vedvarende energi er stigende i USA, og fra 2016 kom næsten 15% af al indenlandsk produceret elektricitet fra vedvarende kilder, såsom vandkraft, sol og vind.
af disse kilder til vedvarende energi har vindmøller potentialet til at blive den største bidragyder i stræben efter at reducere kulstofemissioner fra at reducere vores afhængighed af brugen af fossile brændstoffer.
alene i første kvartal af 2017 rapporterede den amerikanske Vindenergiforening, at der blev installeret en ny vindmølle i USA hver anden og en halv time, og som det står nu, er USA allerede en af verdens førende vindenergiproducenter, kun overgået af EU og Kina.
denne hurtige udvidelse af vindmølleopdræt i USA skaber mange økonomiske muligheder for ejendomsejere til at konvertere deres jord til et værdifuldt, pengefremmende aktiv, da energiudviklere har brug for al den jord, de kan få til deres vindmølleprojekter.
fra i dag, U.S vindmølleparker betaler i alt 222 millioner dollars til ejendomsejere over hele landet, og dette tal er klar til at vokse eksponentielt i de kommende år.
i denne artikel vil vi dække alt, hvad der er at vide om vindmølleleje satser, hvordan de værdiansættes, og hvordan skelsættende udbytte kan hjælpe ejendomsejere med at modtage den fulde værdi af deres vindmøllepark leje med en grundleje buyout.
Grundlæggende om vindenergi: hvad er en Vindmølleleje?
en vindmølleparkudlejning er en aftale mellem en bygherre og en ejendomsejer, der giver bygherren de nødvendige rettigheder til at udvikle vindmøller på et aftalt sted.
til gengæld modtager ejendommen månedlige lejebetalinger fra bygherren i en bestemt periode (typisk 35 år).
Hvorfor Vindmølleparker?
vindenergi repræsenterer en omkostningseffektiv løsning for jordudviklere, der ønsker at producere og sælge energi.
i modsætning til andre vedvarende energikilder som Solar Farms, kan vindmøller bringes til fuld drift hurtigt, i så lidt som tre måneder. Vindmølleparker har også en af de laveste miljøpåvirkninger på landbrugsjord.
det betyder, at energiudviklere, der er på udkig efter et hurtigt investeringsafkast (ROI), og grønvenlige udviklere, der ønsker at minimere deres indvirkning på planeten, begge ville klare sig godt med et vindmølleparksprojekt.
da energiproduktion fra en vindmøllepark ikke kræver nogen fremmede udgifter til brændstof som traditionelle kraftværker, kan udviklere fortsætte med at drage fordel af et vindmølleparksprojekt i de kommende år.
Hvordan får jeg en vindmøllepark Leasing?
selvom det er muligt at komme i kontakt med en energiudvikler direkte, har bygherren ofte en tendens til at nå ud til ejendomsejeren i stedet.
energiudviklere opmåler konstant landskabet for potentielle vindmølleparkanlæg, og som sådan har de en ret god ide om, hvor de bedste potentielle steder er placeret.
Hvad skaber en god vindmøllepark?
når bygherren kommer i kontakt med en ejendomsejer, sender de en landmåler ud for at se nærmere på stedets egnethed til en vindmøllepark.
bestemmelse af denne egnethed kan være en anstrengende proces, da der er en række faktorer, der spiller ind for at forudsige, hvor produktiv en vindmøllepark vil være.
af disse faktorer har de nedenfor anførte tendens til at være de vigtigste.
placering
placering er langt den største afgørende faktor for, om et stykke jord er egnet til udvikling af en vindmøllepark.
kort sagt skal den pågældende ejendom modtage en minimum vindhastighed på 4.5 m / s, den skal være fri for vindhindrende forhindringer, og den skal være i et område, hvor der er et energibehov eller et behov for at reducere kulstofemissioner.
derudover SKAL stedet være relativt tæt på eksisterende netinfrastruktur; ellers bliver udvikleren nødt til at bruge mere tid og penge på at bryde jorden for at lægge yderligere kraftoverførselsledninger, hvilket er en hindring, der ofte er for dyr for udvikleren at overvinde.
mængde jord til rådighed
de fleste vindmølleparkprojekter kræver mindst 60 hektar jord pr. produceret megavatt; 3%) af dette land vil blive brugt til placering af vindmøller og anden understøttende infrastruktur.
den resterende mængde areal holdes typisk “som den er” for at sikre, at der ikke er nogen luftstrømhindringer.
kvalitet af jord til rådighed
den sidste store afgørende faktor for, om et sted er egnet til udvikling af en vindmøllepark, er kvaliteten af selve jorden.
udviklingen af en vindmøllepark, specielt møllerne, tilføjer en enorm mængde stress på jorden. Som sådan skal det pågældende land være i stand til at understøtte vægten af både møllerne og dens understøttende strukturer uden at blive ustabil over tid.
en geolog vil sandsynligvis blive kontraheret under opmålingsprocessen for at bestemme jordkvaliteten, og hvis ejendommen opfylder alle ovennævnte kvalifikationer, kan der tilbydes en vindmølleleje til grundejeren.
hvor meget vil en vindmøllepark leje betale mig?
i gennemsnit kan lejebetalinger for placering af en enkelt vindmølleleje betale grundejere op til $8.000 om året. Således kan vindopdræt hurtigt blive ret værdifuldt, især for større steder, der kan være vært for flere hundrede vindmøller.
det er dog vigtigt at bemærke, at lejepriserne for vindmølleparker kan variere meget fra sted til sted. Mens din ejendom muligvis opfylder de vigtigste kvalificerende faktorer, der er diskuteret ovenfor, er det meget muligt, at din nabo også har jord, der også opfylder disse krav, hvilket kan reducere værdien af den lejekontrakt, der tilbydes dig.
det er først, når din ejendom opfylder alle ovennævnte kvalifikationer og samtidig er i en region, hvor der er et energibehov, og hvor der ikke er meget lokal konkurrence, at du vil modtage en høj værdi vindenergi lejemål.
Landmark Dividend ‘ s rolle
Landmark Dividend er et af landets største og mest succesrige virksomheder til erhvervelse af jordlejemål, og vi har hjulpet tusinder af ejendomsejere med at øge deres formue ved at tilbyde branchens bedste køb af vindmølleleje.
mens lejebetalingerne fra en vindmølleparklejekontrakt kan være betydelige, kan nogle ejendomsejere finde det mere fordelagtigt at modtage hele værdien af deres lejekontrakt, der er betalt på forhånd, i et enkelt engangsbeløb i stedet for at skulle vente på trinvise betalinger i løbet af 35 år.
Landmark Dividend tilbyder de bedste vindmølleleasing buyouts på markedet, der giver store engangsbeløb til værdien af din vindmøllepark leasing, så du hurtigt kan udbetale værdien af din langsigtede, så du kan bruge disse midler til en række andre formål, som førtidspensionering, et nyt forretningsforetagende eller endda til at finansiere køb af mere jord.
for en gratis, ingen forpligtelse site værdiansættelse, Klik her for at indsende dine oplysninger. Du kan også nå os gratis på 1-844-722-0113eller nå os via e-mail på [email protected].
