Kosten für das Rendern eines Hauses im Jahr 2021: Jobs für die Außenwände

Das Rendern der Außenwände eines Hauses bietet eine kostengünstige und effektive Möglichkeit, ein Haus wasserdicht und attraktiv zu gestalten. Es ist jedoch schwierig, jemanden zu finden, der Ihr Haus rendert, wenn Sie die Arbeit richtig erledigen möchten und nicht wissen, wo Sie anfangen sollen. Nicht nur das, sondern Sie brauchen auch einen erfahrenen Handwerker, der über langjährige Erfahrung verfügt und die verschiedenen Probleme überwinden kann, denen er begegnen könnte.

Ein Handwerker muss bei der Berechnung eines genauen Kostenvoranschlags für die Hausrenovierung viele Faktoren berücksichtigen. Selbst eine grobe Schätzung erfordert Geschick und Fachwissen, um alle Faktoren abzudecken.

Das typische 3-Zimmer-Haus in Großbritannien kostet zwischen £ 4,000 – £ 5,500 für einen vollständigen Renderjob von außen von oben nach unten. Weitere Beispiele und Einzelheiten finden Sie unten in der Tabelle.

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Wie viel kostet ein Haus?

Der wohl wichtigste Faktor bei der Berechnung der Renderingpreise ist die Fläche, die vom Rendermix abgedeckt werden soll. Fachleute berechnen und übermitteln in der Regel einen Gesamtpreis basierend auf den Renderkosten pro Quadratmeter

Haustyp	Durchschnittliche Fläche (m2)	Auftragsdauer	Schätzung der gesamten Renderkosten (£)
Kleines Reihenhaus	40 bis 50 m2	4 bis 6 Tage	£3.000 bis £4,000
Große Mitte Reihenhaus	70 bis 180 m2	4 bis 8 Tage	£3.000 bis £5,000
Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern	100 bis 160 m2	5 bis 8 Tage	£4.000 bis £5,500
Vier / fünf Schlafzimmer Einfamilienhaus	180 m2 Minimum	1 bis 2 Wochen Minimum	£ 6.500 Minimum

Denken Sie daran, dass diese Zahlen keine Mehrwertsteuer enthalten. Sie werden auch feststellen, dass die Rendering-Preise variieren je nachdem, wo Sie im Land leben. London und der Südosten Englands werden immer teurer sein als anderswo im Land.

Eine andere Sache, die Sie beachten sollten, ist, dass Sie beim Rendern eines Reihenhauses vorne und hinten arbeiten und nur Gerüste an diesen Wänden benötigen. Wenn Sie Ihr Zuhause nur neu rendern, um eine besonders exponierte Wand wetterfest zu machen, müssen Sie möglicherweise nur eine Wand rendern, um das Erscheinungsbild zu verbessern. Wenn dies Ihr Plan ist, betragen die Kosten für das Rendern der Vorder- oder Rückseite des Hauses etwas mehr als die Hälfte der in der Tabelle angegebenen Kosten.

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Welche Arten von Dienstleistungen stehen Ihnen zur Verfügung?

Die Art des verwendeten Materials ist ein weiterer Faktor, der die Kosten für die Außenwiedergabe von Häusern variiert. Die gebräuchlichsten Materialien sind:

1. Polymer & Acryl

Dieses Material wird normalerweise als dünne Deckschicht aufgetragen, um das Erscheinungsbild zu verbessern und die darunter liegenden Schichten abzudichten. Wie zu erwarten, können synthetische Materialien fast jede gewünschte Farbe haben. Zusätzlich kann die Oberfläche auch strukturiert oder glatt sein. Diese Materialien enthalten Fasern, die Festigkeit verleihen und Rissbildung verhindern, wodurch das moderne gerenderte Haus eine attraktive und dauerhafte Oberfläche erhält. Die Preise variieren zwischen £ 45 und £ 75 pro m2, je nachdem, wo im Land Sie ansässig sind. Acryl-Oberflächen sind in der Regel etwa £ 1 oder £ 2 pro m2 billiger als Polymer.

2. Monocouch

Dies ist ein einschichtiges Rendering und wird nach Ihrer Wahl vorgefärbt. Es kommt in einer Tasche und erfordert nur das Mischen mit Wasser. Sobald es zu einer Aufschlämmung gemischt ist, wird der Putz mit Spray oder Kelle bis zu einer Tiefe von etwa 15 mm aufgetragen. Dieses Material profitiert von reduzierten Arbeitskosten und bietet eine viel haltbarere Oberfläche im Vergleich zu herkömmlichem Zementputz. Die Preise variieren zwischen £ 35 und £ 70 pro m2, je nachdem, wo im Land Sie ansässig sind.

3. Zement

Dies ist das traditionelle Material, das für den Außenputz von Häusern verwendet wird und auch am häufigsten vorkommt. Der Putz wird in zwei oder drei Schichten aufgetragen. Die Materialien sind sehr billig, aber die Arbeit, die mit dem Verlegen des Putzes verbunden ist, ist teuer. Da in der Mischung keine Polymere oder verstärkenden Fasern vorhanden sind, reißt der Zementputz, wenn sich die darunter liegende Struktur bewegt. Die Preise variieren zwischen £ 20 und £ 45 pro m2, je nachdem, wo Sie im Land leben.

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Unter Berücksichtigung der Arten von Renderoberflächen

Zusätzlich zu der Art des verwendeten Materials haben wir auch die Art der Oberfläche zur Verfügung.

1. Smooth und Roughcast

Dies sind die häufigsten verfügbaren Texturtypen. Sie sind, wie sie klingen und der Handwerker produziert die fertige Oberfläche allein mit seinem Werkzeug und Know-how.

2. Pebble Dashing

Dies ist eine dekorative Oberfläche, die durch Werfen kleiner Kieselsteine auf eine glatte Renderoberfläche hergestellt wird. Diejenigen, die kleben, werden mit einer Kelle eingedrückt. Der Renderer wirft weiterhin Schaufeln voller Kieselsteine gegen den Renderhintergrund, bis sie die gesamte darunter liegende Oberfläche bedecken. Zum Abschluss und zur Wasserdichtigkeit der Oberfläche zwei Anstriche auftragen.

3. Dekorative Aggregate

Dies ist die gleiche Methode wie Kieselsteine, außer dass der Handwerker ein dekoratives Aggregat anstelle von Kieselsteinen verwendet. Da das Aggregat attraktiver anzusehen ist, wird der endgültigen Putzschicht anstelle von wasserfester Farbe eine wasserdichte Versiegelung aus klarem Acryl zugesetzt.

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Rendern eines Hauses FAQ

Benötigen Sie eine Baugenehmigung, um ein Haus zu rendern?

Sie benötigen nur eine Baugenehmigung, um Ihr Haus zu rendern, wenn Sie in

• Einem denkmalgeschützten Gebäude leben
• Ein Nationalpark
• In einem Naturschutzgebiet
• In einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit
• Wenn das Rendering-Material ein wesentlich anderes Aussehen hat als das beim Bau des bestehenden Gebäudes verwendete

Weitere Informationen finden Sie in den Richtlinien hier im Planungsportal (Außenwände).

Wie lange dauert das Rendern eines Hauses?

Viele Faktoren bestimmen die Zeit, die benötigt wird, um Ihr Haus zu rendern. Die wichtigsten sind:

• Der zu rendernde Bereich
• Wie einfach ist es, auf die Wände zuzugreifen
• Wie hoch sind die Wände und wie viel Gerüst benötigt das Arbeitsteam
• Welche Art von Rendering
• Wie viele Personen im Team
• Das Wetter, einschließlich Temperatur

Nachdem dies alles gesagt wurde, wird die durchschnittliche Zeit für ein normales Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern sei ungefähr eine Woche. Kleinere Häuser werden etwa fünf Tage dauern, während ein größeres Haus bis zu zwei Wochen dauern kann, oder sogar länger, je nach Größe. Weitere Informationen finden Sie in der Tabelle weiter oben in diesem Artikel.

Verbessert das Verputzen die Isolierung?

Wie es aussieht, haben moderne Putze eine sehr geringe isolierende Wirkung. Aber es geht mehr darum, Ihr Gebäude wetterfest zu machen als alles andere. Wenn Sie jedoch auf die Kosten gehen, Ihr Haus neu zu rendern und für das Gerüst zu bezahlen, ist es sinnvoll, eine externe solide Wandisolierung in Betracht zu ziehen und zu rendern. Es ist am besten, ein Angebot von einem Fachmann für diese Arbeit zu erhalten, aber Sie können damit rechnen, etwa £ 100 pro m2 für die Außendämmung mit Putz zu zahlen. Eine andere Sache, an die man sich erinnern sollte, ist, dass Isolations-Rendersysteme mit 5% Mehrwertsteuer berechnet werden, während Render allein 20% Mehrwertsteuer anzieht. Die zusätzlichen Einsparungen bei der Mehrwertsteuer könnten sich in nur wenigen Jahren amortisieren.

Verbessert das Rendern eines Hauses seinen Wert?

Auf jeden Fall! Zwei der Hauptgründe, ein Haus zu rendern, sind die Verbesserung des Aussehens von altem bröckelndem Mauerwerk sowie die Bereitstellung einer wasserdichten Schicht zum Schutz der Oberfläche. Beides wird den Wert des Hauses verbessern und seine ‚Bordstein-Attraktivität‘ erhöhen, was es wünschenswerter macht, es zu kaufen.

Was sind die Alternativen zum Rendern?

Anstatt Ihre bröckelnden Ziegelwände mit Putz zu bedecken, können Sie die vorhandenen Mörtelfugen neu ausrichten. Obwohl dies besser aussehen wird als zuvor, wird es unmöglich sein, bröckelnde Ziegel zu verkleiden. Obwohl Repointing einige Hilfe bei der Verhinderung des Eindringens von Wasser durch die Wand geben wird, wird es sicherlich nicht so gut sein wie eine wasserdichte Putzschicht. Wenn Sie jedoch nur einen kleinen Bereich neu ausrichten müssen, ist dies viel billiger als das Rendern der gesamten Wand.

Holz- oder Kunststoffverkleidungen sind eine weitere Alternative. Weichholzverkleidungen kosten etwa £ 50 pro m2, aber Sie haben die zusätzlichen Kosten für regelmäßige Wartung und Lackierung. Hartholzverkleidung kostet etwa £ 90 pro m2. Und, PVCu Verkleidung ist über £ 50 pro m2. Darüber hinaus müssen Sie die Wärmedämmbedingungen der Bauvorschriften einhalten, wenn Sie mehr als 25% der vorhandenen Wand neu rendern oder verkleiden.

Denken Sie daran, dass Alternativen zum Rendern nach Ihren örtlichen Planungsvorschriften möglicherweise nicht zulässig sind. Erkundigen Sie sich immer bei Ihrer örtlichen Behörde, bevor Sie mit einem solchen Projekt beginnen.

Können Sie es unter Druck waschen?

Ja, das können Sie. Achten Sie jedoch darauf, dass Sie die Farbe oder den Putz nicht von der Wand entfernen, insbesondere wenn der Putz Risse aufweist. Es ist viel besser, einen Standard-Gartenschlauch und einen langstieligen Besen zu verwenden, um es zu reinigen.

Benötigt ein Rendering-Unternehmen fachliche Qualifikationen?

Obwohl jeder das Rendern ausprobieren kann, werden Sie wahrscheinlich nicht sehr weit kommen und ein echtes Durcheinander verursachen. Um einen guten Job zu machen, braucht es Fachwissen und jahrelange Erfahrung. Und da Sie dafür bezahlen, ist es sinnvoll, den besten Auftragnehmer zu finden, den Sie sich leisten können. Sie werden feststellen, dass die meisten Innenputzerarbeiten auch an Außenputz arbeiten, da die verwendeten Methoden die gleichen sind und die meisten Putzschulungen auch Außenputz abdecken.

Qualifikationen, auf die man achten sollte, sind ‚City & Gilden‘, die ein seriöses Ausbildungsprogramm für die meisten Bauberufe sowie eine fortlaufende Berufsausbildung betreiben. Die verschiedenen C&G Kurse beginnen bei ‚Level 1‘ und gehen weiter nach oben. Je höher die Zahl, desto mehr Fähigkeiten hat der Handwerker. Ein seriöser Handwerker kann andere Fähigkeiten haben und auf anderen Kursen gewesen sein, um ihre Fähigkeiten weiter zu verbessern. Fragen Sie nach einer Liste.

Handwerker müssen ein Verständnis für die verschiedenen Bauvorschriften haben, die mit dem Rendern von Außenwänden verbunden sind. Diese wurden an anderer Stelle in diesem Artikel behandelt.

Handwerker brauchen Versicherungen, um nicht nur sich selbst, sondern auch ihre Belegschaft und ihre Kunden abzusichern. Bitten Sie um den Nachweis, dass er Versicherungsschutz hat.

Was sind die verschiedenen Marken von Render?

Normaler Putz aus Sand und Zement wird vor Ort mit generischen Materialien gemischt. Es gibt jedoch Spezialfirmen, die ihre eigenen patentierten Versionen herstellen.

• K Rend. Dies ist ein wasserabweisender und atmungsaktiver Putz auf Silikonbasis mit Wärmeisolationseigenschaften. Es benötigt sehr wenig Wartung und ist in einer Vielzahl von Farben erhältlich.
• Parex produziert eine Vielzahl von Bauchemikalien für verschiedene Anwendungen. Ihre Hochleistungs-Putze bieten Beläge in einer Auswahl von Farben, die sowohl wärmedämmende als auch nicht isolierende Putze enthalten.
• Weber ist ein weiteres bekanntes Unternehmen, das wetterfeste Fassaden, Fliesenbefestigungskleber, Bodensysteme und technische Mörtel anbietet. Dieses Unternehmen bietet auch Putze auf Siliziumbasis mit oder ohne Isolierung sowie fertige Putzplatten an. Alle ihre Produkte sind in verschiedenen Farben erhältlich, um jeder Anwendung gerecht zu werden.

Wie finde ich einen qualifizierten Gipser oder Renderer?

Der einfachste Weg ist, das Online-Tool auf dieser Website zu verwenden und uns die ganze Arbeit für Sie erledigen zu lassen. Sie erhalten ungefähr drei verschiedene Angebote von qualifizierten Rendering-Unternehmen in Ihrer Nähe. Füllen Sie einfach Ihre Daten, und starten Sie den Ball ins Rollen.

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