existem vários empregos no setor de hipotecas, permitindo que aqueles que gostam de trabalhar com pessoas, números ou ambos tenham uma carreira que lhes convém. Certos trabalhos envolvem trabalhar nos bastidores, triturar números e avaliar aplicativos. Os subscritores e os processadores de empréstimos geralmente se enquadram nessa categoria, pois passam grande parte do tempo processando a papelada. Outras posições no setor de hipotecas exigem muito envolvimento com clientes, como criadores, corretores e prestadores de serviços.
um originador de empréstimos normalmente trabalha para uma instituição de crédito, como um banco ou cooperativa de crédito, e geralmente tem o trabalho de comercializar um empréstimo para clientes. Um originador, que também é frequentemente chamado de oficial de empréstimo, geralmente precisa explicar os Termos do empréstimo aos clientes, convencendo-os de que é um bom empréstimo a ser considerado. Se os clientes concordarem, é tarefa do originador fazê-los preencher um requerimento e assinar quando necessário. Um corretor de hipotecas tem um trabalho semelhante, mas geralmente trabalha para o consumidor em vez de uma instituição bancária. Assim, ele tem a tarefa adicional de encontrar um credor para o empréstimo, o que significa que este é um trabalho na indústria de hipotecas que muitas vezes requer muita pesquisa.
os clientes costumam ter dúvidas sobre seu empréstimo, e é por isso que há um emprego no setor de hipotecas destinado principalmente a responder a essas perguntas. Um servicer de empréstimo normalmente responde às perguntas dos clientes sobre taxas de juros, pagamentos e outros detalhes sobre o empréstimo. O servicer trabalhará com os clientes assim que o empréstimo estiver em vigor, portanto, problemas de Custódia, pagamentos inadimplentes, cartas de pagamento de hipoteca e quaisquer outras tarefas de monitoramento de conta são geralmente o trabalho do servicer. Portanto, quando os clientes têm dúvidas sobre a vida útil do empréstimo, Eles geralmente os receberão respondidos pelo servicer.
alguns empregos no setor de hipotecas exigem menos contato com os clientes, como a posição de Subscrição. Um subscritor de empréstimo geralmente trabalha para a instituição de crédito e normalmente gasta pelo menos parte do dia de trabalho avaliando o risco em cada empréstimo proposto. O subscritor então aprovará ou negará, ou talvez solicite uma alteração nos termos para tornar o empréstimo mais atraente para o credor. Depois que o empréstimo for aceito, um processador de empréstimo normalmente reunirá a papelada necessária para garantir que o empréstimo seja legalmente sólido. O processador geralmente gravará a hipoteca com as entidades governamentais necessárias e, em seguida, arquivará as informações do empréstimo para que o credor possa faturá-la corretamente.
