custo de renderizar uma casa em 2021: empregos para as paredes externas

renderizar as paredes externas de uma casa fornece uma maneira barata e eficaz de tornar uma casa à prova d’água e atraente de se olhar. Encontrar alguém para renderizar sua casa é, no entanto, difícil se você quiser que o trabalho seja feito corretamente e não sabe por onde começar. Não só isso, mas você também precisa de um comerciante experiente que tenha muitos anos de experiência e possa superar os vários problemas que ele possa encontrar.

um comerciante terá que levar em conta muitos fatores ao calcular uma estimativa precisa do custo de renderização da casa. Mesmo uma estimativa aproximada precisa de habilidade e experiência para cobrir todos os fatores.

a típica casa de 3 quartos no Reino Unido custará entre £4.000 – £5.500 para um trabalho de renderização completo do lado de fora de cima para baixo. Vamos explorar mais exemplos e detalhes abaixo na tabela.

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Quanto Renderizar Uma Casa?

provavelmente, o fator mais importante no cálculo dos preços de renderização é a área a ser coberta pelo mix de renderização. Os profissionais normalmente irá calcular e enviar um preço total baseado sobre a composição de custos por metro quadrado

Casa Tipo	Área Média (m2)	Duração do Trabalho	> Total de Renderização de cálculo de Custos (£)
Pequeno médio terraço da casa	40 a 50 m2	4 a 6 dias	£3.000£4,000
Grande meados do terraço da casa	70 a 180 m2	4 a 8 dias	£3.000£5,000
Três quartos, casa geminada	100 a 160 m2	5 a 8 dias	4.000 libras para £5,500
Quatro/cinco quartos casa geminada	180 m2 mínimo de	1 a 2 semanas, no mínimo	£mínimo de 6.500

Lembre-se, estes valores não incluem IVA. Você também descobrirá que os preços de renderização variam dependendo de onde você mora no país. Londres e o Sudeste da Inglaterra sempre serão mais caros do que em outras partes do país.

outra coisa a ter em mente é que, ao renderizar uma casa geminada, você estará trabalhando na frente e nas costas e precisará apenas de andaimes nessas paredes. Além disso, se você está apenas re-renderizando sua casa à prova de intempéries uma parede particularmente exposta, você só pode precisar renderizar uma parede para melhorar sua aparência. Se este for o seu plano, o custo para renderizar a frente ou a parte traseira da casa será um pouco mais da metade do que é mostrado na tabela.

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Que tipos de renderização estão disponíveis para você?

o tipo de material utilizado é outro fator que varia o custo da renderização exterior da casa. Os materiais mais comuns são:

1. Polímero & Acrílico

este material é geralmente aplicado como um revestimento de acabamento fino para melhorar a aparência e selar as camadas subjacentes. Como você pode esperar, materiais sintéticos podem ser praticamente qualquer cor que você quiser. Além disso, a superfície também pode ser texturizada ou lisa. Estes materiais contêm fibras para dar força e evitar rachaduras, proporcionando assim a moderna casa renderizada com um acabamento atraente e durável. Os preços variam de £45 a £75 por m2, dependendo de onde você está no país. Os acabamentos acrílicos são geralmente cerca de £1 ou £2 por m2 mais baratos que o polímero.

2. Monocouch

esta é uma renderização de camada única e vem pré-colorida para sua escolha de sombra. Ele vem em um saco e requer apenas misturar com água. Uma vez que é misturado a uma pasta, a rendição será aplicada pelo pulverizador ou pela espátula a uma profundidade de aproximadamente 15mm. este material beneficia dos custos laborais reduzidos e fornece uma superfície muito mais durável quando comparado com o cimento tradicional rende. Os preços variam de £35 a £70 por m2, dependendo de onde você está no país.

3. Cimento

este é o material tradicional usado na renderização exterior da casa e também é o mais comum. A renderização é aplicada em duas ou três camadas. Os materiais são muito baratos, mas o trabalho envolvido na colocação da renderização é caro. Como não há polímeros ou fibras de fortalecimento presentes na mistura, a renderização de cimento rachará se a estrutura subjacente se mover. Os preços variam de £20 a £45 por m2, dependendo de onde você mora no país.

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considerando os tipos de acabamentos de renderização

além do tipo de material usado, também temos o tipo de acabamento Disponível.

1. Smooth e Roughcast

estes são os tipos mais comuns de textura disponíveis. Eles são como soam e o comerciante produz a superfície acabada usando suas ferramentas e experiência sozinho.

2. Pebble arrojado

esta é uma superfície decorativa feita jogando pequenos seixos em uma superfície lisa de renderização. Aqueles que grudam são pressionados com uma espátula. O renderizador continua jogando pás de seixos contra o fundo de renderização até cobrir toda a superfície subjacente. Para terminar e impermeabilizar a superfície, aplique duas camadas de tinta.

3. Agregados decorativos

este é o mesmo método que Pebble arrojado, exceto que o comerciante usa um agregado decorativo em vez de seixos. Como o agregado é mais atraente de se olhar, um selador à prova d’água acrílico transparente é adicionado ao revestimento de renderização final em vez de tinta à prova d’água.

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renderizando uma casa FAQ

você precisa de permissão de planejamento para renderizar uma casa?

Você só precisa de permissão de planeamento para compor a sua casa, quando você vive em

• Um edifício listado
• parque nacional
• Em uma Área de preservação
• Dentro de uma Área de Excepcional Beleza Natural
• Quando a prestação material tem uma substancialmente aparência diferente daqueles usados na construção do edifício existente

Para obter mais informações, consulte as orientações aqui no Portal de Planejamento (paredes externas).

quanto tempo leva para renderizar uma casa?

muitos fatores determinam o tempo necessário para renderizar sua casa. Os mais importantes incluem-se:

• A área para processar
• Como é fácil acessar as paredes
• Como alto são as paredes e o quanto andaime a equipe de trabalho precisa de
• Que tipo de renderização
• quantas pessoas na equipe
• O clima, incluindo a temperatura

Tendo dito tudo isso, o tempo médio para um normal de três quarto moradia individual será de cerca de uma semana. Casas menores levarão cerca de cinco dias, enquanto uma casa maior pode levar até duas semanas, ou até mais, dependendo do tamanho. Para detalhes completos, veja a tabela no início deste artigo.

a renderização melhora o isolamento?

do jeito que está, as renderizações modernas têm um efeito isolante muito leve. Mas, eles são mais sobre a impermeabilização do seu edifício do que qualquer outra coisa. No entanto, se você estiver indo para a despesa de re-renderizar sua casa e pagar pelo andaime, faz sentido considerar o isolamento externo de parede sólida e renderizar. É melhor obter uma cotação de um profissional para este trabalho, mas você pode esperar pagar cerca de £100 por m2 para isolamento externo com renderização. Outra coisa a lembrar é que os sistemas de renderização de isolamento são cobrados com 5% de IVA, enquanto a renderização sozinha atrai 20% de IVA. A economia extra no IVA pode ajudar a pagar em apenas alguns anos.

renderizar uma casa melhora seu valor?

definitivamente! Duas das principais razões para renderizar uma casa é melhorar a aparência da antiga alvenaria em ruínas, além de fornecer uma camada impermeável para proteger a superfície. Ambos irão melhorar o valor da casa e aumentar seu ‘apelo de freio’, tornando mais desejável comprar.

quais são as alternativas à renderização?

em vez de cobrir seu tijolo em ruínas apontando com render, você pode re-apontar as juntas de argamassa existentes. Embora isso pareça melhor do que antes, será impossível disfarçar tijolos em ruínas. Embora repointing dará alguma ajuda com a prevenção da entrada de água através da parede, certamente não será tão bom quanto uma camada de renderização à prova d’água. No entanto, se você só precisa reposicionar uma pequena área, isso será muito mais barato do que renderizar toda a parede.

o Revestimento De madeira ou plástico é outra alternativa. O revestimento de madeira de madeira macia funciona em cerca de £50 por m2, mas você terá a despesa adicional de manutenção e pintura regulares. O revestimento de madeira dura custa cerca de £90 por m2. E, revestimento PVCu é de cerca de £50 por m2. Além disso, você terá que cumprir as condições de isolamento térmico dos regulamentos de construção se estiver re-renderizando ou revestindo mais de 25% da parede existente.

lembre-se de que as alternativas para renderizar podem não ser Permitidas de acordo com os regulamentos de planejamento local. Sempre confirme com sua autoridade local antes de iniciar um projeto como este.

você pode render de lavagem de pressão?

Sim, você pode. Mas, tenha cuidado para não tirar a tinta ou renderizar da parede, especialmente se houver rachaduras na renderização. É muito melhor usar uma mangueira de jardim padrão e uma vassoura de cabo Longo para limpar a renderização.

uma empresa de renderização exige qualificações especializadas?

embora qualquer um possa ter uma chance na renderização, você provavelmente não vai muito longe e você vai fazer uma verdadeira bagunça. Para fazer um bom trabalho requer conhecimento especializado e anos de experiência. E, como você está pagando para tê-lo feito, faz sentido obter o melhor empreiteiro que você pode pagar. Você descobrirá que a maioria dos estucadores internos também trabalha na renderização externa, pois os métodos usados são os mesmos e a maioria dos cursos de treinamento de reboco também cobre a renderização externa.

as qualificações a serem observadas são ‘city & Guilds’, que administram um esquema de aprendizado respeitável para a maioria dos negócios de construção, bem como educação profissional contínua. Os vários cursos C & G começam no ‘nível 1’ e continuam para cima. Então, quanto maior o número, mais habilidade o comerciante tem. Um comerciante respeitável pode ter outras habilidades e estar em outros cursos para melhorar ainda mais seu conjunto de habilidades. Peça para ver uma lista.

os comerciantes precisam ter uma compreensão dos vários regulamentos de construção envolvidos na renderização de paredes externas. Estes foram abordados em outras partes deste artigo.

os comerciantes precisam de seguro para cobrir não apenas a si mesmos, mas também sua força de trabalho e seus clientes. Peça prova de que ele tem cobertura de seguro.

quais são as diferentes marcas de renderização?

normal render, feito de areia e cimento, é misturado no local usando materiais genéricos. No entanto, existem empresas especializadas que produzem suas próprias versões patenteadas.

• K Rend. Este é um repelente de água à base de silício e respirável render com propriedades de isolamento térmico. Ele precisa de muito pouca manutenção e está disponível em uma variedade de cores.
• Parex produz uma variedade de produtos químicos de construção para várias aplicações. Suas renderizações do elevado desempenho fornecem revestimentos em uma escolha das cores, incorporando a isolação térmica assim como renderizações não-isolantes.
• Weber é outra empresa bem conhecida que fornece fachadas à prova de intempéries, Adesivos de fixação de azulejos, sistemas de pisos e argamassas técnicas. Esta empresa também fornece renderizações à base de silício com ou sem isolamento, bem como placas de renderização prontas. Todos os seus produtos vêm em uma variedade de cores para se adequar a qualquer aplicação.

Como posso encontrar um estucador ou renderizador qualificado?

a maneira mais fácil é usar a ferramenta online neste site e deixe-nos fazer o trabalho de burro para você. Você receberá cerca de três cotações diferentes de empresas de renderização qualificadas perto de onde você mora. Basta preencher os seus detalhes, e começar a bola rolando.

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