výše kapitálu investovaného do vašeho projektu je významná. Nechrání vaše zájmy kvůli několika dolarům nemá smysl. Zatímco cílem všech dobrých projektových manažerů je udržet náklady pod kontrolou, snaha ušetřit peníze a vystavit projekt riziku by vás a vaši rodinu vystavila vážnému finančnímu riziku.
rady v tomto dokumentu se týkají hlavních pojistných produktů, které potřebujete vědět o bytí:
- Site Insurance
- záruční pojištění
- dobrovolné pojištění pracovníků
- osobní úrazové pojištění
- FAQ
1. Pojištění stránek
při zahájení velkého projektu, jako je nový domov nebo velká renovace, bude správné plánování a příprava vést k mnohem plynulejšímu projektu. Nicméně, bez ohledu na to, jak dobře plánujete, věci se mohou a pokazí a je nezbytné, abyste měli pro svůj projekt vhodné pojištění. Pojištění je nutnost, ne luxus.
pojištění stránek je nezbytné pro každého, kdo je vlastníkem budovy nebo provádí projekt renovace. Jste osobně odpovědný za jakékoliv zranění, škody nebo finanční důsledky, které by mohly nastat. Pokud nechcete platit za tyto věci z vlastní kapsy, je nezbytné, aby bylo zavedeno vhodné pojištění, protože nechcete vidět veškerou tu tvrdou práci.
velký stavební projekt může být stresující; neočekávané události, jako je povodeň, požár nebo krádež materiálů, by mohly vážně ovlivnit jak časový harmonogram výstavby, tak náklady a mohly by mít katastrofální dopad na vaši schopnost dokončit svůj nový domov. U velkého projektu je nezbytné, aby vaše investice do času i peněz byla chráněna před závažnými problémy. Je proto nezbytné, abyste měli dostatečné pojistné krytí na místě a skutečně, pokud si půjčujete na financování svého projektu, budete muset jako podmínku své hypotéky mít krytí na místě.
politika je ve dvou částech-pojištění Je site specific-pouze pro tuto stránku!
smluvní práce – kryje vás za bouři, vodu, povodňové škody, krádež, vandalismus, požár a škodlivé škody
veřejná odpovědnost – kryje vás za zranění třetích stran a škody na majetku
například: pokud strom spadne plotem na sousedské auto kvůli odhalení kořenů kvůli vašemu stavebnímu projektu nebo bobcat zničí plot, protože máte pojištění, které zahrnuje krytí subdodavatelů-oba pojistitelé to „vybojují“!
většina politik je nyní minimálně 5 milionů dolarů, ale 10 milionů dolarů je stále běžnější .
pojištění stránek vám může poskytnout krytí pro poškození bouří, větrem a vodou a krádež a vloupání. Jedná se o nejčastější reklamační události, které se během sestavení mohou pokazit. Pojištění místa také pokrývá materiály a vybavení na místě. Pamatujte, že staveniště a nebezpečná místa, nehody se stávají a protože místo je v noci často opuštěné, může dojít k poškození a odcizení materiálů a nástrojů.
otázky, které chcete položit
je tato politika rozšiřitelná?
mnoho politik je pouze po dobu 12 měsíců a nelze je prodloužit. Pokud si myslíte, že vám může trvat déle, zeptejte se.
ochrana sousedního majetku:
pokud stavíte na hranici jiné nemovitosti nebo v její blízkosti, může stavební inspektor požadovat, abyste si vzali naše pojištění, které pokryje sousední nemovitost, a po dobu 12 měsíců po dokončení práce. Zkontrolujte, zda má vaše politika tento kryt.
renovujete / rozšiřujete?
pojištění domácnosti a obsahu je určeno k pokrytí stávajícího domu proti poškození, ztrátě nebo vloupání. Není koncipován jako stavební pojištění. Pojištění domácnosti a obsahu bude, obvykle, pokrýt majitele domu pro omezené množství renovačních prací. Existují však jasné limity toho, co vám politika umožní. Jedno jednoduché pravidlo, vždy a za všech okolností, je poraďte se s poskytovatelem pojištění vašeho domova a obsahu před zahájením jakékoli práce!
pokud je hodnota díla vyšší než $50,000 (co by stavitel odhadl hodnotu úlohy), nebudete mít plné krytí. Jen proto, že vy a vaši přátelé můžete postavit za $ 20,000, že by v případě reklamace nezáleželo, pojistitel bude pracovat na sazbách stavitele. Také je třeba si velmi pečlivě přečíst váš domov a obsah politiky formulace, protože pojistitel vyloučí škody způsobené plachtou foukání ze střechy prosakující. Např.: škody způsobené bouří, povodní nebo vniknutím vody do budovy.
společné „policy busters“ nebo situace, které staví váš projekt mimo podmínky vašeho domova a obsahu, zahrnují:
vyklizení budovy – některá rozšíření nebo renovace mohou být Prašná, špinavá, hlučná nebo příliš nebezpečná na to, aby děti měly kolem sebe. Alternativou může být zůstat s rodinou nebo přáteli, ale zkontrolujte své zásady. Pokud je nemovitost po stanovenou dobu neobsazená, mohou být zásady pro domov a obsah neplatné. 60 dny se zdá přijít ve většině politik K dispozici.
odstranění vnějších stěn nebo zastřešení-odstranění vnějších obložení obvykle způsobí vyloučení domova a obsahu. Mezi další rizika z nechráněného domu patří vystavení živlům a snadnější přístup pro zloděje a vandaly, čímž se politika pozastaví.
je velmi vhodné pokrýt váš stávající majetek při pojištění vaší renovace nebo rozšíření za pár dolarů navíc – v případě nároku-nechte pojišťovny mít potíže.
je můj obsah pojištěn při renovaci?
ne. Pokud je hodnota díla vyšší než určitá minimální částka.
zavolejte na naši linku pojištění a získejte krytí.
používám stavitele k uzamčení fáze –
potřebuji pojištění?
Ano, Zatímco stavitel by měl mít stavební a veřejné pojištění odpovědnosti v místě, tam bude žádné pojištění, jakmile je projekt v uzamčení.
poznámka: je velmi obtížné pro vás jako vlastník stavitel najít pojistitele, aby vám pojištění na lock Up nejchytřejší věc udělat, je uzavřít pojištění na začátku, i když se zdvojnásobuje, bude to hodně, levnější to udělat tímto způsobem, než se snaží získat pojištění na lock up.
jsem v polovině svého domova –
potřebuji pojištění?
Ano, je k dispozici, obecně, ale bude to stát víc! Nezačínejte svůj projekt dříve, než budete mít pojištění na místě, pokud chcete ušetřit peníze.
stavím Kit domů –
mohu získat pojištění?
ano, někteří pojistitelé vyžadují, aby existovaly alespoň 3 kapky (stavebních materiálů). Tam je historie kamionu vysazení z domu na místě a další den celý dům je pryč!
v rámci pojištění-Co tím myslíte?
společná past pro majitele stavitelů je pod pojistit projekt. Mylná představa je, že tím, že cituje nižší náklady na projekt, než je ve skutečnosti případ, prémie bude nižší. Předpokládá se, že náklady na pohledávku ve většině případů nebudou tak velké jako pojištěná částka. To je nebezpečná mylná představa. Levná prémie, na základě vašeho podcenění, by vám mohla nechat dost peněz potřebných k obnově projektu, pokud se něco vážného pokazí.
mějte na paměti, že pojistitel bude vymáhat nárok, jako by registrovaný stavitel opravoval škodu. E.g. ve velmi zjednodušeném příkladu vlastník builder vytáhne politiku pro $ 100,000 na rozšíření. To shoří, pojistitel přístup k nároku a odhad nákladů na výstavbu na $ 200,000 majitel stavitel je $ 100,000 pod pojištěným, protože je napůl pojištěný, že obdrží pouze $ 50,000 ne $ 100,000 myslel, že byl pojištěn pro vás, nemůže část pojistit! Je lepší být trochu u konce než pod, pokud jde o pojistné smlouvy.
na co si ještě dát pozor?
většina politik na trhu jsou stavitel politiky, a pojistitel nechce, aby vlastník stavitel konkrétní z důvodu nákladů. Proto zahrnují takové věci jako tryskání nebo výbušniny, údržba, podzemní práce atd. … za které jste účtováni.
budete ukládat spotřebiče, dlaždice atd. mimo místo, ujistěte se, že zásady pokrývají-hlavní (vy) dodané materiály
jsou pokryty subbies?
většina politik se nevztahuje na subdodavatele, které zaměstnáváte na místě, to je důležité, abyste zkontrolovali jejich pojištění veřejné odpovědnosti, abyste se ujistili, že je aktuální, nejlépe si ponechte kopii, abychom vám pomohli. Vyvíjíme také obchodní adresář těch obchodů, kteří mají zavedeno pojištění veřejné odpovědnosti.
obvykle je podmínkou pojištění, že všichni subdodavatelé musí:
mít minimálně $ 5,000,000 veřejné a produkty pojištění odpovědnosti a příslušné pojištění odpovědnosti zaměstnavatelů;
provést důkladnou bezpečnostní kontrolu staveniště před zahájením jakékoli práce nebo delegováním jakékoli práce;
být povinen dodržovat všechny příslušné bezpečnostní požadavky platné pro práci, kterou budou provádět na staveništi; a
být akreditován nebo licencován, pokud je to relevantní pro práci, kterou nebo osoby pod jejich vedením a/nebo zaměstnáním vykonávají
jsou moje nástroje pokryty?
Obecně platí, že ne, ale je třeba zkontrolovat – pokud si najmete nástroj je pokryta? Existuje limit až $ 1000, že moje nástroje jsou pokryty, nebo musím platit navíc za krytí?
Co mohu udělat pro omezení rizika?
krátký život na místě není mnoho majitel stavitel může udělat pro ochranu webu. Zaměstnávání bezpečnostní služby je drahé a neúčinné, protože bezpečnostní firma tam nemůže být celou noc. Studie zadaná státní vládou ve Victorii a provedená důstojníky města Casey a policií Victoria to zjistila, zatímco většina krádeží spáchaných účastníky průmyslu, některé jednoduché strategie by mohly být implementovány ke snížení rizika krádeže. Studie doporučila,
jednoduchý uzamykatelný plot kolem místa pro zvýšení obtížnosti při odstraňování velkého množství materiálu.
označení všech materiálů v živé barvě, aby bylo pro policii snazší identifikovat váš materiál.
rozvíjet vztah se sousedy a vysvětlit, že nikdo nemá povolení k odstranění nic z webu. Požádejte je, aby vám zavolali, pokud něco nevypadá dobře.
nevejdou drahé předměty, jako je bílé zboží, dokud není projekt dokončen a nastěhujete se.
definice:
co znamenají tyto pojistné podmínky?
přebytek-částka nebo částky peněz, které musíte nejprve zaplatit za všechny nároky, jak je uvedeno v plánu.
plán-certifikát vydaný pojistitelem, který je součástí vaší politiky a zobrazuje vaše číslo pojistky, pojistné, vámi vybrané krytí a všechna zvláštní ustanovení, limity nebo potvrzení.
potvrzení-certifikát nebo náhradní harmonogram vydaný pojistitelem, který zaznamenává změny nebo změny politiky.
subdodavatel – každá osoba provádějící práce na staveništi, kde byla platba v jakékoli formě dohodnuta, uspořádána nebo projednána před prováděnou prací.
dobrovolný pracovník – každá osoba, která vykonává jakoukoli činnost jakýmkoli způsobem spojenou se stavebními pracemi:
na dobrovolném základě; nebo
, pro které nebude jakákoli forma odměny součástí jejich zdanitelného příjmu; nebo
, pokud neexistuje žádná nabídka a / nebo písemná dohoda o nákladech na práci před provedením jakékoli práce.
Křížová odpovědnost – pokud se jedná o více než jednu stranu, každá z vás je považována za samostatnou právnickou osobu a výrazy “ vy “ a „Vaše“ se vztahují na každou stranu, jako by každá ze stran vydala samostatnou politiku, ale souhrnná odpovědnost je omezena na hranici odpovědnosti.
než začnete 03 8789 5810, zavolejte na naši linku pomoci s pojištěním a zorganizujte krytí.
