Enten du har hørt begrepet «lien» i siste eller bare høre det for første gang, du kan ikke ha en solid forståelse av denne felles juridisk verktøy. Ordet «lien», uttalt som lean, betyr at en part har en interesse i en eiendom på grunn av eiendomseierens forpliktelse til å utføre en handling, foreta en betaling eller avgjøre en gjeld. En lien er et spørsmål om offentlig registrering og vises når noen kjører en tittel søk på eiendommen. Det finnes flere forskjellige typer heftelser over hele landet, hver serverer et annet formål avhengig av plassering, industri og kontekst. I dette blogginnlegget, Nordvest Lien teamet tar et skritt tilbake for å forklare de ulike typer heftelser I Oregon spesielt.
et foreløpig eksempel for å vikle hodet rundt begrepet heftelser? Når en skattyter får bak på betaling, Vil Internal Revenue Service (IRS) plassere en lien på et stykke eiendom skattyter eier, tvinge eiendommen til å bli satt på markedet. NÅR eiendommen har solgt, VIL IRS motta midlene de skylder først for å sikre at skattebetalers gjeld er avgjort; eiendomseieren vil motta resten av inntektene etter at partiet som arkiverte lien mottar betaling. Denne typen lien, kjent som en skatt lien, er bare ett vanlig eksempel på en lien I Oregon og andre stater OVER HELE USA.
- Hva er De Forskjellige Typene Av Heftelser I Oregon?
- Vanlige Typer Heftelser I Oregon
- Skatt Liens: Når Du Ikke Betaler Skatt
- Dom Liens: Når Du Mister En Rettssak
- Boliglån Liens: Når Du Kjøper En Eiendom
- Mekanikkens Heftelser: Når Entreprenører Ikke Er Betalt
- Northwest Lien Betjener Byggebransjen I Oregon Og Washington
- Kontakt Oss
Hva er De Forskjellige Typene Av Heftelser I Oregon?
hver lien faller inn i både en kategori og en type. Typer heftelser I Oregon inkluderer generelle eller spesifikke, og frivillig eller ufrivillig. Når en person har en generell lien arkivert mot dem, festes den til sine samlede eiendeler og ikke en bestemt type eiendom. Eiendeler kan omfatte kontroll og sparekontosaldoer, eiendomsbeholdninger, et kjøretøy og andre verdisaker.
Vanlige Typer Heftelser I Oregon
Heftelser i den spesifikke kategorien inkluderer de som er knyttet til en definert ressurs. Når noen låner en stor sum penger, for eksempel, kan utlåner kreve ham eller henne til å tilby sikkerhet for å sikre lånet. Det betyr at hvis du lovet bilen som sikkerhet på et lån, kan utlåner ta besittelse av det hvis du faller bak på betalinger eller mislighold på lånet helt. I motsetning til en generell lien åpen for alle eiendeler, kan innehavere av en bestemt lien bare ta eierskap av ett element.
den andre forskjellen med typer heftelser I Oregon er om de er frivillig eller ufrivillig. Mens fleste antar de ville aldri frivillig godtar en lien, det er hva de gjør når du får et boliglån. Du signerer papirarbeid ved en eiendomsmegler som lukker at du godtar at utlåner legger en lien på eiendommen hvis du slutter å betale. Ufrivillig heftelser er mer vanlig, men, og ofte innebære en mekaniker lien (vår personlige favoritt slags lien) eller en dom lien. Til referanse er en mekaniker lien I Oregon også noen ganger kalt en konstruksjon lien … men vi kommer til det.
Skatt Liens: Når Du Ikke Betaler Skatt
VI nevnte eksempel PÅ SKATTEMYNDIGHETENE plassere en lien mot kommersielle eller bolig for manglende betaling av skatt, og også nevnt at dette var et eksempel på en skatt lien på jobb. En skatt lien er en ufrivillig generell lien som prioriterer SKATTEMYNDIGHETENE for betaling over andre kreditorer og eieren av eiendommen når han eller hun selger personlig eller forretningsmessig eiendom. Formålet med en skatt lien er ikke å tvinge eiendommen til foreclosure, men for å sikre SKATTEMYNDIGHETENE mottar betaling først på salgstidspunktet.
Dom Liens: Når Du Mister En Rettssak
en dom lien er et krav på eiendom som følge av et søksmål. Når en part saksøker en annen i et søksmål og vinner, kan dommeren plassere en lien mot den tapende partens eiendom på vegne av den vinnende part. Personen grunn penger i søksmålet vil ha mulighet til å betale det først før å ha en lien plassert på hans eller hennes eiendom.
Boliglån Liens: Når Du Kjøper En Eiendom
som nevnt ovenfor, er et boliglån lien et krav på en eiendom som gjør at en bank / eiendom eier å tvinge salg av eiendommen hvis homebuyer ikke oppfyller sine boliglån betalinger. Boliglån faller inn under definisjonen av sikret lån som automatisk oppretter en lien mot eiendommen hvis låntakeren ikke oppfyller lånebetingelsene. Egenskapen selv fungerer som en form for sikkerhet i stedet for låntakeren tilbyr en annen type personlig eiendom for å få boliglånet.
Mekanikkens Heftelser: Når Entreprenører Ikke Er Betalt
endelig-vi sparte det beste til slutt! En Oregon mekaniker lien, Eller Oregon konstruksjon lien, fungerer som en type sikkerhet for lisensierte generelle entreprenører og andre i byggebransjen. Under lovbestemte rettigheter lover I Oregon, en mekaniker lien er både ufrivillig og spesifikk. Alle 50 stater har ulike varianter av lover som tillater entreprenører og leverandører i byggebransjen juridisk rett til å sende inn en mekaniker lien å tvinge betaling for tjenester og forsyninger.
Oregon law gir deg juridisk rett til å sende inn en mekaniker lien som en generell entreprenør, underleverandør, materialer leverandør, eller en part som ga en annen type profesjonell tjeneste knyttet til reparasjon eller bygging av bolig eller næringseiendom.
Før du kan sende inn en mekaniker lien I Oregon, må du presentere eieren Med En Oregon Varsel Om Rett Til Lien. Dette betyr ikke nødvendigvis at du vil følge gjennom med å plassere en lien mot eiendommen. Tar denne handlingen rett og slett bevarer din rett til å sende inn en konstruksjon lien I Oregon hvis du ikke mottar rettidig betaling av fakturaer.
Lær mer om hvordan du arkiverer en mekanikers lien I Oregon.
Northwest Lien Betjener Byggebransjen I Oregon Og Washington
Hvis du har bestemt at en mekaniker lien er typen lien du trenger, så heldig du! Det bare så skjer For Å Være Northwest Lien område av ekspertise. Filing foreløpige lien merknader og en mekaniker lien I Oregon tar tid borte fra de mange andre oppgavene du må ivareta som bygningsarbeider. Vi inviterer deg til å kontakte Northwest Lien å lære mer om våre medlemskap pakker som tilbyr ferdigfylte lien skjemaer, gratis tittel søk, hjelp fra en dedikert account manager, og mye mer. Du jobber hardt for kundene dine, og vi er her for å jobbe hardt for deg.
Kontakt Oss
