Dubai es la quinta ciudad más importante del mundo para los ultra ricos, según Knight Frank
Dubai ha sido nombrada la quinta ciudad más importante del mundo para los ultra ricos rico, el último Informe de Riqueza de Knight Frank ha revelado.
La importancia de Dubai para las personas con un patrimonio neto ultra alto (UHNWI), clasificadas como aquellas con activos netos de US 3 30 millones o más, ha aumentado en los últimos 12 meses, dice el Informe de Riqueza 2016, que analiza los flujos de riqueza y la inversión inmobiliaria en las principales ciudades de todo el mundo.
Dubai saltó tres puestos del octavo al quinto lugar en la clasificación de 2016, superando a ciudades como Shanghai, Miami y París.
A nivel mundial, Londres venció a Nueva York por segundo año consecutivo como la ciudad más importante para los ultra ricos.
El informe también identificó Dubái como un mercado que ofrece grandes oportunidades para los inversores privados.
«Dubái se ha convertido en un centro mundial de servicios financieros, logística, hostelería y comercio», dice Joseph Morris, analista de Knight Frank.
» Su aeropuerto ha superado a Londres Heathrow como el más concurrido por número de pasajeros internacionales y el Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) es el principal centro financiero de la región.
» Estos factores han impulsado el desarrollo de nuevas comunidades maestras y de un CDB y han atraído importantes inversiones de los países vecinos del CCG y de la región en general, incluidas la India y China.»
Morris dice que a medida que más corporaciones internacionales establezcan sedes regionales y amplíen y consoliden el espacio de oficinas existente en Dubai, habrá un mayor enfoque en bienes raíces de calidad en todo el emirato.
«Vemos oportunidades en desarrollos de oficinas de Grado A bien ubicados y de propiedad absoluta y en almacenes logísticos conectados al nuevo aeropuerto de Dubai», agrega.
Knight Frank también sigue siendo testigo de la inversión del Golfo en mercados internacionales clave a medida que la región busca diversificar sus fuentes de ingresos, continúa Morris.
«La adquisición de la unidad Rolex super prime en One Hyde Park, Knightsbridge, Londres, pone de relieve la continua demanda de los mejores activos de su clase en ciudades globales clave», añade, revelando que Knight Frank actuó para un inversor privado de Oriente Medio en esta transacción.
El informe también señala a los Emiratos Árabes Unidos como un futuro punto de acceso para el aumento de la actividad de aviones privados generada por eventos deportivos, artísticos y de negocios globales a los que asiste UNHWIs.
«En Oriente Medio esperamos ver más actividad para eventos en los Emiratos Árabes Unidos, especialmente Dubái, Sharjah y Abu Dhabi, pero la Copa Mundial de Qatar de 2022 también impulsará la actividad», dice Richard Koe, director general del especialista en aviación de negocios WINGX Advance.
«También ha habido algo de un repunte en el turismo de alta gama a las islas griegas y el aumento de los viajes VIP a los resorts en Turquía. En el futuro, Estambul debería ser un lugar de acogida cada vez más popular para eventos VIP, como exposiciones náuticas y Grandes Premios, pero todo depende de la situación de seguridad.»
Alrededor De 460.000 High Net Worth individuals (HNWI), con una riqueza combinada asciende a $2.2 billones de dólares, está viviendo en el Medio Oriente, un informe de la Nueva Riqueza del Mundo (NWW) Empresa de Investigación ha descubierto recientemente.
Desde 2000, el número de HNWI de Oriente Medio ha aumentado en un 136 por ciento, mientras que la tasa de crecimiento mundial de HNWI durante el mismo período es del 73 por ciento, dice.
El analista de NWW Andrew Amoils dice que Dubai y Doha han estado en auge, aunque Estambul sigue siendo el principal centro de negocios de Oriente Medio.
El informe dice que la ciudad turca es la principal ciudad de Oriente Medio para millonarios. Cuenta con 48.000 HNWIs y 4.720 multimillonarios.
Dubai ocupa el segundo lugar con 42.000 HNWIs y 2.070 multimillonarios. Doha, Kuwait, Riad y Abu Dhabi ocupan el tercer, cuarto, quinto y sexto lugar, respectivamente.
Otro Nuevo informe sobre la Riqueza Mundial centrado en los Emiratos Árabes Unidos revela que se prevé que el número de millonarios que viven en el país crezca un 15 por ciento para llegar a aproximadamente 82.600 en 2017.
El Informe de Patrimonio de los Emiratos Árabes Unidos 2014 publicado el año pasado revela que el efectivo y los bonos son la clase de activos más grande para las HNWI en los Emiratos Árabes Unidos (32 por ciento), seguidos por los intereses comerciales (23 por ciento), los bienes raíces (22 por ciento), las acciones (17 por ciento) y las alternativas (6 por ciento).
Los bienes raíces registraron el crecimiento más fuerte en 2014, seguido de los intereses comerciales, dice New World Wealth.
Los activos líquidos de HNWIs en los Emiratos Árabes Unidos ascendieron a $111 mil millones, lo que representa el 36 por ciento de las tenencias patrimoniales de HNWIS locales, y a finales de 2014, había aproximadamente 72,100 HNWIs (con activos netos de 1 1 millón o más) viviendo en los Emiratos Árabes Unidos, con una riqueza combinada de $305 mil millones.
La edad promedio de los multimillonarios con sede en los Emiratos Árabes Unidos, categorizados como aquellos con fortunas de más de 10 millones de dólares, es de 54 años, que según New World Wealth está ligeramente por debajo del promedio mundial de 56. La mayoría de ellos, el 38%, tienen entre 51 y 60 años de edad.
