Montana Emergency Rental Assistance program understøtter Montanans, der har oplevet økonomiske vanskeligheder som et direkte eller indirekte resultat af COVID-19-pandemien og er i fare for ustabilitet i boliger.
lejere kan modtage hjælp til forfaldne husleje, fremtidig husleje, forfaldne brugsregninger og fremtidige brugsregninger. Måned leje bistand er $2.200. Måned hjælpeprogram er $300. Leje sene gebyrer betales som understøttet af leasingaftale og / eller Udlejerbekræftelsesformularen med regninger, der går tilbage til 1.April 2020.
Klik her for en trinvis vejledning til oprettelse af en Okta-konto, der kræves for at udfylde applikationen.
Ansøg nu Kontakt os
Nødudlejningsprogrammet finansieres gennem federal Consolidated bevillings Act of 2021 og bevilges til Montana-boliger af 67th Montana Legislature HB 3 og HB 630.
kvalifikationskrav
husholdningens bruttoindkomst kan ikke overstige 80 procent af områdets medianindkomst.
Nødudlejningsprogrammet kræver, at Montana prioriterer bistand til husstande med indkomster mindre end 50% af Arealmedianindkomsten eller husstande med en eller flere personer, der ikke har været ansat i 90-dages perioden forud for ansøgningsdatoen.
for at sikre, at programmet hjælper med husstande med indkomster på eller under 50% af medianindkomsten i området, gennemgår Montana Housing den årlige indkomst for ansøgere, der er godkendt til bistand regelmæssigt for at bestemme procentdelen af husstande, der er assisteret, som er mellem 0-30% af AMI, 30-50% AMI og 50-80% AMI.
Montana Housing har vurderet den årlige indkomst for ansøgere, der er assisteret fra 5.April til 30. juni 2021. Gennem 30. juni 2021 havde i alt 12% af husholdningerne tildelt midler indkomster over 50% af AMI og mindre end 80%. Hvis der efter en regelmæssig gennemgang af de årlige indkomster for husholdninger, der betjenes, er mere end 50% af de biståede husstande mellem 50-80% AMI, vil Montana Housing justere programopsøgende, marketing og administration for at sikre, at de prioriteringskrav, der er fastsat af det amerikanske finansministerium, opnås.
Brug værktøjet nedenfor til at indtaste det amt, hvor du bor, og antallet af personer, der bor i din husstand for at kontrollere støtteberettigede indkomstgrænser:
Montana Emergency Rental Assistance program tjener Montanans, hvis brutto husstandsindkomst ikke overstiger 80 procent af områdets medianindkomst, og som opfylder følgende betingelser:
- en eller flere personer i husstanden har kvalificeret sig til arbejdsløshedsunderstøttelse eller oplevet en reduktion i husstandsindkomsten, afholdt betydelige omkostninger eller oplevet andre økonomiske vanskeligheder, der direkte eller indirekte skyldes covid-19-nødsituationen
og
- en eller flere personer i husstanden kan påvise en risiko for at opleve hjemløshed eller ustabilitet i boliger, som kan omfatte:
- en forfaldne husleje varsel eller udsættelse varsel
- en forfaldne utility eller utility shut-off varsel
- usikre eller usunde levevilkår, som kan omfatte overbelægning. Montana Housing kan anmode om dokumentation fra husstanden i disse situationer.
Nødudlejningshjælp kan bruges til følgende:
- leje og forfaldne husleje (maksimum $2,200 per måned);
- leje sent gebyrer vil blive betalt som understøttet af leasingaftale og / eller udlejer bekræftelse formular;
- forsyningsselskaber, forfaldne forsyningsselskaber og hjem energiomkostninger, som er særskilt angivet, Dette omfatter el og gas (maksimum $300 per måned);
- Internet service ($50 per måned).
betalinger foretages direkte til udlejer og forsyningsudbydere. Skatteyderens identifikationsnummer og certificering (V-9-oplysninger) vil være påkrævet.
oplysninger, der er nødvendige for at anvende
lejere skal have følgende dokumenter til rådighed for en nem applikationsoplevelse:
1. E-mail-adresse til registrering af stat Montana-Borger Okta-konto
- alle offentlige brugere (lejere, udlejere og fuldmægtige) har brug for en Okta-konto og logger ind på denne konto ved hjælp af enten Okta-legitimationsoplysninger (bruger-id og adgangskode) eller en tredjepartsudbyder af social identifikation (f.eks. Facebook, Google, Microsoft).
- fordelene ved en Okta-konto er, at brugerne kun behøver at logge ind en gang for at få adgang til flere state of Montana-tjenester (ikke begrænset til Nødudlejningsassistanceapplikation).
- Okta-konti giver øget sikkerhed gennem en godkendelsesproces.
2. Indkomstdokumentation
2020 IRS selvangivelse(er)
eller
to seneste måneders indkomstkildedokumentation, som kan omfatte (som relevant for husstandens indkomstkilder):
- Lønningstubber for løn optjent i de seneste to måneder
- V-2s eller andre lønopgørelser
- seneste brev til social sikring eller pension
- TANF-erklæring
- arbejdsløshedsforsikringsydelse
- bevis for børnebidragsindkomst i de sidste to måneder
- selvstændig virksomhed 2020 – skema C eller resultatopgørelse
- dokumentation af anden indkomst for de seneste to måneder
- nul indkomst
3. Leasingaftale
hvis en udført leasingaftale ikke er tilgængelig, kan skriftlig dokumentation såsom en e-mail eller et brev fra udlejer, der kan identificeres som den verificerede ejer eller ledelsesagent, accepteres. Udlejere kan opfylde dette krav ved at udfylde Montana Emergency Rental Assistance online udlejer Bekræftelsesformular.
hvis den berettigede husstand modtager en anden form for lejehjælp, kræves en kopi af husstandens seneste meddelelse om lejebestemmelse eller anden dokumentation for lejerens del af lejen.
husholdninger, der modtager anden lejehjælp, skal først indberette eventuelle indkomsttab eller økonomiske vanskeligheder til deres huslejeudbyder (dvs.Offentlig boligmyndighed eller ejendomsadministrator) og fuldføre og midlertidig genundersøgelse, før der ydes nødhjælp.
4. Demonstration af behov
- sen leje-eller udsættelsesmeddelelse eller lejebogsbog fra udlejer
- seneste forsyningsregning, sen varsel eller lukkemeddelelse
- usikre eller usunde levevilkår, som kan omfatte overbelægning. Montana Housing kan anmode om dokumentation fra husstanden i disse situationer
5. Udlejer Information
- udlejer navn
- udlejer email adresse foretrukket, hvis tilgængelig
- udlejer telefonnummer
udlejere skal have følgende dokumenter til rådighed:
- Bekræft lejers navn, lejeadresse, månedlig leje, forfaldne husleje, forsinkede gebyrer og eventuelt ubetalt depositum, hvis relevant (disse felter er inkluderet i online Udlejerbekræftelsesformularen)
- Angiv V-9-oplysninger til betalingsbehandling (skatteyderens identifikationsnummer, Skatteklassifikation)
- Angiv betalingsmodtagerens navn som tilknyttet skatteyderens identifikationsnummer, Skatteklassifikation
- Vælg foretrukken betalingsmetode (kontroller eller angiv betalingsmetode) elektronisk pengeoverførsel)
- angiv postadresse til check eller bankkonto og bank routing nummer til EFT
bistandens varighed
- Assistance vil være tilgængelig i højst 15 måneder
- restancer på leje og nytteværdi skal gives, før der ydes fremtidige betalinger.
- en enkelt ansøgning begrænser bistand til tre måneders fremtidige betalinger.
- efterfølgende anmodninger bistand kræver en ansøger til at recertificere indkomst berettigelse hver tredje måned, pr føderale krav.
- der kan ikke betales Assistance for leje-eller forsyningsrestancer før 1.April 2020.
pant bistand til husejere er ikke tilgængelig i henhold til denne lovgivning.
APPLIKATIONSHJÆLP
hvis du vil eller har brug for hjælp til at udfylde applikationen, kan du få hjælp på to måder:
- Planlæg en aftale online med en af vores applikationsprocessorer. Disse aftaler finder sted over telefonen:
- få hjælp personligt på et af følgende steder, eller anmod om, at en papirapplikation sendes til dig. Ring til den organisation, der er tættest på dig, for at finde ud af mere om deres ledige timer.
| fællesskab | organisation | adresse | telefon |
|---|---|---|---|
| Billings | distrikt 7, HRDC | 3124 1st Ave. Nord, Billings | 406.206.2717 |
| Boseman | Hrdc af Distrikt 9, Inc. | 32 S Tracy Ave | 406.587.4486 |
| Butte | Action, Inc. | 25 M Sølv St. Butte | 406.533.6855 |
| Great Falls | Muligheder, Inc. | 905 1. Ave N, store fald | 406.761.0310 |
| Great Falls | St Vincent De Paul | 426 Central Ave. V, Great Falls | 406.761.0870 |
| by | distrikt 6, HRDC | 300 1.Ave. N., Suite 203 | 406.535.7488 |
| Livingston | distrikt 9, HRDC | 111 Syd 2. St, Livingston | 406.333.2537 |
| Missoula | distrikt 11, HRC | 1801 s Higgins Ave, Missoula | 406.728.3710 |
| Missoula | Missoula Food Bank & Community Center | 1720 | 406.549.0543 |
Ofte Stillede Spørgsmål
Hvordan fungerer programmet?
programmet yder leje-og hjælpehjælp til Montananer, der er blevet økonomisk påvirket, direkte eller indirekte, af COVID-19-pandemien. Lejere kan ansøge direkte om leje-og hjælpehjælp, og udlejere kan indlede ansøgningen på deres lejers vegne, men Montana Housing bliver nødt til at få lejerens underskrift og krævede dokumentation for at bestemme deres berettigelse.
Hvad er Okta?
Okta er staten Montanas sikre login-platform. En Okta-konto er påkrævet for at udfylde programmet for Nødudlejning. Trin til oprettelse af konto er tilgængelige på HOUSING.MT.GOV på siden Nødudlejning. Hvis du, efter at du har tilmeldt dig en Okta-konto og ikke er i stand til at komme igennem applikationen, skal du logge ud og logge ind igen.
hvor meget hjælp kan jeg modtage til min husleje eller forsyningsselskaber?
en husstand kan modtage hjælp til forfaldne husleje, fremtidig husleje, forfaldne brugsregninger og fremtidige forsyningsregninger. Måned leje bistand er $2.200. Måned hjælpeprogram er $300. Leje sent gebyrer vil blive betalt som understøttet af leasingaftale og / eller udlejer bekræftelse formular.
hvor mange måneder kan jeg få hjælp til min husleje eller forsyningsselskaber?
støtteberettigede husstande kan modtage hjælp til leje og forsyningsselskaber, herunder forfaldne fra April 2020 og fremtidige skyldige, i op til 12 måneder. Hvis der er behov for yderligere assistance for at sikre, at en husstand forbliver stabilt, kan programmet yde yderligere 3 måneders assistance (i højst 15 måneder), hvis der er finansiering til rådighed. En enkelt ansøgning vil hjælpe med forudgående husleje og forsyningsselskaber og ikke mere end 3 måneders fremtidige betalinger.
min husstand blev godkendt og modtaget assistance, men nu har vi brug for fortsat hjælp til fremtidig leje og/eller forsyningsselskaber. Hvordan søger vi mere hjælp?
ny 27.September 2021: tidligere godkendte husstande kan nu anmode om fortsat hjælp ved at logge ind på deres konto og klikke på knappen ‘Opret applikation’. Dette vil generere en ny applikation, der indeholder oplysninger fra husstandens tidligere ansøgning. Alle husstande skal:
- Giv opdateret dokumentation for indkomstbekræftelse eller upload deres 2020 IRS 1040 selvangivelse;
- attestere, at de stadig har en COVID – 19 økonomisk modgang;
- Underskriv ansøgerens certificering og frigivelse af oplysninger.
husstande, der har haft en ændring af omstændighederne (dvs.flytte til ny lejeadresse), skal angive den nye lejeadresse og udlejeroplysninger samt årsagen til ændringen.
hjælp er tilgængelig i maksimalt 15 måneder, hvis det er nødvendigt for at sikre boligstabilitet. Kun 3 måneders fremtidig bistand kan ydes ad gangen.
hvilke forsyningsselskaber er berettiget til refusion?
elektricitet, boligopvarmning (dvs., gas, propan, træ) og Internet omkostninger er støtteberettigede.
kan jeg få hjælp til min internetregning?
Ja. Programmet er også i stand til at levere $50 pr. Internet service assistance vil blive udbetalt direkte til husstanden, hvis berettiget.
hvor længe vil hjælpen være tilgængelig?
midler vil være tilgængelige indtil mindst 30.September 2022.
Hvem er berettiget?
- din husstandsindkomst kan ikke overstige 80 procent af områdets medianindkomst. Kontroller områdets medianindkomst, hvor du bor, ved hjælp af værktøjet ovenfor.
- du eller nogen i din husstand skal have oplevet indkomsttab, økonomiske vanskeligheder, kvalificeret til arbejdsløshedsunderstøttelse eller afholdt betydelige omkostninger, der direkte eller indirekte skyldes COVID-19.
- være i stand til at vise, at du er i fare for at opleve hjemløshed eller bolig ustabilitet. For eksempel, hvis du har modtaget en forfaldne husleje varsel, udsættelse varsel, sent nytte eller nytte afspærring, eller hvis du oplever usikre eller usunde levevilkår.
hvilke typer udgifter kan hjælpen bruges til?
forfalden leje, fremtidig leje, ubetalte lejeindskud (hvis årsagen til at flytte til en ny enhed var direkte eller indirekte som følge af COVID-19), forsinkede gebyrer, forfaldne forsyningsselskaber og fremtidige forsyningsselskaber. Eventuelle restancer på leje eller hjælpeprogram, inklusive forsinkede gebyrer, før 1.April 2020 er ikke berettigede.
vil pengene blive sendt til mig for at betale min husleje/forsyningsselskaber?
Montana Housing udsteder husleje og hjælpehjælp betalinger direkte til udlejer, ejendomsejer eller forsyningsudbyder.
hvor kom finansieringen fra?
denne bistand er tilgængelig fra $200 millioner i føderal finansiering tildelt af Kongressen til staten Montana gennem lov om konsoliderede bevillinger, 2021, og bevilget til Handelsministeriet gennem passage af HB 3 og HB 630.
kan modtagere med lav indkomst Energihjælpsprogram (LIEAP) også få hjælp til forsyningsselskaber gennem Montana Emergency Rental Assistance program?
Ja. LIEAP-modtagere kan dog ikke modtage hjælp fra begge programmer til den samme brugsregning. Ansøgere bliver bedt om at give en ubetalt brugsregning eller meddelelse om afbrydelse.
hvis jeg allerede har modtaget assistance fra Commerce gennem 2020 Emergency Housing Assistance Program, kan jeg så også modtage Nødudlejningshjælp?
Ja, men vil blive bestemt fra sag til sag.
er Nødudlejning tilskud skattepligtig?
Montana Housing er blevet underrettet om, at tilskud, der udbetales som lejehjælp til udlejere, betragtes som bruttoindkomst af Internal Revenue Service og vil blive rapporteret på Formular 1099-MISC. Montana Housing er ikke i stand til at yde skatterådgivning. Hvis det er nødvendigt, opfordrer vi tilskudsmodtagere til at arbejde med en statsautoriseret revisor.
regnes COVID-19 stimuluskontrol og føderale pandemiske arbejdsløshedsunderstøttelser som indkomst?
nr. Indtægter fra COVID-19 stimuluskontrol og den føderale pandemiske arbejdsløshedsforsikring på $300/uge tælles ikke som husstandsindkomst ved bestemmelse af berettigelse til Montana Emergency Rental Assistance program.
vil Nødudlejningsassistance dække eventuelle husleje-eller brugsbetalinger, der forfalder før April 2020?
Nej, husleje eller brugsbetalinger, der forfaldt før 1.April 2020, er ikke berettigede. Ubetalte sikkerhedsindskud svarende til indledende leasingaftaler med virkning fra 1.April 2020 eller derefter er berettigede.
hvis jeg har et pant, kan jeg få adgang til hjælpeprogrammets del af programmet?
nr.
er der et co-pay krav til min husleje?
Nej, der er ingen Co-pay for lejere at modtage huslejehjælp gennem Montana Emergency Rental Assistance program.
kan Nødudlejningsprogrammet bruges til hotel-eller motelværelsesomkostninger?
Montanans, der har brug for hjælp til hotel/motelomkostninger, skal først kontakte Human Resource Development Council i nærheden af dem vedrørende deres berettigelse til nødløsninger, der giver midler. Montana Housing vil overveje nødhjælp til Montanans, der ikke er berettiget til tilskud til nødløsninger fra sag til sag. En forlænget ophold hotel / motel aftale vil være påkrævet.
kan husholdninger, der bor i regeringsassisterede boliger, modtage Nødudlejningshjælp?
Ja. Husstande, der modtager andre former for lejetilskud, er berettiget til at modtage Nødudlejningshjælp, men kun for den del af huslejen, der betragtes som husstandens ansvar. Disse husstande skal fremlægge en kopi af lejebestemmelsesbrevet fra ejendommen eller agenturet, der yder lejetilskuddet. Husholdninger skal først rapportere ethvert indkomsttab eller økonomisk modgang til deres offentlige boligmyndighed eller ejendomsadministrator og fuldføre og midlertidig genundersøgelse, inden der ydes nødhjælp.
jeg har et mobilhome med månedlig husleje. Er lot rent berettiget under dette program?
Ja. Ansøgere med en månedlig lot leje eller lot lease betaling kan omfatte denne omkostning i den månedlige leje figur i programmet ansøgning.
jeg er i øjeblikket hjemløs, men har fundet en ny lejeenhed. Hvilken slags dokumentation har jeg brug for hjælp til et depositum og leje, hvis jeg ikke har en lejekontrakt endnu?
en udført lejekontrakt ville ikke være påkrævet i dette tilfælde, men du skal have skriftlig dokumentation fra din nye udlejer, der viser, at de har til hensigt at leje til dig. Efter anmodning, Montana Housing kan hjælpe hjemløse ansøgere med et officielt brev, der beskriver den økonomiske bistand under Emergency Rental Assistance program, som ansøgeren kan bruge til at hjælpe med deres boligsøgning.
kan jeg blive udsat?
Centers for Disease Control and Prevention (CDC) indførte et landsdækkende midlertidigt føderalt moratorium for udsættelse af boliger for manglende betaling af husleje den 4.September 2020. Dette midlertidige moratorium udløb den 31. Juli 2021.
en ny ordre blev udstedt til at vare fra 3.August til 3. oktober 2021. Den nye ordre var stort set den samme som den foregående ordre og forhindrede enhver udsættelse for manglende betaling af husleje, der i øjeblikket verserer, men endnu ikke er afsluttet. Det beskyttede ikke lejere, hvis udsættelse blev afsluttet inden Aug. 3, 2021. Som under det tidligere CDC-moratorium kunne udsættelser af andre grunde end manglende betaling stadig gå videre, og ordren forbød ikke en udlejers sene gebyrer. For at være beskyttet under dette moratorium skal lejeren have udfyldt og leveret denne erklæringsformular til deres udlejer.
torsdag den 27.August 2021 afgav Højesteret en udtalelse, der blokerede dette midlertidige udsættelsesforbud med henvisning til, at forbuddet oversteg CDC ‘ s autoritet og ikke havde et ordentligt retsgrundlag.
For mere information, besøg Montana Legal Services Association.
Montana Housing råder lejere til at arbejde med deres udlejere og gøre alt i god tro for at betale skyldte restancer på leje og fremtidig forfaldne leje. Lejere, der oplever økonomiske vanskeligheder, der direkte eller indirekte skyldes COVID-19-pandemien, opfordres til at ansøge om Nødudlejningsprogrammet.
i overensstemmelse med føderale krav forbyder Montana Housing udlejere, der modtager nødhjælpsmidler til fremtidig leje eller restancer på leje, at udsætte lejeren for manglende betaling af husleje i den periode, der er dækket af bistanden.
jeg gennemgår en udsættelsesprocedure som følge af COVID-19, er der juridisk bistand til rådighed?
Handelsministeriet har indgået et samarbejde med Montana Legal Services Association (MLSA) om Montana Eviction Intervention Project, et program, der yder civil juridisk bistand til Montanans, der står over for udsættelser som et resultat af COVID-19-pandemien. For mere information besøg MONTANALAWHELP.ORG eller ring 1.800.666.6899.
