Dubai on maailman viidenneksi tärkein kaupunki ultrarikkaille, ritari Frankin mukaan
Dubai on nimetty maailman viidenneksi tärkeimmäksi kaupunkiksi ultrarikkaille varakas, Knight Frankin tuorein varallisuusraportti paljasti.
Dubain merkitys erittäin korkean nettovarallisuuden henkilöille (UHNWIs) – jotka on luokiteltu vähintään 30 miljoonan yhdysvaltain dollarin nettovarallisiksi – on kasvanut viimeisten 12 kuukauden aikana, kertoo The Wealth Report 2016, joka analysoi varallisuusvirtoja ja kiinteistösijoituksia huippukaupungeissa ympäri maailmaa.
Dubai nousi vuoden 2016 rankingissa kolme sijaa kahdeksannelta sijalta viidenneksi ohittaen muun muassa Shanghain, Miamin ja Pariisin.
maailmanlaajuisesti Lontoo päihitti New Yorkin toisena vuonna peräkkäin ultrarikkaiden tärkeimpänä kaupunkina.
raportissa Dubai määriteltiin myös markkinaksi, joka tarjoaa vahvoja mahdollisuuksia yksityisille sijoittajille.
”Dubaista on tullut maailmanlaajuinen finanssipalvelujen, logistiikan, vieraanvaraisuuden ja kaupan keskus”, Knight Frankin analyytikko Joseph Morris sanoo.
”sen lentoasema on ohittanut Lontoon Heathrow’ n vilkkaimpana kansainvälisillä matkustajamäärillä mitattuna ja Dubai International Finance Centre (DIFC) on alueen johtava finanssikeskus.
”nämä tekijät ovat vauhdittaneet uusien master-yhteisöjen ja CBD: n kehitystä ja houkutelleet merkittäviä investointeja naapuriyhteisöjen GCC-maista ja laajemmalta alueelta, kuten Intiasta ja Kiinasta.”
Morris sanoo, että kun useammat kansainväliset yritykset perustavat alueellisen pääkonttorin ja laajentavat ja konsolidoivat olemassa olevia toimistotiloja Dubaissa, koko emiraatissa keskitytään entistä enemmän laadukkaisiin kiinteistöihin.
”näemme mahdollisuuksia hyvin sijainneissa, täysin omistetuissa A-luokan toimistoissa ja logistiikkavarastoissa, jotka liittyvät uuteen Dubain lentoasemaan”, hän lisää.
Knight Frank näkee edelleen myös Persianlahden sijoituksia keskeisillä kansainvälisillä markkinoilla, kun alue pyrkii monipuolistamaan tulolähteitään, Morris jatkaa.
”super-prime Rolex-yksikön hankinta Lontoon Knightsbridgessä sijaitsevassa Hyde Parkissa korostaa huippuluokan omaisuuden jatkuvaa kysyntää keskeisissä maailmanlaajuisissa kaupungeissa”, hän lisää, paljastaen Knight Frankin toimineen yksityisen Lähi-idän sijoittajan puolesta tässä liiketoimessa.
raportti myös vinkkaa Arabiemiirikunnat tulevaisuuden hotspotille lisääntyneelle yksityiskonetoiminnalle, joka syntyy maailmanlaajuisista urheilu -, taide-ja yritystapahtumista, joihin UNHWIs osallistuu.
”Lähi – idässä odotamme lisää aktiivisuutta Arabiemiraattien – erityisesti Dubain, Sharjahin ja Abu Dhabin-tapahtumiin, mutta vuoden 2022 Qatarin MM-kisat piristävät myös aktiivisuutta”, sanoo Richard Koe, business aviation specialist wingx Advancen toimitusjohtaja.
”myös Kreikan saarille suuntautuvassa huipputurismissa ja VIP-matkojen lisääntymisessä Turkin lomakohteisiin on tapahtunut piristysruiske. Tulevaisuudessa Istanbulin pitäisi olla yhä suositumpi VIP-tapahtumien, kuten venenäyttelyiden ja Grand Prix ’ n, isäntäpaikka, mutta kaikki riippuu turvallisuustilanteesta.”
Lähi-idässä elää noin 460 000 korkean nettovarallisuuden (HNWI) henkilöä, joiden yhteenlaskettu varallisuus on 2,2 biljoonaa dollaria, New World Wealth (NWW) – tutkimusyhtiön raportti totesi hiljattain.
vuodesta 2000 Lähi-idän Hnwien määrä on kasvanut 136 prosenttia, kun maailmanlaajuinen HNWI: n kasvuvauhti samana ajanjaksona on 73 prosenttia, se kertoo.
NWW: n analyytikko Andrew Amoils sanoo Dubain ja Dohan kukoistaneen, vaikka Istanbul on edelleen Lähi-idän tärkein liike-elämän keskus.
raportin mukaan turkkilainen kaupunki on Lähi-idän suurin kaupunki miljonääreille. Se ylpeilee 48,000 HNWIs ja 4,720 monimiljonäärejä.
Dubai ottaa kakkospaikan 42 000 HNWIs: n ja 2 070 monimiljonäärin voimin. Doha, Kuwait, Riad ja Abu Dhabi ottavat kolmannen, neljännen, viidennen ja kuudennen sijan.
toinen Uusi Arabiemiraatteihin keskittyvä World Wealth-raportti paljastaa, että maassa asuvien miljonäärien määrän ennustetaan kasvavan 15 prosenttia noin 82 600: aan vuoteen 2017 mennessä.
Yhdistyneet Arabiemiirikunnat 2014 Wealth raportti julkaistiin viime vuonna paljastaa Käteinen ja joukkovelkakirjat ovat suurin omaisuusluokka HNWIs UAE (32 prosenttia), jonka jälkeen liiketoiminnan edut (23 prosenttia), kiinteistö (22 prosenttia), osakkeet (17 prosenttia) ja vaihtoehdot (6 prosenttia).
Kiinteistöt kasvoivat voimakkaimmin vuonna 2014, seuraavaksi eniten liike-elämän intressejä, kertoo New World Wealth.
HNWIs: n likvidit varat Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa olivat 111 miljardia dollaria eli 36 prosenttia paikallisten HNWIs: ien varallisuudesta, ja vuoden 2014 lopussa Arabiemiirikunnissa asui noin 72 100 HNWIs: ää (joiden nettovarallisuus oli vähintään miljoona dollaria), joiden yhteenlaskettu varallisuus oli 305 miljardia dollaria.
Arabiemiraateissa asuvien monimiljonäärien, jotka on luokiteltu yli 10 miljoonan dollarin omaisuuksiksi, keski-ikä on 54, Mikä New World Wealth-lehden mukaan on hieman alle maailmanlaajuisen keskiarvon 56. Heistä suurin osa, 38 prosenttia, on 51-60-vuotiaita.
