de kosten van het verbouwen of uitgraven van een kelder hangen af van verschillende factoren, maar kunnen betaalbaarder zijn dan je denkt…
het omzetten van een kelder, hoewel niet altijd goedkoop, is een fantastische manier om waarde toe te voegen aan uw woning en tegelijkertijd uw leefruimte aanzienlijk te vergroten. Het is de ideale oplossing als je nodig hebt om te vergroten, maar niet wilt verhuizen naar huis of je kunt niet veroorloven om een grotere woning te kopen in hetzelfde gebied – in feite, als je overweegt stijgende huizenprijzen en de kosten van het verhuizen naar huis deze dagen, de kosten van een kelder conversie kan eigenlijk lijkt goede waarde!
er zijn verschillende factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij de prijsstelling van een kelderconversie zoals hieronder beschreven:
bestaande kelders
als er een bestaande kelder of bruikbare kelderruimte is, en u hoeft niets structureel te doen, kunnen de renovatiekosten ongeveer £1.500 per vierkante meter bedragen. Echter, zodra u begint te verhogen hoofdhoogte en lagere verdiepingen, zelfs binnen een bestaande ruimte, kosten beginnen te schieten.
opgraving in de kelder
een volledig nieuwe opgraving in de kelder zal altijd duurder zijn, alleen al vanwege de hoeveelheid werk die ermee gemoeid is. Naast de kosten van het verwijderen van overtollige materialen, zijn er de kosten van het tanken of vochtbestendig maken van de kelder, onderbouwen muren, het omleiden van riolen of rioleringen, evenals eventuele problemen met betrekking tot de topografie van het gebied, zoals het overwinnen van moeilijke bodemomstandigheden of hoge grondwatertafels. De kosten voor het graven van een nieuwe Kelder zullen ergens tussen de £2.500-£4.000 per vierkante meter.
gebruik in de kelder
een andere factor die in aanmerking moet worden genomen is hoe de ruimte zal worden gebruikt – populaire toepassingen voor kelders zijn mediakamers en thuisscholen die niet veel technische inrichting vereisen. Voor nieuw opgegraven kelders die zullen worden gebruikt op deze manier kijkt u rond de £2.500 per vierkante meter mark. Echter, voor hogere spec kelderkamers, zoals state of the art keukens of ondergrondse zwembaden die meer ingewikkelde technische procedures vereisen, zullen de kosten aan de bovenkant, rond de £4.000 per vierkante meter mark.
Extra ‘s
bovenop deze kelderbouwkosten heeft u alle extra’ s om te overwegen – planningsapplicaties, partijafspraken, bouwvoorschriften en of u Externe toegang nodig heeft tot uw nieuwe kelderombouw.
voordat u vastloopt in alle details, kunt u het beste om een gratis offerte vragen zodat u weet wat uw opties zijn. Cool kelders biedt gratis advies en een gratis eerste consult als je denkt aan een kelder conversie. We kunnen u door de opties heen praten en proberen een oplossing voor te stellen die aan uw budget voldoet.
om Te helpen met uw planning, hier is de Kelder Afdichting Vereniging gids voor de kosten voor de kelder conversies:
- omzetten van een bestaande kelder: 750 pond – £1.400 per vierkante meter
- het Verlagen van de vloer en de onderbouwing van een bestaande kelder: 1.500 pond – £2.000 per vierkante meter
- het Graven van een nieuwe kelder ruimte en ondersteuning: Van £2.000 – 3.000 pond per vierkante meter
- het Graven van een nieuwe kelder ruimte onder een tuin: 1.500 pond – £2.000 per vierkante meter
- het Maken van een lichte en / externe toegang: £5,000 – £7,500
- honoraria van de ingenieur: £1,000 – £1,500
- Planningsaanvraag, indien nodig: £ 165
- bouwvoorschriften toepassing: £ 750 + afhankelijk van de waarde van de uitgevoerde werkzaamheden
- partijafspraken, indien nodig: £ 700 per buurman
- BTW: een extra 20% toegevoegd door BTW-geregistreerde aannemers
