the one strategy you need to become a buy-to-let millionaire

haal de beste beleggingsresultaten en maak je tijd vrij

een tijdje geleden sprak ik met een klant die het moeilijk vond om de tijd te maken om te investeren. Hij wilde een woning gebruiken als zijn pensioenspaarvoertuig, maar kon gewoon geen tijd vinden tussen werk, familie en zijn hobby van golf.

in deze blog zal ik precies onderzoeken wat u kunt verwachten van uw pensioen wanneer u met pensioen gaat. Ik zal je ook laten zien hoe je kunt blijven doen wat je nu graag doet, terwijl het maken van een levensveranderende investering. Je zou zelfs een buy-to-let miljonair kunnen worden.

hoe laag kan uw pensioeninkomen gaan?

volgens cijfers die eerder dit jaar door het Bureau voor nationale statistiek (ONS) zijn vrijgegeven, zou u, als u vandaag met pensioen zou gaan, gemiddeld 16.250 pond per jaar aan pensioeninkomen hebben. Hiervan komt slechts 6.000 pond per jaar van het staatspensioen.

denk daar even over na. Uit deze cijfers blijkt dat de gemiddelde gepensioneerde in het Verenigd Koninkrijk slechts 1.354 pond per maand ontvangt – vóór belastingen. Kun je zelfs leven van dat bedrag van vóór belasting inkomen, laat staan al die dingen doen op je bucket list? Hoe ga je om met cadeautjes voor de kleinkinderen met Kerst? Wat als je ziek wordt?

De gemiddelde pensioenen zijn vandaag de dag nog enger dan deze

bedenk dat het cijfer van de ONS een gemiddelde is. Er zijn genoeg gepensioneerden die geen inkomen hebben in de buurt van het gemiddelde. In feite heeft Saga Investment Services berekend dat:

• om een inkomen van £10.250 uit een persoonlijk pensioen te creëren, zou u maar liefst £ 181.000 besparing nodig hebben; en
• als u uw pensioeninkomen tegen inflatie wilt beschermen, zou u een pensioenpot van £287.000 nodig hebben.

denkt u dat u £287.000 kunt besparen in een pensioenfonds tussen nu en uw pensioenleeftijd?

onroerend goed is het nieuwe pensioen

bij pensionering die vandaag investeert voor het leefstijlinkomen van morgen, door te investeren in onroerend goed zou u echt een buy-to-let miljonair kunnen worden. Het pand heeft zich bewezen als de nummer een investering voor inkomen en kapitaal groei in de afgelopen 100 jaar. Als een buy-to-let investeerder:

• u kunt beleggen met een aanbetaling van ongeveer 30%
• u kunt geleend geld gebruiken om winst te maken
• u ontvangt huurinkomsten die de hypotheek betalen, terwijl uw woning in de loop van de tijd in waarde toeneemt; en
• huurinkomsten zullen natuurlijk elk jaar stijgen.

bovendien profiteert de vastgoedmarkt in het Verenigd Koninkrijk van een vraag-en aanboddynamiek die andere activa niet vertonen.

(voor meer voordelen van buy-to-let vastgoedbeleggingen, lees onze blog met de titel “7 reasons why investing in property beats all other investments”.)

natuurlijk is succesvol investeren niet een kwestie van het kopen van zomaar een onroerend goed. Je moet begrijpen wat maakt een woning een goede koop en hoe je cash flow te beheren. Je moet goede huurders vinden en houden, huur innen en onderhoud en reparaties regelen. Alleen door dit alles te volbrengen kunt u hopen te profiteren van de belofte van investeringen in onroerend goed.

het kost tijd om met succes in onroerend goed te investeren. Tijd is waarschijnlijk het enige wat je niet hebt. Dus je moet een manier vinden om te profiteren van het pand, terwijl u tijd bespaart. Die strategie is delegeren.

de kunst van het delegeren in vastgoedbeleggingen

Delegatie in vastgoedbeleggingen verschilt niet van het managen van een ander bedrijf. Je kunt niet alles zelf doen, en dus taken overdragen aan anderen. Je bent natuurlijk nog steeds verantwoordelijk, maar anderen doen al het ezelwerk.

wij bieden bijvoorbeeld uitgebreide gebiedsrapporten, wat betekent dat onze klanten uren en zelfs dagen besparen die ze anders zouden besteden aan het doen van hun onderzoek. Ons sales progression team helpt om het proces van het investeren van onroerend goed eenvoudig te houden door het coördineren van advocaten, ontwikkelaars, hypotheekmakelaars en papierwerk. En wanneer u eigenaar van het pand, jezelf te verlichten van de dagelijkse taken van een verhuurder door het gebruik van een property management company.

door vastgoedbeleggingstaken en-taken te delegeren aan professionals, profiteert u niet alleen van tijdwinst, maar ook van betere resultaten. Dat moet je helpen om voorbij het gemiddelde inkomen te racen tijdens je pensioen. Het moet je ook dichter bij steeds een buy-to-let miljonair investeerder.

zet de eerste stap naar een betere levenskwaliteit door investeringen in onroerend goed. Bel me vandaag nog op Gladfish op +44 (0)207 923 6100 om te vragen naar ons gratis vastgoedbeleggingsonderwijs. Dat klopt: gratis. Het enige wat je moet doen om je leven en je toekomst te veranderen is wat tijd maken.

Groetjes,

David Lijnen