omkostninger ved gengivelse af et hus i 2021: job til udvendige vægge

gengivelse af husets ydre vægge giver en billig og effektiv måde at gøre et hjem vandtæt og attraktivt at se på. At finde nogen til at gengive dit hus er dog svært, hvis du vil have jobbet gjort ordentligt og ikke ved, hvor du skal starte. Ikke kun det, men du har også brug for en erfaren håndværker, der har mange års erfaring og kan overvinde de forskellige problemer, han måtte støde på.

en håndværker skal tage højde for mange faktorer ved beregning af et nøjagtigt husgengivelsesomkostningsestimat. Selv et groft skøn har brug for dygtighed og ekspertise til at dække alle faktorer.

det typiske 3 – værelses hjem i Storbritannien koster mellem 4.000-5.500 for et fuldt gengivelsesjob på ydersiden fra top til bund. Vi undersøger flere eksempler og detaljer nedenfor i tabellen.

Få Gratis Tilbud →

Hvor Meget Skal Man Gøre Et Hus?

den vigtigste faktor ved beregning af gengivelsespriser er sandsynligvis det område, der skal dækkes af gengivelsesblandingen. Professionelle beregner og indsender normalt en samlet pris baseret på gengivelsesomkostningerne pr. kvadratmeter

hus type	gennemsnitligt areal (m2)	Job varighed	samlet Rendering omkostninger skøn (£)
lille mid terrace house	40 til 50 m2	4 til 6 dage	ren 3.000 til £4,000
stor mid terrace house	70 til 180 m2	4 til 8 dage	ren 3.000 til £5,000
tre værelses fritliggende hus	100 til 160 m2	5 til 8 dage	ret 4.000 til £5,500
fire / fem værelses fritliggende hus	180 m2 minimum	1 til 2 uger minimum	ren 6,500 minimum

Husk, at disse tal ikke inkluderer moms. Du vil også opdage, at rendering priserne varierer afhængigt af hvor du bor i landet. London og det sydøstlige England vil altid være dyrere end andre steder i landet.

en anden ting at huske på er, at når du laver et rækkehus, arbejder du foran og bagpå og har kun brug for stilladser på disse vægge. Desuden, hvis du kun gengiver dit hjem for at være vejrbestandig en særlig udsat væg, behøver du muligvis kun at gengive en væg for at forbedre dens udseende. Hvis dette er din plan, vil omkostningerne til at gengive forsiden eller bagsiden af huset være lidt mere end halvdelen af det, der vises i tabellen.

få gratis tilbud Lira

hvilke typer af Render er tilgængelige for dig?

den anvendte type materiale er en anden faktor, der varierer omkostningerne ved udvendig husgengivelse. De mest almindelige materialer er:

1. Polymer & akryl

dette materiale påføres normalt som en tynd overfladebehandling for at forbedre udseendet og forsegle underliggende lag. Som du måske forventer, kan syntetiske materialer være næsten enhver farve, du ønsker. Derudover kan overfladen også være struktureret eller glat. Disse materialer indeholder fibre for at give styrke og forhindre revner, hvilket giver det moderne gengivne hus en attraktiv og holdbar finish. Priserne varierer fra 45 til 75 kr. pr. m2, alt efter hvor i landet du bor. Akryl finish er normalt omkring liter 1 eller liter 2 pr m2 billigere end polymer.

2. Monocouch

dette er et enkelt lag render og kommer præ-farvet til dit valg af skygge. Den kommer i en pose og kræver bare blanding med vand. Når det er blandet til en gylle, vil render påføres ved spray eller murske til en dybde på omkring 15mm. dette materiale fordele fra reducerede lønomkostninger og giver en langt mere holdbar overflade sammenlignet med traditionel cement render. Priserne varierer fra kr.35 til kr. 70 pr. m2, alt efter hvor i landet du bor.

3. Cement

dette er den traditionelle materiale, der anvendes på udvendige hus rendering og er også den mest almindelige. Gengivelsen påføres i to eller tre lag. Materialerne er meget billige, men det arbejde, der er involveret i at lægge gengivelsen, er dyrt. Fordi der ikke er polymerer eller forstærkende fibre til stede i blandingen, vil cement render knække, hvis den underliggende struktur bevæger sig. Priserne varierer fra kr. 20 til kr.45 pr. m2 afhængigt af, hvor du bor i landet.

få gratis tilbud Lira

overvejer typer af Render finish

ud over den type materiale, der anvendes, har vi også den type finish til rådighed.

1. Glat og Roughcast

disse er de mest almindelige typer af tekstur til rådighed. De er, hvordan de lyder, og håndværkeren producerer den færdige overflade ved hjælp af sine værktøjer og ekspertise alene.

2. Pebble Dashing

dette er en dekorativ overflade lavet ved at kaste små småsten på en glat render overflade. De, der holder fast, presses ind med en murske. Rendereren fortsætter med at kaste skovle med småsten mod gengivelsesbaggrunden, indtil de dækker hele den underliggende overflade. For at afslutte og vandtætte overfladen skal du anvende to lag maling.

3. Dekorative aggregater

dette er den samme metode som pebble dashing bortset fra at håndværkeren bruger et dekorativt aggregat snarere end småsten. Fordi aggregatet er mere attraktivt at se på, tilføjes en klar akryl vandtæt sealer til den endelige render coat snarere end vandtæt maling.

få gratis tilbud liter

Rendering et hus ofte stillede spørgsmål

har du brug for byggetilladelse for at gengive et hus?

du behøver kun byggetilladelse til at gengive dit hus, når du bor i

• en fredet bygning
• en nationalpark
• i et fredet område
• inden for et område med enestående naturlig skønhed
• Når renderingsmaterialet har et væsentligt anderledes udseende end dem, der blev brugt i opførelsen af den eksisterende bygning

for mere information, se retningslinjerne her på planlægningsportalen (udvendige vægge).

hvor lang tid tager det at gøre et hus?

mange faktorer bestemmer, hvor lang tid det tager at gengive dit hus. De vigtigste er:

• området, der skal gengives
• hvor let det er at få adgang til væggene
• hvor høje er væggene, og hvor meget stillads har arbejdsteamet brug for
• hvilken type gengivelse
• hvor mange mennesker i teamet
• vejret, inklusive temperatur

når alt dette er sagt, vil den gennemsnitlige tid for et normalt hus med tre soveværelser være omkring en uge. Mindre huse vil tage omkring fem dage, mens et større hus kan tage op til to uger, eller endnu længere afhængigt af størrelsen. For alle detaljer se på tabellen tidligere i denne artikel.

forbedrer rendering isolering?

som det ser ud, har moderne gengivelser en meget lille isolerende effekt. Men de handler mere om vejrbeskyttelse af din bygning end noget andet. Men hvis du vil bekostning af re-rendering dit hus og betale for stilladser, giver det mening at overveje ekstern solid væg isolering og render. Det er bedst at få et tilbud fra en professionel til dette arbejde, men du kan forvente at betale ca. En anden ting at huske er, at isolering render systemer opkræves til 5% moms mens render alene tiltrækker 20% moms. Den ekstra besparelse i moms kan hjælpe payback i blot et par år.

forbedrer gengivelse af et hus dets værdi?

absolut! To af hovedårsagerne til at gøre et hjem er at forbedre udseendet af gammelt smuldrende murværk samt give et vandtæt lag for at beskytte overfladen. Begge disse vil forbedre værdien af huset og øge sin ‘bremse appel’, hvilket gør det mere ønskeligt at købe.

hvad er alternativerne til rendering?

i stedet for at dække din smuldrende mursten peger med render, kan du re-pege de eksisterende mørtel leddene. Selv om dette vil se bedre ud end før, vil det være umuligt at forkæle smuldrende mursten. Selvom repointing vil give en vis hjælp til at forhindre indtrængen af vand gennem væggen, vil det bestemt ikke være så godt som et lag vandtæt gengivelse. Men hvis du bare skal repoint et lille område, så vil det være meget billigere end at gøre hele væggen.

træ-eller plastbeklædning er et andet alternativ. 50 pr. m2, men du får den ekstra udgift ved regelmæssig vedligeholdelse og maling. Beklædning af hårdttræ koster ca. 90 kr. pr. m2. Og PVCu beklædning er ca. kr. 50 pr. m2. Derudover skal du overholde bygningsreglementets varmeisoleringsforhold, hvis du gengiver eller beklæder mere end 25% af den eksisterende væg.

Husk, at alternativer til rendering muligvis ikke er tilladt i henhold til dine lokale Planlægningsregler. Bekræft altid med din lokale myndighed, inden du starter på et projekt som dette.

kan du trykvask render?

ja, du kan. Men pas på, at du ikke striber malingen eller gengiver fra væggen, især hvis der er revner i gengivelsen. Det er langt bedre at bruge en standard haveslange og en langhåndteret kost til at rense render.

kræver et renderingsfirma specialkvalifikationer?

selvom nogen kan gå på rendering, kommer du sandsynligvis ikke meget langt, og du vil gøre et rigtigt rod. At gøre et godt stykke arbejde kræver specialviden og mange års erfaring. Og som du betaler for at få det gjort, giver det mening at få den bedste entreprenør, du har råd til. Du vil opdage, at de fleste indendørs gipsere også arbejder på ekstern gengivelse, da de anvendte metoder er de samme, og de fleste plasteringstræningskurser dækker også udvendig gengivelse.

kvalifikationer til at passe på er ‘City & Guilds’, der driver en velrenommeret lærlingeordning for de fleste byggefag samt løbende faglig uddannelse. De forskellige C&g kurser starter på ‘niveau 1’ og fortsætter opad. Så jo højere tallet er, desto mere dygtighed har håndværkeren. En velrenommeret håndværker kan have andre færdigheder og været på andre kurser for yderligere at forbedre deres færdighedssæt. Bed om at se en liste.

håndværkere skal have en forståelse af de forskellige bygningsreglementer, der er involveret i gengivelse af udvendige vægge. Disse er blevet dækket andetsteds i denne artikel.

håndværkere har brug for forsikring for ikke kun at dække sig selv, men også deres arbejdsstyrke og deres kunder. Bed om bevis for, at han har forsikringsdækning.

Hvad er de forskellige mærker af render?

Normal render, lavet af sand og cement, blandes på stedet ved hjælp af generiske materialer. Der er dog specialiserede virksomheder, der producerer deres egne patenterede versioner.

• K Rend. Dette er en siliciumbaseret vandafvisende og åndbar gengivelse med varmeisoleringsegenskaber. Det kræver meget lidt vedligeholdelse og fås i mange forskellige farver.
• Pareks producerer en række byggekemikalier til forskellige anvendelser. Deres højtydende gengivelser giver belægninger i et udvalg af farver, der indeholder varmeisolering såvel som ikke-isolerende gengivelser.
• Viber er et andet velkendt firma, der leverer vejrbestandige facader, flisefastgørelseslim, gulvsystemer og tekniske mørtel. Dette firma leverer også siliciumbaserede gengivelser med eller uden isolering samt færdige render boards. Alle deres produkter kommer i en række farver, der passer til enhver applikation.

Hvordan kan jeg finde en kvalificeret pudsebræt eller renderer?

den nemmeste måde er at bruge onlineværktøjet på denne hjemmeside og lade os gøre æselarbejdet for dig. Du vil modtage omkring tre forskellige tilbud fra kvalificerede rendering virksomheder i nærheden af hvor du bor. Bare udfylde dine oplysninger, og starte bolden rullende.

Få Gratis Tilbud Til Dig