö on oikeutettu työttömyysetuuksiin tai kokenut kotitalouksien tulojen pienenemisen, aiheutunut merkittäviä kustannuksia tai kokenut muita taloudellisia vaikeuksia, jotka johtuvat suoraan tai välillisesti COVID-19-hätätilanteesta
ja
- yksi tai useampi kotitalouden henkilö voi osoittaa, että hänellä on riski kokea asunnottomuutta tai asuntojen epävakautta, johon voivat kuulua:
- aiemmin erääntynyt vuokrailmoitus tai Häätöilmoitus
- aiemmin erääntynyt yleishyödyllinen tai yleishyödyllinen sulkemisilmoitus
- turvattomat tai epäterveelliset elinolot, joihin voi sisältyä tilanahtaus. Montana Housing voi näissä tilanteissa pyytää kotitaloudelta tositteita.
Hätävuokrausapua voidaan käyttää seuraaviin tarkoituksiin:
- vuokra ja erääntynyt vuokra (enintään 2 200 $ / kk);
- vuokran myöhästymismaksut maksetaan vuokrasopimuksen ja/tai vuokranantajan Vahvistuslomakkeen tukemana;
- yleishyödylliset palvelut, erääntyneet yleishyödylliset palvelut ja kodin energiakustannukset, jotka ilmoitetaan erikseen, tämä sisältää sähkön ja kaasun (enintään 300 dollaria kuukaudessa);
- Internet-palvelu (50 dollaria kuukaudessa).
maksut suoritetaan suoraan vuokranantajalle ja palvelujen tarjoajalle. Verovelvollisen tunnistenumero ja sertifiointi (W-9-tiedot) vaaditaan.
vuokraajilla tulee olla saatavilla seuraavat asiakirjat helppoa hakukokemusta varten:
1. Montanan osavaltion kansalaisen Okta-tilin rekisteröinti
- kaikki julkiset käyttäjät (vuokraajat, vuokranantajat ja välityspalvelimet) tarvitsevat Okta-tilin ja kirjautuvat tälle tilille joko Okta-tunnuksilla (käyttäjätunnus ja salasana) tai kolmannen osapuolen sosiaalisen tunnistautumisen tarjoajalla (esim.Facebook, Google, Microsoft).
- Okta-tilin etuna on se, että käyttäjien tarvitsee kirjautua sisään vain kerran päästäkseen useisiin Montanan osavaltion palveluihin (ei rajoitu Hätävuokrausapuun).
- Okta-tilit lisäävät tietoturvaa todennusprosessin avulla.
2. Tulotiedot
2020 IRS veroilmoitus(veroilmoitukset)
tai
kaksi viimeisintä kuukautta tulolähdetietoja, joihin voi sisältyä (kotitalouden tulolähteitä koskevat tiedot):
- kahden viimeksi kuluneen kuukauden aikana maksetut palkat
- W-2s tai muu palkkaselvitys
- viimeisin sosiaaliturva-tai eläkemaksukirje
- TANF – selvitys
- Työttömyysvakuutuskorvausselvitys
- todisteet elatustuloista kahdelta viimeksi kuluneelta kuukaudelta
- itsenäinen ammatinharjoittaja 2020-luettelo C tai tuloslaskelma
- muiden tuottojen dokumentointi kahdelta viimeksi kuluneelta kuukaudelta
- nollatulot
3. Vuokrasopimus
jos toteutettua vuokrasopimusta ei ole saatavilla, voidaan hyväksyä kirjalliset asiakirjat, kuten sähköposti tai kirje vuokranantajalta, joka voidaan tunnistaa todennetuksi omistajaksi tai johdon edustajaksi. Vuokranantajat voivat täyttää tämän vaatimuksen täyttämällä Montana Emergency Rental Assistance online vuokranantajan vahvistuslomakkeen.
jos tukikelpoinen kotitalous saa muunlaista vuokra-apua, on toimitettava jäljennös kotitalouden viimeisimmästä vuokranmääritysilmoituksesta tai muista asiakirjoista, jotka koskevat vuokralaisen osuutta vuokrasta.
muuta vuokra-apua saavien kotitalouksien olisi ensin ilmoitettava kaikista tulonmenetyksistä tai taloudellisista vaikeuksista vuokratuen tarjoajalleen (eli Asuntoviranomaiselle tai kiinteistönhoitajalle) ja tehtävä täydellinen ja väliaikainen uudelleentarkastelu ennen kiireellisen vuokra-avun antamista.
4. Tarpeen osoittaminen
- myöhäinen vuokra-tai Häätöilmoitus tai vuokranantajan vuokrakirja
- viimeisin käyttölasku, myöhäinen irtisanomis-tai sulkemisilmoitus
- turvattomat tai epäterveelliset elinolot, joihin voi sisältyä tilanahtaus. Montana asuminen voi pyytää tositteita kotitalouden näissä tilanteissa
5. Vuokranantajan tiedot
- vuokranantajan nimi
- vuokranantajan sähköpostiosoite ensisijainen, jos saatavilla
- vuokranantajan puhelinnumero
vuokranantajalla tulee olla seuraavat asiakirjat saatavilla:
- Tarkista vuokralaisen nimi, vuokra-osoite, kuukausivuokra, erääntynyt vuokra, viivästysmaksut ja mahdollinen maksamaton vakuus, jos sellainen on (nämä kentät sisältyvät sähköiseen vuokranantajan Vahvistuslomakkeeseen)
- Anna W-9 tiedot maksujen käsittelyä varten (verovelvollisen tunnistenumero, Veroluokitus)
- ilmoita maksunsaajan nimi, joka liittyy verovelvollisen Tunnistenumeroon, Veroluokitus
- Valitse ensisijainen maksutapa (tarkista tai sähköinen rahansiirto)
- anna postiosoite tarkistusta varten tai pankkitili ja pankin reititysnumero EFT
tuen kesto
- apua on saatavilla enintään 15 kuukauden ajan
- vuokra-ja käyttörästit on annettava ennen tulevia maksuja.
- yhdellä hakemuksella tuki rajataan kolmeen tulevaan maksukuukauteen.
- myöhemmät avunantopyynnöt edellyttävät, että hakija uudelleensertifioi tulokelpoisuuden kolmen kuukauden välein liittovaltion vaatimusten mukaisesti.
- tukea ei saa maksaa vuokra-tai palvelurästeistä ennen 1.huhtikuuta 2020.
asunnonomistajien Asuntolainatukea ei ole tämän lainsäädännön mukaan saatavilla.
Hakuohje
jos haluat tai tarvitset apua hakemuksen täyttämisessä, voit saada apua kahdella tavalla:
- varaa aika verkossa yhdellä hakemusten käsittelijöistämme. Ajanvaraus tapahtuu puhelimitse:
- Hae apua henkilökohtaisesti jostakin seuraavista paikoista tai pyydä paperihakemus postitettavaksi sinulle. Soita lähimpänä sinua olevaan organisaatioon saadaksesi lisätietoja heidän saatavuudestaan.
| yhteisö | järjestö | osoite | puhelin |
|---|---|---|---|
| Billings | District 7, HRDC | 3124 1st Ave. North, Billings | 406.206.2717 |
| Bozeman | Hrdc Of District 9, Inc. | 32 S Tracy Ave, Bozeman | 406.587.4486 |
| Butte | Action, Inc. | 25 W Hopeaa St. Butte | 406.533.6855 |
| Great Falls | Opportunities, Inc. | 905 1st Ave N, Great Falls | 406.761.0310 |
| Great Falls | St Vincent De Paul | 426 Central Ave. W, Great Falls | 406.761.0870 |
| Lewistown | District 6, HRDC | 300 1st Ave. N., Suite 203, Lewistown | 406.535.7488 |
| Livingston | District 9, HRDC | 111 South 2nd St, Livingston | 406.333.2537 |
| Missoula | District 11, HRC | 1801 s Higgins Ave, Missoula | 406,728.3710 |
| Missoula | Missoula Food Bank & Community Center | 1720 Wyoming St. Missoula | 406.549.0543 |
Frequently Asked Questions
miten ohjelma toimii?
ohjelma tarjoaa vuokra-ja yleishyödyllistä apua MONTANALAISILLE, joille COVID-19-pandemia on vaikuttanut taloudellisesti suoraan tai välillisesti. Vuokraajat voivat hakea suoraan vuokra-ja yleishyödyllistä apua, ja vuokranantajat voivat aloittaa hakemuksen vuokraajansa puolesta, mutta Montana Housing tarvitsee vuokraajan allekirjoituksen ja tarvittavat asiakirjat niiden kelpoisuuden määrittämiseksi.
mitä Okta on?
Okta on Montanan osavaltion turvallinen kirjautumisalusta. Emergency Rental Assistance program-sovelluksen täyttämiseen tarvitaan Okta-tili. Tilin luomisen vaiheet ovat saatavilla osoitteessa HOUSING.MT.GOV Hätävuokrausapu-sivulla. Jos olet rekisteröitynyt Okta-tilille etkä pääse sovelluksen läpi, Kirjaudu ulos ja kirjaudu takaisin sisään.
kuinka paljon apua voin saada vuokraani tai palveluihini?
kotitalous voi saada tukea erääntyneisiin vuokriin, tuleviin vuokriin, erääntyneisiin sähkölaskuihin ja tuleviin sähkölaskuihin. Kuukausivuokratuen enimmäismäärä on 2 200 dollaria. Suurin kuukaudessa apuohjelma tuki on $300. Vuokran myöhästymismaksut maksetaan vuokrasopimuksen ja/tai vuokranantajan Vahvistuslomakkeen mukaisesti.
kuinka monta kuukautta voin saada apua vuokraani tai palveluihini?
tukikelpoiset kotitaloudet voivat saada tukea vuokriin ja yleishyödyllisiin palveluihin, mukaan lukien huhtikuussa 2020 erääntyneet erääntyneet erät ja tulevat velat, enintään 12 kuukauden ajan. Jos lisäapua tarvitaan sen varmistamiseksi, että kotitalous pysyy vakaassa majoitustilassa, ohjelmasta voidaan myöntää 3 kuukauden lisäapua (enintään 15 kuukauden ajan), jos rahoitusta on saatavilla. Yksi hakemus auttaa ennakkovuokra ja apuohjelmia ja enintään 3 kuukautta tulevia maksuja.
kotitalouteni hyväksyttiin ja sai apua, mutta nyt tarvitsemme jatkuvaa apua tuleviin vuokriin ja/tai palveluihin. Miten haemme lisää apua?
Uusi 27.syyskuuta 2021: aiemmin hyväksytyt kotitaloudet voivat nyt pyytää jatkuvaa apua kirjautumalla tililleen ja klikkaamalla ”Luo sovellus” – painiketta. Näin syntyy uusi hakemus, joka sisältää tiedot kotitalouden aiemmasta hakemuksesta. Kaikki kotitaloudet vaaditaan:
- toimitettava päivitetyt tulontarkistusasiakirjat tai ladata niiden 2020 IRS 1040 veroilmoitus;
- todistaa, että heillä on edelleen COVID-19 taloudelliset vaikeudet;
- allekirjoita hakijan sertifiointi ja tietojen luovuttaminen.
kotitalouksien, joilla on tapahtunut muutos (eli muutto uuteen vuokrausosoitteeseen), on ilmoitettava Uusi vuokrausosoite ja vuokranantajan tiedot sekä muutoksen syy.
tukea on saatavilla enintään 15 kuukauden ajan, jos se on tarpeen asuntojen vakauden varmistamiseksi. Vain 3 kuukautta tulevaa apua voidaan antaa kerrallaan.
mitkä yleishyödylliset palvelut ovat korvauskelpoisia?
sähkö, kodin lämmitys (ts., kaasu, propaani, puu) ja Internet-kustannukset ovat tukikelpoisia.
Voinko saada apua internet-laskuuni?
Kyllä. Ohjelma pystyy myös tarjoamaan 50 dollaria kuukaudessa internet-palveluun. Internetpalveluapu maksetaan suoraan kotitaloudelle, jos se on tukikelpoista.
kuinka kauan tukea on saatavilla?
varat ovat käytettävissä ainakin 30. syyskuuta 2022 saakka.
kuka on tukikelpoinen?
- kotitalouden tulot eivät saa ylittää 80: tä prosenttia alueen mediaanitulosta. Tarkista alueen mediaanitulo, jossa asut, yllä olevasta työkalusta.
- sinun tai jonkun kotitalouden jäsenen on täytynyt kokea tulonmenetyksiä, taloudellisia vaikeuksia, saada työttömyysetuuksia tai aiheutua merkittäviä kustannuksia, jotka johtuvat COVID-19: stä suoraan tai välillisesti.
- pysty osoittamaan, että olet vaarassa kokea asunnottomuutta tai asuntojen epävakautta. Esimerkiksi, jos olet saanut aiemmin erääntyneen vuokrailmoituksen, häätöilmoituksen, myöhäisen sähkö-tai sähkölaitoksen sulkemisen tai jos koet turvattomia tai epäterveellisiä elinolosuhteita.
millaisiin menoihin tukea voidaan käyttää?
erääntyneet vuokrat, tulevat vuokrat, maksamattomat vuokratalletukset (jos uuteen yksikköön siirtymisen syy oli suoraan tai välillisesti COVID-19: n seurauksena), myöhästyneet maksut, erääntyneet yleishyödylliset palvelut ja tulevat yleishyödylliset palvelut. Kaikki vuokra-tai yleishyödylliset rästit, mukaan lukien myöhästymismaksut, ennen 1.huhtikuuta 2020 eivät ole tukikelpoisia.
lähetetäänkö rahat minulle vuokran/apuohjelmien maksuun?
Montana Housing maksaa vuokra-ja yleishyödylliset avustusmaksut suoraan vuokranantajalle, kiinteistönomistajalle tai yleishyödylliselle palveluntarjoajalle.
mistä rahoitus tuli?
tämä apu on käytettävissä 200 miljoonan dollarin liittovaltion rahoituksesta, jonka kongressi on myöntänyt Montanan osavaltiolle vuoden 2021 konsolidoidun Määrärahalain kautta ja joka on osoitettu kauppaministeriölle HB 3: n ja HB 630: n kautta.
voivatko alhaisen tulotason Energia – avustusohjelman (LIEAP) vastaanottajat saada apua myös yleishyödyllisiin palveluihin Montana Emergency Rental Assistance program-ohjelman kautta?
Kyllä. LIEAP-vastaanottajat eivät kuitenkaan voi saada apua molemmista ohjelmista samaan yleishyödylliseen laskuun. Hakijoilta pyydetään maksamatonta sähkölaskua tai sulkuilmoitusta.
jos olen jo saanut kaupalta apua vuoden 2020 Hätämajoitusapuohjelman kautta, Voinko saada myös Hätämajoitusapua?
Kyllä, mutta päätetään tapauskohtaisesti.
ovatko Hätävuokrausavustukset veronalaisia?
Montana Housingille on ilmoitettu, että Internal Revenue Service pitää vuokranantajille vuokra-apuna maksettuja avustuksia bruttotuloina ja ne ilmoitetaan lomakkeella 1099-MISC. Montana Housing ei pysty antamaan veroneuvontaa. Tarvittaessa kannustamme apurahansaajia työskentelemään hyväksytyn julkisen tilintarkastajan kanssa.
lasketaanko COVID-19-elvytystarkastukset ja liittovaltion pandemiatyöttömyyskorvaukset tuloiksi?
Ei. COVID-19-elvytystarkastuksista saatuja tuloja ja liittovaltion pandemiatyöttömyysvakuutusta 300 dollaria/viikko ei lasketa kotitalouksien tuloiksi määritettäessä kelpoisuutta Montanan Hätävuokrausapuohjelmaan.
kattaako Hätävuokrausapu ennen huhtikuuta 2020 erääntyneet vuokra-tai yleishyödylliset maksut?
ei, ennen 1.huhtikuuta 2020 erääntyneet vuokra-tai yleishyödylliset maksut eivät ole tukikelpoisia. Vakuuskelpoisia ovat maksamattomat vakuustalletukset, jotka vastaavat 1.huhtikuuta 2020 tai sen jälkeen voimassa olevia alkuperäisiä vuokrasopimuksia.
jos minulla on asuntolaina, Voinko käyttää ohjelman yleishyödyllistä apua?
Ei.
onko vuokrallani yhteispalkkavaatimus?
ei, vuokralaisille ei ole yhteispalkkaa saada vuokra-apua Montana Emergency Rental Assistance-ohjelman kautta.
voidaanko Hätävuokrausohjelmaa käyttää hotelli-tai motellihuonekustannuksiin?
montanalaisten, jotka tarvitsevat apua hotelli – /motellikustannuksissa, tulisi ensin ottaa yhteyttä heitä lähellä olevaan inhimillisten voimavarojen Kehittämisneuvostoon, jotta he voivat saada Hätäratkaisujen apurahoja. Montana Housing harkitsee tapauskohtaisesti Hätävuokrausapua Montanalaisille, jotka eivät ole oikeutettuja Hätäratkaisuavustukseen. Tarvitaan pidennetty stay hotel / motel-sopimus.
voivatko valtion tukemissa asunnoissa asuvat kotitaloudet saada Hätävuokrausapua?
Kyllä. Muunlaista vuokratukea saavat kotitaloudet ovat oikeutettuja saamaan Hätävuokrausapua, mutta vain siihen osaan vuokrasta, joka katsotaan kotitalouden vastuuksi. Näiden kotitalouksien on toimitettava jäljennös vuokratukea myöntävän kiinteistön tai viraston vuokranmäärityskirjeestä. Kotitalouksien olisi ensin ilmoitettava kaikista tulonmenetyksistä tai taloudellisista vaikeuksista julkisesta asunnosta vastaavalle viranomaiselle tai isännöitsijälle ja tehtävä täydellinen ja väliaikainen uudelleentarkastelu ennen Hätävuokrausavun antamista.
minulla on asuntovaunu, jossa on kuukausivuokra. Onko lot rent oikeutettu tähän ohjelmaan?
Kyllä. Hakijat, joilla on kuukausittainen erävuokramaksu tai erävuokramaksu, voivat sisällyttää kyseisen hinnan ohjelmahakemuksen kuukausivuokralukuun.
olen tällä hetkellä asunnoton, mutta olen löytänyt uuden vuokra-asunnon. Millaisia asiakirjoja tarvitsen apua käsirahan ja vuokran kanssa, jos minulla ei ole vielä vuokrasopimusta?
tässä tapauksessa ei tarvita toteutettua vuokrasopimusta, mutta tarvitset uudelta vuokranantajaltasi kirjalliset asiakirjat, jotka osoittavat, että he aikovat vuokrata sinulle. Pyynnöstä Montana Housing voi auttaa kodittomia hakijoita virallisella kirjeellä, jossa esitetään taloudellinen tuki Emergency Rental Assistance program-ohjelmassa, jota hakija voi käyttää auttaakseen asunnonhaussa.
Voinko saada häädön?
CDC (Centers for Disease Control and Prevention) määräsi 4.syyskuuta 2020 maanlaajuisen väliaikaisen liittovaltion keskeyttämään asuinhäädöt vuokranmaksun laiminlyönnin vuoksi. Tämä väliaikainen käyttökielto päättyi 31. heinäkuuta 2021.
uusi määräys annettiin 3.elokuuta-3. lokakuuta 2021. Uusi määräys oli olennaisilta osin sama kuin aiempi määräys ja esti häädöt, jotka johtuivat nyt vireillä olevien mutta vielä kesken olevien vuokrien maksamatta jättämisestä. Se ei suojellut vuokralaisia, joiden häätö saatiin päätökseen elokuuhun mennessä. 3, 2021. Kuten aiemman CDC moratorion aikana, häätö muista syistä kuin maksamatta jättämisestä saattoi silti mennä eteenpäin, eikä määräys kieltänyt vuokranantajan myöhästymismaksuja. Jotta vuokraaja voisi saada suojan tämän lykkäyksen nojalla, hänen on täytynyt täyttää ja toimittaa tämä ilmoituslomake vuokranantajalleen.
torstaina 27.elokuuta 2021 korkein oikeus antoi lausunnon, joka esti tämän väliaikaisen häätökiellon vedoten siihen, että kielto ylitti CDC: n valtuudet eikä sillä ollut kunnollista oikeusperustaa.
Lisätietoja saa Montana Legal Services Associationista.
Montana Housing neuvoo vuokralaisia työskentelemään vuokranantajiensa kanssa ja tekemään kaikkensa maksaakseen vuokrarästit ja tulevat vuokrat. COVID-19-pandemian aiheuttamista taloudellisista vaikeuksista kärsiviä vuokraajia kehotetaan hakeutumaan Hätäapuohjelmaan.
liittovaltion vaatimusten mukaisesti Montana Housing kieltää vuokranantajia, jotka saavat Hätävuokrausavustusrahoja tuleviin vuokra-tai vuokrarästeihin, häätämästä vuokralaista vuokranmaksun laiminlyönnin vuoksi tuen kattamalta ajalta.
olen HÄÄTÖMENETTELYSSÄ COVID-19: n takia, onko oikeusapua saatavilla?
kauppaministeriö on tehnyt yhteistyötä Montana Legal Services Associationin (Mlsa) kanssa Montana häädön interventio-projektissa, joka tarjoaa siviilioikeudellista apua COVID-19-pandemian vuoksi häädetyille Montanalaisille. Lisätietoja: MONTANALAWHELP.ORG tai soita numeroon 1.800.666.6899.
