- Leder du efter nogen til at administrere din ejendom? Der er mange Hoa administrationsselskaber. Klik her og vide, hvordan du skifter til det bedste firma!
- når det er tid til at skifte HOA administrationsselskaber
- afskedigelse af dit Hoa-administrationsselskab
- punkter at overveje, når du søger efter et Hoa-administrationsselskab
- Vælg et administrationsselskab, der bekymrer sig så meget som du gør
- den smarte måde at afslutte tingene med din HOA-Ledelse
- gør dig klar til overgangen
- kom tilbage til det gode liv
Leder du efter nogen til at administrere din ejendom? Der er mange Hoa administrationsselskaber. Klik her og vide, hvordan du skifter til det bedste firma!
du elsker hvor du bor, og du vil holde dit hjem smukt og sikkert. Derfor oprettede du en boligejerforening (HOA) med dine ligesindede naboer. Hvad gør du dog, når du er Hoa administrationsselskab er ikke op til opgaven?
du kan indgive en klage, men vil du virkelig forblive i strid med det firma, der har ansvaret for at holde dit kvarter sammen. Et bedre alternativ er at skifte Hoa administrationsselskaber.
men du er nu tilbage og spekulerer på, “hvordan finder jeg HOA-administrationsselskaber i nærheden af mig.”Læs videre for at finde ud af hvordan.
når det er tid til at skifte HOA administrationsselskaber
mange grupper, der ønsker at skifte husejere association administrationsselskaber har stødt på de samme problemer. For eksempel kan dårlig kommunikation svække forholdet mellem HOA-medlemmer og administrationsselskabet. Når et HOA-administrationsselskab ikke returnerer opkald eller tager for lang tid at svare på e-mails, kan forholdet forværres hurtigt.
hvad var din oplevelse sidste gang du efterlod en besked til community manager? Tog det Dage at svare? Svarede de overhovedet?
du skal ikke vente med at høre tilbage fra din community manager. Ideen er, at de skal gøre dit liv lettere, ikke gøre det vanskeligere.
med enhver boligejers forening er kommunikation kritisk. En kvalitet HOA administrationsselskab vil altid opretholde en tovejs samtale med deres kunder.
et andet problematisk scenario er, når HOA community managers undlader at afslutte projekter eller fuldføre arbejdsanmodninger.
for eksempel har du måske bedt din HOA manager om at se at udskifte et udvendigt lys. Mens du venter, skal du bekymre dig om sikkerhed, når du kommer ind i dit hjem om natten.
Alternativt kan et HOA-medlem have et vvs-problem. Afhængig af strukturen kan en reparationsforsinkelse forårsage omfattende skader ikke kun på den enhed, men også på andre enheder.
når man beskæftiger sig med denne slags scenario, kan bestyrelsesmedlemmer føle, at de er i HOA management limbo, da de forsøger at løse tilsyneladende enkle problemer. Denne stemning kan få enhver til at ønske at skifte HOA-administrationsselskaber. Du kan dog ikke bare fyre dit Hoa-administrationsselskab, som du normalt ville gøre med en ejendomsadministrator.
afskedigelse af dit Hoa-administrationsselskab
hvis du er nået til slutningen af din beslutning, er det tid til at handle. Begynd med at gennemgå kontrakten mellem din forening og HOA-administrationsselskabet.
kontrakten indeholder vigtige oplysninger om aftalen mellem husejere og administrationsselskabet. Disse oplysninger inkluderer, hvordan kontrakten afsluttes.
mange Hoa-administrationsselskabsaftaler inkluderer en bestemmelse om årlig fornyelse eller kontraktudløb. I så fald er dette en mulighed for at gøre det let at skifte administrationsselskaber. Det er et godt tidspunkt at overveje, om du vil fortsætte med at handle med det administrationsselskab.
forhåbentlig nærmer du dig denne evalueringsperiode. Opsigelse af HOA-administrationsselskabet ville vise sig så simpelt som ikke at forny kontrakten.
punkter at overveje, når du søger efter et Hoa-administrationsselskab
hvis du nærmer dig fornyelsesperioden, skal du dog gennemgå kontrakten for at begynde at udforske andre muligheder. Først skal du finde ud af varigheden af den eksisterende kontrakt.
du skal også se, om kontrakten fornyes automatisk. Hvis det gør det, skal du finde ud af vilkårene.
desuden skal du finde ud af, hvad betingelserne er for at afslutte dit forhold til administrationsselskabet. For eksempel skal du muligvis give 30-, 60 – eller 90-dages varsel.
du skal også finde ud af, om der er sanktioner involveret i at bryde kontrakten tidligt. For eksempel skal husejerforeningen betale saldoen på administrationsgebyrerne for at afslutte aftalen?
gennemgå aftalen omhyggeligt. Du skal kende alle detaljer om kontrakten, før du begynder processen med at opsige din husejere association administrationsselskab.
endelig err på siden af forsigtighed. Hvis du vil fortsætte med opsigelsen, skal du kontakte din HOA-advokat på forhånd.
Vælg et administrationsselskab, der bekymrer sig så meget som du gør
et ekstraordinært HOA-administrationsselskab ønsker at holde samfundet flot og sikkert for husejere og bestyrelsesmedlemmer.
de har også gode relationer med lokale leverandører, såsom blikkenslagere, elektrikere og landscapers. Desuden er de ting, de ønsker at beskytte, i overensstemmelse med din tro.
en ekstraordinær husejere association administrationsselskab er mindelig. Når der opstår problemer, arbejder de på at afbøde situationer i stedet for at eskalere dem.
et professionelt Hoa-administrationsselskab ved, hvordan man formilde husejere og bestyrelsesmedlemmer. De hjælper husejere og bestyrelsesmedlemmer med at forstå, at ledelsen handler om samarbejde.
Store Hoa ejendomsadministrationsselskaber arbejder for at opbygge rapport og velvilje. De er altid tilgængelige for at besvare spørgsmål og levere løsninger.
også, ekstraordinære HOA management fagfolk er meget vidende. De kender lokale love og har erfaring med at drive forretning i dit samfund.
vigtigst er det, at et stort Hoa-administrationsselskab er tilgængeligt døgnet rundt. Et problem kan opstå når som helst. Du skal vide, at dit administrationsselskab er tilgængeligt, når du har brug for dem.
den smarte måde at afslutte tingene med din HOA-Ledelse
når du har fundet et godt HOA-administrationsselskab, er det tid til at nærme sig opgaven med at afskedige måder med din eksisterende tjenesteudbyder. Hold engagementet positivt og professionelt.
du vil måske tilbyde dem en sidste chance for at forbedre deres præstationer. For at gøre dette kan du skrive et brev om, at virksomheden skal forbedre sin ydeevne eller ansigt opsigelse. Du kan fortsætte med at informere virksomheden om, at du ikke vil forny kontrakten, hvis HOA-administrationsselskabet ikke foretager forbedringer.
i nogle tilfælde kan forholdet mellem husejere og Hoa-administrationsselskabet være aftaget uden reparation. I dette tilfælde er det tid til at følge de procedurer, der er beskrevet i kontrakten for at afslutte forretningsforholdet.
når du har afsluttet forholdet til administrationsselskabet, skal de returnere associeringsoptegnelserne. Ideelt set vil de også kontakte alle leverandører og informere dem om, at de ikke længere repræsenterer din organisation.
dog ikke regne med dette. Hvis du skulle opsige virksomheden for dårlig præstation, er det usandsynligt, at de vil følge op på dette stadium.
glem ikke at gennemgå det økonomiske forhold, du havde med dit tidligere HOA-administrationsselskab. Det kan også være nødvendigt at ændre bankoplysningerne for din boligejerforening.
bare fordi du havde en dårlig oplevelse med et administrationsselskab, betyder det ikke, at du skal påtage dig byrden af HOA-tilsyn. Det er dog vigtigt at være ekspert opmærksom på at undersøge din næste Hoa-ledelseskandidat.
husk, der er mennesker bag HOA administrationsselskaber. Hvad du har brug for er fagfolk, som du kan stole på at køre din husejere forening.
gør dig klar til overgangen
når du udfører din søgning efter et nyt Hoa-administrationsselskab, vil du iboende gøre processen så smertefri som muligt. For eksempel kan du synes, det er en bedre ide ikke at informere det eksisterende firma om, at du er parat til at opsige din forretningsordning.
denne tro giver mening, da du måske føler, at de problemer, du har nu, kun vil blive værre, når du informerer virksomheden om, at du skiller måder. At undgå problemet vil dog kun hjælpe i begrænset omfang. Det er bedre at håndtere problemet head-on.
dit Hoa-administrationsselskab er allerede underpresterende. Du behøver ikke bekymre dig om, at tingene bliver værre. I det mindste kan det at informere administrationsselskabet på forhånd få processen til at gå lidt glattere.
nu skal du beskæftige dig med at finde et nyt administrationsselskab. Begynd med at bede om henvisninger.
find f.eks. en HOA-styret bygning eller et kvarter, der ligner din egen. Forhåbentlig, du kender nogen fra området. Hvis ja, spørg den person om deres erfaring med deres HOA-administrationsselskab.
spørg også venner og familiemedlemmer, der bor i HOA-ejendomme om deres administrationsselskab. Det er meget arbejde, men et par dages arbejde er værd at År med eksemplarisk præstation fra dit nye Hoa-administrationsselskab.
kom tilbage til det gode liv
efter alt dit hårde arbejde har du skiftet HOA-administrationsselskaber. Du har fundet et nyt Hoa-administrationsselskab, der hjælper dit samfund med at imødekomme dets økonomiske behov, opretholde orden og træffe beslutninger. Endnu vigtigere, du har fundet et administrationsselskab, der vil behandle dit hjem, som de ville deres egen.
Verraterra Real Estate Services har været med til at opbygge fællesskaber og tjene husejere i over et årti. Vi vil bidrage til at forbedre værdien af din ejendom og din livskvalitet. Kontakt os i dag for at begynde at opleve fordelene ved et HOA-administrationsselskab, der er ubarmhjertigt med at opfylde behovene i dit samfund.
