Coût de Rendre une Maison en 2021: Travaux Pour Les Murs Extérieurs

Rendre les murs extérieurs d’une maison offre un moyen économique et efficace de rendre une maison imperméable et attrayante à regarder. Trouver quelqu’un pour rendre votre maison est cependant difficile si vous voulez que le travail soit fait correctement et que vous ne savez pas par où commencer. Non seulement cela, mais vous avez également besoin d’un commerçant expérimenté qui a de nombreuses années d’expérience et peut surmonter les divers problèmes qu’il pourrait rencontrer.

Un commerçant devra prendre en compte de nombreux facteurs lors du calcul d’une estimation précise des coûts de rendu de la maison. Même une estimation approximative nécessite des compétences et une expertise pour couvrir tous les facteurs.

La maison typique de 3 chambres au Royaume–Uni coûtera entre £ 4,000 – £ 5,500 pour un travail de rendu complet à l’extérieur de haut en bas. Nous explorerons plus d’exemples et de détails ci-dessous dans le tableau.

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Combien Rendre Une Maison?

Le facteur le plus important dans le calcul des prix de rendu est probablement la zone à couvrir par le mélange de rendu. Les professionnels calculent et soumettent généralement un prix total basé sur les coûts d’équarrissage au mètre carré

Type de maison	Surface moyenne (m2)	Durée du travail	Estimation Du Coût total de Rendu (£)
Petite maison moyenne terrasse	40 à 50 m2	4 à 6 jours	£3 000 à £4,000
Grande maison moyenne terrasse	70 à 180 m2	4 à 8 jours	£3 000 à £5,000
Maison individuelle de trois chambres	100 à 160 m2	5 à 8 jours	£4,000 à £5,500
Maison individuelle de quatre / cinq chambres	180 m2 minimum	1 à 2 semaines minimum	£6,500 minimum

N’oubliez pas que ces chiffres n’incluent pas la TVA. Vous constaterez également que les prix de rendu varient en fonction de l’endroit où vous vivez dans le pays. Londres et le sud-est de l’Angleterre seront toujours plus chers qu’ailleurs dans le pays.

Une autre chose à garder à l’esprit est que lors du rendu d’une maison mitoyenne, vous travaillerez à l’avant et à l’arrière, et n’aurez besoin que d’échafaudages sur ces murs. De plus, si vous ne faites que rendre votre maison à l’épreuve des intempéries un mur particulièrement exposé, vous n’aurez peut-être besoin de rendre qu’un seul mur pour améliorer son apparence. Si tel est votre plan, le coût pour rendre l’avant ou l’arrière de la maison sera légèrement supérieur à la moitié de ce qui est indiqué dans le tableau.

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Quels Types De Rendu Sont Disponibles Pour Vous?

Le type de matériau utilisé est un autre facteur qui fait varier le coût du rendu extérieur de la maison. Les matériaux les plus courants sont:

1. Polymère & Acrylique

Ce matériau est généralement appliqué en couche de finition fine pour améliorer l’apparence et sceller les couches sous-jacentes. Comme vous pouvez vous y attendre, les matériaux synthétiques peuvent être à peu près n’importe quelle couleur. De plus, la surface peut également être texturée ou lisse. Ces matériaux contiennent des fibres pour donner de la résistance et éviter les fissures, offrant ainsi à la maison moderne un fini attrayant et durable. Les prix varient de £ 45 à £ 75 par m2 en fonction de l’endroit où vous êtes basé dans le pays. Les finitions acryliques sont généralement environ £ 1 ou £ 2 par m2 moins chères que les polymères.

2. Monocouch

Il s’agit d’un rendu monocouche et est précoloré selon la teinte de votre choix. Il est livré dans un sac et nécessite juste un mélange avec de l’eau. Une fois qu’il est mélangé à une suspension, le rendu sera appliqué par pulvérisation ou à la truelle à une profondeur d’environ 15 mm. Ce matériau bénéficie de coûts de main-d’œuvre réduits et offre une surface beaucoup plus durable par rapport au rendu de ciment traditionnel. Les prix varient de £ 35 à £ 70 par m2 selon l’endroit où vous êtes basé dans le pays.

3. Ciment

C’est le matériau traditionnel utilisé pour le rendu extérieur des maisons et c’est également le plus courant. Le rendu est appliqué en deux ou trois couches. Les matériaux sont très bon marché mais la main-d’œuvre impliquée dans la pose du rendu est coûteuse. Comme il n’y a pas de polymères ou de fibres de renforcement présentes dans le mélange, le rendu de ciment se fissurera si la structure sous-jacente se déplace. Les prix varient de £ 20 à £ 45 par m2 selon l’endroit où vous vivez dans le pays.

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Considérant les types de finitions de rendu

En plus du type de matériau utilisé, nous avons également le type de finition disponible.

1. Lisse et rugueuse

Ce sont les types de texture les plus courants disponibles. Ils sont ce à quoi ils ressemblent et le commerçant produit la surface finie en utilisant ses outils et son expertise seuls.

2. Fringage de galets

Il s’agit d’une surface décorative réalisée en jetant de petits cailloux sur une surface de rendu lisse. Ceux qui collent sont enfoncés avec une truelle. Le moteur de rendu continue de lancer des pelles de cailloux sur l’arrière-plan du rendu jusqu’à ce qu’ils recouvrent toute la surface sous-jacente. Pour finir et imperméabiliser la surface, appliquez deux couches de peinture.

3. Agrégats décoratifs

C’est la même méthode que le caillou fringant sauf que le commerçant utilise un agrégat décoratif plutôt que des cailloux. Parce que l’agrégat est plus attrayant à regarder, un scellant imperméable acrylique transparent est ajouté à la couche de rendu finale plutôt que de la peinture imperméable.

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Rendu d’une maison FAQ

Avez-vous besoin d’un permis de construire pour rendre une maison?

Vous n’avez besoin que d’un permis de construire pour rendre votre maison lorsque vous habitez dans

• Un bâtiment classé
• Un parc national
• Dans une Zone de conservation
• Dans une Zone d’une Beauté naturelle exceptionnelle
• Lorsque le matériau d’équarrissage a un aspect sensiblement différent de ceux utilisés dans la construction du bâtiment existant

Pour plus d’informations, reportez-vous aux directives ici sur le Portail de planification (murs extérieurs).

Combien de temps dure le rendu d’une maison ?

De nombreux facteurs déterminent le temps nécessaire pour rendre votre maison. Les plus importants comprennent:

• La zone à rendre
• Comme il est facile d’accéder aux murs
• Quelle est la hauteur des murs et la quantité d’échafaudage dont l’équipe de travail a besoin
• Quel type de rendu
• Combien de personnes dans l’équipe
• Le temps, y compris la température

Ceci dit, le temps moyen pour une maison individuelle normale de trois chambres à coucher sera soit environ une semaine. Les maisons plus petites prendront environ cinq jours alors qu’une maison plus grande peut prendre jusqu’à deux semaines, voire plus selon la taille. Pour plus de détails, consultez le tableau ci-dessus dans cet article.

Le rendu améliore-t-il l’isolation?

En l’état, les rendus modernes ont un très léger effet isolant. Mais, ils sont plus sur l’étanchéité de votre bâtiment que toute autre chose. Cependant, si vous faites les frais de la rénovation de votre maison et du paiement de l’échafaudage, il est logique de considérer l’isolation et le rendu des murs solides extérieurs. Il est préférable d’obtenir un devis d’un professionnel pour ce travail, mais vous pouvez vous attendre à payer environ 100 £ par m2 pour l’isolation extérieure avec rendu. Une autre chose à retenir est que les systèmes de rendu d’isolation sont facturés à 5% de TVA alors que le rendu à lui seul attire 20% de TVA. L’économie supplémentaire de TVA pourrait aider à rembourser en quelques années seulement.

Le rendu d’une maison améliore-t-il sa valeur?

Définitivement! Deux des principales raisons de rendre une maison est d’améliorer l’apparence des vieilles briques en ruine et de fournir une couche imperméable pour protéger la surface. Ces deux éléments amélioreront la valeur de la maison et renforceront son « attrait », la rendant plus souhaitable à l’achat.

Quelles sont les alternatives au rendu ?

Plutôt que de recouvrir votre brique émiettée de rendu, vous pouvez pointer à nouveau les joints de mortier existants. Bien que cela paraisse mieux qu’avant, il sera impossible de déguiser la brique en ruine. Bien que le repointage aidera à empêcher l’entrée d’eau à travers le mur, il ne sera certainement pas aussi bon qu’une couche de rendu imperméable. Cependant, si vous avez juste besoin de repointer une petite zone, ce sera beaucoup moins cher que de rendre tout le mur.

Le revêtement en bois ou en plastique est une autre alternative. Le revêtement en bois résineux coûte environ 50 £ par m2, mais vous aurez les frais supplémentaires d’entretien régulier et de peinture. Le revêtement en bois dur coûte environ 90 £ par m2. Et, le revêtement PVCu coûte environ 50 £ par m2. En plus de cela, vous devrez respecter les conditions d’isolation thermique de la réglementation du bâtiment si vous re-rendezou bardez plus de 25% du mur existant.

N’oubliez pas que les alternatives au rendu peuvent ne pas être autorisées en vertu de vos règlements d’urbanisme locaux. Confirmez toujours auprès de votre autorité locale avant de commencer un projet comme celui-ci.

Pouvez-vous faire un rendu de lavage sous pression?

Oui, vous pouvez. Mais, faites attention à ne pas dépouiller la peinture ou le rendu du mur, surtout s’il y a des fissures dans le rendu. Il est de loin préférable d’utiliser un tuyau d’arrosage standard et un balai à long manche pour nettoyer le rendu.

Une entreprise d’équarrissage nécessite-t-elle des qualifications spécialisées?

Bien que tout le monde puisse s’essayer au rendu, vous n’irez probablement pas très loin et vous ferez un vrai gâchis. Faire un bon travail nécessite des connaissances spécialisées et des années d’expérience. Et, comme vous payez pour le faire, il est logique d’obtenir le meilleur entrepreneur que vous pouvez vous permettre. Vous constaterez que la plupart des plâtriers d’intérieur travaillent également sur le rendu externe, car les méthodes utilisées sont les mêmes et la plupart des cours de formation au plâtrage couvrent également le rendu extérieur.

Les qualifications à surveiller sont les « Guildes de la ville & » qui gèrent un programme d’apprentissage réputé pour la plupart des métiers du bâtiment ainsi qu’une formation professionnelle continue. Les différents cours C&G commencent au niveau 1 et se poursuivent vers le haut. Ainsi, plus le nombre est élevé, plus le commerçant a de compétences. Un commerçant réputé peut avoir d’autres compétences et suivre d’autres cours pour améliorer encore son ensemble de compétences. Demandez à voir une liste.

Les commerçants doivent avoir une compréhension des différentes réglementations de construction impliquées dans le rendu des murs extérieurs. Ceux-ci ont été abordés ailleurs dans cet article.

Les commerçants ont besoin d’une assurance pour couvrir non seulement eux-mêmes, mais aussi leur main-d’œuvre et leurs clients. Demandez la preuve qu’il a une couverture d’assurance.

Quelles sont les différentes marques de render ?

Le rendu normal, fait de sable et de ciment, est mélangé sur place à l’aide de matériaux génériques. Cependant, il existe des entreprises spécialisées qui produisent leurs propres versions brevetées.

• K Rend. Il s’agit d’un rendu hydrofuge et respirant à base de silicium avec des propriétés d’isolation thermique. Il nécessite très peu d’entretien et est disponible dans une variété de couleurs.
• Parex produit une variété de produits chimiques de construction pour diverses applications. Leurs rendus de haute performance fournissent des revêtements dans un choix de couleurs, intégrant une isolation thermique ainsi que des rendus non isolants.
• Weber est une autre entreprise bien connue qui fournit des façades résistantes aux intempéries, des adhésifs pour la fixation des carreaux, des systèmes de revêtement de sol et des mortiers techniques. Cette société fournit également des rendus à base de silicium avec ou sans isolation, ainsi que des cartes de rendu prêtes à l’emploi. Tous leurs produits sont disponibles dans une variété de couleurs pour s’adapter à toutes les applications.

Comment puis-je trouver un plâtrier ou un renderer qualifié?

Le plus simple est d’utiliser l’outil en ligne sur ce site et de nous laisser faire le travail d’âne pour vous. Vous recevrez environ trois devis différents de sociétés de rendu qualifiées près de chez vous. Il suffit de remplir vos coordonnées et de lancer le bal.

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