a habitação de aposentadoria é mais popular do que nunca, e as escolhas disponíveis para aqueles que desejam mudar para a propriedade de aposentadoria estão em alta. A razão pela qual a demanda por casas de repouso cresceu nos últimos anos é óbvia: uma população crescente e maior expectativa de vida. Como resultado, estamos recebendo mais e mais consultas sobre a compra de propriedades de aposentadoria, então pensamos que era hora de criar um guia para ajudar quem tem dúvidas sobre o que eles precisam considerar ao comprar uma propriedade de aposentadoria.
por que mudar para uma casa de repouso?
a razão pela qual as pessoas optam por comprar imóveis para aposentadoria é tão variada quanto qualquer outra aquisição. Alguns simplesmente querem reduzir o tamanho e retirar o patrimônio da casa de sua família para reforçar sua aposentadoria, enquanto outros podem precisar de mais segurança e ajuda com a manutenção e a manutenção de onde vivem.
o cuidado residencial também é um fator para alguns, assim como o aumento do senso de comunidade associado a muitas propriedades de aposentadoria. Seja qual for o motivo, esperamos que nosso guia para comprar uma casa de repouso o ajude ao longo do caminho.
coisas-chave a considerar se você está pensando em comprar propriedade de aposentadoria
há muitas coisas a ter em mente, e às vezes isso pode parecer um pouco assustador. No entanto, como acontece com a maioria das coisas na vida, estar preparado pode remover muita preocupação, então use os seguintes pontos como uma lista de verificação quando você começar sua pesquisa e você descobrirá que comprar uma propriedade de aposentadoria não está nem perto de ser tão preocupante quanto você pode ter pensado.
localização
você não pode ter um guia para comprar imóveis sem discutir a localização, e as casas de repouso não são diferentes. Um dos aspectos mais importantes a considerar é o quão perto de amigos e familiares é a sua nova casa. Esta é uma consideração vital, independentemente de você pensar que você será o único a fazer a visita ou se você antecipar os visitantes que vêm até você. Quanto mais perto você estiver daqueles importantes para você, mais fácil será vê-los, então esta deve ser uma de suas principais considerações.
como aposentado, também é bem possível que você gaste maiores períodos de tempo em sua nova propriedade do que em sua antiga casa. Sem trabalho para ocupar seu tempo, é imperativo comprar uma propriedade que você sinta que ficaria feliz em passar as horas. Portanto, coisas como a vista que você tem de sua propriedade e a proximidade de estradas movimentadas e outras coisas potencialmente barulhentas também devem ser consideradas.Dito isto, escolher um lugar muito silencioso pode levar a uma sensação de isolamento, por isso é tudo sobre alcançar um equilíbrio sempre que possível. Outro ponto positivo a ser observado é ter lojas a uma curta distância. Se sua propriedade de aposentadoria de escolha não estiver perto de nenhuma loja, certifique-se de perguntar se há ou não Transporte fornecido pelo complexo. Muitos terão um serviço regular de mini-ônibus, mas o ônus está em você para verificar antes de comprar.
Tamanho
isso pode parecer uma consideração óbvia, mas é algo que você precisa pensar sobre como muitas propriedades de aposentadoria são muito pequenas. Embora uma das suas principais razões para a mudança possa ser reduzir o tamanho, é importante ter espaço suficiente para se sentir confortável. Mudar de uma propriedade espaçosa para uma pequena pode ser difícil para alguns, então tenha isso em mente ao ver casas de repouso.
a outra coisa com downsizing é a quantidade de bens pessoais que você será capaz de levar com você. Mudar-se para uma casa de repouso muitas vezes requer alguma organização séria e você pode até precisar comprar móveis novos que serão mais adequados ao seu novo ambiente.
instalações
as instalações oferecidas em complexos de propriedades de aposentadoria podem variar drasticamente, e o que será adequado para uma pessoa pode não se encaixar necessariamente com outra pessoa. Por exemplo, se você nunca pegou uma raquete de tênis em sua vida e não tem intenção de começar agora, pagar taxas de serviço aumentadas para quadras de tênis dificilmente será atraente.
algumas propriedades de aposentadoria terão apenas o básico coberto, como uma área comum onde os residentes podem se reunir e desfrutar de uma xícara de chá juntos, enquanto outros podem se orgulhar de spas, piscinas e todos os tipos de outras comodidades. Como seria de esperar, quanto mais instalações em oferta, maiores serão as taxas de serviço, portanto, certifique-se de levar em consideração se você realmente usará ou não todas as instalações disponíveis para você.
uma instalação que pode ser um benefício para todos os residentes em algum momento é um restaurante no local. Mesmo se você é um cozinheiro regular, ter a oportunidade de aparecer para o restaurante pode ser conveniente e dar-lhe uma saída social, também, por isso é algo que vale a pena olhar para fora.
eventos sociais
sobre o assunto de pontos de venda sociais, outra consideração que você pode querer perguntar é se o lar de idosos que você está considerando planejou noites sociais ou eventos que você pode participar. Muitos vão correr cartas e noites de jogos de tabuleiro dentro do próprio complexo, bem como passeios de um dia longe do terreno.
embora nenhum desses eventos seja de forma alguma obrigatório, ter a opção disponível para você pode ajudar a evitar qualquer sentimento de solidão e tédio caso surjam.
Cuidados
o nível de atendimento que você optar por Ao comprar um imóvel em um complexo de aposentadoria dependerá em grande parte do seu estado atual de saúde. Aqueles com problemas de saúde em curso, obviamente, vai querer ter acesso a cuidados dentro do próprio terreno sempre que possível, enquanto aposentados ativos podem ser felizes para obter os seus cuidados de saúde em outro lugar como e quando eles precisam.
veja nossa peça sobre os tipos de propriedades de aposentadoria para obter mais informações sobre os diferentes tipos de moradias de aposentadoria disponíveis.
segurança
independentemente do tipo de propriedade de aposentadoria que você deseja, a segurança deve ser cuidada pelos responsáveis pelo complexo. Coisas para manter um olho para fora são:
- comunidades Fechadas
- CCTV
- Telecomunicações, respondendo, sistemas de entrada de
- Todo o dia guardas
Alguns reforma de imóveis também podem oferecer 24 horas de emergência da linha de atendimento do sistema para aqueles que são mais imóveis ou vulneráveis. Um pingente é usado ao redor do pescoço ou no pulso e um simples toque no botão embutido alertará a Careline de que há um problema. Careline então tentará falar com a pessoa através da unidade base, que está conectada à tomada do telefone em casa, e eles informarão um contato de emergência previamente organizado para dizer a eles que você precisa de assistência.
caso ocorra uma emergência médica, a equipe da Careline entrará em contato com o 999 para você, fornecendo os detalhes dos serviços de emergência de sua medicação e histórico médico para que eles estejam em melhor posição para ajudá-lo quando chegarem.
animais de estimação
muitos aposentados terão animais de estimação que desejam levar com eles, por isso é importante verificar se o site que você está olhando permite animais dentro do terreno. Alguns terão certas regras, como Apenas apartamentos no térreo sendo disponibilizados para aqueles com animais de estimação. Outros podem permitir que você traga animais de estimação existentes com você, mas não permitirá que você tenha substitutos se você é pet passa enquanto você está morando lá.
considerações financeiras
como em qualquer compra, há obviamente considerações financeiras imediatas a serem levadas em consideração. No entanto, comprar uma propriedade de aposentadoria também vem com alguns fatores em andamento, por isso é importante ser bem versado no que eles são e o que eles podem significar para você agora e no futuro.
taxas de Serviço
às vezes chamadas de manutenção, as taxas de serviço são uma consideração importante ao comprar uma casa de repouso. À primeira vista, eles podem parecer proibitivamente altos, mas é imperativo que você obtenha um detalhamento exatamente do que está incluído. Lembre-se, grande parte da taxa de serviço pode substituir as contas que você está pagando separadamente, como um jardineiro, por exemplo.
as taxas de serviço típicas incluirão a manutenção das áreas comuns, jardins e jardins, iluminação externa, limpeza de janelas, seguro de construção, custos de pessoal, instalações no local, segurança e qualquer decoração necessária em áreas compartilhadas. Pergunte o que está coberto e quais são suas responsabilidades. Normalmente, coisas como gás, eletricidade, água, telefone, seguro de Conteúdo e manutenção interna serão entregues a você.
uma pergunta que vale a pena perguntar é se o site Opera ou não um fundo de pia ou não. Isso ajudará a cobrir quaisquer custos inesperados que possam surgir, como um telhado danificado, por exemplo. Se não houver um fundo de pia no lugar, você pode ser solicitado a pagar uma parte da conta, o que é algo que você naturalmente desejará evitar, se possível.
outra consideração é como a taxa de serviço é trabalhada a cada ano. Pode ser alterado independentemente ou está ligado à taxa de inflação? Saber disso pode ajudar a evitar ser atingido por aumentos exorbitantes quando você se muda.
taxas de saída
muitas das empresas que administram complexos de aposentadoria cobrarão uma taxa de saída sempre que a propriedade for revendida, e é essencial descobrir o que isso será antes de você se mudar. Alguns podem ser tanto quanto 12,5 por cento do valor da propriedade, tornando-se uma quantidade significativa.
as preocupações com a transparência da política da empresa em matéria de encargos e taxas levaram à introdução de um código de prática pelos operadores comunitários associados à reforma (ARCO). Isso afirma que as empresas devem divulgar todos os detalhes sobre taxas e Encargos antes do residente se mudar, mas houve casos de taxas sendo escondidas dentro das letras pequenas do contrato, por isso é importante esclarecer para que você esteja 100% certo.
Revenda
Venda de imóvel aposentadoria é diferente de colocar uma casa comum, no mercado e é altamente provável que a sua reforma em casa vai buscar muito menos do que uma propriedade de tamanho comparável faria. Embora isso possa não ser uma preocupação para alguns, para outros, a venda de uma propriedade de aposentadoria pode ser mais do que um ganho financeiro pessoal. Por exemplo, aqueles que devem vender para se mudar para uma casa de repouso podem precisar cobrir taxas caras, por isso é importante levar em consideração o valor potencial de revenda em seus cálculos antes de se comprometer a comprar uma casa de repouso.Estima-se que até um em cada quatro da população do Reino Unido terá mais de 65 anos até 2032, portanto, a propriedade de aposentadoria continuará sendo procurada por muitos anos. Apesar de muitos novos empreendimentos de aposentadoria surgindo dentro e ao redor de Wanstead e Buckhurst Hill, ainda há uma escassez de casas de repouso de boa qualidade na área. Isso significa que fazer uma venda não deve ser um problema muito grande localmente.
se você está pensando em comprar ou vender uma casa de repouso, Petty Son e Prestwich podem ajudar. Nosso negócio familiar é construído com base em valores tradicionais e nos orgulhamos de oferecer um maior grau de serviço pessoal do que muitos de nossos concorrentes fornecem. Então, se você precisar de alguma ajuda ou conselho, sinta – se livre para dar à nossa equipe amigável uma chamada em um dos números listados abaixo:
Wanstead office-020 8989 2091 ou este endereço de E-mail está protegido contra spambots. Você precisa ativar o JavaScript enabled para vê-lo.O endereço de E – mail address está sendo protegido de spambots. Você precisa ativar o JavaScript enabled para vê-lo.
