Als u eigenaar bent van een onroerend goed in India en het hebt verstrekt op huur of op de huurovereenkomst zonder een onroerend goed huurovereenkomst. Dan moet je de wettelijke rechten van de verhuurders in India kennen. Ook als u nog niet gevolgd het hele juridische proces voordat het geven van uw huissleutels in de hand van uw huurder en nu vraagt u zich af hoe u een huurder uit te zetten zonder huurovereenkomst in India. Ik heb een oplossing voor je. Er zijn bepaalde regels voor verhuurders in India wanneer de huurder weigert om het pand te verlaten.
juridische manieren om een huurder uit te zetten zonder huurovereenkomst in India:
- als de huurder ontzegt dat de verhuurder het recht heeft om een gerechtelijke procedure tegen de huurder te voeren.
- volgens de wet wordt, bij ontstentenis van een huurovereenkomst, aangenomen dat het een maand-op-maand huurovereenkomst is.
- dit betekent dat de eigenaar het recht heeft om de huurder binnen een termijn van 15 dagen op de hoogte te stellen van het vertrek van de woning.
- indien het onroerend goed voor commerciële doeleinden wordt gebruikt en de huurder kan vragen om gedurende 4 maanden te blijven, te rekenen vanaf de datum waarop de huurder de opzegtermijn ontvangt.
- indien de huurder het onroerend goed niet ontruimt, kan de eigenaar een Wettelijke kennisgeving doen en nadat de huurder het onroerend goed niet ontruimt. Dan kan de huurder gerechtelijke stappen ondernemen.
- deze voorwaarden vinden gewoonlijk plaats wanneer de huurder jarenlang in het pand verblijft.
bij wet wordt aanbevolen een huurovereenkomst te sluiten met zowel de verhuurder als de huurder. Net als bij een huurcontract blijven beide partijen uit de buurt van juridische complicaties. In een huurovereenkomst wordt alles vermeld over de woning, huur, duur van het verblijf, en ook geschreven over de onderlinge overeenkomst.
houd er rekening mee dat u de overeenkomst elk jaar moet verlengen. Ook indien er wijzigingen aan de woning worden aangebracht die eveneens in de overeenkomst moeten worden opgenomen.
dit is hoe een huurder zonder huurovereenkomst in India uit te zetten
juridische compilatie vermijden en online huurovereenkomst krijgen via NoBroker
