Es gibt mehrere Jobs in der Hypothekenbranche, die es denjenigen ermöglichen, die gerne mit Menschen, Zahlen oder beidem arbeiten, eine Karriere zu haben, die gut zu ihnen passt. Bestimmte Jobs beinhalten die Arbeit hinter den Kulissen, das Knacken von Zahlen und das Bewerten von Bewerbungen. Underwriter und Kreditverarbeiter fallen häufig in diese Kategorie, da sie einen Großteil ihrer Zeit mit der Bearbeitung von Papierkram verbringen. Andere Positionen in der Hypothekenbranche erfordern viel Engagement bei Kunden wie Originatoren, Maklern und Dienstleistern.
Ein Kreditgeber arbeitet normalerweise für ein Kreditinstitut wie eine Bank oder eine Kreditgenossenschaft und hat normalerweise die Aufgabe, einen Kredit an Kunden zu vermarkten. Ein Originator, der auch oft als Kreditsachbearbeiter bezeichnet wird, muss den Kunden in der Regel die Bedingungen des Darlehens erklären und sie davon überzeugen, dass es sich um ein gutes Darlehen handelt. Wenn die Kunden damit einverstanden sind, ist es Aufgabe des Urhebers, einen Antrag auszufüllen und gegebenenfalls zu unterschreiben. Ein Hypothekenmakler hat einen ähnlichen Job, arbeitet aber normalerweise eher für den Verbraucher als für ein Bankinstitut. Somit hat er die zusätzliche Aufgabe, einen Kreditgeber für das Darlehen zu finden, was bedeutet, dass dies ein Job in der Hypothekenbranche ist, der oft viel Forschung erfordert.
Kunden haben oft Fragen zu ihrem Kredit, weshalb es einen Job in der Hypothekenbranche gibt, der hauptsächlich für die Beantwortung dieser Fragen gedacht ist. Ein Darlehensdienstleister beantwortet in der Regel die Fragen der Kunden zu Zinssätzen, Zahlungen und anderen Details zum Darlehen. Der Servicer arbeitet mit Kunden, sobald das Darlehen vorhanden ist, also sind Übertragungsurkundausgaben, überfällige Zahlungen, Hypothekenauszahlungsbriefe und alle mögliche anderen Kontoüberwachungsaufgaben normalerweise der Job des Servicers. Wenn Kunden Fragen zur Laufzeit des Darlehens haben, werden diese normalerweise vom Servicer beantwortet.
Einige Jobs in der Hypothekenbranche erfordern weniger Kontakt mit Kunden, wie die Zeichnungsposition. Ein Darlehensversicherer arbeitet normalerweise für das Kreditinstitut und verbringt normalerweise mindestens einen Teil des Arbeitstages damit, das Risiko in jedem vorgeschlagenen Darlehen zu bewerten. Der Underwriter wird es dann entweder genehmigen oder ablehnen oder möglicherweise eine Änderung der Bedingungen beantragen, um das Darlehen für den Kreditgeber attraktiver zu machen. Nachdem das Darlehen angenommen worden ist, stellt ein Darlehensprozessor gewöhnlich die notwendigen Schreibarbeit zusammen, um zu garantieren, dass das Darlehen rechtlich solide ist. Der Prozessor notiert dann normalerweise die Hypothek mit den notwendigen Regierungsstellen und archiviert dann weg die Informationen des Darlehens, damit die kreditgebende Stelle sie richtig abrechnen kann.
