în aceste zile, nu putem merge nicăieri fără să vedem un McDonald ‘ s sau un Starbucks. Nu este o surpriză atunci că Asociația de franciză din Malaezia (Mae) raportează că sectorul de afaceri cu cele mai multe francize din Malaezia este sectorul alimentar și al băuturilor. Aceasta este urmată de sectoarele ulterioare: servicii; educație; îmbrăcăminte și accesorii; frumusețe și sănătate; IT și comunicare; retail; și altele.
francizarea afacerii dvs., în timp ce este încărcată de oportunități de creștere, este cu siguranță o provocare. Nu toată lumea poate fi un francizor bun și eficient. Același lucru se poate spune și pentru francizați. Interesant este că Asociația Internațională de franciză (IFA) susține că cei peste 50 de ani fac francizați buni. Motivul pentru aceasta fiind, ei posedă trei abilități critice necesare pentru a fi un francizat de succes: încredere, capacitatea de a planifica și abilități interpersonale puternice. IFA susține în continuare afirmația lor afirmând că, ” fiind adulți de cel puțin trei decenii, ei înțeleg clar că orice în viață care merită să aibă necesită muncă și efort. Sunt realiști.”
cu toate acestea, indiferent de cât de priceput este un francizat sau francizor, există domenii tehnice și drepturi legale la care ambele părți trebuie să acorde atenție, pentru a evita ca franciza sa să fie considerată ilegală în Malaezia.
care este primul pas pentru a începe o franciză în Malaezia?
industria francizei din Malaezia este reglementată de legea francizei din 1998 („Legea”). Dispozițiile Legii se aplică vânzării oricărei francize în Malaezia (locală sau străină), prin care afacerea francizată operează în Malaezia. Toate francizele care operează în Malaezia trebuie să fie înregistrate în registrul de franciză.
pentru a înregistra o franciză la Registrul francizei, următoarele documente sau informații trebuie transmise Registrului de către francizor:
- un contract de franciză, în conformitate cu Legea francizei
- Manual de Operare
- Manual de instruire
- certificat de constituire
- formularele 24 și 49 (returnarea societății în ceea ce privește Consiliul de Administrație și acționarii)
- formă de returnare anuală a unei societăți cu capital social
- ultimii trei (3) ani de bilanț auditat și contul de profit și pierdere
- cinci (5) ani de proiecție financiară franciză
- copie certificată a mărcii înregistrate sau a cererii de marcă înregistrată depusă la compania intelectuală Property Corporation of Malaysia(MyIPO)
- organigrama companiei, împreună cu numele și pozițiile personalului cheie
- broșuri de afaceri ale companiei
- fotografii ale prototipului Outlet (e)
- rezultatele căutării falimentului pentru directori
- alte detalii, cum ar fi punctul de vânzare unic, strategia de marketing, tehnologia de susținere etc.
dacă documentația este insuficientă, registratorul are libertatea de a solicita mai multe informații sau documente.
de asemenea, trebuie să pregătim un Document de dezvăluire pentru francizat.
ce este un document de divulgare?
un document de divulgare cuprinde documente care trebuie puse la dispoziția francizatului de către francizor cu cel puțin 10 zile înainte ca francizatul să semneze contractul de franciză. Documentul de divulgare furnizat francizatului trebuie să fie identic cu documentele prezentate registratorului.
o mare parte din informațiile specificate în Acordul de franciză se suprapun cu informațiile din Documentul de divulgare într-o anumită măsură. Prin urmare, este recomandabil ca documentul de divulgare și acordul de franciză să fie pregătite în același timp pentru a se asigura că informațiile din ambele documente sunt păstrate identice.
un cuvânt de avertizare este necesar în această etapă! Francizorii trebuie să verifice și să se asigure că detaliile furnizate în documentul de divulgare sunt corecte, deoarece se poate constata că comit o infracțiune dacă există declarații înșelătoare, neadevărate sau frauduloase în documentul de divulgare.
cât durează procesul de înregistrare a francizei?
întregul proces de înregistrare a cererii și francizei poate fi finalizat în cel mult 2 luni sau poate dura până la puțin peste 6 luni în anumite cazuri. Registratorul francizei are puterea de a aproba sau de a refuza înregistrarea francizei. Oricum ar fi, în cazul în care franciza este refuzată, registratorul trebuie să furnizeze un motiv pentru refuz.
unde pot obține servicii de asistență pentru franciză?
la KASS, oferim sprijin extins și consultanță profesională francizorilor și francizaților prin:
- redactarea acordurilor de franciză care sunt conforme cu legea, deoarece legea prevede că un acord de franciză trebuie să conțină clauze de bază, fără de care acordul va fi considerat nul și neavenit;
- modificarea acordurilor de franciză existente pentru a se asigura că sunt conforme cu Legea;
- pregătirea manualului de operare și a Manualului de instruire în conformitate cu procedurile standard de operare ale francizorului;
- pregătirea documentului de informare necesar înregistrare franciză;
- pregătirea formularelor și a altor documente necesare pentru înregistrarea francizei în Registrul francizei; și
- furnizarea de consultanță francizorilor și francizaților.
în ansamblu, cerințele specifice ale Legii francizei trebuie luate în considerare atunci când Francizorul pregătește documentația necesară pentru înregistrarea francizei sale în Malaezia, fie că este vorba de documentul de divulgare, acordul de franciză sau orice altceva. Vrei să te asiguri că știi exact în ce te bagi (de ex., cunoscând diferența dintre un Acord de franciză și un Acord de licență), astfel încât să nu fiți orbiți. Ca tehnice și plictisitoare ca pregătirea unor astfel de documente pot fi comparate cu locuri de muncă reale de deschidere priza, instruirea personalului și rulează franciza, nu doriți să fie prins de probleme tehnice simple și probleme care ar fi putut fi evitate!
Exemple de francize populare din Malaezia:
notă: mărcile comerciale afișate aparțin proprietarilor respectivi; KASS nu revendică niciun fel de drepturi de proprietate.
franciză în Singapore > >
